Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м кад. 30:12:030609:361 (доля 1266 / 2144). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. Коммуникации:Газовое отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаётся торговое помещение в оживлённом месте от собственника. Отдельный вход с Красноармейской улицы Второй выход во двор Свой санузел КухняПомещение сдано в аренду

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги.Ключевые характеристики:Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон.Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении).Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры.Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования.Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света.Особенности и преимущества:Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре.Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам.Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ.Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: — полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, — заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт.Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Продается коммерческое помещение (магазин с оборудованием), возможно использовать под другой вид деятельности. Расположен прямо на проезжей части дороги. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у входа в магазин. Большая парковка (можно под грузовые машины).Собственная подстанция с мощностью 40кв.2 промышленные сплит системы (на 32 и 64).Земля под магазином оформлена как коммерческая.

Помещение свободного назначения площадью 279 м² расположено на первой линии улицы Медиков, в зоне хорошей пешеходной и транспортной доступности.Планировка функциональная: главный вход с торца здания ведет в общий коридор, из которого можно попасть в 10 изолированных помещений с высокими потолками 3,3 метра , в помещении имеется два действующих санузла. Отсутствие ремонта упрощает адаптацию под различные виды бизнеса — от розничной торговли и общественного питания до офиса или студии. Ha дaнный мoмeнт одна из комнат (с готовым ремонтом) сдана в аренду с заключением долгосрочного договора аренды.Технические характеристики отвечают требованиям современного предприятия: выделенная электрическая мощность 15 кВт (380 В) позволяет использовать профессиональное оборудование. В объекте сделана водяная разводка, установлен двухконтурный котел корейского производителя Navien, возможно проведение газа.Помещение имеет удачное расположение, рациональную планировку, расположено в районе с развитой инфраструктурой. Объект граничит с отделениями ''WB'', КБ, стоматологией, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов. Для реального покупателя торг уместен, рассмотрим любые формы оплаты.Поможем оформить кредит на покупку помещения по выгодной ставке от 3 до 13%!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 158174Номер в базе: 12768054

Продается административное помещение площадью 360 м2 на первом этаже пятиэтажного дома. Здание граничит с заводом Дюна. Хорошие подъездные пути асфальт. На против располагается порт Стрелецкое. Рядом проходят жд пути. На данный момент помещение не в эксплуатации, но готово к работе. Требуется ремонт.В помещение два входа: главный с лицевой стороны здания, второй с выходом на задний двор, что позволяет использовать его для погрузочно-разгрузочных операций. Большая площадь разделённая на помещение, которые можно использовать как отдельные кабинеты. Две мокрые точки.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8373809

Продаётся база по переработке рыбной продукцииБазa обoрудoвaна вceм неoбxoдимым oбоpудованиeм для прoизвoдства гoтoвoй пpодукции.В соcтaв вxодит комплекс помещений площадью более 200 м2, зeмeльный учаcтoк (СОБСТВЕННОСТЬ) плoщaдью 14 соток , холодильники на 200 тонн, коптильни, склад для хранения продукции и офисное помещение.В помещении газовое отопление, водоснабжение центральное, ТП с необходимым запасом мощности по электричеству.Бизнесу уже много лет, имеются поставщики и контрагенты и самое главное квалифицированные работники обученные и готовые продолжать работу.Пpоизводство полностью аттестовано. Декларации на все виды готовой продукции.Для хранения продукции установлены три холодильные камеры, общей вместимостью 200 тонн.Территория огорожена металлическим профилем и имеет два въезда шириной 4 метра каждый.Здание и земля, находятся в собственности, продажа в связи с переездом в другой регион.Все необходимые документы подготовлены для проведения сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 14035807

Продается коммерческое помещение на улице Савушкина — одной из главных транспортных артерий города. Плотная жилая застройка, развитая инфраструктура и активный пешеходный трафик формируют устойчивый спрос на качественный общепит, сферу услуг, продовольственный и хозяйственный ритейл. Расположение удачное во всех смыслах: рядом главные вузы города, а благоустроенная Комсомольская набережная — всего в 200 метрах от дома. Здесь живут семьи и студенты — именно та аудитория, которая ищет комфортные форматы кафе и ресторанов в пешей доступности.Коммерческая среда создана как продуманная экосистема, заложенная в саму концепцию квартала: это более 1800 квартир, и при этом в окружении ощущается нехватка кофеен и ресторанов. У вас есть возможность стать точкой притяжения для всего района.Помещение — готовый дом под формат ресторана, кофейни или кафе. Внутри — главный зал на 82,78 м², три санузла и небольшая комната персонала. Свой отдельный вход со стороны р.Волги, индивидуальное отопление, панорамные окна. Всё, что нужно для запуска, уже продумано.На фото представлены макеты как может выглядеть помещение после ремонта. В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ РАЗНОЙ ПЛОЩАДИ.Покупка недвижимости в международной компании ''ЭТАЖИ'' — это надёжность и забота о вас. Мы — одно из крупнейших агентств недвижимости в России, обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и работаем со всеми банками и страховыми компаниями. Вам доступны индивидуальные скидки от партнёров, программа лояльности и поддержка опытных специалистов на каждом этапе сделки. Код пользователя: 139109Номер в базе: 13896582

Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 673,7 м² на участке 1389 м². Когда-то здесь располагалась котельная, поэтому вариантов использования много: от реконструкции здания под собственный бизнес до полного сноса и строительства нового объекта — например, многоквартирного дома.Участок правильной формы находится в сильной локации, рядом с улицей Космонавта Комарова. Зона Ж-З позволяет многоэтажную жилую застройку, что делает объект интересным для инвестиционных и девелоперских проектов. На территории также есть складское помещение.Инфраструктура вокруг развита: школы, детские сады, парк и магазины в шаговой доступности. Все документы оформлены, право собственности зарегистрировано, есть проработанный вариант застройки участка.Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 14037029

В историческом центре Астрахани, в двух шагах от Кремля и на первой линии, продаётся готовый бизнес. Сейчас это гостиница: на втором этаже — номера комфорт-класса, на первом — двухкомнатные апартаменты. С фасадной стороны ещё два помещения — их можно использовать под косметологию, медицинский центр или любой другой профиль. Место проходное: до улицы Кирова — сто метров. У здания своя внутренняя парковка, все инженерные системы работают без сбоев. Направление бизнеса при желании можно сменить под ваши задачи. Серьёзным покупателям проведём полноценный показ, всё подробно расскажем. Код пользователя: 153223Номер в базе: 13506606

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Астрахань, улица Дзержинского, строение 56г--------------------

2 дома на одном участке по ул. 2-я Литейная. В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИБольшой дом - площадью 331.6 кв. м.Дом стоит на кадастровом учете.земельный участок - 4,55 сотки.Газ, вода, электричество - все подведено на участок. Электроснабжение и водоснабжение от городской сети.Вода заведена в дом.Высокие потолки.Полы - бетонные.Перекрытия между этажами - железобетонные. Имеется просторный чердак. Кровля из металлической черепицы.Есть пожарный выход.На участке 3 сливных ямы. Участок обнесен железным забором и имеет 2 входа.Имеется проект по благоустройству прилегающей территории.Деревянный дом - стоит на кадастровом учете.требующий ремонта - площадью 51 кв. м. Есть АОГВ, санузел, ванна, газовая плита.Обременений и долгов НЕТ.Два дома и земля - в собственности у одного лица.Данная локация удобна как для жилья, так и для бизнеса.

Нежилое помещение 225,5 м.Цена с дисконтом на ремонт.В помещении 3 входа, есть окна. Возможно размещение магазина, склада, офиса, парикмахерской, ателье одежды, ломбард, столовой, турагентство, цветы, автозапчасти, пункт выдачи, салон связи и т. д.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

Пpодаётcя кoммеpческoe пoмeщeние в cамoм центре нашего гoрoдa, посмотрите на фото и сразу всё поймёте- место имеет значение. Отличный вариант для инвесторов, цена всего 40.000 за м2!!!Общая площадь помещения 366 м2, находится на 3 этаже трёхэтажного здания, планировка кабинетная с возможностью свободной перепланировки. Два входа один с улицы Адмиралтейская, второй со двора. Из окон открываются замечательные видовые характеристики.Здание по адресу Адмиралтейская, 43/1 (фактически расположенное на углу с ул. Красная Набережная) — это коммерческий комплекс Адмиралтейская улица, 43улица Красная Набережная, 10 в самом центре Астрахани.Идеальный вариант под офис компании или другие виды деятельности.Звоните, пишите — записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 13134564

Продаётся помещение свободного назначения возле проезжей части. Хороший трафик.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА АДМИРАЛТЕЙСКОЙ!!!Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Адмиралтейская дом 50, рядом с центром, на первой линии одной из самых проездных дорог города.На первом этаже торговое помещение. Отдельные: вход с центральной улицы Адмиралтейская. Запасной выход выходит во двор, индивидуальное отопление от газового котла. Цокольный этаж имеет два входа, первый вход из помещения первого этажа, второй с улицы. Установлена сантехника, радиаторы отопления, газовый котёл (требует подключения) .Помещение оборудовано видео наблюдением и пожарной сигнализацией.Преимущества: удобная локация, круглосуточный доступ, отдельный вход, видеонаблюдение, удобная транспортная развязка, индивидуальное отопление.В помещении современный ремонт.Отлично подойдет под бизнесы различного направления таких как: строительный магазин, маг. Сантехники, Аптека и многое другое.Один собственник, без долгов и обременений. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ КОММЕРЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ по ставке от 3% на срок до 36 месяцев, для наших клиентов одобрение бесплатное и в кратчайшие сроки!ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8336970

Продаются административные здания, литер АА'. кадастровый номер 30:12:020344:Здания находятся в долевой собственности, общая площадь зданий 7488,8 кв. метра. Земельный участок площадью 4121 квадратных метров в долгосрочной аренде, срок аренды заканчивается 11 января 2030 года, кадастровый номер участка 30:12:020307:51

Продаётся нежилое помещение на центральной аллее рынка Большие Исады (Астрахань). Помещение полностью сдано в аренду, стабильный доход от аренды 100 000 руб в месяц. Все документы готовы к сделке.Расположение: центральная аллея рынка Большие Исады, самое проходное место рынка.Состояние: не требует ремонта, не является памятником архитектуры.купить помещение Коммуникации: свет, вода, вентиляция, видеонаблюдение.Арендный доход: 100 000 руб/мес (постоянные арендаторы).Кадастровый номер | Площадь, кв. м30:12:010170:**** | 67.2 кв. м -- 9.500.000 руб.30:12:010170:**** | 29.3 кв. м -- 2.500.000 руб.Есть возможность раздельного приобретения.Документы: готовы к сделке.Планировка и площадь (общая 96,1 м²)Торговая площадь 1: 29,3 м² (торговый зал)Торговая площадь 2: 34,2 м² (торговый зал)Торговая площадь 3: 9,7 м² (торговый зал)Торговая площадь 4: 12,6 м² (торговый зал)Подсобное помещение: 10,3 м²Для просмотра, получения пакета документов и уточнения деталей звоните или пишите.

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

Oтдeльно cтoящee здание в самом цeнтрe Аcтpаxани. Плoщaдь Свoбoды, 43Пpeдлaгаем от сoбствeнникa к пpoдажe уникальнoe коммeрчеcкoе здание, рacпoлoжeннoe в caмом цeнтpe Аcтpaхани — pядoм с пapкoм, нaбережнoй и глaвными городcкими магистрaлями.Этo oдин из самых заметных объектов района: здание отлично просматривается с разных улиц, имеет высокую узнаваемость и великолепные видовые характеристики. Из окон верхних этажей открываются красивые панорамные виды на город.Планировка здания:• Цокольный этаж — просторное помещение свободного назначения.• 1 этаж — оборудованы 5 гостиничных номеров и кухня.• 2 этаж — кабинетная система. Каждый кабинет имеет собственный санузел, что идеально подходит для медицинского центра, офиса или образовательного учреждения.• 3 и 4 этажи — свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой проект.На крыше возможно сделать эксплуатируемую кровлю.Благодаря удачному расположению и универсальной планировке объект идеально подойдет для размещения гостиницы, апарт-отеля, медицинской клиники, административного или офисного центра, образовательного учреждения, учебного центра, частной школы, IТ-компании, коворкинга, представительства крупной компании или любого другого коммерческого проекта.Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Это отличная возможность приобрести здание в престижной локации с высоким инвестиционным потенциалом и реализовать проект практически любого масштаба.Приглашаем на просмотр. Ответим на все вопросы и предоставим необходимую информацию.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Коновалова, д. 2) Общая площадь: 2.33 га / 6201.5 м² Начальная цена: 68 600 000,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:040332:13, 30:12:040332:15 Здание дома культуры расположено в северной части Трусовского района Астрахани, в жилом микрорайоне АЦЦК. Площадь здания превышает 6 200 кв. м, участок — 2,3 га. Локация и функциональная зона позволяют рассматривать развитие образовательных, культурных, спортивных и общественных проектов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/625933/

Административно-офисный комплекс с помещениями общей площадью 962.5 м², состоящий из двух зданий,расположен в Советском районе г. Астрахань с удобной транспортной развязкой. Площадьземельного участка, на котором размещен комплекс составляет 554 м², первая линия дорогии парковка позволит разместить подъезжающий транспорт.Все объекты оформлены в собственность, есть все необходимые коммуникации: инженерныесети действующие (водопровод, электроснабжение и канализация), индивидуальное газовоеотопление.Коммерческое назначение. Виды разрешенного использования: офисы, конторы различныхорганизаций, фирм, компаний.Все помещения в здании с ремонтом, эксплуатируются. Сданы в аренду.

Продается нежилое помещение на 1-м этаже!Площадь: 94,9 кв.мКадастровый номер: 30:12:020434:151Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277)Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц. Коммуникации:Центральное отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть:магазиныкафебанкиОбластная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевойдетский саджилой микрорайон Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности. Условия покупки: Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления. Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5 Центральные коммуникации:ОтоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики:Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация: Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.