Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

id:3000. Хотите, чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к покупке уникальное коммерческое помещение с непревзойденным потенциалом доходности! Расположенное на 1-й линии и обладающее всеми преимуществами, необходимыми для успешного бизнеса, это помещение станет вашим ключом к финансовой независимости. Вот почему это предложение стоит вашего внимания: Гарантированный доход с первого дня! 1-й этаж уже успешно сдан в аренду по выгодной ставке - 1000 рублей за кв.м! Это значит, что вы сразу же получаете стабильный денежный поток. Огромный потенциал роста! Мансарда ждет своего арендатора и готов приносить вам дополнительные 50 000- 60 000 рублей в месяц! Забудьте о пустующих помещениях - здесь ваши деньги работают на вас. Надежная конструкция! Между 1-м этажом и мансардой проложены прочные швеллера, обеспечивающие долговечность и надежность конструкции. Ваши инвестиции в безопасности! Экономия на коммунальных платежах! Индивидуальное отопление позволит вам контролировать расходы и значительно снизить коммунальные платежи, увеличивая вашу чистую прибыль. Выгодное расположение! 1-я линия гарантирует высокую проходимость и видимость вашего объекта, привлекая потенциальных арендаторов и клиентов. Ваша недвижимость всегда будет востребована! Оптимальная площадь! Общая площадь в 171 кв.м предоставляет вам гибкость в выборе арендаторов и позволяет максимизировать доходность с каждого квадратного метра. Представьте, как ваш доход растет с каждым месяцем! Забудьте о нестабильных инвестициях - здесь вы контролируете свой успех! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваше будущее начинается здесь!

id:2491. Продаётся перспективный офис в центре города с персональной парковкой на 2 этаже! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем современного офиса, расположенного в самом сердце города. Этот объект станет отличной основой для успешного ведения бизнеса, а также привлечет новых клиентов и партнеров. Преимущества: Выдающееся расположение: Офис находится в престижном деловом районе, в шаговой доступности от главных транспортных узлов, ресторанов, кафе и магазинов. Это обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. Персональная парковка: Забудьте о проблемах с парковкой! В вашем распоряжении будет собственное парковочное пространство, что позволит избежать лишних хлопот и сэкономить время. Современный дизайн: Офис выполнен в актуальном стиле, с большими окнами, которые наполняют рабочее пространство естественным светом. Просторная планировка позволит организовать функциональные зоны для работы, переговоров и отдыха. Имеется конференц зал. Техническое оснащение: Офис оборудован современными коммуникациями и системами безопасности, что обеспечивает комфортную и безопасную работу вашего бизнеса. Перспективы роста: С увеличением потока клиентов и повышением интереса к данному району, ваше инвестиционное решение станет особенно выгодным в долгосрочной перспективе. Помещение заполнено арендаторами - это отличное место для инвестиций!!! Не упустите шанс инвестировать в будущее своего бизнеса! Этот офис идеально подходит как для стартапов, так и для уже устоявшихся компаний. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения более подробной информации. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!

id:154. Помещение в центре города, которое обладает удобным месторасположением и может быть использовано для различных целей. троение находится всего в 3 минутах ходьбы от Кремля, что является огромным преимуществом с точки зрения доступности и посещаемости. Помещение из двух залов, небольшого кабинета и санузла, что позволяет использовать его как для торговых целей (торговый зал, шоурум), так и для других видов деятельности. Удобство окон позволяют проветривать помещение и обеспечивают достаточно нужную освещенность. Типовой ремонт и наличие возможности установить вывеску обеспечивают, чтобы ваше предприятие было легко заметно и привлекательно для потенциальных клиентов. линия вывески и круглосуточный режим работы добавляют гибкости в работу вашего бизнеса. Коммуникации являются центральными, что обеспечивает стабильную работу всех сервисов. Ближайшее окружение включает Кремль, Арбат, Братский садик, а также множество магазинов, учреждений и достопримечательностей, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и возможности для привлечения клиентов.

id:1921. Продается нежилое помещение ы центре города в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено на 1этаже. На 2 этаже расположен небольшой офис. Коммуникации: электричество, газ, вода, отопление индивидуальное. Высокий пешеходный трафик , особенно в весенне-летний период. Двор проходной, есть возможность поставить машины для сотрудников. Ближайшее окружение: Рестораны, гостиница ''Азимут'', Астраханская клиническая больница, Центр зимних видов спорта, Арбитражный суд, Росбанк, Центр социальной поддержки населения и т.д.

id:1911. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком!!! Здание 257 кв м одноэтажное, и земельный участок 5 соток в собственности!!! Принадлежит юр лицу. Используется под магазин, есть своя клиентская база. Здание разбито не несколько изолированных помещений со своим выходом. Каждое помещение со своим сан узлом. Работа в круглосуточном режиме. Подходит под любой вид деятельности. Ближайшее окружение: Астраханский технологический техникум, Общежитие и т.д Парковка на 10 машин. Есть возможность повесить вывеску.

id:152. Продается ПЕРСПЕКТИВНОЕ помещение, площадью 276 кв м на ул. Свердлова, д. 44 Помещение двухуровневое, витражные окна. Помещение находится напротив остановки городского транспорта. Есть возможность повесить вывеску. Имеется машиноместо во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммуникации работают стабильно: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - центральное, отопление - электрическое. Мощность электроснабжения 50 квт. Помещение кабинетной планировки, подойдет под любой вид деятельности!!! Есть возможность поделить помещение на два и сделать еще один вход!!! Стены помещения очень толстые, поэтому летом держат холод, зимой- тепло. #объект в нашей базе 13668919#

id:2504. Продается торговая площадь на цокольном этаже нового дома - идеальное место для вашего бизнеса! Это помещение идеально подходит для пекарни, кафе, магазина или другого бизнеса, требующего удобного расположения. Преимущества: Своя вытяжка - готовая к работе система, вам не нужно дополнительно тратиться на оборудование. Теплое помещение - отопление по всему помещению сверху, что обеспечивает комфорт в любое время года, и, что самое важное, за это не нужно платить! Парковка рядом - удобный доступ для клиентов, особенно в районе Детской областной больницы, что обеспечит стабильный поток посетителей. Новый дом - качественное строительство и коммуникации, готовые к эксплуатации. Два отдельных выхода - возможность разделить помещение на два. Высота потолков 2,6 м Подходит для: Пекарни, кондитерской или кафе. Магазина продуктов, сувениров или бытовых товаров. Салона красоты, маникюрной студии или парикмахерской. Клиники, кабинета массажа или стоматологии. Офиса или услуги по доставке. Сейчас используются под магазин, имеется своя клиентская база.

Продам действующее помещение под офис в центре города. Помещение с отделкой и мебелью. Вход в помещение свободный. В данный момент есть арендаторы с возможной пролонгацией.

Продается офисное помещение в собственности больше 10 лет на первом этаже многоэтажного дома , парковка можно практически подъехать прямо к дверям офиса , имеется три рабочих стола для компьютеров, диван для отдыха , шкафы для папок , небольшая кухня микроволновка холодильник , раковина для мытья посуды , туалетная комната унитаз , можно принять душ холодная и горячая вода имеется. Сплит система в рабочем состоянии, отопление когда надо можно включить или выключить нажатием кнопки. Практически можно жить как в полноценной квартире ! совмещая работу и проживание. Прямая продажа от собственника торг уместен

id:2977. Первая линия. Здание с помещением свободного назначения площадью 1103 квадратных метров и земельным участком в 30 соток. Это идеальное место для бизнеса: благодаря расположению здесь огромный поток машин и пешеходов. Размеры помещения - 50 метров в длину и 20 метров в ширину. Есть все необходимые коммуникации: газ, свет, вода, центральный слив. Строение занимает 10 соток земли, ещё 20 соток свободны. Земельный участок площадью 30 соток находится в долгосрочной аренде, стоимость аренды составляет 35 000 рублей в год. Рассматривается возможность сдачи самого строения в долгосрочную аренду. Это место подойдёт под склад, склад-магазин, рынок или производство.

id:3017. Продается действующий автосервис с прибыльным контрактом! Идеальное предложение для опытных предпринимателей или тех, кто стремится войти в автомобильный бизнес! В вашем распоряжении: Полностью оборудованный автосервис, готовый к немедленной работе. Мойка. Покрасочный цех: Современное оборудование для диагностики и ремонта автомобилей всех марок. Укомплектованный штат квалифицированных сотрудников (возможно сохранение персонала). Выгодное местоположение с хорошей проходимостью. ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОНТРАКТ С АГАТОМ! Гарантированный поток клиентов и стабильный доход! Преимущества: Готовый бизнес с налаженными процессами. Выгодные условия сотрудничества с крупным партнером. Высокий потенциал роста и развития. Быстрая окупаемость инвестиций. Земельный участок 7 соток в собственности!!! Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем успешного автосервиса!

id:2969. Продаётся офис, который идеально подойдёт для вашего бизнеса. Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью, рядом с ключевыми бизнес-центрами, магазинами и ресторанами. Офисные помещения находятся на третьем этаже семиэтажного кирпичного здания. Общая площадь - 64,2 кв. м. В офисе выполнен типовой ремонт, есть два окна, которые обеспечивают естественное освещение. В здании централизованные коммуникации, есть два пассажирских лифта. Установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Рядом собственная парковка, а также удобные подъездные пути. Один собственник, документы готовы к продаже.

id:2338. Продаётся офисное помещение в центре города с выходом на 1 линию. Помещение состоит из двух смежных кабинетов, что обеспечивает удобство и функциональность для размещения персонала и организации рабочих процессов. Есть возможность повесить вывеску, что обеспечит дополнительную рекламу и привлечение клиентов. Помещение площадью 42 кв м - идеальный вариант для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Все узаконено, документы готовы к сделке.

id:2979. Продаётся право аренды на помещение площадью 97 квадратных метров на первом этаже рынка ''Славянка''. Из общей площади 97 квадратных метров 75,9 квадратных метров занимает зал, а 29 квадратных метров - кухня. Благодаря расположению на рынке, проходимость составляет около 10 000 человек в час. Это создаёт отличные условия для ведения бизнеса и привлечения клиентов. В настоящее время в помещении действует кафе, однако это место также подойдёт и для других предприятий общественного питания или торговли. Этот объект - прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих реализовать свой потенциал и открыть новое дело в месте с высоким трафиком и потенциалом для развития.

id:3010. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание площадью 135,7 кв. м. на первом этаже 1 линия. В настоящий момент часть помещения используется как офис, а часть - как гараж. Это позволяет рассматривать объект как универсальное пространство, готовое к адаптации под различные нужды нового владельца. К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество (40 кВт), газ, вода и канализация. Высота потолков 3,6 метра создаёт ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для перепланировки и организации пространства. Фундамент здания рассчитан на возможность надстройки второго этажа, что открывает перспективы для расширения площади и увеличения функциональности объекта. Наличие арендаторов делает это предложение ещё более привлекательным, так как гарантирует стабильный доход и минимизирует риски простоя помещения. Это здание - отличная инвестиция для тех, кто ищет универсальное пространство для бизнеса или планирует развивать свой проект в удобном и функциональном помещении.

Продажа торгового помещения улица Боевая 132 лит.7 *площадью 261,6 м2* Отдельно стоящее здание, действующий магазин ''Хозтовары'' расположен на первой линии одной из главных магистралей города. Земельный участок 453 м2 в собственности, отмежеван. -Торговый зал 152,3 м2 , -Складские помещения 82м2, -Кабинет 11.2м, -Подсобное помещение 11.1м2, -Санузел совмещенный , Собственный двор, вход с двух сторон,во дворе холодная пристройка, Отдельный вход с красной линии. Отдельный вход со двора под погрузку-разгрузку,большое место для рекламной вывески, электрическая мощность 15кВт, возможно увеличение мощности. Холодное водоснабжение центральное, отопление электрическое, канализация автономная. Установлена пожарная, охранная , сигнализации, тревожная кнопка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТЦ Домашний, Маяк, Добрострой, , напротив находится действующий завод ТРЗ всё это генерирует активный покупательский трафик в данной локации. Один собственник, долгов и обременений нет.

id:50. ГОТОВЫЙ бизнес, своя клиентская база, район Татищева- помещение свободной планировки, площадью 111 кв.м по ул. Ю. Селенского д. 11. Предложение от собственника! Помещение: торговый зал 75 КВ М без перегородок, складское помещение - 17,5 кв.м, 2 кабинета по 5 кв.м, сан узел. Действующий магазин общепита работает уже более 10 лет, славится обилием постоянных клиентов. Внутри - ремонт. Земельный участок не оформлялся. Описание: -кирпичные стены, - отдельно стоящее задние -наличие парковочных мест - коммуникации все работают без перебоев - 3 сплит системы - потолки 4-5 м. -в шаговой доступности густонаселенный спальный район Ближайшее окружение: ЖК ''На Чехова'' , клубный дом ''Оливия'', ЖК ''Резиденция'', Расчетный центр, Пятерочка, магазин автозапчастей, Управление Пенсионного фонда РФ по Ленинскому району, сеть цветочных салонов и много других предприятий

Продается здание площадью 68,3 кв.м. (кад. 30:12:040400:19) в городе Астрахань. Удобное расположение на окраине города, в окружении индивидуальной жилой и торговой застройки. В шаговой доступности находятся: Малоэтажные жилые здания Объекты сферы услуг Государственные учреждения Магазины Почта России Здание расположено в зоне Ж1, предназначенной для индивидуальной усадебной застройки. Инженерная и социальная инфраструктура на близлежащей территории развита удовлетворительно. Объект хорошо доступен общественным транспортом, ближайшая остановка Почта 50 находится в 50 метрах. Доступность для личного автотранспорта без ограничений: подъезд осуществляется по улицам Гагарина, Почтовому переулку или улице Тольятти с возможностью парковки на близлежащих улицах. Основная транспортная магистраль — улица Магистральная, в 850 метрах от объекта. Здание отлично подойдет под следующие цели: Сфера услуг Общепит Объект свободного назначения Мини-гостиница Офис Важно: обязательное условие покупки — обратная аренда части помещения площадью 27,5 кв.м. на срок 10 лет по ставке 183 руб. без учета НДС. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, возможен договор на оказание услуг. Также имеются предложения по другим объектам недвижимости в Южном федеральном округе. Для получения дополнительной информации и подробностей, пожалуйста, звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается имущественный комплекс в Астрахани общей площадью 741,5 кв.м. Состав комплекса: •Гараж — 130,60 кв.м (кад. 30:12:020365:126) •Помещение — 207,90 кв.м (кад. 30:12:020365:274) •Помещение — 12,90 кв.м (кад. 30:12:020365:275) •АПГ блок — 260,60 кв.м (кад. 30:12:020365:125) •Дизельная — 129,50 кв.м (кад. 30:12:020365:121) • Земельные участки: Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 2 144 кв.м: •Участок (кад. 30:12:020365:89) — 239 кв.м — право собственности •Участок (кад. 30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — право собственности •Участок (кад. 30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО ''Ростелеком'' 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032 Коммуникации: электроснабжение - отключено, новому собственнику необходимо перезаключить договор с э/снабжающей организацией. . Расположение и инфраструктура: Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся: •Многоэтажная жилая застройка •Объекты сферы услуг и государственные учреждения •АГТРК Лотос •ТЦ Ярмарка •МФЦ Мои документы •Парк Аркадия Зонирование: Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей. Транспортная доступность: •Хорошая доступность общественным транспортом •Ближайшая остановка общественного транспорта Селенские Исады / Детский мир — около 330 м •Железнодорожная станция Астрахань-1 — около 1,1 км •Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.

Открытие своей продуктовой точки является практически беспроигрышным вариантом для любого предпринимателя. Выбрав правильное месторасположение, вы практически гарантируете себе успех в этом бизнесе. Предлагаю Вашему вниманию готовый бизнес-действующий ночной продуктовый магазин со всем оборудованием и с фирмой на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома по ул. Лычманова/М.Джалиля. Возможна продажа со всей продукцией. Внимание- земля под магазином в собственности. Общая площадь торгового помещения 74,9 кв.м. Торговый зал 46, 4 кв.м. Складское помещение 14 кв.м. Кабинет 14,7 кв.м. Санузел Имеются все коммуникации: свет, вода, канализация. Очень проходимое место, всегда свои постоянные клиенты. Напротив магазина находится Отель. Строится новый ЖК ''Голос Эпохи''. Через дорогу строятся большие жилые комплексы ЖК ''Центральный'' ''Московские кварталы''. Первая линия от дороги. Подъездные пути хорошие

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение - Продовольственный магазин - в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Космонавтов (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 25. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, состоит из торгового зала, санузла и пристрой - вход. Очень проходимое место. Отдельный вход. Выполнен косметический ремонт. Действуют центральные коммуникации. В помещении ведет коммерческую деятельность продовольственный магазин и продажа алкоголя. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Без долгов и обременений. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение общей площадью 143,3 кв.м. в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Кубанская (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 5 Б. Отдельно стоящее здание. Помещение смешанной планировки. Состоит из торгового зала, подсобных помещений, санузла. Имеется отдельное помещение с самостоятельным входом (парикмахерская). Выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3,25м. Действуют центральные коммуникации. Установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. В помещении ведет коммерческую деятельность Продовольственный магазин с продажей алкогольной продукции. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Продаю 2 этажное помещение (S=300 м2 плюс 150 м2 подвал, площадь земельного 4 сотки) в одном из востребованных районов города, ул. Моздокская! В районе ЖК Скандинавия и Солнечный город. Рядом находятся: школа 1 четыре садика магазины СТО остановка салон красоты и мн.др. Дом очень качественной постройки в стиле Хай-Тек. Состоит из двух этажей, на первом этаже: огромный зал и три комнаты. На втором этаже: одна небольшая комната и огромная площадь свободной планировки, можно поставить перегородочные стены и разбить на несколько комнат, расположение окон позволяют это сделать. Лестница монолитная. Межэтажные перекрытия плиты, фундамент высотой +-1 метр, высота потолков +-3 метра. Под дом есть два подвала с разным входом, можно использовать под складское помещение (если оформим под нежилое). ВНИМАНИЕ: пока документы на стадии оформления есть возможность офомить данный объект как жилой дом, так и нежилой:под офис, стомологическую клинику,под любой бизнес. Торг уместен .Также можем сделать всё до чистовой отделки по-вашему дизайну, за отдельную доплату!

id:105. Это отличная возможность для инвестиций и развития собственного дела. Преимущества объекта: * Расположение: здание находится в центре города, на центральной улице, что делает его доступным для клиентов. * Площадь и структура помещения: свободная планировка на первом этаже и три просторных кабинета на втором предоставляют разнообразные варианты использования. * Инвестиционный потенциал: постоянный рост цен на квадратный метр в центре города делает покупку этого здания привлекательным инвестиционным решением. * Земельный участок: земельный участок под зданием находится в собственности, что даёт гарантию ваших интересов и возможность провести любые необходимые изменения или дополнения. * Потенциал для расширения: возможность надстроить ещё два этажа значительно расширит функциональные возможности здания, что может быть привлекательно для дальнейшего развития бизнеса или коммерческой деятельности. * Коммуникации: стабильная работа коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, отопление) обеспечивает комфортное функционирование здания и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Этот объект - отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получать стабильный доход. Не упустите свой шанс!

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.