Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Астрахани

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани! Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города! Что мы предлагаем:Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!Дополнительные объекты:Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)Гараж: 177,70 кв. м (кад. 30:12:020344:237)Дизельная: 43,70 кв. м (кад. 30:12:020344:234)Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. 30:12:020344:238) Земельные участки в собственности:Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855)Площадь 1042 кв. м (кад. 30:12:020344:856) Активный доход: На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год. Расположение, которое невозможно переоценить: Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:Астраханский Государственный Театр Оперы и БалетаПарк ТеатральныйАстраханское художественное училище им. П.А. ВласоваРазнообразные магазины и сфера услуг С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов. Инвестируйте с уверенностью: Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории. Ваши преимущества:Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектовВозможность гибкого использования под любые виды деятельности Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости! Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО! Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!

Продам нежилое помещение, площадь 62,6кв.м. В цокольном этаже жилого дома. Окна выходят на заднюю часть дома, на дома частного сектора. Не во двор. Вход отдельный. Двери металлические. Состояние удовлетворительное. Был начат ремонт. Частично оштукатурены стены. Обременений нет. Собственник один. Торг уместен. Можно использовать под склад или производство. Прошу писать в сообщениях. На указанном номере телефона есть Вотсап. Просмотр по предварительной договорённости.

Продаётся помещение общей площадью 40 кв.м в пятиэтажной жилом доме, расположенном по адресу: ул.Савушкина, д.33 к1. Помещение оснащено отдельным входом, свободная планировка.Ранее на протяжении 10 и более лет в данном помещении функционировал МинБанк. Возможна эксплуатация под магазин , аптеку , офис , микрофинансовую организацию, маркетплейсы и тд. Двери и окна защищены рольставнями.На фасаде объекта возможно размещение рекламной вывески.Имеется парковка для автотранспорта. Выгодное расположение на первой линии ул.Савушкина, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ!!!!!ТОРГ УМЕСТЕН

Продаётся торговое помещение в оживлённом месте от собственника. Отдельный вход с Красноармейской улицы Второй выход во двор Свой санузел Кухня

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение на одной из основных магистралей городаПлощадь: 268,7 кв. мКадастровый номер: 30:12:020529:683 Коммуникации:Центральное электроснабжениеВодоснабжениеВодоотведениеОтопление Расположение: Помещение расположено по адресу: ул. Яблочкова, 30, на одной из основных магистралей города. В непосредственной близости к объекту имеется развитая инфраструктура, включая:35 магазинов (Fix Price, Магнит, Красное и Белое)Детские сады и школыАптеки и поликлиникиКафе и рестораныСалоны красотыБанкАвтовокзал и Ж/Д вокзал Дополнительные возможности:Размещение рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность и просторная парковка. Условия продажи:Продается от собственника ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДСГрамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Важно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется широкий выбор других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контактная информация: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

Продается нежилое помещение на 1-м этаже!Площадь: 94,9 кв.мКадастровый номер: 30:12:020434:151Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277)Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц. Коммуникации:Центральное отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть:магазиныкафебанкиОбластная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевойдетский саджилой микрорайон Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности. Условия покупки: Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления. Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5Центральные коммуникации:ОтоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики:Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация:Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается имущественный комплекс в Астрахани общей площадью 741,5 кв.м.Состав комплекса:•Гараж — 130,60 кв.м (кад. 30:12:020365:126)•Помещение — 207,90 кв.м (кад. 30:12:020365:274)•Помещение — 12,90 кв.м (кад. 30:12:020365:275)•АПГ блок — 260,60 кв.м (кад. 30:12:020365:125)•Дизельная — 129,50 кв.м (кад. 30:12:020365:121)•Земельные участки:Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 2 144 кв.м:•Участок (кад. 30:12:020365:89) — 239 кв.м — право собственности•Участок (кад. 30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — право собственности•Участок (кад. 30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО ''Ростелеком'' 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032Коммуникации: электроснабжение - отключено, новому собственнику необходимо перезаключить договор с э/снабжающей организацией. .Расположение и инфраструктура:Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся:•Многоэтажная жилая застройка•Объекты сферы услуг и государственные учреждения•АГТРК Лотос•ТЦ Ярмарка•МФЦ Мои документы•Парк АркадияЗонирование:Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей.Транспортная доступность:•Хорошая доступность общественным транспортом•Ближайшая остановка общественного транспорта Селенские Исады / Детский мир — около 330 м•Железнодорожная станция Астрахань-1 — около 1,1 км•Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ ИЛИ СДАЁТСЯ В долгосрочную АРЕНДУ отличное коммерческое помещение. Помещение свободного назначения, раcпoложено в элитном дoме, нa пepвом этaжe - отдельный вxoд c улицы.Удoбнoe pасполoжение, большая паpковкa. Pядoм cтaдион, AГУ, магазины. На дaнный мoмент: кабинeт нoгтeвогo cеpвиca, паpикмахерcкий зал, кабинeт для кoсметических уcлуг, 5 кабинетов, которыe можно использoвaть по любому назначению, 3 - с мокрыми точками + мойка в зале. Одновременно может работать до 15 мастеров, проводиться обучающие семинары. Зона ожидания. Студию оформляли по индивидуальному дизайнерскому проекту. Везде установлены сплит - системы , вытяжная вентиляция. Установлено энергосберегающее освещение . Заключены все договора на обслуживание (отопление, электричество, вывоз мусора, пожарная сигнализация). Оформлялась лицензия на обучающий центр (санэпиднадзор, МЧС). Кабинеты все изолированные, что соответствует всем требованиям Санэпиднадзора. Можно использовать под любой другой вид бизнеса (клиника , дом моды, ателье по пошиву одежды, любой офис, магазин одежды, шоу рум в сочетании с любой бьюти студией - ногтевая студия, студия визажа, лэш студия, обучающий центр, студия массажа, бьюти коворкинга, гостиница и многое другое). Сейчас есть 3 покабинетных арендатора (42т р ). Остальные работают, как салон. Возможна продажа бизнеса с долгосрочной арендой. Первый и единственный собственник. Помещение без долгов по кредитам и коммунальным услугам. Практически готовый бизнес, так как работает 15 лет, до настоящего времени. Сформированная клиентская база. Причина продажи - переезд в другой город.. Номер в базе: 11441389. Код пользователя: 1245788628.

Здание на первой линии п. Янго-Аул с высокой автомобильной и пешеходной проходимостью! Перед зданием место для парковки. Идеально подходит под бизнес, офис, производство, магазин и т.д. Здание представляет собой помещение свободной планировки. На первом этаже располагается совмещенный санузел и лестница на мансардный этаж.Все коммуникации заведены. Установлены приборы учеты воды, электроэнергии, газа. Здание оснащено несколькими входами. Один на первую линии от дороги, два во внутренний двор. Участок 6 соток. Огражден.С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕБесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности,-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1Одобрение заявок по ипотеке с компанией ЭТАЖИ выше на 20%,-НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИПокупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 11356678. Код пользователя: 154043.

Предлагаю вашему вниманию, отдельно стоящее здание с земельным участком1 этаж кафе с обустроенной закрытой летней площадкой и мангальной зоной, оборудованная всем необходимой техникой кухня, ремонт, хорошая новая мебель, 2-ой эт, отдельный вход офисное кабинетное помещение с с/у, кабинеты с мебелью и техникой.Помещение и земля в собственности. Долгов и обременений нет, возможна ипотека