Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продается производственно-складской комплекс с арендаторами. Общая площадь территории 1 гектар. Для удобства оформления различных разрешительных документов территория размежевана и оформлены правоустанавливающие документы о собственности на 4 самостоятельных земельных участка. Имеется три самостоятельных въезда на территорию, все три въезда с асфальтированными подъездными путями с ул. Рождественского. В случае необходимости можно эксплуатировать как три независимых самостоятельных территории с различными видами деятельности. На благоустроенной территории расположены два одноэтажных здания площадями 1500 м2 и 1400 м2 , на 100% заняты долгосрочными арендаторами, здание охраны, площадка для мусорных контейнеров. В каждом здании имеется собственная газовая система отопления, электроснабжение с раздельным учетом, водоснабжение с раздельным учетом, центральная канализация, водосточная система. В собственности находится трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт, (задействованная мощность составляет около 260 кВт, порядка 300 кВт свободно для использования в перспективе), газораспределительный пункт (с возможностью дополнительного подключения в перспективе), собственная линия водопровода с узлами учета и собственная линия центральной канализации (также с возможностью дополнительного подключения в перспективе). Периметр всей территории обвязан системой видеонаблюдения с возможностью дистанционного просмотра, проложен оптико-волоконный кабель с обеспечением высокоскоростного интернета, вся территория освещена. На въезде КПП (11,4 кв.м. оформлен), территория охраняется. На территории один из участков площадью 40 соток с въездом непосредственно с автодороги по ул. Рождественского свободен для застройки с возможностью подключения к собственным инженерным сетям.

id:2305. Продается успешный салон красоты, идеально расположенный в процветающем районе города. Салон имеет стильный дизайн и полностью оснащен для предоставления высококачественных услуг по уходу за волосами, кожей и ногтями. Включает в себя уютную зону ожидания, рабочие места для мастеров и отдельные кабинеты для индивидуальных процедур.. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в индустрии красоты. Салон полностью оборудован для предоставления широкого спектра услуг, включая парикмахерские услуги, маникюр, педикюр, косметологию и массаж. Особенности бизнеса: Расположение: Салон находится на первой линии, на 1 этаже, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. Оборудование: В продажу входит современное оборудование, которое позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Интерьер: Стильный и современный интерьер создает приятную атмосферу для клиентов и персонала. Клиентская база: У салона уже есть постоянная клиентская база, что обеспечивает стабильный доход с первых дней работы. Персонал: Опытный и квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с устоявшейся репутацией и потенциалом для дальнейшего роста и развития. При интересе предоставляется полная финансовая отчетность и консультации по управлению бизнесом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м (кад. 30:12:030609:361). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. В настоящее время проходит процесс раздела земельного участка на 211 кв. м. Коммуникации: Газовое отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаётся торговое помещение в оживлённом месте от собственника. Отдельный вход с Красноармейской улицы Второй выход во двор Свой санузел Кухня

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код лота: 394BFA-3001-2225-1. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО ''Россети Юг'' через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 08. 08. 2025г. Прием заявок по 04. 08. 2025г. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Краматорская, д. 204. Объект 1: Здание для персонала районных электрических сетей, КН: 30:12:021126:72, площадь: 1226, 5 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 6 697 +/- 29 кв. м. , КН: 30:12:021126:54, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 442 от 28. 03. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Объект 2: Хозяйственное здание цеха ремонта оборудования, КН: 30:12:021126:73, площадь: 291, 1 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 14 088 +/- 42 кв. м, КН: 30:12:021126:56, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации ремонтно-производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 573 от 26. 04. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 09. 08. 2024 КУВИ-001/2024-202848179. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=868641

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Астрахань, улица Дзержинского, строение 56г --------------------

Продается нежилое помещение на одной из основных магистралей города Площадь: 268,7 кв. м Кадастровый номер: 30:12:020529:683 Коммуникации: Центральное электроснабжение Водоснабжение Водоотведение Отопление Расположение: Помещение расположено по адресу: ул. Яблочкова, 30, на одной из основных магистралей города. В непосредственной близости к объекту имеется развитая инфраструктура, включая: 35 магазинов (Fix Price, Магнит, Красное и Белое) Детские сады и школы Аптеки и поликлиники Кафе и рестораны Салоны красоты Банк Автовокзал и Ж/Д вокзал Дополнительные возможности: Размещение рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность и просторная парковка. Условия продажи: Продается от собственника ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Важно: Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется широкий выбор других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контактная информация: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

ПРОДАЮТСЯ - 2 дома на одном участке по ул. 2-я Литейная. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Большой дом - площадью 331.6 кв. м., построен в 2014 г. земельный участок - 4,55 сотки. Газ, вода, электричество - все подведено на участок. Электроснабжение и водоснабжение от городской сети. Вода заведена в дом. Высокие потолки. Полы - бетонные. Перекрытия между этажами - ж / бетонные. Имеется просторный чердак. Кровля из металлической черепицы. Есть пожарный выход. На участке 3 сливных ямы. Участок обнесен железным забором и имеет 2 входа. Деревянный дом, требующий ремонта - площадью 51 кв. м. В доме 4 комнаты, есть АОГВ, санузел, ванна, газовая плита. Проверены документы - обременений и долгов НЕТ. Два дома и земля - в собственности у одного лица. Данная локация удобна как для жилья, так и для бизнеса.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

id:124. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВСЕМ!!! Помещение в центре города, площадью 283 кв.м, выход на 1 линию, 1 и цокольный этаж. 1 этаж площадь 155,5 кв.м, цокольный - 127,5 кв м. Каждый этаж имеет отдельный выход. цокольный этаж полностью оценкован, все сухо. Есть возможность продажи ПО ОТДЕЛЬНОСТИ!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию огромное преимущество и бесплатная реклама помещение подойдет под любой вид деятельности расположение Центральная Набережная - нереально высокий пешеходный трафик нежилое помещение свободной планитровки кирпичные стены - экономия коммунальных услуг летом зимой индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, центральное водоснабжение предусмотрена стоянка автотранспорта ВЫГОДЫ: Помещение на 1 линии всегда ценится у арендаторов и инвесторов Можно сдать помещение по отдельности и получать высокую прибыль, как минимум 2000 за квадратный метр #объект в нашей базе 12958351#

id:2501. Единственный шанс купить супер помещение! Продается павильон, площадью 40 кв м, на базарчике, на земельном участке 45 кв м. Земельный участок находится в аренде до 2064 г. В павильоне сейчас находится магазин, приносящий прибыль не менее 30 000 рублей в день Ближайшее окружение: Пятерочка, аптеки, Почта России, Сбербанк, Вайлдберриз, магазин цветов, магазин мяса и т.д.

id:1924. Продается помещение используется под продуктовый магазин более 10 лет, все оборудование имеется. Помещение находится в густонаселенном жилом микрорайоне, первая линия дороги по ул. Боевая (Автогородок). Отличная локация для магазина у дома - по соседству с остановками общественного транспорта, вблизи пешеходного перехода. Рядом нет сетевых супермаркетов. Помещение площадью 126,1 кв. М. (вид права: собственность) является цокольным этажом жилого дома, оснащено двумя входными группами, которые облагорожены плиткой и декоративным камнем, защищены дополнительным ограждением с навесами. Помещение состоит из двух торговых залов, складской зоны, кабинета и санузла. Установлено три сплит-системы, пожарные датчики, действуют центральные коммуникации, за исключением отопительной системы. В стоимость продажи включено торговое оборудование: стеллажи, витрины, холодильные камеры. Прилегающая территория замощена тротуарной плиткой, обустроен парковочный карман. Ближайшее окружение: поликлиника, МФЦ, офисы организаций, суши-бар, автомоечный комплекс, квест, пешеходный переход.

id:125. Продается отдельно стоящее торгово-административное здание, находящееся в центральном районе города с развитой инфраструктурой, на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Здание новое, двухэтажное, имеет современный фасад. Общая площадь 351 кв м.участок 5 соток в собственности. Выполнена необходимая отделка стены под покраску, уложен керамогранит по всему зданию. Перед фасадом здания предусмотрена парковка. Имеется второй вход и площадка для служебного транспорта. Есть возможность размещения большой рекламной вывески. Технические характеристики - высота потолка 3,25 м - телекоммуникации (телефон, интернет) - коммуникации ТЦ (водоснабжение / гор/хол вода (на этаже), теплоснабжение индивидуальное) - пожарно-охранная сигнализация - установлены камеры видеонаблюдения. Заключен договор с арендатором, который платит 250 000 рублей в месяц. Ближайшее окружение: КРК ДАИР , ТРК АЛИМПИК , ТРЦ ВАСТОРГ , АКБ МОСОБЛБАНК, СКЛИФ/ЛАБ АСТРАХАНЬ, ОАО Газпромбанк , ЖК Волжская Ривьера #объект в нашей базе 13039460#

Продается нежилое помещение на 1-м этаже! Площадь: 94,9 кв.м Кадастровый номер: 30:12:020434:151 Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277) Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц. Коммуникации: Центральное отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Расположение: Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть: магазины кафе банки Областная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевой детский сад жилой микрорайон Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности. Условия покупки: Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления. Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5 Центральные коммуникации: Отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация: Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

id:3002. Продаётся офис в спальном районе, площадью 26 квадратных метров, на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома. В офисе сделан ремонт, что позволит новым владельцам сразу приступить к организации рабочего пространства. Кирпичные стены здания обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для работы. Расположение офиса на первом этаже делает его доступным для клиентов и сотрудников. В непосредственной близости находятся областная детская клиническая больница, аптеки, супермаркет, магазин ''Красное&Белое'', хлебный магазин и т.д.. Такое окружение может быть привлекательным для различных видов бизнеса, включая медицинские и косметологические услуги, а также розничную торговлю. Цена объекта составляет 2 300 000 рублей. Это отличная возможность приобрести готовый к использованию офис в развитом районе.

id:1579. Помещение свободного назначения в спальном районе: возможности для вашего бизнеса Предлагаем к вниманию инвесторов и предпринимателей помещение площадью 51,5 квадратных метров, расположенное на первом этаже девятиэтажного здания в плотно населённом спальном районе. Преимущества помещения: * Расположение и транспортная доступность. Помещение находится в густонаселённом спальном районе, рядом со школой и различными магазинами. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из местного сообщества. Наличие парковки перед зданием добавляет удобства для посетителей. * Функциональное использование. В помещении есть торговый зал, складское помещение и санузел. Это делает его подходящим для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг или даже офисного пространства. * Наработанная клиентская база. Помещение уже используется в качестве магазина более 5 лет, что указывает на наличие устоявшейся клиентской базы и потенциал для дальнейшего развития. * Технические характеристики. Наличие типового ремонта и сплит-системы обеспечивает комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников. * Возможности для бизнеса. Помимо текущего использования как магазина, есть возможность адаптировать это помещение под другие виды деятельности в зависимости от потребностей и целей бизнеса. Есть возможность повесить вывеску - ваши клиенты всегда могут вас найти. Ближайшее окружение: Школа, дет сад, Пятерочка, стоматология, Салон красоты и т.д.

id:2999. Устали от стандартных квартир и тесных офисов? Мечтаете о пространстве, наполненном светом, где можно реализовать любые идеи? Тогда эта мансарда ждет вас! Предлагаем к покупке уникальную мансарду на 2-м этаже, которая станет идеальным решением для тех, кто ценит свободу, комфорт и инвестиционный потенциал. Почему эта мансарда - идеальный выбор: Пространство, наполненное светом! Благодаря своей уникальной архитектуре, мансарда наполнена естественным светом, создающим атмосферу тепла и уюта. Забудьте о мрачных углах и недостатке света! Индивидуальное отопление! Наслаждайтесь комфортной температурой круглый год и контролируйте свои расходы на отопление. Больше никаких переплат и неожиданных счетов! Гибкость использования! Эта мансарда - чистый холст для ваших творческих замыслов! Вы можете создать здесь: Уютное жилое пространство для себя! Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте дом своей мечты в самом центре города. Выгодный арендный бизнес! Сдавайте мансарду в аренду и получайте стабильный доход от 50 000 до 60 000 рублей в месяц! Это отличная инвестиция в ваше будущее! Уникальная атмосфера! Мансарда обладает особым шармом и неповторимым характером. Здесь вы почувствуете себя вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и уютом. Расположение на 2-м этаже! Удобный доступ и отсутствие лифта делают эту мансарду идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство. Представьте, как вы будете: Наслаждаться чашкой кофе, глядя на звездное небо через мансардные окна. Принимать гостей в просторной гостиной, наполненной светом и уютом. Получать стабильный доход, сдавая мансарду в аренду и воплощая свои мечты. Не упустите свой шанс! Создайте свое уникальное пространство!