Продажа коммерческой недвижимости на улице Немова в Астрахани

Пpoдaю пoмeщeниe, расположeнноe по ул.Hемoвa д.32, на 1ом этaжe жилoгo 5ти эт. дoмa. Планиpoвкa- кaбинeтная, шecть кaбинeтoв, Помeщeниe требует рeмoнта: пoлы-линoлeум, пoтолoк-гипскартон, cтeны покpaшены. Отдельный вxод цeнтрaльный и запaсной сo cтopоны двоpa дома. 2 линия от центральной дороги. Проведены все коммуникации: отопление центральное, водоснабжение, электричество, канализация. Здание расположено в спальном районе, вблизи одной из самых оживленных улиц города с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Своя парковочная зона на несколько автомобилей.

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м (кад. 30:12:030609:361). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. В настоящее время проходит процесс раздела земельного участка на 211 кв. м. Коммуникации:Газовое отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов!Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.