logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Астрахань
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Астрахань
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Астрахани
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 113 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

  • Универсальное помещение55
  • Офисное помещение19
  • Для работы с клиентами19
  • Отдельностоящее здание13
  • Готовый бизнес12
  • Магазин, выставочный зал9
  • Торговые площади7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/16
Производственное помещение
Краматорская, 190а
 Показать на карте
Ленинский район
Астрахань
Продажа готового производственно-логистического комплекса (16 000 м²)Адрес: г. Астрахань, ул. Краматорская, 190аУчасток: 5,3 га (в собственности)Готовность: 100% (не требует капитальных вложений)________________________________________1. Главные инвестиционные преимущества•Инфраструктура Под ключ: Полный комплекс зданий, готовые инженерные сети и установленное грузоподъемное оборудование.•ЖД-логистика: Прямой выход на сортировочную станцию Астрахань-2 и наличие ЖД-рампы позволяют принимать и отправлять грузы вагонами.•Автотранспортная доступность: Объект расположен у автомагистрали Северный обход. Асфальтированный подъезд обеспечивает беспрепятственный доступ еврофур в обход городских пробок.•Универсальность площадки: Масштаб территории (5,3 га) и характеристики цехов позволяют развернуть тяжелое/среднее производство, сборочные линии или крупный распределительный хаб.________________________________________2. Состав и характеристики объектов комплексаСовременный производственный цех (5 935,7 м²)•Полы: Высокопрочные топпинговые полы с антипылевым покрытием (готовы к экстремальным нагрузкам от станков и техники).•Грузоподъемные механизмы: Установлено 8 работающих кран-балок:o5 тонн — 5 штукo3 тонны — 3 штуки•Инженерия: Собственная газовая котельная (автономное отопление), промышленная вентиляция, высокая выделенная электрическая мощность.•Для персонала: Комфортные раздевалки, санузлы, душевыеЛогистический складской комплекс (7 642,2 м²)•Инфраструктура: Оборудован полноценной железнодорожной рампой.•Грузоподъемные механизмы: Установлено 3 работающих кран-балки o 3,2 тонны -3 штуки o 1 тонна -1 штукаАдминистративно-бытовой корпус (АБК)•Для бизнеса: Офисные помещения для руководства, ИТР и бэк-офиса.Открытая территория и площадка хранения•Оснащение: На открытой площадке установлен уличный козловой кран грузоподъемностью 10 тонн.•Безопасность: По периметру организована закрытая охраняемая территория с системой контроля доступа.________________________________________3. Возможные форматы использования объекта1.Крупный логистический хаб: Мультимодальный терминал (сочетание ЖД и автоперевозок) для дистрибьюторов и маркетплейсов.2.Промышленное предприятие: Металлообработка, производство строительных материалов, сборка крупноузловой техники или машиностроение.3.Арендный бизнес: Разделение комплекса на автономные блоки для сдачи в аренду нескольким резидентам .________________________________________Контакты и условия сделкиОбъект юридически чист, готов к продаже и оперативному выходу на сделку. Для получения детальной презентации, технической документации и организации осмотра площадки, пожалуйста, свяжитесь с нами.
16000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
16000 м2
430 000 000 
26 875 /м2
1/11
Универсальное помещение
Вокзальная площадь, 26
 Показать на карте
Ленинский район
Астрахань
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, пл. Вокзальная, д. 26, лит. А) Общая площадь: 324.7 м² Начальная цена: 8 500 000,00? Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:020360:431, 30:12:020360:434 На первом и третьем этажах Магистрально-сортировочного центра Астрахани расположены два помещения общей площадью 342,7 м². Локация у железнодорожного вокзала ''Астрахань-1'', рядом стадион, сквер и социальная инфраструктура, в пешей доступности Дом купца Тетюшинова и театр оперы и балета. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608525/
324 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
324 м2
8 500 000 
26 178 /м2
1/7
Универсальное помещение
Водников, 20в
 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Водников, д. 20) Общая площадь: 0.11 га / 2065 м² Начальная цена: 17 575 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:041398:1019, 30:12:041398:1465, 30:12:041398:361 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Водников. Окружение сформировано жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Рядом находится парк им. 20-летия Октября и береговая линия. Ближайшая остановка общественного транспорта в 289 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597467/
2065 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2065 м2
17 575 000 
8 511 /м2
1/5
Отдельностоящее здание
Капитанская, 26
 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Капитанская, д. 26) Общая площадь: 0.08 га / 915.7 м² Начальная цена: 20 716 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:041463:53, 30:12:041463:57 Имущественный комплекс находится на окраине города в глубине существующей застройки. Окружение сформировано жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Рядом расположен парк им. 20-летия Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта в 240 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593033/
915 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
915 м2
20 716 000 
22 623 /м2
1/7
Отдельностоящее здание
Комсомольская Набережная, 14
 Показать на карте
Ленинский район
Астрахань
УНИКАЛЬНОЕПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения!Общая площадь всей территории 1397м2.Площадь здание 987,4м2 (два этажа)!!!Располагается на ул.Комсомольской Набережной, вблизи ул. Савушкина. Это одна из лучших локаций города, с большим спальным районом многоквартирных домов, ведущих ВУЗов, прогулочной зоной набережной р.Волга, с отличной транспортной развязкой!!!Помещение имеет свободную планировку, что дает возможность новому владельцу организовать пространство в соответствиисо своими потребностями. Объект подходит под различные виды бизнеса:-торговля, общепит, услуги( медицинские,коммерческие) и т.д- Коммуникации! Вода, газ, свет!Просмотр объекта по договорённости!
987 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
987 м2
45 000 000 
45 574 /м2
1/4
Офисное помещение
Заречная 3-я, 17
 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Код лота: 62C46C9-4001-8814-1. Реализуется на торгах. Помещение Наименование: Помещение Адрес: Астраханская обл. , г. Астрахань, р-н Трусовский, ул. 3-я Заречная/пер. Рыбацкий, д. 17/9, пом 3. Назначение: Нежилое. Площадь: 67, 8 кв. м. Кадастровый номер: 30:12:041492:98 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 30:12:041492:51 Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 30:12:041492:98-30/078/2024-3 от 13. 11. 2024. Обременения (ограничения): не зарегистрировано https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757458
67 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
1 167 000 
17 212 /м2
    1/3
    Офисное помещение
    Ботвина, 8
     Показать на карте
    Ленинский район
    Астрахань
    Код лота: 62C46C9-4001-8815-1. Реализуется на торгах. Помещение. Наименование: Отделение почтовой связи. Адрес: Российская Федерация, Астраханская обл. , г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, д. 8, пом. 1. Назначение: Нежилое. Площадь: 55, 7 кв. м. Кадастровый номер: 30:12:020490:2643. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 30:12:020490:271. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 30:12:020490:2643-30/129/2024-3 от 13. 11. 2024. Обременения (ограничения): не зарегистрировано.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757459
    55 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    55 м2
    4 069 000 
    73 052 /м2
      1/9
      Офисное помещение
      Бабефа, 8
       Показать на карте
      Кировский район
      Астрахань
      Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги.Ключевые характеристики:Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон.Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении).Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры.Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования.Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света.Особенности и преимущества:Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре.Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам.Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ.Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: — полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, — заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт.Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.
      834 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      834 м2
      35 000 000 
      41 941 /м2
        1/5
        Отдельностоящее здание
        Березовый 9-й переулок, 1
         Показать на карте
        Ленинский район
        Астрахань
        Продается коммерческое помещение (магазин с оборудованием), возможно использовать под другой вид деятельности. Расположен прямо на проезжей части дороги. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у входа в магазин. Большая парковка (можно под грузовые машины).Собственная подстанция с мощностью 40кв.2 промышленные сплит системы (на 32 и 64).Земля под магазином оформлена как коммерческая.
        154 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        154 м2
        6 000 000 
        38 961 /м2
        1/14
        Универсальное помещение
        Адмиралтейская, 43/10
         Показать на карте
        Кировский район
        Астрахань
        Пpодаётcя кoммеpческoe пoмeщeние в cамoм центре нашего гoрoдa, посмотрите на фото и сразу всё поймёте- место имеет значение. Отличный вариант для инвесторов, цена всего 44.000 за м2!!!Общая площадь помещения 366 м2, планировка кабинетная с возможностью свободной перепланировки. Два входа один с улицы Адмиралтейская, второй со двора. Из окон открываются замечательные видовые характеристики.Идеальный вариант под офис компании или другие виды деятельности.Звоните, пишите — записывайтесь на просмотр. Торг возможен для серьёзных покупателей, без осмотра не торгуемся. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 13134564
        366 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        366 м2
        16 000 000 
        43 680 /м2
          1/23
          Универсальное помещение
          Набережная Приволжского затона, 4
           Показать на карте
          Кировский район
          Астрахань
          Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 154,9 м2 в ЖК ''Адмирал''Помещение в черновом варианте отделки, планировка свободная, находится на первом этаже жилого дома. В помещении имeютcя мокрыe тoчки, oтопление и электричество, высота потолков 3,5 м.Два отдельных входа, один центральный и второй со стороны двора. Есть пандус подъёмник прямо перед входом.Фасад здания допускает размещение большой вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет Пятёрочка, Винотека, спа салоны, рынок Татар- базар, кафе и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В 100 метрах — набережная Приволжского затона, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов ''Этажи'' можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку данного помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения: кальянной, кафе, магазина, офиса компании, салона красоты или другого бизнеса. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате.Готовы рассматривать варианты ДОЛГОСРОЧНЙ АРЕНДЫ с серьёзными арендаторами. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 12974714
          154 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          154 м2
          15 800 000 
          102 001 /м2
            1/26
            Универсальное помещение
            Набережная Приволжского затона, 4
             Показать на карте
            Кировский район
            Астрахань
            Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 161,4 м2 в ЖК ''Адмирал''Помещение в черновом варианте отделки, планировка свободная, находится на первом этаже жилого дома. В помещении имeютcя мокрыe тoчки, oтопление и электричество, высота потолков 3,5 м.Отдельный вход. Есть пандус подъёмник прямо перед входом.Фасад здания допускает размещение большой вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет Пятёрочка, Винотека, спа салоны, рынок Татар- базар, кафе и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В 100 метрах — набережная Приволжского затона, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов ''Этажи'' можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку данного помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения: кальянной, кафе, магазина, офиса компании, салона красоты или другого бизнеса. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате.Готовы рассматривать варианты ДОЛГОСРОЧНЙ АРЕНДЫ с серьёзными арендаторами. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 12974722
            161 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            161 м2
            16 500 000 
            102 230 /м2
              1/13
              Универсальное помещение
              Бориса Алексеева, 20 корп. 4
               Показать на карте
              Кировский район
              Астрахань
              Продается недвижимость свободного назначения. На против торгового центра ,,Три Кота. Подходит для любого вида бизнеса.Первая линия у Трех котов.
              50 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              7 000 000 
              138 614 /м2
                1/5
                Офисное помещение
                Шаумяна, 73
                 Показать на карте
                Кировский район
                Астрахань
                Продам офисное помещения кабинетного типа в центре города. Помещение можно использовать , как готовый арендный бизнес, так как имеются арендаторы, С общим МАП 60 т.р.Расположение центр города со всей необходимой инфроструктурой.
                135 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                135 м2
                10 000 000 
                74 074 /м2
                  1/23
                  Складское помещение
                  Рождественского 1-й проезд, 2
                   Показать на карте
                  Советский район
                  Астрахань
                  Продается складской комплекс в непосредственной близости от жд.станции ''Кутум''. Участок 0,6 Га, ровный, забетонирован. Имеются холодные склады общей площадью 2350 кв.м. Установлено видеонаблюдение, организована охрана. Отличные подъездные пути (асфальт). В непосредственной близости ЖД-станция ''Кутум''. Есть возможность расширения земельного участка. Все в собственности. Документы в полном порядке. Рассмотрим любые варианты. Звоните!
                  2350 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  2350 м2
                  40 000 000 
                  17 021 /м2
                    1/29
                    Универсальное помещение
                    Углегорский 8-й переулок, 6
                     Показать на карте
                    Ленинский район
                    Астрахань
                    Продается: Помещение под коммерцию. 48 кв,м.3 сотки земли.Свет-220 и вода питьевая с готовыми документами и договоренностью от соседа.ВЫСОТА помещения 3 метра,есть возможность достроить 2 этаж,или расширить,при необходимости.Помещение может подойти,какдля собственного бизнеса,так и для сдачи после подготовки.Рассмотреть можно под валберриз, рядом есть только Озон,под игротеку, торговлю, под цех по приготовлению полуфабрикатов и под многое другоеЗемля в собственности, участок огорожен забором.Помещение стоит на пересечении 2-х улиц, рядом строится ЖК'' Бабайка.''В двух шагах находится'' Гермес''-универсальный магазин.Бонусом для покупателя будет небольшое помещение 2.5*3 мкотороеможно использовать в хозяйственных нуждах.По всем вопросам-звоните, пишите. ждем!
                    48 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    48 м2
                    3 580 000 
                    74 583 /м2
                      1/10
                      Готовый бизнес
                      Бакинская, 39
                       Показать на карте
                      Кировский район
                      Астрахань
                      Продается полностью оборудованная точка по продаже десертов!Формат: островок в ТЦ Васторг, 1 этаж — отличная видимость и высокая проходимость.Полностью укомплектована всем необходимым оборудованием, готова к работе с первого дня.Арендная плата низкая, расходы контролируемые.Бизнес с потенциалом роста и развитой клиентской базой.Идеальный вариант для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет расширить сеть кондитерских. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                      6 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      6 м2
                      1 000 000 
                      166 667 /м2
                      1/14
                      Складское помещение
                      Лесник гаражно-строительный кооператив, 120
                       Показать на карте
                      Трусовский район
                      Астрахань
                      Просторный кирпичный гараж-бокс площадью 75,5 м² предлагается к продаже в Трусовском районе г. Астрахани в гаражном кооперативе ''Лесник''.Объект расположен по адресу: Астраханская область, город Астрахань, улица Магистральная.Гараж построен из блоков. Помещение абсолютно сухое, с надежной крышей из бетонных плит, не имеющей протечек, высота потолков 4 метра. Бокс состоит из 2 помещений, параметры основного помещения 8,6*5,7м, к нему примыкает помещение со смотровой ямой, параметры помещения 5,4м*4,9м. Ворота металлические, распашные. В бокс подведено электричество от независимого источника мощностью 380 кВт.Местоположение гаражного кооператива характеризуется отличной транспортной доступностью: рядом находится АЦКК - район с развитой инфраструктурой. В бокс ведут хорошие подъездные пути, можно проехать либо через главный въезд, либо напрямую с трассы (50 метров). Бокс можно рассматривать как помещение для малого производства либо автомобильного сервиса. Рядом расположен действующий сервис, что увеличивает поток потенциальных клиентов.Торг с покупателем возможен. Код пользователя: 158174Номер в базе: 12567982
                      75 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      75 м2
                      2 200 000 
                      29 139 /м2
                        1/31
                        Офисное помещение
                        Моздокская, 27
                         Показать на карте
                        Советский район
                        Астрахань
                        Продается крупный офисный комплекс на улице Моздокской в центре города. Объект состоит из двух зданий (2 и 3 этажа), общей площадью 962 кв.м., объединенных общими входом и крышей, с множеством офисных помещений. Гибкая планировка позволяет сдавать в аренду как отдельные кабинеты, так и целые секции для небольших компаний.В комплекс также входят несколько торговых помещений с отдельными входами с улицы и просторное помещение на третьем этаже, идеально подходящее для танцевальной студии или проведения тренингов и других мероприятий. Отдельная котельная обеспечивает независимость от центрального отопления и круглогодичный температурный комфорт. На каждом этаже оборудован санузел.Ключевое преимущество — объект практически полностью занят стабильными арендаторами, что обеспечит стабильных доход с первых дней. Перед зданием организована парковка. Земельный участок находится в собственности. Это готовый доходный бизнес. Выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой и высоким проходным трафиком потенциальных клиентов усиливает инвестиционную привлекательность объекта.Воспользуйтесь этим выгодным предложением и станьте собственником готового бизнеса. Код пользователя: 197919Номер в базе: 12301941
                        962 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        962 м2
                        39 990 000 
                        41 548 /м2
                          1/11
                          Офисное помещение
                          Михаила Аладьина, 6
                           Показать на карте
                          Кировский район
                          Астрахань
                          Офисное помещение для вашего бизнеса в центре АстраханиПредлагается к продаже помещение под офис в деловом и историческом центре Астрахани. Объект расположен на пересечении оживлённых улиц Михаила Аладьина и Эспланадной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность — ключевое преимущество для коммерческого использования.Основные преимущества:- Удачное расположение: центр города, рядом главные достопримечательности — Кремль, набережная Волги, а также театры, образовательные учреждения, парки, магазины и кафе.- Отдельный вход: помещение имеет собственный вход со стороны двора, что создаёт комфортную зону для клиентов и парковки. Возможна организация дополнительного входа с проездной части улицы для расширения функциональности.- Готовность к эксплуатации: выполнена капитальная стяжка пола, заменены инженерные коммуникации, установлены современные пластиковые окна, надёжная металлическая дверь, холодная вода и отопление.- Гибкая планировка: помещение состоит из двух комнат, что позволяет организовать офисное, торговое или сервисное пространство под любые задачи. Высота потолков 2,8.- Комфорт и экономия: объект чистый, сухой, в холодный период — очень тёплый благодаря прохождению центрального трубопровода по помещению, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего дня.- Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для бизнеса и досуга.Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199121Номер в базе: 12393274
                          80 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          4 685 000 
                          58 563 /м2
                            1/23
                            Универсальное помещение
                            Адмирала Нахимова, 267д
                             Показать на карте
                            Советский район
                            Астрахань
                            Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 103,9 м² с земельным участком в собственности. Объект расположен на первой линии улицы Адмирала Нахимова, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится популярный рынок, создающий постоянный поток покупателей. Здание уже функционирует как кондитерский магазин с собственным производством, что подтверждает его коммерческую привлекательность. Вся необходимая мебель, оборудование и техника, включая вместительную морозильную камеру, остаются новому владельцу, позволяя продолжить бизнес без дополнительных вложений или быстро перепрофилировать помещение под другие задачи. Планировка здания продумана для удобного ведения бизнеса: здесь есть торговая зона, производственное помещение, офисная часть и вспомогательные площади. Два отдельных входа обеспечивают удобную логистику — например, для разграничения потоков клиентов и поставок. Уличное расположение на оживленной магистрали гарантирует постоянный трафик как пешеходов, так и автомобилистов, что особенно важно для розничной торговли или сервисного бизнеса. Состояние помещения готово к эксплуатации, что сокращает время на подготовку к открытию. Участок в собственности дает свободу для реконструкции или расширения в будущем, а также исключает дополнительные расходы на аренду земли. Этот объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое бизнес-решение с высокой проходимостью или стратегически выгодную недвижимость для инвестиций. Благодаря универсальной планировке и удачному расположению здание может использоваться не только под торговлю, но и под офис, мастерскую, небольшое производство или пункт выдачи заказов. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8487720
                            103 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            103 м2
                            16 500 000 
                            160 194 /м2
                              1/9
                              Универсальное помещение
                              Дубровинского, 54 корп. 1
                               Показать на карте
                              Советский район
                              Астрахань
                              id:3568. Продаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже 5-этажного здания по адресу: ул. Дубровинского, 54к1. Общая площадь - 116,7 мЦена - всего 75 000 ?/м, что значительно ниже рыночных аналоговСмешанная планировка позволяет гибко зонировать пространство под офис, мастерскую, шоу-рум или любой другой формат бизнеса.Почему это выгодное предложение: Отдельный вход - ваши клиенты и сотрудники попадают в помещение без лишних вопросов и посторонних взглядов. Парковка прямо у здания - больше не нужно тратить время на поиск места. Готов к работе - остаётся лишь разместить вывеску и начать деятельность. Экономия около 20% по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе.Как выглядит помещение изнутри:- Возможность организовать 4-8 полноценные рабочие зоны или одно просторное открытое пространство.- Окна выходят на две стороны - помещение наполнено естественным светом в течение дня.- Высокий трафик -спальный район, в 500 м базар, 2 школы, спортивная школа, 3 дет садаИдеальный вариант для тех, кто ищет качественный коммерческий объект без переплаты. Документы полностью готовы к сделке.Звоните или пишите - покажу помещение уже сегодня.
                              116 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              116 м2
                              8 700 000 
                              74 550 /м2
                                1/8
                                Универсальное помещение
                                Кубанская, 64
                                 Показать на карте
                                Советский район
                                Астрахань
                                id:3242. Продается готовый арендный бизнес или помещение под ваши цели в Советском районе. Объект полностью сдан двум действующим арендаторам, что обеспечивает пассивный доход с первого дня после покупки (договора на 11 мес)Характеристики объекта: Площадь: 90 м. Этаж: 1 Расположение: Вход во дворе многоквартирного дома (тихий двор, нет потока машин, есть где оставить машину). Адрес: г. Астрахань, Советский район, ул. Кубанская, д. 64,Ключевые особенности: Арендаторы: Помещение разделено/используется двумя арендаторами (студия танцев/йоги и швейная мастерская). Договоры аренды действующие ( краткосрочные договора) Вход: Отдельный вход со двора. Собственность: Подтверждена выпиской из ЕГРН, два собственника (готовы к сделке). Обременения: Отсутствуют.Для кого это предложение: Для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес. Для компаний, которым нужен офис/склад в жилом массиве (тихий двор).
                                90 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                90 м2
                                7 000 000 
                                77 778 /м2
                                  1/10
                                  Универсальное помещение
                                  Савушкина, 18/11
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Астрахань
                                  id:3072. На пересечении улицы Савушкина и бульвара Победы открывается уникальная возможность - приобрести готовое помещение свободного назначения общей площадью 86,1 кв. м.Объект расположен на первом этаже, что обеспечивает легкую доступность и отличную видимость для ваших будущих клиентов.Помещение идеально подойдет для организации салона красоты, медицинского центра, студии или офиса. Оно уже полностью подготовлено к началу работы: выполнен свежий, качественный ремонт, а в стоимость включено всё необходимое оборудование и мебель. Это решение позволяет сэкономить время и ресурсы, сосредоточившись исключительно на развитии своего бизнеса.Предложение исключительно выгодное для предпринимателей, желающих начать своё дело с нуля или расширить существующее.Удачное расположение в оживленном районе, отличная подготовка и значительный потенциал помещения создают прочный фундамент для успешного и прибыльного предприятия.
                                  86 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  86 м2
                                  8 000 000 
                                  92 915 /м2
                                    1/8
                                    Универсальное помещение
                                    Юрия Селенского, 11
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Астрахань
                                    id:50. Помещение свободного назначения общей площадью 110,6 кв. м, расположенное по адресу ул. Ю. Селенского, д. 11, станет идеальным решением для предпринимателя, ценящего стабильность и выгодное расположение.Объект представляет собой кирпичное здание с высокими потолками (4-5 метров), что создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна. В помещении есть просторный торговый зал площадью 75 кв. м без лишних перегородок, удобное складское помещение (17,5 кв. м), два уютных кабинета по 5 кв. м и санузел.Ключевое преимущество - это действующий магазин общепита, успешно работающий на этом месте более десяти лет и заслуживший лояльность многочисленных постоянных клиентов. Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью сформированный и прибыльный бизнес.Инфраструктура объекта продумана до мелочей: все коммуникации работают бесперебойно, в помещении установлены три сплит-системы для комфортного микроклимата в любое время года.Локация объекта - его особая ценность. Он находится в шаговой доступности от густонаселённого спального района, в окружении новых жилых комплексов ''На Чехова'', ''Оливия'' и ''Резиденция'', что гарантирует высокий трафик потенциальных посетителей. Рядом расположены расчётный центр, магазин ''Пятёрочка'', управление Пенсионного фонда, сеть цветочных салонов и множество других предприятий, формирующих активную деловую и потребительскую среду.Это инвестиция в стабильное будущее и уверенный старт в бизнесе без рисков и организационных хлопот. Приобретая этот объект, вы получаете не только прибыльное дело, но и возможность реализовать свои предпринимательские амбиции в месте с высоким потенциалом развития.
                                    110 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    110 м2
                                    5 300 000 
                                    47 920 /м2
                                      • 1
                                      • 2
                                      • 3
                                      • 4
                                      • 5
                                      • Следующая
                                      Распечатать
                                      Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани
                                      • по районам
                                      • Кировский район
                                      • Ленинский район
                                      • Советский район
                                      • Трусовский район

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Купить помещение в Астрахани Купить торговую площадь в Астрахани Купить офис в Астрахани Купить склад в Астрахани Купить производственное помещение в Астрахани Купить отдельностоящее здание в Астрахани

                                      🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Астрахани на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Астрахани?
                                      • ✔ На N1 размещены 113 коммерческой недвижимости
                                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Астрахани?

                                      • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 22,80 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 75,72 тыс ₽

                                      📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                      • Наибольшая площадь: 16 тыс м²
                                      • Минимальная площадь: 3 м²