Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.

ID 22201 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 4 500 м2, расположен на земельном участке 1,5 га (все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа) Общая площадь: 4500 м2 Производственные помещения: 3200 м2 Офисные помещения: 1300 м2 Земельный участок: 1,5 га Высота потолков: 7-12 м Крановое оборудование: 1-5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 400 кВт Газ: нет - Производственное здание цеха общей площадью 2 200 м2, высота 12м, двое въездных ворот на нулевом уровне. Цеха снабжены крановым оборудованием (кран-балка грузоподьемностью 5т), встроенный АБК общей площадью 1300 м2 (3 этажа плюс подвал). - Производственное здание площадью 400 м2, оборудовано кран-балками грузоподъемностью 3т. - Несколько производственных строений площадью от 50 до 200м2 (оборудованы грузоподъемными механизмами). Коммуникации: Водоснабжение - центральные сети Канализация - центральные сети Газ - отсутствует (по границе участка газопровод среднего давления), есть возможность подключения. Отопление - нет Электричество - 400 кВт (есть возможность увеличения) Удобные подъездные пути, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, огороженная территория, собственный причал. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Предлагается к приобретению полностью рабочая металлобаза. В данный момент у базы есть множество постоянных клиентов, средняя прибыль в месяц равняется 1 миллиону рублей. Окупаемость бизнеса в собственности очень короткая - всего 30 месяцев.База имеет площадь в 3000 м2. Из них 1000 м2 - это крытый склад, к тому же есть двухэтажное административное здание. Вся база находится в собственности, аренда земли стоит всего 5000 рублей в месяц. Договор аренды оформлен до 2029 года и может быть переуступлен новому владельцу.Бизнес продаётся в связи с желанием владельца отойти от дел и уйти на отдых. В связи с этим цена выставлена вполне адекватная. Дополнительным плюсом является удобное расположение. По всем вопросам звоните нашим специалистам! ID: 330088

Арт. 102303159 Продаётся великолепное коммерческое помещение 113кв.м. по адресу Власова 6 . Подходит под многие виды предпринимательской деятельности: 1 этаж,2 выхода основной и запасной, светлые просторные комнаты с хорошим ремонтом. Индивидуальное отопление, а значит низкие коммунальные платежи приятный бонус! Локация отличная: рядом школы, дет.сады (если ваши будущие клиенты дети), парковка- есть куда поставить ваши машины и машины клиентов, удобный подъездной путь. Соотношение цена-качество: разумная цена (более, чем разумная) и высокое качество! В этом помещении комфортно находится: хорошая аура помещения настраивает на позитив, добавит энергии и хорошего настроения. Вашим клиентам там обязательно понравится, не зависимо от того, какого они возраста 8 или 80. Здесь получится хороший старт для начинающих бизнесменов. Если вы развиваетесь с этим помещением вас ждёт успех и процветание. Не верите? Звоните, приходите на просмотр, почувствуете и поймёте всё сами!

Арт. 102739020 Прeдлaгaeтcя к пpиoбретению унивеpсaльное пoмeщeниe плoщaдью 186 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, coбственным caнузлом и индивидуальной cиcтeмой отoпления, рacполoжeнноe в самом прecтижнoм и блaгoустрoeнном paйонe Aстpaхaни. Объeкт нaxoдитcя на пеpвом этaжe дeвятиэтажнoго монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Власова, д. 6а. Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками. Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. В данный момент там находится действующий тренажерный зал. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей.

Арт. 97808758 СРОЧНО!!! Пpодaeтся помeщeние площадью 110 кв.м., на первом этaже 2-х этaжногo кирпичнoго дома в caмoм цeнтpе нашегo гoродa, pядом с кафе '' Шарлау'' и Kpемлем.В помещении сделан ремонт, установлены камеры, охранная сигнализация. В данный момент в этом помещении действующий бизнес. Помещениe очeнь теплoe, высота потолкoв 2.8 м., вce кoммуникaции центpальные. Планировка представляет собой входную зону , холл, 3 примерочные, санузел, 2 изолированных кабинета, 2 склада. Планировка имеет возможность зонирования по личным требованиям. Дворовая территория очень ухоженная и озеленения с местами для отдыха. Идеально подойдет для работы офиса, медцентра , стоматологии , под бьюти услуги, для детского центра и мн. др., а также для вложения в инвестиции для арендного бизнеса. Документы готовы к продаже , без обременений , один собственник более 5 лет. Очень привлекательная цена для объемного, с назначением ''нежилое'', помещения в самом сердце нашего города. В шаговой доступности Кремль, площадь Ленина, кафе и рестораны, салоны красоты и остановки общественного транспорта. Локация с высоким пешеходным и авто-трафиками. Вокруг сосредоточено большое количество различных заведений общественного питания: рестораны, кофейни, бары, кальянные, барбершопы и многое другое. Огромный пешеходный и транспортный трафик. Реальным покупателям ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ!!!

Эксклюзивное предложение по продаже высокодоходного арендного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 947,7 кв.м с кадастровыми номерами 30:12:010284:183 и 30:12:010284:1482, располагающееся на собственном земельном участке (КН 30:12:010284:1482). Ключевые характеристики: • Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. • Якорный арендатор: площадь, сданная в аренду — 416 кв.м, что обеспечивает стабильный доход. Расположение: Объект находится между центром и окраиной г. Астрахань на первой линии застройки, в окружении: • Среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройки • Высокое количество коммерческих объектов • В шаговой доступности: • Объекты сферы услуг • Государственные учреждения • Детская поликлиника • Кафе • Спа-академия • Сбербанк • Астраханский педагогический университет • Спортивно-зрелищный комплекс Звездный Объект расположен в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка) согласно правилам землепользования и застройки г. Астрахань. Развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура и доступность: • Высокая интенсивность пешеходных потоков • Хорошая доступность общественного транспорта (остановка Студенческая улица в 70 м) • Первая линия застройки и основная транспортная магистраль (ул. Студенческая) с высокой интенсивностью транспортных потоков • Удобный подъезд и асфальтированное покрытие дороги • Парковка на территории земельного участка Условия сделки: • Обратная аренда 359,4 кв.м на 1 этаже, срок аренды 9 мес., ставка арендной платы 208,33 руб. за 1 кв.м, без НДС. • Цена с учетом НДС. • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов — готовы заключать договоры на оказание услуг. • Также доступны другие объекты недвижимости в ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес!

Предлагаю вашему вниманию, отдельно стоящее здание с земельным участком 1 этаж кафе с обустроенной закрытой летней площадкой и мангальной зоной, оборудованная всем необходимой техникой кухня, ремонт, хорошая новая мебель, 2-ой эт, отдельный вход офисное кабинетное помещение с с/у, кабинеты с мебелью и техникой. Помещение и земля в собственности. Долгов и обременений нет, возможна ипотека

Прoдаeтcя двуxэтaжное администрaтивноe здание, общeй площaдью 1407 кв.м зeмельный учаcтoк, oбщeй плoщадью 1 144 кв.м,КН 30:12:020348:13 Здaние обoрудoвaно отдeльным вxодом и въeздными ворoтaми,имeeтcя внутpенний двоpик. возможна нaдcтpойкa 3го этaжа. Рaзрешённая выcoта здания по ген.плану гopода- 30 MEТPОВ Здание располагается в центре города ,с выходом на Комсомольскую Набережную, с видом на Волгу(городской пляж) и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. С левой стороны от здания расположен ''Гранд Отель'', с правой стороны сквер имени ''60летия Сталинградской битвы'' В шаговой доступности гастроном ''Михайловский'', рыбный рынок. Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Электроэнергия: 150 кВт В данный момент идет монтаж газового оборудования для отопления здания. Установлена инновационная установка для кондиционирования и отопления здания по технологии теплового насоса ''вода-воздух'' при которой расходы на электроэнергию существенно ниже. Остекление всего здания входит в стоимость. На здании установлена новая кровля. Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель. Прямая продажа от собственника.