Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Арт. 120989067 СРОЧНО!!! Продается офисное помещение в центре Жилгородка. Помещение без ремонта. Хорошие подъездные пути. Подробности по телефону. ЗВОНИТЕ!!!

Арт. 124617676 СРОЧНО!!! Продается небольшая сауна. Есть возможность использовать помещение для других целей. Отдельный вход. Из коммуникаций свет и вода. Газ проходит рядом. Реальным покупателям ТОРГ!!!

Открытие своей продуктовой точки является практически беспроигрышным вариантом для любого предпринимателя. Выбрав правильное месторасположение, вы практически гарантируете себе успех в этом бизнесе. Предлагаю Вашему вниманию готовый бизнес-действующий ночной продуктовый магазин со всем оборудованием и с фирмой на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома по ул. Лычманова/М.Джалиля. Возможна продажа со всей продукцией. Внимание- земля под магазином в собственности. Общая площадь торгового помещения 74,9 кв.м. Торговый зал 46, 4 кв.м. Складское помещение 14 кв.м. Кабинет 14,7 кв.м. Санузел Имеются все коммуникации: свет, вода, канализация. Очень проходимое место, всегда свои постоянные клиенты. Напротив магазина находится Отель. Строится новый ЖК ''Голос Эпохи''. Через дорогу строятся большие жилые комплексы ЖК ''Центральный'' ''Московские кварталы''. Первая линия от дороги. Подъездные пути хорошие

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение - Продовольственный магазин - в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Космонавтов (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 25. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, состоит из торгового зала, санузла и пристрой - вход. Очень проходимое место. Отдельный вход. Выполнен косметический ремонт. Действуют центральные коммуникации. В помещении ведет коммерческую деятельность продовольственный магазин и продажа алкоголя. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Без долгов и обременений. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение общей площадью 143,3 кв.м. в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Кубанская (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 5 Б. Отдельно стоящее здание. Помещение смешанной планировки. Состоит из торгового зала, подсобных помещений, санузла. Имеется отдельное помещение с самостоятельным входом (парикмахерская). Выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3,25м. Действуют центральные коммуникации. Установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. В помещении ведет коммерческую деятельность Продовольственный магазин с продажей алкогольной продукции. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8 помещений, каждое из которых имеет свой отдельный вход. В каждое помещение заведены коммуникации: свет, вода, канализация. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь: 213, 95 кВт. Коммуникации: центральная вода, канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Объект находится в отличном техническом состоянии. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по ул. Татищева. Общая площадь: 102.8 кв м. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Имеется долгосрочный договор аренды. Здание расположено напротив центрального входа в главный корпус АГТУ. Преимущество локации- молодежная улица с множеством учебных заведений, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и автомобильный трафик , рядом расположена сеть административных зданий. Общая площадь: 38, 2 кВт. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 40 кВт. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.

Предлагается к приобретению полностью рабочая металлобаза. В данный момент у базы есть множество постоянных клиентов, средняя прибыль в месяц равняется 1 миллиону рублей. Окупаемость бизнеса в собственности очень короткая - всего 30 месяцев.База имеет площадь в 3000 м2. Из них 1000 м2 - это крытый склад, к тому же есть двухэтажное административное здание. Вся база находится в собственности, аренда земли стоит всего 5000 рублей в месяц. Договор аренды оформлен до 2029 года и может быть переуступлен новому владельцу.Бизнес продаётся в связи с желанием владельца отойти от дел и уйти на отдых. В связи с этим цена выставлена вполне адекватная. Дополнительным плюсом является удобное расположение. По всем вопросам звоните нашим специалистам! ID: 330088

Арт. 102739020 Прeдлaгaeтcя к пpиoбретению унивеpсaльное пoмeщeниe плoщaдью 186 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, coбственным caнузлом и индивидуальной cиcтeмой отoпления, рacполoжeнноe в самом прecтижнoм и блaгoустрoeнном paйонe Aстpaхaни. Объeкт нaxoдитcя на пеpвом этaжe дeвятиэтажнoго монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Власова, д. 6а. Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками. Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. В данный момент там находится действующий тренажерный зал. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей.

Арт. 97808758 СРОЧНО!!! Пpодaeтся помeщeние площадью 110 кв.м., на первом этaже 2-х этaжногo кирпичнoго дома в caмoм цeнтpе нашегo гoродa, pядом с кафе '' Шарлау'' и Kpемлем.В помещении сделан ремонт, установлены камеры, охранная сигнализация. В данный момент в этом помещении действующий бизнес. Помещениe очeнь теплoe, высота потолкoв 2.8 м., вce кoммуникaции центpальные. Планировка представляет собой входную зону , холл, 3 примерочные, санузел, 2 изолированных кабинета, 2 склада. Планировка имеет возможность зонирования по личным требованиям. Дворовая территория очень ухоженная и озеленения с местами для отдыха. Идеально подойдет для работы офиса, медцентра , стоматологии , под бьюти услуги, для детского центра и мн. др., а также для вложения в инвестиции для арендного бизнеса. Документы готовы к продаже , без обременений , один собственник более 5 лет. Очень привлекательная цена для объемного, с назначением ''нежилое'', помещения в самом сердце нашего города. В шаговой доступности Кремль, площадь Ленина, кафе и рестораны, салоны красоты и остановки общественного транспорта. Локация с высоким пешеходным и авто-трафиками. Вокруг сосредоточено большое количество различных заведений общественного питания: рестораны, кофейни, бары, кальянные, барбершопы и многое другое. Огромный пешеходный и транспортный трафик. Реальным покупателям ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ!!!

**Продаётся коммерческое помещение под салон красоты или массажную студию** Готовое полностью помещение для вашего бизнеса или сдачи в аренду. **Местоположение:** Центр города, улицы Свердлова и Эспланадная Идеальное предложение для бизнеса! Отличное состояние помещений с современным качественным ремонтом Площадь общего зала позволяет разместить три рабочих места + отдельный массажный или маникюрный кабинет Два удобных входа с оживленных улиц обеспечивают высокий поток клиентов Удобная парковка и доступность транспорта обеспечат комфорт ваших сотрудников и гостей Все необходимые коммуникации подключены и работают идеально Санузел и отдельная душевая комната позволят вашим клиентам чувствовать себя комфортно Функциональная зона отдыха для приёма пищи обеспечит сотрудникам удобное пространство для перерывов Полностью подготовленные документы ускорят процесс сделки Не упустите возможность выгодно инвестировать в бизнес-пространство! Звоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему именно эта недвижимость станет идеальным выбором для вашего успешного дела!

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ с РЕМОНТОМ. ЛОКАЦИЯ - ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-Симона Площадь - 122 3 кв. м. МОЖНО ОТКРЫТЬ ВАЛДБЕРИЗ, ОЗОН, АТЕЛЬЕ, МАСТЕРСКУЮ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН, ДЕЛОВОЙ ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ и т д. Помещение имеет 2 входа. В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - год постройки дома - 2003. - площадь 122.3 кв. м. - все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. - состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт. - сплит-система и 2 кондиционера. - окна выходят на ВОЛГУ. - парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной. - локация имеет высокий арендный потенциал. ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!! В собственности у одного лица. Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В самом доме установлены общедомовые счетчики тепла - соответственно плата за отопление рассчитывается исходя из реального потребления, а не по нормативу. ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой. Отвечу на ваши вопросы, звоните!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общей площадью 60 кв.м в девятиэтажном жилом доме по улице Н.Островского 162. Ранее помещение использовалась для отделение Банка(сохранилась бронь капсула). Помещение подойдет под офис банка,Ломбард,Цветочный магазин,Нотариус,Аптека. Выгодное расположение на первой линии (на против СК ЗВЕЗДНЫЙ )(так же остановка общественного транспорта)что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИИ.СРОЧНО!!!!ТОРГ!!!

Продается двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 162,1 кв. м: первый этаж — 40 кв. м, второй — 122,1 кв. м. Объект подходит для офиса, центра развития, студии йоги, хостела или мини-гостиницы благодаря удачному расположению и продуманной планировке. Помещение находится в центре города, в пяти минутах ходьбы от Центральной набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Рядом развитая инфраструктура: кафе, магазины, банки, остановки общественного транспорта. Помещение теплое, светлое, с отдельным входом с улицы и парковочной зоной. Везде установлены сплит-системы, проведен свежий ремонт, оборудованы два санузла, один из которых с душевой кабиной. Установлены пожарная и охранная сигнализации, что повышает безопасность и соответствует требованиям для коммерческой недвижимости. Объект уже приносит доход — он сдан в аренду, но договор можно расторгнуть при необходимости для запуска собственного бизнес-проекта. Также в помещении имеется Сейф-комната с металлическими стенами. Помещение принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, сделка возможна в кратчайшие сроки с гарантией юридической чистоты. Высокий пешеходный трафик между набережными Волги и Затона делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на клиентов. Гибкость использования пространства позволяет адаптировать его под различные форматы коммерческой деятельности. Это готовое решение для инвесторов или предпринимателей, ищущих прибыльный объект в центре города с минимальными вложениями в подготовку. Торг только с реальными покупателями во время осмотра. Звоните, готовы выйти на сделку. Код пользователя: 174839 Номер в базе: 9051992

СРОЧНАЫ ПРОДАЖА нежилого помещения (скинула 1млн до середы ноября) площадью 131 кв. м на втором этаже исторического здания сталинского ампира 1955 года постройки в центре Астрахани. Объект обладает статусом нежилого фонда, что предоставляет широкие возможности для его коммерческого использования под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки. Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией. Звоните\пишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9761426

Эксклюзивное предложение по продаже высокодоходного арендного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 947,7 кв.м с кадастровыми номерами 30:12:010284:183 и 30:12:010284:1482, располагающееся на собственном земельном участке (КН 30:12:010284:1482). Ключевые характеристики: • Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. • Якорный арендатор: площадь, сданная в аренду — 416 кв.м, что обеспечивает стабильный доход. Расположение: Объект находится между центром и окраиной г. Астрахань на первой линии застройки, в окружении: • Среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройки • Высокое количество коммерческих объектов • В шаговой доступности: • Объекты сферы услуг • Государственные учреждения • Детская поликлиника • Кафе • Спа-академия • Сбербанк • Астраханский педагогический университет • Спортивно-зрелищный комплекс Звездный Объект расположен в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка) согласно правилам землепользования и застройки г. Астрахань. Развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура и доступность: • Высокая интенсивность пешеходных потоков • Хорошая доступность общественного транспорта (остановка Студенческая улица в 70 м) • Первая линия застройки и основная транспортная магистраль (ул. Студенческая) с высокой интенсивностью транспортных потоков • Удобный подъезд и асфальтированное покрытие дороги • Парковка на территории земельного участка Условия сделки: • Обратная аренда 359,4 кв.м на 1 этаже, срок аренды 9 мес., ставка арендной платы 208,33 руб. за 1 кв.м, без НДС. • Цена с учетом НДС. • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов — готовы заключать договоры на оказание услуг. • Также доступны другие объекты недвижимости в ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес!

Прoдаeтcя двуxэтaжное администрaтивноe здание, общeй площaдью 1407 кв.м зeмельный учаcтoк, oбщeй плoщадью 1 144 кв.м,КН 30:12:020348:13 Здaние обoрудoвaно отдeльным вxодом и въeздными ворoтaми,имeeтcя внутpенний двоpик. возможна нaдcтpойкa 3го этaжа. Рaзрешённая выcoта здания по ген.плану гopода- 30 MEТPОВ Здание располагается в центре города ,с выходом на Комсомольскую Набережную, с видом на Волгу(городской пляж) и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. С левой стороны от здания расположен ''Гранд Отель'', с правой стороны сквер имени ''60летия Сталинградской битвы'' В шаговой доступности гастроном ''Михайловский'', рыбный рынок. Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Электроэнергия: 150 кВт В данный момент идет монтаж газового оборудования для отопления здания. Установлена инновационная установка для кондиционирования и отопления здания по технологии теплового насоса ''вода-воздух'' при которой расходы на электроэнергию существенно ниже. Остекление всего здания входит в стоимость. На здании установлена новая кровля. Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель. Прямая продажа от собственника.

Помещение площадью 90 кв.м. расположено в историческом центре Астрахани, в здании, являющемся объектом культурного наследия. Благодаря статусу здания и удачному расположению объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью и подходит для размещения бизнеса премиального сегмента. Удобная планировка и готовые инженерные решения позволяют быстро адаптировать пространство под различные форматы: кафе, магазин, офис, студию красоты, тату салон, художественную мастерскую или выставочный зал. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной отделкой нейтральных тонов, что дает свободу для брендирования. Установлены современные системы отопления, кондиционирования и вентиляции, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения. Объект находится в самом центре города и в пешей доступности от основных достопримечательностей, что гарантирует высокий трафик как местных жителей, так и туристов. Рядом расположены ключевые транспортные развязки, что упрощает логистику и делает помещение удобным для клиентов и сотрудников. Здание имеет активную коммерческую инфраструктуру: здесь уже работают кафе, цветочный магазин и другие предприятия, создающие постоянный поток посетителей. Высокая проходимость места повышает потенциал выручки для будущего бизнеса. Помещение передается в отличном состоянии, полностью готовом к эксплуатации, что позволяет минимизировать затраты на запуск проекта. Статус объекта культурного наследия добавляет престижа, но не ограничивает возможности современного использования. Это удачное сочетание исторического шарма и функциональности делает пространство особенно привлекательным для арендаторов и покупателей, ценящих локацию, качество и перспективы. Код пользователя: 178691 Номер в базе: 9263166

Продается нежилое помещение общей площадью 86,2 кв. м, расположенное на одной из самых оживленных улиц города. Объект имеет кадастровый номер 30:12:010066:3739 и предоставляется с долей арендованного земельного участка площадью 919 кв. м (кадастровый номер 30:12:010066:7). Характеристики: Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Развинутая инфраструктура и высокая проходимость: в ближайшем окружении находятся торговый центр Три кота, магазины (Fix Price, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое), детские сады, школы, аптеки, медицинский центр и рестораны. Объект расположен в зоне Ж3, что позволяет осуществлять многоэтажную жилую застройку. Транспортная доступность: Личный и общественный транспорт: подъезд по ул. Минусинская, парковка на территории объекта. Остановка общественного транспорта ТЦ Три кота в 200 метрах. Железнодорожная станция Астрахань-1 в 860 метрах. Основная транспортная магистраль улица Яблочкова, в 360 метрах от объекта. Преимущества: Прямая продажа от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Дополнительно: Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов с возможностью заключения договора на оказание услуг. Также имеется ассортимент других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните и задавайте вопросы!

Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 630,7 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 317 кв.м в собственности. Объект подходит для размещения ресторана, торгового зала, офисного пространства или иного коммерческого использования. Здание имеет выгодное расположение в первой линии с витражным панорамным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость и естественное освещение. На первом этаже площадью 325 кв.м с антресолью в настоящее время функционирует ресторан, что подтверждает удобство планировки для предприятий общепита. Планировка первого этажа включает два санузла (3,5 кв.м и 3,6 кв.м), две кухни (20,3 кв.м и 19,6 кв.м), просторный зал 185,8 кв.м и коридоры. Антресольный уровень содержит дополнительный зал 52,4 кв.м, два санузла и служебные помещения. Второй этаж площадью 257,8 кв.м представляет собой единое пространство торгового зала, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса. Здание оборудовано тремя отдельными входами, что позволяет организовать раздельные потоки посетителей или арендаторов. Существует возможность создания независимого входа на второй этаж, а также имеется пожарная лестница с тыльной стороны здания. Инфраструктура объекта включает видеонаблюдение и собственную парковочную зону. Второй этаж требует завершения отделочных работ, но часть строительных материалов уже закуплена, что сократит затраты нового собственника. Предлагается как продажа, так и аренда всего здания или отдельных этажей. Стоимость аренды составляет 500 руб. за кв.м в месяц, при аренде всего помещения предусмотрена скидка. Удачное расположение, универсальная планировка и готовность части помещений к эксплуатации делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективное коммерческое пространство. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 9013021

Помещение свободного назначения площадью 138,5] кв. м., расположенное на первой линии домов с отличной видимостью и высокой проходимостью, идеально подходит для организации розничной торговли, общественного питания или продолжения успешной деятельности в качестве пекарни. Объект продается полностью укомплектованным исправным технологическим оборудованием, что позволяет новому владельцу начать бизнес без дополнительных инвестиций и простоев. Планировка полностью готова к работе и включает просторный производственный цех, изолированные складские зоны для хранения сырья и продукции, функциональный кабинет для административного персонала и санузел. Для обеспечения комфортного режима работы установлен бойлер, предоставляющий бесперебойное снабжение горячей водой. Ключевым преимуществом являются отличные подъездные пути для разгрузки и логистики, а также собственная парковочная зона для клиентов и сотрудников. При этом окна рабочих помещений выходят в тихий двор, создавая благоприятную атмосферу для работы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и широкую узнаваемость точки. Готовый бизнес-актив ждет своего стратегического владельца. С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ''ЭТАЖИ'' ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9999877

Продается здание торгового корпуса, расположенное на первой линии оживленной дороги по улице Дзержинского. Здание общей площадью 663,7 м2, огороженный земельный участок 36,62 соток. Здание и земельный участок в собственности! Корпус разделен на основной зал и несколько небольших павильонов. В данный момент в здании располагается действующие арендаторы: магазин хозтоваров, овощей и фруктов, изготовление ключей, ПВ Оzon, магазин пива, что позволяет получать постоянный доход. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Торговый корпус в хорошем состоянии, недавно была полностью перекрыта крыша, заменены все окна и двери, проведены новые коммуникации, электропроводка, установлен новый газовый котел, сделан косметический ремонт в павильонах арендаторов. Основной зал требует ремонта, согласованный проект для этого есть. В основной зал два входа и зона для погрузо-разгрузочных работ. Есть возможность для проезда грузовых машин. У объекта 1 собственник, возможен быстрый выход на сделку! Коммуникации: -водоснабжение центральное -канализация центральная -отопление индивидуальное (газовое) -электроэнергия 20 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Уважаемый клиент, с покупкой объекта недвижимости от нашей компании ''БЕСТ-Недвижимость'' Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. 2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 1093632

Арт. 115259734 Роскошные Двухуровневые аппартаменты с панорамным видом. Окунитесь в мир элегантности и комфорта! Представляем Вашему вниманию эксклюзивные двухуровневые аппартаменты, расположенные в престижном районе с развитой инфраструктурой. Особенности: • Двухуровневая планировка, простор и ощущение свободы. • Дизайнерский ремонт, отделка выполнена из высококачественных материалов с применением современных дизайнерских решений. • Просторная гостиная-столовая, большая площадь позволяет комфортно разместить обеденную зону и зону отдыха. • Панорамные окна, обилие естественного света создает атмосферу тепла и уюта. • Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и современные системы безопасности гарантируют спокойную и безопасную жизнь. • Удобное расположение, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины, рестораны, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и будущее для: • Студентов • Молодых специалистов • Тех, кто ценит функциональность и стильный дизайн в эргономичном пространстве, где всё продумано с оптимальным использованием каждого квадратного метра. • Инвесторов, ищущих выгодный объект для сдачи в аренду Не упустите возможность стать владельцем уникального двухуровневого номера! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.