Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Оазис на Волге: Ваш будущий ресторан или офис с лучшим видом в городе!Мечтаете о бизнесе с видом на Волгу?Эта мечта может стать реальностью!Мы предлагаем вам не просто помещение, а возможность создать уникальное место на Петровской набережной — главной прогулочной артерии города. Пространство 233.8 м² на первом этаже ждет своего преображения.Почему это идеальное место? Вид из окна = ваша реклама. Панорама Волги будет работать на вас 24/7. Жизнь кипит здесь. Гости города и местные жители — ваша гарантированная аудитория. Чистый лист. Свободная планировка даёт полёт фантазии для создания идеального интерьера. Не беспокойтесь о парковке. Ваши клиенты смогут приехать с комфортом.Представьте здесь уютное кафе с террасой, элегантный ресторан или современный офис представительского класса с впечатляющей приемной, торговую галерею или шоу-рум. Это шанс создать настоящий оазис и точку притяжения района!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, пл. 35,9 кв.м, кад. : 30:12:010024:468, адрес: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д.28, пом.4 (объект культурного наследия), н/ц 1 793 028,25 руб., увед. 561-03, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 00:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:. Здание нежилое, пл. 718,9 кв.м, кад. : 30:12:030071:264, адрес: г. Астрахань, р-н Советский, ул. Адмирала Нахимова, д. 60, строение 152, н/ц руб., 12 718 125 руб. (с учетом НДС), д-к ООО ''Каспийская Энергия Проекты'', увед. 75-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Сооружение нежилое, пл. 2470,8 кв.м, кад. : 30:12:030071:3189, адрес: г. Астрахань, р-н Советский, ул. Адмирала Нахимова, д. 60, н/ц 28 218 045 руб. (с учетом НДС), д-к ООО ''Каспийская Энергия Проекты'', увед. 75-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:. Помещение нежилое, площадь: 34,7 кв.м., доля в праве : 1/4, кадастровый номер: 30:12:010330:198, адрес: г. Астрахань, ул. Шаумяна, д. 63/1, помещение 2а, н/ц 802 400 руб., д-к Срымов А.Л., увед. 425-03, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 00:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, пл. 155,6 кв.м, кад. : 30:12:020163:816, адрес: г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Аксакова, д.9, пом.2, н/ц 7 244 550 руб., д-к Чурсов С.А., увед. 71-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 00:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Возможна сдача в аренду .Канализация центральная. 1 этаж коммерция , второй жилой , земля 2сот. в собственности. За помещением земли свободной нет. Ремонт сделан в 2025г. Торг!!!. Возможен обмен на авто с доплатой. Если не дозвонились , пишите смс.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гараж), пл. 33.6 кв.м., кад. : 30:12:041460:235. Земельный участок, пл. 20 кв.м, кад. : 30:12:041460:631. Адрес: г.Астрахань,Трусовский р-н, ул. Водников, 4а, Гаражный кооператив ''Маяк'', н/ц 435400 руб., д-к Воронина О.А., увед. 703-04, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, пл. 13,6 кв.м, кад. : 30:12:040078:76, адрес: г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2, пом.82, н/ц 900500 руб., (без учета НДС), д-к ООО ''Медицина'', увед. 88-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, пл. 42,4 кв.м, кад. : 30:12:040078:75, адрес: г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2, пом.77, н/ц 2340400 руб. (без учета НДС), д-к ООО ''Медицина'', увед. 88-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpодaётся очень интересный вариант коммерции для вашего бизнеса.Пpeдлaгaем Вам приобреcти имущеcтвенный кoмплекc, coстоящий из двух здaний oбщей плoщaдью 103,8 м2Комплeкc включaeт:• одноэтажное cтрoeниe используется сейчас, как административное здание 61,9 м2 идеaльный выбор для oфисoв или тоpговыx площадeй.• одноэтажное здание 41,9 м2 подходит для небольшого магазина или склада.Комплекс расположен на земельном участке (собственность) общей площадью 363 м2 с назначением земли - для эксплуатации склада.Основные преимущества:• Полное оснащение инженерными коммуникациями: отопление (индивидуальное -газовый котёл), горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение всё для комфорта ваших сотрудников, арендаторов или ваших клиентов.• Развитая инфраструктура: рядом находятся ТЦ Добрострой, за забором строится новый ЖК ''Аура на Боевой', Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.• Удобная парковка на территории комплекса, что создает дополнительные преимущества для ваших клиентов и сотрудников.Звоните — расскажем детали и покажем объект. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 13633492

Код объекта: 2300555.Роскошные Двухуровневые аппартаменты с панорамным видом. Окунитесь в мир элегантности и комфорта! Представляем Вашему вниманию эксклюзивные двухуровневые аппартаменты, расположенные в престижном районе с развитой инфраструктурой. Особенности:• Двухуровневая планировка, простор и ощущение свободы.• Дизайнерский ремонт, отделка выполнена из высококачественных материалов с применением современных дизайнерских решений.• Просторная гостиная-столовая, большая площадь позволяет комфортно разместить обеденную зону и зону отдыха.• Панорамные окна, обилие естественного света создает атмосферу тепла и уюта.• Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и современные системы безопасности гарантируют спокойную и безопасную жизнь.• Удобное расположение, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины, рестораны, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и будущее для:• Студентов• Молодых специалистов• Тех, кто ценит функциональность и стильный дизайн в эргономичном пространстве, где всё продумано с оптимальным использованием каждого квадратного метра.• Инвесторов, ищущих выгодный объект для сдачи в арендуНе упустите возможность стать владельцем уникального двухуровневого номера! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам офисное помещения кабинетного типа в центре города. Помещение можно использовать , как готовый арендный бизнес, так как имеются арендаторы, С общим МАП 60 т.р.Расположение центр города со всей необходимой инфроструктурой.

Продается офисное помещение в собственности больше 10 лет на первом этаже многоэтажного дома , парковка можно практически подъехать прямо к дверям офиса , имеется три рабочих стола для компьютеров, диван для отдыха , шкафы для папок , небольшая кухня микроволновка холодильник , раковина для мытья посуды , туалетная комната унитаз , можно принять душ холодная и горячая вода имеется. Сплит система в рабочем состоянии, отопление когда надо можно включить или выключить нажатием кнопки. Практически можно жить как в полноценной квартире ! совмещая работу и проживание. Прямая продажа от собственника торг уместен

Продается просторное светлое помещение от собственника , учитывая высоту потолка можно сделать два уровня. Крыша не течёт ( капитальный ремонт 4-5 лет назад)В кабинете можно обустроить салон красоты, массажный кабинет, нотариальную контору и др. Возможно сделать отдельный вход. Звонить с 9:00 до 21:00.Собственник. Торг.

Продается здание площадью 68,3 кв.м. (кад. 30:12:040400:19) в городе Астрахань. Удобное расположение на окраине города, в окружении индивидуальной жилой и торговой застройки.В шаговой доступности находятся:Малоэтажные жилые зданияОбъекты сферы услугГосударственные учрежденияМагазиныПочта РоссииЗдание расположено в зоне Ж1, предназначенной для индивидуальной усадебной застройки. Инженерная и социальная инфраструктура на близлежащей территории развита удовлетворительно. Объект хорошо доступен общественным транспортом, ближайшая остановка Почта 50 находится в 50 метрах.Доступность для личного автотранспорта без ограничений: подъезд осуществляется по улицам Гагарина, Почтовому переулку или улице Тольятти с возможностью парковки на близлежащих улицах. Основная транспортная магистраль — улица Магистральная, в 850 метрах от объекта.Здание отлично подойдет под следующие цели:Сфера услугОбщепитОбъект свободного назначенияМини-гостиницаОфисВажно: обязательное условие покупки — обратная аренда части помещения площадью 27,5 кв.м. на срок 10 лет по ставке 183 руб. без учета НДС.Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, возможен договор на оказание услуг. Также имеются предложения по другим объектам недвижимости в Южном федеральном округе.Для получения дополнительной информации и подробностей, пожалуйста, звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается коммерческое помещение общей площадью 200 м2, полностью подготовленное для организации детского дошкольного учреждения или под другие виды бизнеса. Объект представляет собой готовое бизнес-решение. Помещение оснащено отдельными санузлами для детей и персонала, комнатами для занятий и отдыха, медицинским кабинетом и пищеблоком. Установлена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, имеется второй эвакуационный выход. Ключевым преимуществом является собственный огороженный двор с навесом и безопасной игровой площадкой, что является уникальным предложением для центра города. Все инженерные коммуникации централизованные, проведён капитальный ремонт с использованием современных и безопасных материалов. Высокая проходимость локации и фасад с возможностью размещения вывески обеспечивают отличную видимость для любого бизнеса. Объект также идеально подойдет для частной школы, развивающего центра, медицинского кабинета или офиса. Готовность к немедленному запуску деятельности позволяет минимизировать первоначальные инвестиции и сроки выхода на операционную окупаемость. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 10795661

Продается готовый бизнес в Астрахани Продается действующие и полностью укомплектованное кафе/ ресторан Egoist Halal. Адрес: г. Астрахань, ул. 2-я Ровная, 72Б.Кафе работает по сей день и приносит выручку . Выгодное вложение ваших денег в готовый бизнес с узнаваемым брендом, постоянными гостями и налаженными процессами.Преимущества бизнеса: площадь помещения — 200 м², молельная комната большая детская игровая зона , оснащеная всеми пренадлежностями для игр 2 этажа , 1 этаж полноценно обустроен и рабоатет встроена хорошая дорогая сплит система , которая отлично холодит большие 3 панорамные окна , что придает большего уюта большая , просторная кухня , в которой имеется все необходимое оборудование для работы ( холодильники , морозилки , металлические столы , сплит система , посуда , фритюр, жарочные поверхности , зона для изготовления ролл , бургеров , большая раковина с сушкой , греющие лампы для готовых блюд и многое другое . современный интерьер , дорогостоящая мебель . широкий ассортимент блюд , европейская , национальная кухня , фас фуд , бургеры, шаурма, пицца, WOK, стейки, хинкали, манты, завтраки и многое другое, действующие и активная страницы в социальных сетях с живой аудиторией, постоянная клиентская база настроенные бизнес-процессы, проверенные поставщики, возможность начать работу сразу после покупки без дополнительных вложений.Бизнес отлично подойдет как опытному ресторатору, так и предпринимателю, который хочет приобрести готовый проект вместо долгого и затратного запуска с нуля Все финансовые показатели, условия аренды и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю. По всем вопросам звоните или пишите

Продается полностью оборудованная точка по продаже десертов!Формат: островок в ТЦ Васторг, 1 этаж — отличная видимость и высокая проходимость.Полностью укомплектована всем необходимым оборудованием, готова к работе с первого дня.Арендная плата низкая, расходы контролируемые.Бизнес с потенциалом роста и развитой клиентской базой.Идеальный вариант для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет расширить сеть кондитерских. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

**Продается или сдается на длительный срок коммерческое помещение площадью 400 кв. м с земельным участком 6 соток в собственности.** Объект идеально подходит под офис, гостиницу, медицинский центр, стоматологию, спа-салон и другие виды бизнеса.Помещение имеет удобную планировку, высокие потолки, большие окна, все коммуникации подключены и работают: электричество, вода, отопление. Есть возможность перепланировки. Земельный участок 6 соток позволяет организовать парковку, зону отдыха или использовать под развитие бизнеса.**Возможна аренда поэтажно, каждый этаж отдельно, по цене 1100 руб. за кв. м.** Также рассматривается обмен с доплатой.Удобное расположение, хороший подъезд, развитая инфраструктура рядом. **Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр.** Код пользователя: 174839Номер в базе: 12046248

В продаже помещение под магазин, кафе, аптеку, ателье и прочие виды бизнеса. Центр города, пешеходная улица, шикарный трафик, вход с улицы, большие витрины. Внутри- большой зал, подсобное помещение под склад, санузел и кабинет. Также есть отдельный вход с другой стороны здания (под разгрузку), а так же выход во внутренний дворик- патио (интересно для кафе). Владелица одна, много лет. ВСе вопросы по телефону и в личку. Показы по договоренности (сейчас магазин работает не всегда по графику)

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Марии Максаковой, д. 3) Общая площадь: 0.27 га / 3230.6 м² Начальная цена: 48 778 800,00? Дата окончания приема заявок: 12.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:020334:9, 30:12:021136:242, 30:12:021136:276 Городской ночлежный дом в Астрахани возведён в 1897 году и занимает площадь более 2 670 м². Кирпичное здание памятник градостроительства и архитектуры конца XIX века. Историческая ценность в сочетании с расположением в самом сердце Астрахани делают объект перспективной коммерческой площадкой. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/624859/

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.

Помещение с ремонтом, есть сплит система, пожарная сигнализация, вентиляция приточная, тепловая пушка над дверью, электроэнергия повышенной мощности.2 комнаты и сан узел

Код объекта: 2300600.Уникальное предложение для предпринимателей в Астрахани: торговое помещение с отдельным входом и свободным доступом по адресу улица Челюскинцев, 55/11/84. Этот объект — идеальное решение для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания, построенного в 1970 году. Общая площадь составляет 65 кв. м, что позволяет организовать пространство для торговли и хранения товаров. В помещении проведён косметический ремонт, установлены кондиционер, кухня, вентиляция и интернет. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Надёжная наземная парковка рядом с объектом делает его привлекательным для клиентов.Не упустите шанс приобрести торговое помещение по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.