Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Код объекта: 2301536.Эксклюзив:Многофункциональный индустриальный комплекс расположен на земельном участке 10 313 кв. м на ул. Рыбинской д.6 (г. Астрахань) Продается масштабная производственно-складская база общей площадью 10 313 кв. м в черте города.с административным зданием 423,1кв.мОбъект расположен на первой линии оживленной автотрассы по ул. Рыбинская — в главном промышленно-логистическом узле Астрахани.Уникальное географическое положение комплекса открывает прямые транспортные коридоры и идеальную логистику с охватом всего Северного Кавказа, а также прямой выход на международный рынок Казахстана.Все имущество и земля находятся в собственности, объект абсолютно чист юридически и готов к оперативной сделке.Промышленная инфраструктура и сети (Полная автономия):Энергомощность: Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт + резервный дизель-генератор на случай аварийных ситуаций.Газификация: Индивидуальное газовое отопление (заведено и функционирует в двух административных зданиях и производственном цехе).Водоснабжение: Центральный водопровод и местная система канализации.Территория: На 90% покрыта прочным асфальтом, рассчитанным на движение и маневрирование тяжелой техники.Периметр огорожен сборным ж/б забором и сеткой рабицей, установлено яркое периметральное ночное освещение.Безопасность: Единый контур охраны, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с полным обзором, современные системы пожарной безопасности и сигнализации.Действующие мощности комплекса:Складской хаб: Большой массив складов (литеры Е(837 кв.м) Ж(75,6), И(349,7) К(302,4), Л(9,9), М(165,8), Н(446,8 кв.м) из легких и холодных конструкций. Конструктив позволяет дробить помещения на отдельные секции со своими въездами. На данный момент генерируют стабильный арендный поток. Административный блок: Полностью укомплектованный офисный корпус (мебель, оргтехника, компьютеры, мощные сплит-системы, цифровая мини-АТС ''Панасоник''). Производственный сектор: Действующий модуль по выпуску керамзитобетонных блоков на современном высокопроизводительном оборудовании.Ремонтная база: Мастерские со станочным парком (токарный, сверлильный, заточный станки, компрессорная станция, сварочные трансформаторы).Паркинг: Перед фасадной частью оборудована асфальтированная автостоянка площадью 450 м² для легкового и грузового транспорта.Перспективы колоссального масштабирования:Помимо 10 313 кв. м основной территории, есть юридическая возможность официально присоединить два смежных пустующих участка:Дополнительный участок 1 — 4200 м² Дополнительный участок 2 — 2880 м² Инвестиционная привлекательность: Структура комплекса универсальна.Объект идеально подходит под создание сухого порта, крупного логистического терминала, распределительного центра федерального ритейлера или масштабного завода.

Продается торговое помещение 136 м2. Проходное место. Площадь составляет 136 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Высота потолков составляет 3.2 метра. Объект находится в пристрое к жилому 5 этажному дому. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.Помещение требует ремонта !!!Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8326780

Код объекта: 2300626.Срочная продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) на 1-й линииПродается отдельно стоящее здание с арендаторами в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все этажи полностью сданы и приносят стабильный пассивный доход.Чистый доход: 230 000 рублей в месяц.Договоры: подписаны долгосрочные договоры аренды.Окупаемость: высокая (подробный расчет и окупаемость — по запросу). Характеристики зданияКонструктив: стены и перегородки — кирпич, перекрытия — железобетонные, полы — бетон.Цокольный этаж: высота потолков 2,5 м (полностью эксплуатируется).Первый этаж: высота потолков 3,36 м.Второй этаж: высота потолков 4,2 м.Окна: установлены качественные шумоизоляционные стеклопакеты. Коммуникации (центральные и автономные)Отопление: индивидуальные газовые котлы (низкие коммунальные платежи).Канализация: центральная.Ресурсы: газ, свет, вода заведены и подключены (договоры напрямую с УК/РСО). Главные преимущества для покупателяЮридический статус: здание и земельный участок под ним в собственности.Чистая сделка: один собственник, без долгов, залогов и обременений.Универсальность: планировка и локация подходят под любой вид деятельности (офисы, медицина, торговля, услуги).Инфраструктура: оживленный район, развитое окружение, гарантированный трафик. Условия сделкиПолное юридическое сопровождение включено в стоимость. Документы полностью готовы к продаже, гарантирован быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время и предоставлю финансовые показатели.

Продается магазин (помещение свободного назначения, частная собственность) в центре города, по ул. Коммунистическая, площадь 25 м, во дворе склад-подвал 50 м (входит в стоимость)с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.

Продаётся нежилое помещение на центральной аллее рынка Большие Исады (Астрахань). Помещение полностью сдано в аренду, стабильный доход от аренды 100 000 руб в месяц. Все документы готовы к сделке.Расположение: центральная аллея рынка Большие Исады, самое проходное место рынка.Состояние: не требует ремонта, не является памятником архитектуры.купить помещение Коммуникации: свет, вода, вентиляция, видеонаблюдение.Арендный доход: 100 000 руб/мес (постоянные арендаторы).Кадастровый номер | Площадь, кв. м30:12:010170:**** | 67.2 кв. м -- 9.500.000 руб.30:12:010170:**** | 29.3 кв. м -- 2.500.000 руб.Есть возможность раздельного приобретения.Документы: готовы к сделке.Планировка и площадь (общая 96,1 м²)Торговая площадь 1: 29,3 м² (торговый зал)Торговая площадь 2: 34,2 м² (торговый зал)Торговая площадь 3: 9,7 м² (торговый зал)Торговая площадь 4: 12,6 м² (торговый зал)Подсобное помещение: 10,3 м²Для просмотра, получения пакета документов и уточнения деталей звоните или пишите.

В продаже помещение под магазин, кафе, аптеку, ателье и прочие виды бизнеса. Центр города, пешеходная улица, шикарный трафик, вход с улицы, большие витрины. Внутри- большой зал, подсобное помещение под склад, санузел и кабинет. Также есть отдельный вход с другой стороны здания (под разгрузку), а так же выход во внутренний дворик- патио (интересно для кафе). Владелица одна, много лет. ВСе вопросы по телефону и в личку. Показы по договоренности (сейчас магазин работает не всегда по графику)

Код объекта: 2300600.Уникальное предложение для предпринимателей в Астрахани: торговое помещение с отдельным входом и свободным доступом по адресу улица Челюскинцев, 55/11/84. Этот объект — идеальное решение для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания, построенного в 1970 году. Общая площадь составляет 65 кв. м, что позволяет организовать пространство для торговли и хранения товаров. В помещении проведён косметический ремонт, установлены кондиционер, кухня, вентиляция и интернет. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Надёжная наземная парковка рядом с объектом делает его привлекательным для клиентов.Не упустите шанс приобрести торговое помещение по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) по адресу: г. Астрахань, ул. Моздокская, 53.**Характеристики:*** Площадь здания: 2000 кв. м.* Арендаторы работают более 10 лет.**Арендаторы:*** Магнит Косметик МАП 164 т.р.* Светофор МАП 340 т. р.* Фикс Прайс МАП 330 т. р.* Красное и Белое МАП 86 т. р.**Цена:** 110 млн рублей.