Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Арт. 137612761 Эксклюзив:Многофункциональный индустриальный комплекс 10 ГА на ул. Рыбинской д.6 (г. Астрахань) Продается масштабная производственно-складская база общей площадью 10 гектар (100 000 кв. м) в черте города. Объект расположен на первой линии оживленной автотрассы по ул. Рыбинская — в главном промышленно-логистическом узле Астрахани. Уникальное географическое положение комплекса открывает прямые транспортные коридоры и идеальную логистику с охватом всего Северного Кавказа, а также прямой выход на международный рынок Казахстана. Все имущество и земля находятся в собственности, объект абсолютно чист юридически и готов к оперативной сделке. Промышленная инфраструктура и сети (Полная автономия):Энергомощность: Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт + резервный дизель-генератор на случай аварийных ситуаций. Газификация: Индивидуальное газовое отопление (заведено и функционирует в двух административных зданиях и производственном цехе). Водоснабжение: Центральный водопровод и местная система канализации. Территория: На 90% покрыта прочным асфальтом, рассчитанным на движение и маневрирование тяжелой техники. Периметр огорожен сборным ж/б забором и сеткой рабицей, установлено яркое периметральное ночное освещение. Безопасность: Единый контур охраны, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с полным обзором, современные системы пожарной безопасности и сигнализации. Действующие мощности комплекса: Складской хаб: Большой массив складов (литеры Е, Ж, И, К, Л, М, Н) из легких и холодных конструкций. Конструктив позволяет дробить помещения на отдельные секции со своими въездами. На данный момент генерируют стабильный арендный поток. Административный блок: Полностью укомплектованный офисный корпус (мебель, оргтехника, компьютеры, мощные сплит-системы, цифровая мини-АТС ''Панасоник''). Производственный сектор: Действующий модуль по выпуску керамзитобетонных блоков на современном высокопроизводительном оборудовании. Ремонтная база: Мастерские со станочным парком (токарный, сверлильный, заточный станки, компрессорная станция, сварочные трансформаторы). Паркинг: Перед фасадной частью оборудована асфальтированная автостоянка площадью 450 м² для легкового и грузового транспорта. Перспективы колоссального масштабирования: Помимо 10 гектар основной территории, есть юридическая возможность официально присоединить два смежных пустующих участка: Дополнительный участок 1 — 4200 м² Дополнительный участок 2 — 2880 м² Инвестиционная привлекательность: Структура комплекса универсальна. Объект идеально подходит под создание сухого порта, крупного логистического терминала, распределительного центра федерального ритейлера или масштабного завода.

Арт. 139068916 Срочная продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) на 1-й линииПродается отдельно стоящее здание с арендаторами в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все этажи полностью сданы и приносят стабильный пассивный доход.Чистый доход: 230 000 рублей в месяц.Договоры: подписаны долгосрочные договоры аренды.Окупаемость: высокая (подробный расчет и окупаемость — по запросу). Характеристики зданияКонструктив: стены и перегородки — кирпич, перекрытия — железобетонные, полы — бетон.Цокольный этаж: высота потолков 2,5 м (полностью эксплуатируется).Первый этаж: высота потолков 3,36 м.Второй этаж: высота потолков 4,2 м.Окна: установлены качественные шумоизоляционные стеклопакеты. Коммуникации (центральные и автономные)Отопление: индивидуальные газовые котлы (низкие коммунальные платежи).Канализация: центральная.Ресурсы: газ, свет, вода заведены и подключены (договоры напрямую с УК/РСО). Главные преимущества для покупателяЮридический статус: здание и земельный участок под ним в собственности.Чистая сделка: один собственник, без долгов, залогов и обременений.Универсальность: планировка и локация подходят под любой вид деятельности (офисы, медицина, торговля, услуги).Инфраструктура: оживленный район, развитое окружение, гарантированный трафик. Условия сделкиПолное юридическое сопровождение включено в стоимость. Документы полностью готовы к продаже, гарантирован быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время и предоставлю финансовые показатели.

Здравствуйте, продажа готового бизнеса, рыболовные товары, помещение в аренде 48 кв, продаётся всё что на фото, торговое оборудование, товар, всё вместе, по отдельности не продаётся. Реальному покупателю скидка.

Продается полностью оборудованная точка по продаже десертов!Формат: островок в ТЦ Васторг, 1 этаж — отличная видимость и высокая проходимость.Полностью укомплектована всем необходимым оборудованием, готова к работе с первого дня.Арендная плата низкая, расходы контролируемые.Бизнес с потенциалом роста и развитой клиентской базой.Идеальный вариант для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет расширить сеть кондитерских. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ нежилое.ЛОКАЦИЯ - ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-СимонаПлощадь - 122 3 кв. м.Отопление, свет, вода горячая и холодная.МОЖНО ОТКРЫТЬ ВАЛДБЕРИЗ, ОЗОН, АТЕЛЬЕ, МАСТЕРСКУЮ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН, ДЕЛОВОЙ ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ и т д.Помещение имеет 2 входа. Находится в жилом доме.В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:- год постройки дома - 2003.- площадь 122.3 кв. м.- все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.- состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт.- сплит-система и 2 кондиционера.- окна выходят на ВОЛГУ.- парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной.- локация имеет высокий арендный потенциал.ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!!В собственности у одного лица.Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.В самом доме установлены общедомовые счетчики тепла - соответственно плата за отопление рассчитывается исходя из реального потребления, а не по нормативу.ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой.Отвечу на ваши вопросы, звоните!

Продаю ресторан быстрого питания общей площадью 32 кВ.м.10 посадочных мест.Цена значительно снижена из-за срочной продажи В помещении wi-fi и высокоскоростной интернет.свет, вода, бойлер, система охраны, пульт сигнализации и тревожная кнопка. Отдельный вход для персонала.сплит- система, 3 камеры видеонаблюдения внутри и одна снаружи.Барная стойка, разделочные столы, промышленная вытяжка, посуда, кофемашина, мойка из нержавеющей стали, тепан для жарки, саладетта многое другое.Полностью оборудованное и готовое к работе помещение, вложений не требует. Есть аккаунт в запрещенной сети и ВК. Реальная стоимость такого бизнеса в два раза дороже, низкая цена из-за срочности!Расположено в оживленном месте спального района, вдоль дороги у прогулочных аллей. Рядом школа, бизнес центр, офисы и тд.Обеспечен стабильный и постоянный поток посетителей, лояльно настроенных к покупке.Имеется база поставщиков. Кафе успешно работает уже больше 3-х лет и положительно себя зарекомендовало. Продаю в связи с изменением направления работы, ухожу в другую сферу и совмещать не получается, в развитие кафе вложила душу и много сил, ищу ответственного покупателя, так как продаю вместе с названием и авторским меню. Подробно опишу все процессы от закупки продуктов и расходных материалов, процесса обслуживания до расчета зарплаты, выбора налогового режима и способов привлечения клиентов. В первый месяц могу сопровождать в работе. Подойдет даже новичку, а у опытного предпринимателя вообще проблем не должно возникнуть.Передам все рецепты приготовления и секретные фишки фирменных блюд, пользующихся популярностью у гостей. Так же предоставлю базу надежных поставщиков с качественными продуктами, которую наработала в процессе работы.На все остальные вопросы отвечу по телефону Торг реальному покупателю!доставка едыПиццерияПицца на вынос шаурмаБургеры БургернаякофейняКофеКафе БистроЕда на выносЕдафастфуд

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по ул. Татищева. Общая площадь: 102.8 кв м. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Имеется долгосрочный договор аренды. Здание расположено напротив центрального входа в главный корпус АГТУ. Преимущество локации- молодежная улица с множеством учебных заведений, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и автомобильный трафик , рядом расположена сеть административных зданий. Общая площадь: 38, 2 кВт. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 40 кВт. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8 помещений, каждое из которых имеет свой отдельный вход. В каждое помещение заведены коммуникации: свет, вода, канализация. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь: 213, 95 кВт. Коммуникации: центральная вода, канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Объект находится в отличном техническом состоянии. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Продаётся Клуб в связи с тем что начали ремонт Фасада Дома.Клуб работал но идёт ремонт уже 6 мес.Закончить ремонт должны весной.Продаём потому что есть другой бизнес собираемся расширяться. Главное: помещение перспективное на расширение. Большой зал. 1 комната под vip-зал и 1 свободна для PlayStation или кальянную можно. Также 3 подсобки. Туалет. Кондиционер Лето Зима.ПомещениеАренда. Можно установить ещё 20 компьютеров.Площадь помещения: 110 м²Стоимость аренды 40.000 мес.Интернет 14.000 мес.Свет коммунальные услуги в среднем 20.000 мес.Программа smart shell 5.000Расходы 85.000Количество игровых ПК: 14 шт.Стоимость ПК100 000 Материальные активы: Консольная зона, Вип зона, Бар, ХолодильникСредняя загрузка60 %Профиль на картахАстраханская обл., Астрахань, Кирова 20р-н КировскийПpoдaeтcя гoтoвый дeйствующий бизнес - компьютeрный клуб в cамoм цeнтpe гoрода , выxoд pacполагаeтcя нa улице с высoким тpaфикoм.пoмещeниe 110 м2 Нe франшизa пoлный кoнтроль у сoбcтвенникa .B продажу входят все комплектующие , а именно:14 компьютеров:Видеокарта GeForce RTX 2060 SUPER Процессор Процессор AMD Ryzen 5 7500 F 6 Смотрите на фотоМатеринская плата РRО A620 M-EСмотрите на фотоОперативная память в 9 ти. компьютеррах 16гб в 5 ти 32 32 гбИгровая мышь 14штКлавиатура Игровая клавиатура 14 шт.Наушники Игровая гарнитура 14 шт.Монитор 27 r JCNAM (240гц) 13 шт 1шт. 27(190 Гц)Столы под заказ с прорезью под тело (14шт)Кресло 14 штСерверный шкаф (наполнение уточняйте)Диваны 2 шт. итд1 ноутбук администратораВентиляцияСистема видеонаблюденияТехническая поддержка 24/7Соц. Сети, телеграмм , ВКонтакте, инстаграмБольше вопросов по телефону или в месенжереПродажа в связи с ремонтом здания , торг.

Предлагается к продаже право аренды на полностью укомплектованную и оборудованную кофейню формата ''кофе с собой'' + ритейл в престижном районе.Ключевые параметры:• Обьект: Кофейня-магазин.• Локация: ЖК ''Центральный'', пешая доступность от Цветочный на Бэра, Цветочный Евгения.В стоимость ВХодит:Право аренды, оборудование, готовая отделка помещения, мебель.БРЕНД НЕ ПРОДАЕТСЯСтатус: ГОТОВ К РАБОТЕ.Преимущества объекта:1. Премиальная локация: Максимальный трафик и лояльная аудитория.2. Готовый бизнес ''под ключ'' : Возможность начать работу в день сделки. Экономия времени и средств на запуск.3. Привлекательная цена: существенно ниже затрат на создание аналогичного проекта с нуля.4. Перспективная концепция: Сочетание формата кофейни и магазина товаров для дома/ подарков увеличивает средний чекГотова предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр в кратчайшие сроки.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на участке 2,6 сотки (здание и земля в собственности). Имеется возможность надстроить 1-2 этажа и не застроенная земля для склада, личной парковки и т.п. Так же на участке установлен 20-ти футовый морской контейнер (склад).В здании ведется торговый бизнес - магазин (продажа промтоваров) и ПВЗ Озон)- Здание и земля продается вместе с действующим бизнесом. По запросу, предоставлю экономические выкладки и подтверждающие документы.

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.