Продаю обустроенное, чистое, красивое помещение (кладовая) в ЖК БРУКЛИН (второй дом) для xрaнения шин, спортинвентаря, сезонной одежды, бытовой техники и инструмента. Имеется: шкаф для одежды, шкаф с полками, освещение,розетка.Торг для реального покупателя. Рассмотрю вариант рассрочки. Звоните, о цене договоримся!
Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м кад. 30:12:030609:361 (доля 1266 / 2144). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. Коммуникации:Газовое отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.
Продаётся бОльшое нежилое помещение площадью 985,9 м² на улице Адмирала Нахимова.Помещение обладает значительным потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря удачному расположению, высокой грузоподъемности и свободной конфигурации зон.Объект расположен на второй линии от основной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и минимальные транспортные затруднения. Помещение предназначено для производственных или складских задач, а также для оказания услуг. Его планировка включает основное пространство с высотой потолков 9,6 метров!!!, оборудованное кран-балкой, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и организовывать многоуровневые системы хранения. На первом и втором этаже расположен административный блок, что обеспечивает четкое зонирование рабочих и управленческих процессов. Коммуникации к зданию подведены (в данный момент отключены), но требуют модернизации под конкретные нужды нового собственника. Внутренняя отделка выполнена на стадии черновой подготовки: бетонная стяжка пола, выровненные стены и потолки. Это предоставляет возможность адаптировать пространство под индивидуальные технологические требования без необходимости демонтажных работ.Финансирование покупки возможно с использованием коммерческой ипотеки по ставке ВСЕГО от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Готовы рассмотреть различные варианты приобретения с вашей стороны.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, предоставляем индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов ''Этажи бонус''.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8993560
Продается просторное светлое помещение от собственника , учитывая высоту потолка можно сделать два уровня. Крыша не течёт ( капитальный ремонт 4-5 лет назад)В кабинете можно обустроить салон красоты, массажный кабинет, нотариальную контору и др. Возможно сделать отдельный вход. Звонить с 9:00 до 21:00.Собственник. Торг.
Продается коммерческое помещение общей площадью 200 м2, полностью подготовленное для организации детского дошкольного учреждения или под другие виды бизнеса. Объект представляет собой готовое бизнес-решение. Помещение оснащено отдельными санузлами для детей и персонала, комнатами для занятий и отдыха, медицинским кабинетом и пищеблоком. Установлена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, имеется второй эвакуационный выход. Ключевым преимуществом является собственный огороженный двор с навесом и безопасной игровой площадкой, что является уникальным предложением для центра города. Все инженерные коммуникации централизованные, проведён капитальный ремонт с использованием современных и безопасных материалов. Высокая проходимость локации и фасад с возможностью размещения вывески обеспечивают отличную видимость для любого бизнеса. Объект также идеально подойдет для частной школы, развивающего центра, медицинского кабинета или офиса. Готовность к немедленному запуску деятельности позволяет минимизировать первоначальные инвестиции и сроки выхода на операционную окупаемость. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 10795661
Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого четырнадцатиэтажного дома в Советском районе Астрахани. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов. Планировка функциональна и готова к использованию: просторный основной зал, оборудованный рольставнями для безопасности, изолированная комната, прихожая и кухонный блок с санузлом. Все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии: центральное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение с резервным водонагревателем на 100 литров. Существенное преимущество — наличие собственной котельной в доме, что значительно снижает эксплуатационные расходы на отопление. Для бизнеса, требующего повышенного энергопотребления, предусмотрен отдельный трехфазный ввод электроэнергии 380V с разрешенной мощностью 25 кВт. Помещение идеально подойдет для организации офиса, кафе, салона услуг или торговой точки. Район отличается развитой инфраструктурой, Локация представляет собой спальный густонаселенный район с перспективой расширения, с достаточно высоким трафиком и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Объект предлагается в состоянии, позволяющем начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт.Поможем одобрить ипотеку на покупку со ставкой от 3%.При необходимости оказываем услугу по ремонту. Код пользователя: 197919Номер в базе: 11778886
Коммерческая недвижимость в лучшем районе города — готовый бизнес под ключ!Предлагаем уникальный коммерческий объект в одном из лучших районов города с огромной проходимостью и отличной транспортной доступностью. Здание продается не полностьюХарактеристики объекта:Цокольный этаж:• Полностью готовая сауна — можно запустить бизнес буквально за пару недель• Всё оборудование в рабочем состоянии• Готово к немедленной эксплуатацииПервый этаж:• Большая площадь под офисный центр• Возможность создания более 14 кабинетов• Несколько санузлов• Требуется ремонт — реализуйте свой проектПодвальное помещение:• Ранее успешно работало кафе• Оборудована промышленная вытяжка• Готово под запуск общепитаИнженерия: Промышленный кондиционер на всей территории Все коммуникации подведены Готовая инфраструктура для бизнесаРасположение:• Один из лучших районов города• Огромная проходимость — стабильный поток клиентов• 3,5 км до центра города (10 минут на транспорте)• Удобная транспортная развязка в шаговой доступности• Магазины, кафе, офисы — всё рядом• Идеальное место для коммерцииПреимущества: Быстрая окупаемость благодаря идеальному расположению Несколько вариантов использования (сауна, офисы, общепит) Готовый бизнес на цокольном этаже Огромный потенциал для развитияИдеально для:- Инвестиций в доходную недвижимость- Запуска сразу нескольких бизнесов- Создания многофункционального коммерческого центраЮридическая чистота: Земля в собственности! Все документы готовы к сделке Быстрая и прозрачная покупка Юридическое сопровождениеРедкое предложение! Готовый бизнес с огромным потенциалом в лучшем районе города!Звоните в любое время 24/7 Код пользователя: 198393Номер в базе: 11730736
Помещение с ремонтом, есть сплит система, пожарная сигнализация, вентиляция приточная, тепловая пушка над дверью, электроэнергия повышенной мощности.2 комнаты и сан узел
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 103,9 м² с земельным участком в собственности. Объект расположен на первой линии улицы Адмирала Нахимова, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится популярный рынок, создающий постоянный поток покупателей. Здание уже функционирует как кондитерский магазин с собственным производством, что подтверждает его коммерческую привлекательность. Вся необходимая мебель, оборудование и техника, включая вместительную морозильную камеру, остаются новому владельцу, позволяя продолжить бизнес без дополнительных вложений или быстро перепрофилировать помещение под другие задачи. Планировка здания продумана для удобного ведения бизнеса: здесь есть торговая зона, производственное помещение, офисная часть и вспомогательные площади. Два отдельных входа обеспечивают удобную логистику — например, для разграничения потоков клиентов и поставок. Уличное расположение на оживленной магистрали гарантирует постоянный трафик как пешеходов, так и автомобилистов, что особенно важно для розничной торговли или сервисного бизнеса. Состояние помещения готово к эксплуатации, что сокращает время на подготовку к открытию. Участок в собственности дает свободу для реконструкции или расширения в будущем, а также исключает дополнительные расходы на аренду земли. Этот объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое бизнес-решение с высокой проходимостью или стратегически выгодную недвижимость для инвестиций. Благодаря универсальной планировке и удачному расположению здание может использоваться не только под торговлю, но и под офис, мастерскую, небольшое производство или пункт выдачи заказов. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8487720
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 30 кв.м. в оживленном районе. Объект обладает готовой инфраструктурой для бизнеса: здесь уже функционирует ателье, которое можно продолжить, или же организовать свое дело с нуля. Помещение имеет отдельный санузел и находится в отличном состоянии. Ключевым преимуществом является его исключительная локация: первый этаж жилого массива с высокой проходимостью, непосредственная близость к остановке общественного транспорта, автомобильной дороге и тротуару, а также наличие парковочных мест для клиентов. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей и высокую узнаваемость точки. Объект представляет собой стратегическое капиталовложение, сочетающее стабильный рост стоимости актива с возможностью получения ежемесячного дохода от аренды или собственной предпринимательской деятельности. Владение помещением исключает расходы на аренду, что значительно повышает рентабельность бизнеса и создает надежный финансовый актив на будущее. Код пользователя: 139109Номер в базе: 11693642
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Здание (административно-торговое здание) , пл. 521,4 кв.м. , кадастровый номер: 30: 12: 030054: 2967. , год постройки 2016, этажность: 2, назначение (разрешенное использование) : административно-торговые здания. Земельный участок, площадью 334 кв.м. , кадастровый номер 30: 12: 030054: 4, категория земель (Справочник ''Категория земель'') : Земли населенных пунктов.
Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности. Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины ''Красное&Белое'', ''Магнит'', столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей. Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости.Рассматриваем варианты обмена на квартиры.Помогаем приобрести коммерческую недвижимость по льготной ипотеке. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9174864
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общей площадью 60 кв.м в девятиэтажном жилом доме по улице Н.Островского 162. Ранее помещение использовалась для отделение Банка(сохранилась бронь капсула). Помещение подойдет под офис банка,Ломбард,Цветочный магазин,Нотариус,Аптека.Выгодное расположение на первой линии (на против СК ЗВЕЗДНЫЙ )(так же остановка общественного транспорта)что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИИ.СРОЧНО!!!!ТОРГ!!!
