Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

id:152. Продается ПЕРСПЕКТИВНОЕ помещение, площадью 276 кв м на ул. Свердлова, д. 44 Помещение двухуровневое, витражные окна. Помещение находится напротив остановки городского транспорта. Есть возможность повесить вывеску. Имеется машиноместо во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммуникации работают стабильно: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - центральное, отопление - электрическое. Мощность электроснабжения 50 квт. Помещение кабинетной планировки, подойдет под любой вид деятельности!!! Есть возможность поделить помещение на два и сделать еще один вход!!! Стены помещения очень толстые, поэтому летом держат холод, зимой- тепло. #объект в нашей базе 13668919#

id:2504. Продается торговая площадь на цокольном этаже нового дома - идеальное место для вашего бизнеса! Это помещение идеально подходит для пекарни, кафе, магазина или другого бизнеса, требующего удобного расположения. Преимущества: Своя вытяжка - готовая к работе система, вам не нужно дополнительно тратиться на оборудование. Теплое помещение - отопление по всему помещению сверху, что обеспечивает комфорт в любое время года, и, что самое важное, за это не нужно платить! Парковка рядом - удобный доступ для клиентов, особенно в районе Детской областной больницы, что обеспечит стабильный поток посетителей. Новый дом - качественное строительство и коммуникации, готовые к эксплуатации. Два отдельных выхода - возможность разделить помещение на два. Высота потолков 2,6 м Подходит для: Пекарни, кондитерской или кафе. Магазина продуктов, сувениров или бытовых товаров. Салона красоты, маникюрной студии или парикмахерской. Клиники, кабинета массажа или стоматологии. Офиса или услуги по доставке. Сейчас используются под магазин, имеется своя клиентская база.

Продам действующее помещение под офис в центре города. Помещение с отделкой и мебелью. Вход в помещение свободный. В данный момент есть арендаторы с возможной пролонгацией.

Продается офисное помещение в собственности больше 10 лет на первом этаже многоэтажного дома , парковка можно практически подъехать прямо к дверям офиса , имеется три рабочих стола для компьютеров, диван для отдыха , шкафы для папок , небольшая кухня микроволновка холодильник , раковина для мытья посуды , туалетная комната унитаз , можно принять душ холодная и горячая вода имеется. Сплит система в рабочем состоянии, отопление когда надо можно включить или выключить нажатием кнопки. Практически можно жить как в полноценной квартире ! совмещая работу и проживание. Прямая продажа от собственника торг уместен

id:2977. Первая линия. Здание с помещением свободного назначения площадью 1103 квадратных метров и земельным участком в 30 соток. Это идеальное место для бизнеса: благодаря расположению здесь огромный поток машин и пешеходов. Размеры помещения - 50 метров в длину и 20 метров в ширину. Есть все необходимые коммуникации: газ, свет, вода, центральный слив. Строение занимает 10 соток земли, ещё 20 соток свободны. Земельный участок площадью 30 соток находится в долгосрочной аренде, стоимость аренды составляет 35 000 рублей в год. Рассматривается возможность сдачи самого строения в долгосрочную аренду. Это место подойдёт под склад, склад-магазин, рынок или производство.

id:3017. Продается действующий автосервис с прибыльным контрактом! Идеальное предложение для опытных предпринимателей или тех, кто стремится войти в автомобильный бизнес! В вашем распоряжении: Полностью оборудованный автосервис, готовый к немедленной работе. Мойка. Покрасочный цех: Современное оборудование для диагностики и ремонта автомобилей всех марок. Укомплектованный штат квалифицированных сотрудников (возможно сохранение персонала). Выгодное местоположение с хорошей проходимостью. ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОНТРАКТ С АГАТОМ! Гарантированный поток клиентов и стабильный доход! Преимущества: Готовый бизнес с налаженными процессами. Выгодные условия сотрудничества с крупным партнером. Высокий потенциал роста и развития. Быстрая окупаемость инвестиций. Земельный участок 7 соток в собственности!!! Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем успешного автосервиса!

id:2338. Продаётся офисное помещение в центре города с выходом на 1 линию. Помещение состоит из двух смежных кабинетов, что обеспечивает удобство и функциональность для размещения персонала и организации рабочих процессов. Есть возможность повесить вывеску, что обеспечит дополнительную рекламу и привлечение клиентов. Помещение площадью 42 кв м - идеальный вариант для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Все узаконено, документы готовы к сделке.

id:2969. Продаётся офис, который идеально подойдёт для вашего бизнеса. Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью, рядом с ключевыми бизнес-центрами, магазинами и ресторанами. Офисные помещения находятся на третьем этаже семиэтажного кирпичного здания. Общая площадь - 64,2 кв. м. В офисе выполнен типовой ремонт, есть два окна, которые обеспечивают естественное освещение. В здании централизованные коммуникации, есть два пассажирских лифта. Установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Рядом собственная парковка, а также удобные подъездные пути. Один собственник, документы готовы к продаже.

id:2979. Продаётся право аренды на помещение площадью 97 квадратных метров на первом этаже рынка ''Славянка''. Из общей площади 97 квадратных метров 75,9 квадратных метров занимает зал, а 29 квадратных метров - кухня. Благодаря расположению на рынке, проходимость составляет около 10 000 человек в час. Это создаёт отличные условия для ведения бизнеса и привлечения клиентов. В настоящее время в помещении действует кафе, однако это место также подойдёт и для других предприятий общественного питания или торговли. Этот объект - прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих реализовать свой потенциал и открыть новое дело в месте с высоким трафиком и потенциалом для развития.

id:3010. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание площадью 135,7 кв. м. на первом этаже 1 линия. В настоящий момент часть помещения используется как офис, а часть - как гараж. Это позволяет рассматривать объект как универсальное пространство, готовое к адаптации под различные нужды нового владельца. К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество (40 кВт), газ, вода и канализация. Высота потолков 3,6 метра создаёт ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для перепланировки и организации пространства. Фундамент здания рассчитан на возможность надстройки второго этажа, что открывает перспективы для расширения площади и увеличения функциональности объекта. Наличие арендаторов делает это предложение ещё более привлекательным, так как гарантирует стабильный доход и минимизирует риски простоя помещения. Это здание - отличная инвестиция для тех, кто ищет универсальное пространство для бизнеса или планирует развивать свой проект в удобном и функциональном помещении.

id:50. ГОТОВЫЙ бизнес, своя клиентская база, район Татищева- помещение свободной планировки, площадью 111 кв.м по ул. Ю. Селенского д. 11. Предложение от собственника! Помещение: торговый зал 75 КВ М без перегородок, складское помещение - 17,5 кв.м, 2 кабинета по 5 кв.м, сан узел. Действующий магазин общепита работает уже более 10 лет, славится обилием постоянных клиентов. Внутри - ремонт. Земельный участок не оформлялся. Описание: -кирпичные стены, - отдельно стоящее задние -наличие парковочных мест - коммуникации все работают без перебоев - 3 сплит системы - потолки 4-5 м. -в шаговой доступности густонаселенный спальный район Ближайшее окружение: ЖК ''На Чехова'' , клубный дом ''Оливия'', ЖК ''Резиденция'', Расчетный центр, Пятерочка, магазин автозапчастей, Управление Пенсионного фонда РФ по Ленинскому району, сеть цветочных салонов и много других предприятий

Продается здание площадью 68,3 кв.м. (кад. 30:12:040400:19) в городе Астрахань. Удобное расположение на окраине города, в окружении индивидуальной жилой и торговой застройки. В шаговой доступности находятся: Малоэтажные жилые здания Объекты сферы услуг Государственные учреждения Магазины Почта России Здание расположено в зоне Ж1, предназначенной для индивидуальной усадебной застройки. Инженерная и социальная инфраструктура на близлежащей территории развита удовлетворительно. Объект хорошо доступен общественным транспортом, ближайшая остановка Почта 50 находится в 50 метрах. Доступность для личного автотранспорта без ограничений: подъезд осуществляется по улицам Гагарина, Почтовому переулку или улице Тольятти с возможностью парковки на близлежащих улицах. Основная транспортная магистраль — улица Магистральная, в 850 метрах от объекта. Здание отлично подойдет под следующие цели: Сфера услуг Общепит Объект свободного назначения Мини-гостиница Офис Важно: обязательное условие покупки — обратная аренда части помещения площадью 27,5 кв.м. на срок 10 лет по ставке 183 руб. без учета НДС. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, возможен договор на оказание услуг. Также имеются предложения по другим объектам недвижимости в Южном федеральном округе. Для получения дополнительной информации и подробностей, пожалуйста, звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается имущественный комплекс в Астрахани общей площадью 741,5 кв.м. Состав комплекса: •Гараж — 130,60 кв.м (кад. 30:12:020365:126) •Помещение — 207,90 кв.м (кад. 30:12:020365:274) •Помещение — 12,90 кв.м (кад. 30:12:020365:275) •АПГ блок — 260,60 кв.м (кад. 30:12:020365:125) •Дизельная — 129,50 кв.м (кад. 30:12:020365:121) • Земельные участки: Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 2 144 кв.м: •Участок (кад. 30:12:020365:89) — 239 кв.м — право собственности •Участок (кад. 30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — право собственности •Участок (кад. 30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО ''Ростелеком'' 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032 Коммуникации: электроснабжение - отключено, новому собственнику необходимо перезаключить договор с э/снабжающей организацией. . Расположение и инфраструктура: Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся: •Многоэтажная жилая застройка •Объекты сферы услуг и государственные учреждения •АГТРК Лотос •ТЦ Ярмарка •МФЦ Мои документы •Парк Аркадия Зонирование: Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей. Транспортная доступность: •Хорошая доступность общественным транспортом •Ближайшая остановка общественного транспорта Селенские Исады / Детский мир — около 330 м •Железнодорожная станция Астрахань-1 — около 1,1 км •Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.

Открытие своей продуктовой точки является практически беспроигрышным вариантом для любого предпринимателя. Выбрав правильное месторасположение, вы практически гарантируете себе успех в этом бизнесе. Предлагаю Вашему вниманию готовый бизнес-действующий ночной продуктовый магазин со всем оборудованием и с фирмой на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома по ул. Лычманова/М.Джалиля. Возможна продажа со всей продукцией. Внимание- земля под магазином в собственности. Общая площадь торгового помещения 74,9 кв.м. Торговый зал 46, 4 кв.м. Складское помещение 14 кв.м. Кабинет 14,7 кв.м. Санузел Имеются все коммуникации: свет, вода, канализация. Очень проходимое место, всегда свои постоянные клиенты. Напротив магазина находится Отель. Строится новый ЖК ''Голос Эпохи''. Через дорогу строятся большие жилые комплексы ЖК ''Центральный'' ''Московские кварталы''. Первая линия от дороги. Подъездные пути хорошие

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение - Продовольственный магазин - в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Космонавтов (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 25. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, состоит из торгового зала, санузла и пристрой - вход. Очень проходимое место. Отдельный вход. Выполнен косметический ремонт. Действуют центральные коммуникации. В помещении ведет коммерческую деятельность продовольственный магазин и продажа алкоголя. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Без долгов и обременений. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение общей площадью 143,3 кв.м. в Центральной части Советского района, в интересном микрорайоне улиц Звездной пр. Воробьева Кубанская (Юго-Восток 2), по ул. Звездная, 5 Б. Отдельно стоящее здание. Помещение смешанной планировки. Состоит из торгового зала, подсобных помещений, санузла. Имеется отдельное помещение с самостоятельным входом (парикмахерская). Выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3,25м. Действуют центральные коммуникации. Установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. В помещении ведет коммерческую деятельность Продовольственный магазин с продажей алкогольной продукции. Можно переводить в жилое, можно использовать как магазин. При покупке как бизнес, оборудование в подарок. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

Продаю 2 этажное помещение (S=300 м2 плюс 150 м2 подвал, площадь земельного 4 сотки) в одном из востребованных районов города, ул. Моздокская! В районе ЖК Скандинавия и Солнечный город. Рядом находятся: школа 1 четыре садика магазины СТО остановка салон красоты и мн.др. Дом очень качественной постройки в стиле Хай-Тек. Состоит из двух этажей, на первом этаже: огромный зал и три комнаты. На втором этаже: одна небольшая комната и огромная площадь свободной планировки, можно поставить перегородочные стены и разбить на несколько комнат, расположение окон позволяют это сделать. Лестница монолитная. Межэтажные перекрытия плиты, фундамент высотой +-1 метр, высота потолков +-3 метра. Под дом есть два подвала с разным входом, можно использовать под складское помещение (если оформим под нежилое). ВНИМАНИЕ: пока документы на стадии оформления есть возможность офомить данный объект как жилой дом, так и нежилой:под офис, стомологическую клинику,под любой бизнес. Торг уместен .Также можем сделать всё до чистовой отделки по-вашему дизайну, за отдельную доплату!

id:105. Это отличная возможность для инвестиций и развития собственного дела. Преимущества объекта: * Расположение: здание находится в центре города, на центральной улице, что делает его доступным для клиентов. * Площадь и структура помещения: свободная планировка на первом этаже и три просторных кабинета на втором предоставляют разнообразные варианты использования. * Инвестиционный потенциал: постоянный рост цен на квадратный метр в центре города делает покупку этого здания привлекательным инвестиционным решением. * Земельный участок: земельный участок под зданием находится в собственности, что даёт гарантию ваших интересов и возможность провести любые необходимые изменения или дополнения. * Потенциал для расширения: возможность надстроить ещё два этажа значительно расширит функциональные возможности здания, что может быть привлекательно для дальнейшего развития бизнеса или коммерческой деятельности. * Коммуникации: стабильная работа коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, отопление) обеспечивает комфортное функционирование здания и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Этот объект - отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получать стабильный доход. Не упустите свой шанс!

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.

ID 22201 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 4 500 м2, расположен на земельном участке 1,5 га (все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа) Общая площадь: 4500 м2 Производственные помещения: 3200 м2 Офисные помещения: 1300 м2 Земельный участок: 1,5 га Высота потолков: 7-12 м Крановое оборудование: 1-5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 400 кВт Газ: нет - Производственное здание цеха общей площадью 2 200 м2, высота 12м, двое въездных ворот на нулевом уровне. Цеха снабжены крановым оборудованием (кран-балка грузоподьемностью 5т), встроенный АБК общей площадью 1300 м2 (3 этажа плюс подвал). - Производственное здание площадью 400 м2, оборудовано кран-балками грузоподъемностью 3т. - Несколько производственных строений площадью от 50 до 200м2 (оборудованы грузоподъемными механизмами). Коммуникации: Водоснабжение - центральные сети Канализация - центральные сети Газ - отсутствует (по границе участка газопровод среднего давления), есть возможность подключения. Отопление - нет Электричество - 400 кВт (есть возможность увеличения) Удобные подъездные пути, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, огороженная территория, собственный причал. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Предлагается к приобретению полностью рабочая металлобаза. В данный момент у базы есть множество постоянных клиентов, средняя прибыль в месяц равняется 1 миллиону рублей. Окупаемость бизнеса в собственности очень короткая - всего 30 месяцев.База имеет площадь в 3000 м2. Из них 1000 м2 - это крытый склад, к тому же есть двухэтажное административное здание. Вся база находится в собственности, аренда земли стоит всего 5000 рублей в месяц. Договор аренды оформлен до 2029 года и может быть переуступлен новому владельцу.Бизнес продаётся в связи с желанием владельца отойти от дел и уйти на отдых. В связи с этим цена выставлена вполне адекватная. Дополнительным плюсом является удобное расположение. По всем вопросам звоните нашим специалистам! ID: 330088

Арт. 102739020 Прeдлaгaeтcя к пpиoбретению унивеpсaльное пoмeщeниe плoщaдью 186 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, coбственным caнузлом и индивидуальной cиcтeмой отoпления, рacполoжeнноe в самом прecтижнoм и блaгoустрoeнном paйонe Aстpaхaни. Объeкт нaxoдитcя на пеpвом этaжe дeвятиэтажнoго монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Власова, д. 6а. Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками. Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. В данный момент там находится действующий тренажерный зал. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ с РЕМОНТОМ. ЛОКАЦИЯ - ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-Симона Площадь - 122 3 кв. м. МОЖНО ОТКРЫТЬ ВАЛДБЕРИЗ, ОЗОН, АТЕЛЬЕ, МАСТЕРСКУЮ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН, ДЕЛОВОЙ ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ и т д. Помещение имеет 2 входа. В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - год постройки дома - 2003. - площадь 122.3 кв. м. - все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. - состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт. - сплит-система и 2 кондиционера. - окна выходят на ВОЛГУ. - парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной. - локация имеет высокий арендный потенциал. КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!! В собственности у одного лица. Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой. Отвечу на ваши вопросы, звоните!

Помещение находится в самом центре города. Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п. Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло. Один собственник. Документы в порядке. Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д. Рассмотрим варианты обмена. Код пользователя: 178691 Номер в базе: 8459432

Эксклюзивное предложение по продаже высокодоходного арендного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 947,7 кв.м с кадастровыми номерами 30:12:010284:183 и 30:12:010284:1482, располагающееся на собственном земельном участке (КН 30:12:010284:1482). Ключевые характеристики: • Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. • Якорный арендатор: площадь, сданная в аренду — 416 кв.м, что обеспечивает стабильный доход. Расположение: Объект находится между центром и окраиной г. Астрахань на первой линии застройки, в окружении: • Среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройки • Высокое количество коммерческих объектов • В шаговой доступности: • Объекты сферы услуг • Государственные учреждения • Детская поликлиника • Кафе • Спа-академия • Сбербанк • Астраханский педагогический университет • Спортивно-зрелищный комплекс Звездный Объект расположен в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка) согласно правилам землепользования и застройки г. Астрахань. Развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура и доступность: • Высокая интенсивность пешеходных потоков • Хорошая доступность общественного транспорта (остановка Студенческая улица в 70 м) • Первая линия застройки и основная транспортная магистраль (ул. Студенческая) с высокой интенсивностью транспортных потоков • Удобный подъезд и асфальтированное покрытие дороги • Парковка на территории земельного участка Условия сделки: • Обратная аренда 359,4 кв.м на 1 этаже, срок аренды 9 мес., ставка арендной платы 208,33 руб. за 1 кв.м, без НДС. • Цена с учетом НДС. • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов — готовы заключать договоры на оказание услуг. • Также доступны другие объекты недвижимости в ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес!