Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продается двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 162,1 кв. м: первый этаж — 40 кв. м, второй — 122,1 кв. м. Объект подходит для офиса, центра развития, студии йоги, хостела или мини-гостиницы благодаря удачному расположению и продуманной планировке. Помещение находится в центре города, в пяти минутах ходьбы от Центральной набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Рядом развитая инфраструктура: кафе, магазины, банки, остановки общественного транспорта. Помещение теплое, светлое, с отдельным входом с улицы и парковочной зоной. Везде установлены сплит-системы, проведен свежий ремонт, оборудованы два санузла, один из которых с душевой кабиной. Установлены пожарная и охранная сигнализации, что повышает безопасность и соответствует требованиям для коммерческой недвижимости. Объект уже приносит доход — он сдан в аренду, но договор можно расторгнуть при необходимости для запуска собственного бизнес-проекта. Также в помещении имеется Сейф-комната с металлическими стенами. Помещение принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, сделка возможна в кратчайшие сроки с гарантией юридической чистоты. Высокий пешеходный трафик между набережными Волги и Затона делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на клиентов. Гибкость использования пространства позволяет адаптировать его под различные форматы коммерческой деятельности. Это готовое решение для инвесторов или предпринимателей, ищущих прибыльный объект в центре города с минимальными вложениями в подготовку. Торг только с реальными покупателями во время осмотра. Звоните, готовы выйти на сделку. Код пользователя: 185286 Номер в базе: 9051992

Помещение находится в самом центре города. Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п. Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло. Один собственник. Документы в порядке. Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д. Рассмотрим варианты обмена. Код пользователя: 178691 Номер в базе: 8459432

Продается новое коммерческое помещение на Набережной реки Царев 115В. Новый дом в жилом квартале АУРА. Квартал удобно расположен в Советском районе - самом новом, динамичном и экологичном районе города с развитой инфраструктурой в комфортной близости. Площадь составляет 65,51 квадратных метров торгового типа. Дом сдается в 1 кв. 2028 года. Отдельный вход. Высота потолков составляет 4,2 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 16-ти этажного дома. Удобная парковка. Мокрая точка. Отделка пред чистовая. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление. Мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 139109 Номер в базе: 8471883

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ ИЛИ СДАЁТСЯ В долгосрочную АРЕНДУ отличное коммерческое помещение. Помещение свободного назначения, раcпoложено в элитном дoме, нa пepвом этaжe - отдельный вxoд c улицы. Удoбнoe pасполoжение, большая паpковкa. Pядoм cтaдион, AГУ, магазины. На дaнный мoмент: кабинeт нoгтeвогo cеpвиca, паpикмахерcкий зал, кабинeт для кoсметических уcлуг, 5 кабинетов, которыe можно использoвaть по любому назначению, 3 - с мокрыми точками + мойка в зале. Одновременно может работать до 15 мастеров, проводиться обучающие семинары. Зона ожидания. Студию оформляли по индивидуальному дизайнерскому проекту. Везде установлены сплит - системы , вытяжная вентиляция. Установлено энергосберегающее освещение . Заключены все договора на обслуживание (отопление, электричество, вывоз мусора, пожарная сигнализация). Оформлялась лицензия на обучающий центр (санэпиднадзор, МЧС). Кабинеты все изолированные, что соответствует всем требованиям Санэпиднадзора. Можно использовать под любой другой вид бизнеса (клиника , дом моды, ателье по пошиву одежды, любой офис, магазин одежды, шоу рум в сочетании с любой бьюти студией - ногтевая студия, студия визажа, лэш студия, обучающий центр, студия массажа, бьюти коворкинга, гостиница и многое другое). Сейчас есть 3 покабинетных арендатора (42т р ). Остальные работают, как салон. Возможна продажа бизнеса с долгосрочной арендой. Первый и единственный собственник. Помещение без долгов по кредитам и коммунальным услугам. Практически готовый бизнес, так как работает 15 лет, до настоящего времени. Сформированная клиентская база. Причина продажи - переезд в другой город. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8416721

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой в получении одобрения от банков. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8449547

Арт. 102739020 Прeдлaгaeтcя к пpиoбретению унивеpсaльное пoмeщeниe плoщaдью 186 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, coбственным caнузлом и индивидуальной cиcтeмой отoпления, рacполoжeнноe в самом прecтижнoм и блaгoустрoeнном paйонe Aстpaхaни. Объeкт нaxoдитcя на пеpвом этaжe дeвятиэтажнoго монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Власова, д. 6а. Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками. Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. В данный момент там находится действующий тренажерный зал. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей.

Продаeтся помeщeние в ЦЕНTРE города не требующее капитального ремонта, т.к. конструктив и коммуникации в идеальном состоянии, бетонные полы. В помещении располагается действующий салон-парикмахерская, имеются два больших рабочих зала и отдельный кабинет, зона кухни и санузлов. В каждой комнате есть мокрые точки. Отопление ИНДИВИДУАЛЬНОЕ газовое, практически новый, двухконтурный котел Baxi установлен в технической комнате, в рабочих залах сплитсистемы, помещение подключено к пультовой охране, на пластиковых окнах и двери установлены рольставни. Элeктpичества - 220/380 Вольт. Канализация, водоcнaбжение и водoотвeдениe - центральные, очень хороший напор воды! Окна с видом на набережную и мост влюбленных. Хороший трафик, есть парковочные места В помещении остается вся рабочая мебель и оборудование , бытовая техника по договоренности Продажа в связи с переездом по этой причине в одном зале размещены личные вещи. Хорошее расположение рядом с деловым и муниципальным центром города одно из основных преимуществ помещения. Рядом отель ''Виктория палас'', Иранский торговый дом'', мост Влюбленных и т.д. Общая площадь объекта 117 кв.м. Есть все условия для комфортного ведения бизнеса. Планировка позволяет использовать помещения под разные виды деятельности, отличная возможность вложить средства для получения пассивного дохода Собственник один, долгов и обременений нет, документы готовы к быстрой сделке.

Арт. 74905219 Продаётся коммерческое помещение 106 кв.м в развитом районе города (возле ЖК ПАНОРАМА) по улице Васильковая . Помещение находится на первом этаже с отдельным входом с улицы. Перед входом парковочная зона. 4 активные комнаты + подсобные помещения. Есть свои арендаторы. Пассивный чистый доход с аренды от 100 000 в месяц. Удобный старт для развития нового бизнеса или расширения существующего! Помещение с прекрасным ремонтом, вложения от вас потребуются минимальные. Всё в собственности, документы в наличии, никаких проблем при покупке не возникнет. Внимание! Все наши услуги для покупателей бесплатны! Деятельность агентства застрахована, просчитываем все риски на перёд! С нами выгодно и безопасно! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита в ведущих банках города! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Сообщения мне не всегда доступны. Пожалуйста, звоните!

Арт. 88021545 СРОЧНО!!! Продаётся не жилое помещение в самом центре, по ул. Ленина. Помещение подходит по офис, массажный кабинет, парикмахерскую или небольшой салон. В помещение все коммуникации. Хороший, чистый и благоустроенный двор. Хорошая транспортная развязка. Выход на пл. Ленина. Прекрасный вид, парковка. ЗВОНИТЕ!!!

Нежилое помещение 225,5 м.Цена с дисконтом на ремонт.В помещении 3 входа, есть окна. Возможно размещение магазина, склада, офиса, парикмахерской, ателье одежды, ломбард, столовой, турагентство, цветы, автозапчасти, пункт выдачи, салон связи и т. д.

ПРОДАЮТСЯ - 2 дома на одном участке по ул. 2-я Литейная. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Большой дом - площадью 331.6 кв. м., построен в 2014 г. земельный участок - 4,55 сотки. Газ, вода, электричество - все подведено на участок. Электроснабжение и водоснабжение от городской сети. Вода заведена в дом. Высокие потолки. Полы - бетонные. Перекрытия между этажами - ж / бетонные. Имеется просторный чердак. Кровля из металлической черепицы. Есть пожарный выход. На участке 3 сливных ямы. Участок обнесен железным забором и имеет 2 входа. Деревянный дом, требующий ремонта - площадью 51 кв. м. В доме 4 комнаты, есть АОГВ, санузел, ванна, газовая плита. Проверены документы - обременений и долгов НЕТ. Два дома и земля - в собственности у одного лица.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

Коммерческое помещение площадью 74,5 м² расположено на первом этаже исторического здания в центре Астрахани, на улице Советской Милиции — одной из самых оживлённых в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект имеет отдельный вход, земля в собственности, что исключает дополнительные юридические сложности. Район отличается насыщенной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, формирующие деловую и развлекательную среду. В нескольких минутах ходьбы — набережная Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического, гостиничного и ресторанного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая центральное отопление, водоснабжение и электричество. Установлены индивидуальные счётчики, позволяющие контролировать расходы. Наличие отдельной сантехнической зоны с раковиной и туалетом повышает удобство использования пространства. Мощная сплит-система обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Фасад здания разрешает размещение вывески, что критически важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия — усадьбой Богомоловых, построенной во второй половине XIX века. Статус памятника архитектуры подчёркивает престиж локации и может стать конкурентным преимуществом для бизнеса, ориентированного на атмосферу и исторический антураж. Объект предлагается как с действующим арендатором (готовый арендный бизнес с стабильным доходом), так и без него. Для предпринимателей, заинтересованных в расширении, есть возможность увеличения площади за счёт соседних помещений. Покупка может быть оформлена через коммерческую ипотеку с поддержкой в получении банковского одобрения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и регистрацию прав собственности. Помещение идеально подходит для кафе, магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса, требующего центральной локации с высокой проходимостью. Текущая цена и детали сделки уточняются при запросе. Доступен просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 9103962

id:124. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВСЕМ!!! Помещение в центре города, площадью 283 кв.м, выход на 1 линию, 1 и цокольный этаж. 1 этаж площадь 155,5 кв.м, цокольный - 127,5 кв м. Каждый этаж имеет отдельный выход. цокольный этаж полностью оценкован, все сухо. Есть возможность продажи ПО ОТДЕЛЬНОСТИ!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию огромное преимущество и бесплатная реклама помещение подойдет под любой вид деятельности расположение Центральная Набережная - нереально высокий пешеходный трафик нежилое помещение свободной планитровки кирпичные стены - экономия коммунальных услуг летом зимой индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, центральное водоснабжение предусмотрена стоянка автотранспорта ВЫГОДЫ: Помещение на 1 линии всегда ценится у арендаторов и инвесторов Можно сдать помещение по отдельности и получать высокую прибыль, как минимум 2000 за квадратный метр #объект в нашей базе 12958351#

id:2501. Единственный шанс купить супер помещение! Продается павильон, площадью 40 кв м, на базарчике, на земельном участке 45 кв м. Земельный участок находится в аренде до 2064 г. В павильоне сейчас находится магазин, приносящий прибыль не менее 30 000 рублей в день Ближайшее окружение: Пятерочка, аптеки, Почта России, Сбербанк, Вайлдберриз, магазин цветов, магазин мяса и т.д.

id:1924. Продается помещение используется под продуктовый магазин более 10 лет, все оборудование имеется. Помещение находится в густонаселенном жилом микрорайоне, первая линия дороги по ул. Боевая (Автогородок). Отличная локация для магазина у дома - по соседству с остановками общественного транспорта, вблизи пешеходного перехода. Рядом нет сетевых супермаркетов. Помещение площадью 126,1 кв. М. (вид права: собственность) является цокольным этажом жилого дома, оснащено двумя входными группами, которые облагорожены плиткой и декоративным камнем, защищены дополнительным ограждением с навесами. Помещение состоит из двух торговых залов, складской зоны, кабинета и санузла. Установлено три сплит-системы, пожарные датчики, действуют центральные коммуникации, за исключением отопительной системы. В стоимость продажи включено торговое оборудование: стеллажи, витрины, холодильные камеры. Прилегающая территория замощена тротуарной плиткой, обустроен парковочный карман. Ближайшее окружение: поликлиника, МФЦ, офисы организаций, суши-бар, автомоечный комплекс, квест, пешеходный переход.

id:125. Продается отдельно стоящее торгово-административное здание, находящееся в центральном районе города с развитой инфраструктурой, на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Здание новое, двухэтажное, имеет современный фасад. Общая площадь 351 кв м.участок 5 соток в собственности. Выполнена необходимая отделка стены под покраску, уложен керамогранит по всему зданию. Перед фасадом здания предусмотрена парковка. Имеется второй вход и площадка для служебного транспорта. Есть возможность размещения большой рекламной вывески. Технические характеристики - высота потолка 3,25 м - телекоммуникации (телефон, интернет) - коммуникации ТЦ (водоснабжение / гор/хол вода (на этаже), теплоснабжение индивидуальное) - пожарно-охранная сигнализация - установлены камеры видеонаблюдения. Заключен договор с арендатором, который платит 250 000 рублей в месяц. Ближайшее окружение: КРК ДАИР , ТРК АЛИМПИК , ТРЦ ВАСТОРГ , АКБ МОСОБЛБАНК, СКЛИФ/ЛАБ АСТРАХАНЬ, ОАО Газпромбанк , ЖК Волжская Ривьера #объект в нашей базе 13039460#

Продается нежилое помещение на 1-м этаже! Площадь: 94,9 кв.м Кадастровый номер: 30:12:020434:151 Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277) Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц. Коммуникации: Центральное отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Расположение: Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть: магазины кафе банки Областная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевой детский сад жилой микрорайон Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности. Условия покупки: Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления. Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5 Центральные коммуникации: Отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация: Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

id:1579. Помещение свободного назначения в спальном районе: возможности для вашего бизнеса Предлагаем к вниманию инвесторов и предпринимателей помещение площадью 51,5 квадратных метров, расположенное на первом этаже девятиэтажного здания в плотно населённом спальном районе. Преимущества помещения: * Расположение и транспортная доступность. Помещение находится в густонаселённом спальном районе, рядом со школой и различными магазинами. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из местного сообщества. Наличие парковки перед зданием добавляет удобства для посетителей. * Функциональное использование. В помещении есть торговый зал, складское помещение и санузел. Это делает его подходящим для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг или даже офисного пространства. * Наработанная клиентская база. Помещение уже используется в качестве магазина более 5 лет, что указывает на наличие устоявшейся клиентской базы и потенциал для дальнейшего развития. * Технические характеристики. Наличие типового ремонта и сплит-системы обеспечивает комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников. * Возможности для бизнеса. Помимо текущего использования как магазина, есть возможность адаптировать это помещение под другие виды деятельности в зависимости от потребностей и целей бизнеса. Есть возможность повесить вывеску - ваши клиенты всегда могут вас найти. Ближайшее окружение: Школа, дет сад, Пятерочка, стоматология, Салон красоты и т.д.

id:3002. Продаётся офис в спальном районе, площадью 26 квадратных метров, на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома. В офисе сделан ремонт, что позволит новым владельцам сразу приступить к организации рабочего пространства. Кирпичные стены здания обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для работы. Расположение офиса на первом этаже делает его доступным для клиентов и сотрудников. В непосредственной близости находятся областная детская клиническая больница, аптеки, супермаркет, магазин ''Красное&Белое'', хлебный магазин и т.д.. Такое окружение может быть привлекательным для различных видов бизнеса, включая медицинские и косметологические услуги, а также розничную торговлю. Цена объекта составляет 2 300 000 рублей. Это отличная возможность приобрести готовый к использованию офис в развитом районе.

id:2999. Устали от стандартных квартир и тесных офисов? Мечтаете о пространстве, наполненном светом, где можно реализовать любые идеи? Тогда эта мансарда ждет вас! Предлагаем к покупке уникальную мансарду на 2-м этаже, которая станет идеальным решением для тех, кто ценит свободу, комфорт и инвестиционный потенциал. Почему эта мансарда - идеальный выбор: Пространство, наполненное светом! Благодаря своей уникальной архитектуре, мансарда наполнена естественным светом, создающим атмосферу тепла и уюта. Забудьте о мрачных углах и недостатке света! Индивидуальное отопление! Наслаждайтесь комфортной температурой круглый год и контролируйте свои расходы на отопление. Больше никаких переплат и неожиданных счетов! Гибкость использования! Эта мансарда - чистый холст для ваших творческих замыслов! Вы можете создать здесь: Уютное жилое пространство для себя! Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте дом своей мечты в самом центре города. Выгодный арендный бизнес! Сдавайте мансарду в аренду и получайте стабильный доход от 50 000 до 60 000 рублей в месяц! Это отличная инвестиция в ваше будущее! Уникальная атмосфера! Мансарда обладает особым шармом и неповторимым характером. Здесь вы почувствуете себя вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и уютом. Расположение на 2-м этаже! Удобный доступ и отсутствие лифта делают эту мансарду идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство. Представьте, как вы будете: Наслаждаться чашкой кофе, глядя на звездное небо через мансардные окна. Принимать гостей в просторной гостиной, наполненной светом и уютом. Получать стабильный доход, сдавая мансарду в аренду и воплощая свои мечты. Не упустите свой шанс! Создайте свое уникальное пространство!

id:1925. В центре города, на цокольном этаже, по ул. Коммунистическая, 8 продается коммерческое помещение свободного назначения, площадью 234 кв м на 1 линии, окна выходят на ул. Коммунистическая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении все коммуникации центральные и работают стабильно. Есть возможность увеличить высоту потолков. Имеются несколько выходов, поэтому есть возможность саму заниматься деятельностью, а часть сдать и получать аренду. Пластиковые окна обеспечивают отличное естественное освещение и уютную атмосферу, что делает это помещение идеальным местом для работы. Помещение окружено множеством социальных объектов и объектов гос.управления (консерватория, лицей 1, мед.университет, краеведческий музей, администрация Губернатора АО. Правительство АО, мин.фин., мин экономич.развития АО, сам кинотеатр Октябрь). Расположенное в удобном месте с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, это помещение подходит для разнообразных целей и будет идеальным вложением для вашего бизнеса.

id:3000. Хотите, чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к покупке уникальное коммерческое помещение с непревзойденным потенциалом доходности! Расположенное на 1-й линии и обладающее всеми преимуществами, необходимыми для успешного бизнеса, это помещение станет вашим ключом к финансовой независимости. Вот почему это предложение стоит вашего внимания: Гарантированный доход с первого дня! 1-й этаж уже успешно сдан в аренду по выгодной ставке - 1000 рублей за кв.м! Это значит, что вы сразу же получаете стабильный денежный поток. Огромный потенциал роста! Мансарда ждет своего арендатора и готов приносить вам дополнительные 50 000- 60 000 рублей в месяц! Забудьте о пустующих помещениях - здесь ваши деньги работают на вас. Надежная конструкция! Между 1-м этажом и мансардой проложены прочные швеллера, обеспечивающие долговечность и надежность конструкции. Ваши инвестиции в безопасности! Экономия на коммунальных платежах! Индивидуальное отопление позволит вам контролировать расходы и значительно снизить коммунальные платежи, увеличивая вашу чистую прибыль. Выгодное расположение! 1-я линия гарантирует высокую проходимость и видимость вашего объекта, привлекая потенциальных арендаторов и клиентов. Ваша недвижимость всегда будет востребована! Оптимальная площадь! Общая площадь в 171 кв.м предоставляет вам гибкость в выборе арендаторов и позволяет максимизировать доходность с каждого квадратного метра. Представьте, как ваш доход растет с каждым месяцем! Забудьте о нестабильных инвестициях - здесь вы контролируете свой успех! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваше будущее начинается здесь!

id:1921. Продается нежилое помещение ы центре города в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено на 1этаже. На 2 этаже расположен небольшой офис. Коммуникации: электричество, газ, вода, отопление индивидуальное. Высокий пешеходный трафик , особенно в весенне-летний период. Двор проходной, есть возможность поставить машины для сотрудников. Ближайшее окружение: Рестораны, гостиница ''Азимут'', Астраханская клиническая больница, Центр зимних видов спорта, Арбитражный суд, Росбанк, Центр социальной поддержки населения и т.д.