Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

К вашему вниманию предлагается трехпалубная плавучая гостиница. Этот замечательный объект недвижимости абсолютно уникален. Тщательно продуманная планировка, множество удобств, повсюду интересные элементы дизайна — не стоит упускать такую замечательную возможность! Посмотрите фотографии и подробное описание и свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия или записаться на осмотр. Предназначенная для круглогодичного использования для семейного и корпоративного отдыха. Судовой комплекс оборудован двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция по 105 кВт системой отопления (2 котла фирмы Kiturami), напольными конвекторами MINIB-Чехия (156 шт. на трёх этажах), кондиционерами фирмы DAIKIN-Япония (30 шт.), современной системой биологической очистки сточных вод ''Топаз-лого'', спутниковым ТВ, системой ''Умный дом''. На трех этажах расположены: 3 эт. 549 кв. м. - 8 двухместных номеров класса ''VIP'', из каждого есть отдельный выход на палубу. кинозал (система звука MultiRoom), холл с мягкой итальянской мебелью. 2 эт. 549 кв. м- обеденный зал, гостиная, каминная зона, сауна на дровах с зоной отдыха, душевые, санузлы, гардероб, оружейная комната, сушилки для костюмов рыбаков, камбуз с оборудованием для приготовления всевозможных блюд из трофеев гостей и из любых продуктов 1 эт. 667 кв. м. - 8 двухместных номеров, помещения для персонала, тех помещения, провизионная. В трюме расположено машинное отделение с двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция, помещения очистки воды. С кормовой части расположен СПА комплекс. С носовой части установлена конструкция для безопасной стоянки катеров и яхт. Адрес нахождения указан условно. Подробности по телефону. Стоимость объекта обсуждается с серьзным покупателем. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8427061

Продаётся новое коммерческое помещение в самом центре города на улице Кирова. Новый дом в жилом квартале ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Площадь составляет 90,2 квадратных метров офисного типа. Дом сдается во втором 4 квартале 2026 года. Отдельный вход с выходом на ул.Кирова. Высота потолков составляет 3.3 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 18-ти этажного дома. Удобная парковка вдоль всего дома. Стены и пол выровнены. Мокрая точка. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 8414674

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ! Эксклюзивный договор на продажу от собственника! В продаже двухэтажное административное здание и одноэтажный производственный комплекс. Земля в собственности. Инвестиционный объект, возможность размещения производства, использовать помещения под склады, под сдачу отдельным небольшим производствам. Объект: - общая площадь - 5635кв.м. - застроенная площадь - 2596,7кв.м. - административное помещения кабинетной планировки - действующая химчистка - склады, хозпостройки - собственная котельная, ГРП(газорегуляторные пункты) с пропускной мощностью до 600куб.м.газа в час - электрическая мощность 150кВт, с возможностью увеличения - удобные подъездные пути, а также на территории удобная парковка в т. ч. для большегрузов. - есть арендаторы в отдельно стоящих постройках - территория полностью огорожена. Отличное предложение для инвестиций! Перспективный район с точки зрения застройки, на соседних улицах идет реновация. Есть возможность выкупить соседние участки. Так же можно сделать заезд/проход через заднюю стену забора, там располагается жилая застройка. Документы в порядке, предлагаем полное юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для покупателя. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8424457

ВНИМАНИЕ В ПРОДАЖЕ торговое помещение в самом центре рынка ''Большие исады''. Помещение свободного назначения, расположено на пересечении улиц 3-я Интернациональная и Красная набережная рядом с мечетью. По сути продаю готовый арендный бизнес, в настоящий момент помещение в долгосрочной аренде у крупного федерального арендатора с достойной арендной платой и ежегодной индексацией. Первая линия и первый этаж, траффик огромный!!! Помещение с отдельным входом, полностью автономное, представлено торговым залом свободной планировки. Все коммуникации, отопление индивидуальное (газовый котёл), платим за газ только в холодное время года. На фасаде много места для размещения рекламы вашей компании. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ КОММЕРЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ, поможем быстро и бесплатно получить одобрение в любом банке. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8377927

Продается административное помещение площадью 360 м2 на первом этаже пятиэтажного дома. Здание граничит с заводом Дюна. Хорошие подъездные пути асфальт. На против располагается порт Стрелецкое. Рядом проходят жд пути. На данный момент помещение не в эксплуатации, но готово к работе. Требуется ремонт. В помещение два входа: главный с лицевой стороны здания, второй с выходом на задний двор, что позволяет использовать его для погрузочно-разгрузочных операций. Большая площадь разделённая на помещение, которые можно использовать как отдельные кабинеты. Две мокрые точки. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 8373809

Продается отдельно стоящее здание по адресу г. Астрахань, ул. Кр.Набережная, д.45а. Здание нежилое - общ.площадь 1160,9 кв.м, кол-во этажей 3 (цокольный, 1-ый этаж и мезонин), отопление центральное (два теплообменника - на горячую воду и отопление, имеется теплосчетчик), холодное водоснабжение и водоотведение центральное, максимальная присоединяемая мощность электроэнергии 15 кВт. Здание эксплуатируется и имеет постоянных арендаторов. Общая площадь земельного участка - 2153 кв.м. На участке также имеется неэксплуатируемое нежилое двухэтажное здание площадью 180 кв.м (требуется капитальный ремонт).

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани! Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города! Что мы предлагаем: Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса! Дополнительные объекты: Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865) Гараж: 177,70 кв. м (кад. 30:12:020344:237) Дизельная: 43,70 кв. м (кад. 30:12:020344:234) Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. 30:12:020344:238) Земельные участки в собственности: Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855) Площадь 1042 кв. м (кад. 30:12:020344:856) Активный доход: На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год. Расположение, которое невозможно переоценить: Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как: Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета Парк Театральный Астраханское художественное училище им. П.А. Власова Разнообразные магазины и сфера услуг С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов. Инвестируйте с уверенностью: Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории. Ваши преимущества: Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектов Возможность гибкого использования под любые виды деятельности Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости! Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО! Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!

Продается уникальный имущественный комплекс ваша возможность для успешного бизнеса! Предлагаем вам приобрести имущественный комплекс, состоящий из шести зданий общей площадью 2162,8 кв. м (кадастровый номер: 30-01/01-12/1998-0573). Комплекс включает: Трехэтажное строение (лит. А) 1843,1 кв. м идеальный выбор для офисов или торговых площадей. Строение (лит. Б) 48,2 кв. м подходит для небольшого магазина или склада. Строение (лит. В) 34,7 кв. м можно использовать как дополнительный офис или сервисное помещение. Строение (лит. Г) 150,9 кв. м отличное место для расширения вашего бизнеса. Строение (лит. Д) 50,5 кв. м возможности использования в различных сферах. Трансформаторная подстанция (лит. Е) 35,4 кв. м надежное электроснабжение для ваших нужд. Комплекс расположен на земельном участке (собственность) общей площадью 3203 кв. м (кадастровый номер: 30:12:040281:39). Основные преимущества: Действующий арендатор с договором на 11 месяцев и возможностью пролонгации стабильный источник дохода с первого дня. Полное оснащение инженерными коммуникациями: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение всё для комфорта арендаторов и ваших клиентов. Развинутая инфраструктура: рядом находятся ТЦ Dexter, общеобразовательная школа, храм, Сбер и разнообразные минимаркеты. Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Удобная парковка на территории комплекса, что создает дополнительные преимущества для ваших клиентов и сотрудников. Примечание: Продажа осуществляется от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов готовы к сотрудничеству! У нас также имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите свой шанс звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Продается нежилое помещение площадью 106,9 кв.м. , расположенное на ул. Васильковая, д.21 корп.1, в ста метрах от пересечения с ул.Боевая, район ''Автогородка''. В данный момент в помещении расположен арендатор ''Wildberries'', который занимает 70 кв.м. МАП-30 000 руб. Помещение состоит из входной зоны, торгового зала, двух просторных кабинетов и санузла. Имеет независимую входную группу со стороны дороги. Отлично просматривается с проезжей части. Коммуникации центральные. Установлен водонагреватель. Перед входом имеется парковочная зона.

Срочно продаю 3-х этажное современное здание 304 м2 на Красной Набережной д.11/1. в центре города. Хороший, качественный ремонт ,добротная мебель Райта. Во дворе имеются парковочные места для 2-х автомобилей. Установлены сплит системы ,пожарная и охранная сигнализация. Здание идеально подойдет под офис , косметологию, клинику , стоматологию . Срочная продажа

Транспортный и пешеходный трафик

Продам нежилое помещение, площадь 62,6кв.м. В цокольном этаже жилого дома. Окна выходят на заднюю часть дома, на дома частного сектора. Не во двор. Вход отдельный. Двери металлические. Состояние удовлетворительное. Был начат ремонт. Частично оштукатурены стены. Обременений нет. Собственник один. Торг уместен. Можно использовать под склад или производство. Прошу писать в сообщениях. На указанном номере телефона есть Вотсап. Просмотр по предварительной договорённости.

Продаётся помещение общей площадью 40 кв.м в пятиэтажной жилом доме, расположенном по адресу: ул.Савушкина, д.33 к1. Помещение оснащено отдельным входом, свободная планировка. Ранее на протяжении 10 и более лет в данном помещении функционировал МинБанк. Возможна эксплуатация под магазин , аптеку , офис , микрофинансовую организацию, маркетплейсы и тд. Двери и окна защищены рольставнями. На фасаде объекта возможно размещение рекламной вывески. Имеется парковка для автотранспорта. Выгодное расположение на первой линии ул.Савушкина, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ!!!!!ТОРГ УМЕСТЕН

Продажа помещений от собственника. Помещения расположены на первом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. На территории дома, со стороны входов в предлагаемые помещения, расположена просторная автостоянка, с удобными подъездными путями, в том числе для доставки грузов крупногабаритными и длинномерными т/с. Все помещения имеют распределительные шкафы с напряжением 220/380 В, теплогенераторные с установленными газовыми котлами для отопления и горячего водоснабжения. Площади помещений: - Помещение 1 - 270 м2, - Помещение 2 - 574 м2, - Помещение 3 - 340 м2 Помещения 1 и 2 выполнены без отделки (возможно проведение отделочных и инженерных работ конкретно под ваши нужды) и имеют возможность объединения без согласований и перепланировок. В помещении 3 выполнен ремонт. Отопление разделено по зонам, с возможностью точной регулировки или полного отключения каждой зоны отдельно. Линия 220В разведена по потолку, что позволит развести розетки в любые места под ваши нужды без штрабления стен. Линия 380В заведена в распределительный шкаф и распределительный щит. Каждое помещение имеет от двух до трёх входов-выходов на разные стороны здания. Возможно рассмотреть продажу каждого помещения в отдельности.

Продается медицинский центр ''ПРОФИТ'' по адресу : г. Астрахань ул. Джона Рида д.12 п.6, площадью - 284 кв.м., п.3, площадью - 544,6 кв.м., г. Астрахань ул. Николая Островского д. 54 корп. 1, лит. А пом.6, площадью - 218,6 кв.м., этаж 2. пом. 2, площадью - 218,9 кв.м., этаж 3. Общая площадь - 1266,1 кв.м. ( В собственности). Центр открылся в 2009 году и успешно работает по настоящее время. Имеется бессрочная медицинская лицензия более чем на 20 видов деятельности. Основным направлением деятельности является проведение медицинских осмотров (предварительных, периодических), медицинское освидетельствование на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством. Центр сотрудничает с наркологическим и психиатрическим диспансерами, Роспотребнадзором, имеет прямые договора с данными учреждениями, имея при этом возможность использовать ''принцип одного окна''. Укомплектован всем необходимым оборудованием. В собственности имеется передвижной медицинский центр, который позволяет проводить выездные медицинские осмотры.

Повышенная Ж/Д ветка, тупик для стройматериалов, бетонная площадка, авто весы на 80 тонн, РБУ, офисные помещения, электротрансформатор на 650 кВт, строительные вагончики. Все в рабочем состоянии. Техника за отдельную плату! Адрес: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Энергетическая 5-й проезд, участок 28а.(ЦИАН не дает указать этот адрес, поэтому пишу сюда)

Продается производственно-складской комплекс с арендаторами. Общая площадь территории 1 гектар. Для удобства оформления различных разрешительных документов территория размежевана и оформлены правоустанавливающие документы о собственности на 4 самостоятельных земельных участка. Имеется три самостоятельных въезда на территорию, все три въезда с асфальтированными подъездными путями с ул. Рождественского. В случае необходимости можно эксплуатировать как три независимых самостоятельных территории с различными видами деятельности. На благоустроенной территории расположены два одноэтажных здания площадями 1500 м2 и 1400 м2 , на 100% заняты долгосрочными арендаторами, здание охраны, площадка для мусорных контейнеров. В каждом здании имеется собственная газовая система отопления, электроснабжение с раздельным учетом, водоснабжение с раздельным учетом, центральная канализация, водосточная система. В собственности находится трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт, (задействованная мощность составляет около 260 кВт, порядка 300 кВт свободно для использования в перспективе), газораспределительный пункт (с возможностью дополнительного подключения в перспективе), собственная линия водопровода с узлами учета и собственная линия центральной канализации (также с возможностью дополнительного подключения в перспективе). Периметр всей территории обвязан системой видеонаблюдения с возможностью дистанционного просмотра, проложен оптико-волоконный кабель с обеспечением высокоскоростного интернета, вся территория освещена. На въезде КПП (11,4 кв.м. оформлен), территория охраняется. На территории один из участков площадью 40 соток с въездом непосредственно с автодороги по ул. Рождественского свободен для застройки с возможностью подключения к собственным инженерным сетям.

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м (кад. 30:12:030609:361). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. В настоящее время проходит процесс раздела земельного участка на 211 кв. м. Коммуникации: Газовое отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаётся торговое помещение в оживлённом месте от собственника. Отдельный вход с Красноармейской улицы Второй выход во двор Свой санузел Кухня

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже девятиэтажного жилого панельного дома в спальном районе с развитой инфраструктурой. Помещение свободного назначения, на данный момент помещение используется под детский учебный центр.

Продается просторное нежилое помещение в центре города с видом на Кремль. Помещение в отличном состоянии, расположено на двух этажах. Данное помещение можно использовать как торговую площадь и как офисное. Прекрасный ремонт. Индивидуальное отопление. Документы полностью готовы к продаже.

Продается готовый бизнес по продаже нижнего белья в магазине, с фирменным наименованием BUSTEL, расположенном в центре города на ул. Кирова, состоящим из: -помещения, оборудованного под магазин, площадью 60 кв. м с переуступкой права долгосрочной аренды, бизнес работает круглый год: развернутый ассортимент нижнего белья, - торгового оборудования, -большой клиентской базы, - страниц в социальных сетях с постоянными и новыми подписчиками, - фирменного узнаваемого наименования BUSTEL, - товара в большом ассортименте и количестве на общую сумму 3000000 рублей, - контакты поставщиков. Присутствует высокий спрос на данный товар именно в этом месте, отличное местоположение - на первой линии вдоль центральной улицы города, окружающая застройка представлена коммерческими предприятиями, АГМУ, студенческим общежитием, гостиницей. В данном месте отсутствует конкуренция по продаже вышеуказанного вида товара! Помещение магазина оборудовано системой охранного видеонаблюдения. В помещении расположены: торговый зал с торговым оборудованием, две напольные примерочные, собственный санузел, а также складское помещение с входной дверью во двор, где имеется парковочное место для приема товара. Комфортный климат в помещении обеспечивает сплит-система. Данное предложение адресовано предпринимателям и людям, которые при правильном и рациональном подходе к делу смогут получать прибыль, быстро приводящую к окупаемости данного капиталовложения. В ваших силах сделать бизнес прибыльнее и интереснее! Рекламную вывеску магазина заметно с проезжей части. Остановки наземного общественного транспорта находятся в пешей доступности. Имеются парковочные места со стороны улиц Бакинской и Кирова. Оцените доходность вашего бизнеса и просчитайте дальнейшие перспективы в плане развития! Звоните! Показ оперативный! Продается в связи с вынужденным переездом.

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Астрахань, улица Дзержинского, строение 56г --------------------