Продаётся второй этаж двухэтажного здания остановочно-торгового комплекса ''Автогородок'', состоящий из двух помещений. Одно оборудовано под парикмахерскую, второе под кафе быстрого питания. Общая площадь - 92 м². Свежий ремонт. На этаже своя туалетная комната, подведены - водоснабжение, канализация, электроснабжение. На каждое помещение свой эл. счётчик. Цена за продажу: с оборудованием - 9.590.000 руб., без оборудования - 8.590.000 руб. Продаёт собственник. Торг уместен. Готовы сотрудничать со всеми агентами недвижимости по принципу свободной продажи.
Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности. Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины ''Красное&Белое'', ''Магнит'', столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей. Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9174864
Продается коммерческое помещение общей площадью 123,6кв. м на первом-втором этажах кирпичного тринадцатиэтажного жилого дома:-местонахождение помещения - ул. Кирова д.84, вход со стороны ул. Б.Хмельницкого, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик, место для парковки - просторное,- помещение представлено: на первом этаже просторный холл с комнатой для уборочного инвентаря. Есть возможность оборудовать место для охранника. На втором этаже: просторный холл с помещением под хранение документации и кассу (на их месте можно спланировать зону Reception и зону ожидания), пять удобных и изолированных комнат (расположение указано в планировке), три санузла, - каждое помещение и холл оборудованы: светодиодными светильниками, электрическими розетками с выходом под компьютерную сеть, электрическими автоматами, сплит-системами фирмы Lessar, системой видеонаблюдения, домофоном, пожарной сигнализацией. Окна из алюминиевого профиля. Потолок - армстронг, стены выкрашены водоэмульсионной краской, на полу настелен коммерческий ламинат, в санузлах на стенах и полу кафель, в трех комнатах имеются выводы под раковины,- предоставлена возможность размещения рекламной вывески над входом в помещение, - помещение идеально подходит для учебного центра (в том числе детского дошкольного/дополнительного школьного образования), салонов красоты и косметологии, медицинского кабинета (клиники), а также под офисные помещения. Никаких вложений не требуется,- заключен долгосрочный договор с арендатором САО ''РЕСО-Гарантия''. Продажа возможна с перезаключением договора аренды так и без арендатора. Показ оперативный! Предлагаем удобные для вас схемы оплаты: наличный расчет (через расчетный счет в банке), ипотеку.
Продаётся бОльшое нежилое помещение площадью 985,9 м² на улице Адмирала Нахимова.Помещение обладает значительным потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря удачному расположению, высокой грузоподъемности и свободной конфигурации зон.Объект расположен на второй линии от основной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и минимальные транспортные затруднения. Помещение предназначено для производственных или складских задач, а также для оказания услуг. Его планировка включает основное пространство с высотой потолков 9,6 метров!!!, оборудованное кран-балкой, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и организовывать многоуровневые системы хранения. На первом и втором этаже расположен административный блок, что обеспечивает четкое зонирование рабочих и управленческих процессов. Коммуникации к зданию подведены (в данный момент отключены), но требуют модернизации под конкретные нужды нового собственника. Внутренняя отделка выполнена на стадии черновой подготовки: бетонная стяжка пола, выровненные стены и потолки. Это предоставляет возможность адаптировать пространство под индивидуальные технологические требования без необходимости демонтажных работ.Финансирование покупки возможно с использованием коммерческой ипотеки по ставке ВСЕГО от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Готовы рассмотреть различные варианты приобретения с вашей стороны.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, предоставляем индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов ''Этажи бонус''.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8993560
Арт. 95018188 Возможна как продажа так и аренда.Вашему вниманию предоставляется отдельное здание с участком по адресу Боевая 132А. Помещение расположено на дороге, что даёт большие возможности для развития вашего бизнесаЗдание свободной планировки, без ремонта, пустующее. Часть здания (2 этажа: высота потолков 3 м.) подходит для офисов, магазинов, кафе и т.д., другая часть подойдёт для крупного склада (высота потолка 7.2 м.). Без коммуникаций, но разрешение на подключение всех коммуникаций есть. Здание и участок земли в собственности.Общая площадь здания 1068кв.м, площадь земли 2624кв.м.Рассматриваются все виды сделок: аренда, продажа.Продажа всего помещения + участок - 120000000.Аренда - 400р. кв.метр.Звоните по любым вопросам, всё обсуждаемо. На сообщения отвечаю редко.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общей площадью 60 кв.м в девятиэтажном жилом доме по улице Н.Островского 162. Ранее помещение использовалась для отделение Банка(сохранилась бронь капсула). Помещение подойдет под офис банка,Ломбард,Цветочный магазин,Нотариус,Аптека.Выгодное расположение на первой линии (на против СК ЗВЕЗДНЫЙ )(так же остановка общественного транспорта)что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИИ.СРОЧНО!!!!ТОРГ!!!
Помещение свободного назначения площадью 138,5] кв. м., расположенное на первой линии домов с отличной видимостью и высокой проходимостью, идеально подходит для организации розничной торговли, общественного питания или продолжения успешной деятельности в качестве пекарни. Объект продается полностью укомплектованным исправным технологическим оборудованием, что позволяет новому владельцу начать бизнес без дополнительных инвестиций и простоев. Планировка полностью готова к работе и включает просторный производственный цех, изолированные складские зоны для хранения сырья и продукции, функциональный кабинет для административного персонала и санузел. Для обеспечения комфортного режима работы установлен бойлер, предоставляющий бесперебойное снабжение горячей водой. Ключевым преимуществом являются отличные подъездные пути для разгрузки и логистики, а также собственная парковочная зона для клиентов и сотрудников. При этом окна рабочих помещений выходят в тихий двор, создавая благоприятную атмосферу для работы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и широкую узнаваемость точки. Готовый бизнес-актив ждет своего стратегического владельца.С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ''ЭТАЖИ'' ВЫ ПОЛУЧАТЕ:-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕБесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности,-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%,-НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИПокупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 154043Номер в базе: 9999877
