Продажа коммерческой недвижимости на улице Орехово-Зуевская в Астрахани

Комплекс зданий общей площадью 2596,7 м² на собственной земле 5635 м² расположен в перспективном районе города, где активно ведется реновация. Объект включает двухэтажное административное здание кабинетной планировки и одноэтажный производственный корпус. Застроенная площадь составляет 2596,7 м², на территории также расположены склады, хозяйственные постройки и действующая химчистка. Инфраструктура объекта обладает значительным потенциалом для размещения производства, логистических мощностей или диверсификации арендного бизнеса, часть помещений уже сдается. Ключевыми техническими преимуществами являются собственная котельная, газорегуляторный пункт с пропускной способностью до 600 м/час и электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Территория полностью огорожена, обеспечена удобными подъездными путями и парковкой, в том числе для большегрузного транспорта. Существует возможность организации дополнительного заезда со стороны жилой застройки, а также опция выкупа соседних участков для расширения деятельности. Все документы подготовлены, предоставляется полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8424457