Продажа недвижимости

Продается 1-ый этаж нежилого здания, эксплуатируемое под магазин ''Красное&Белое'', общей площадью 146,3 кв.м., расположенное по улице Б.Алексеева. Год ввода в эксплуатацию здания - 2016. 1 этаж представлен: торговый зал и подсобные помещения (склады, котельная, санузел) с выходом на лестницу и в зону разгрузки. Высота потолков-3 м. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Земельный участок оформляется в собственность. Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки. По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей. В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно. Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт. Фундамент и перекрытия в здании железобетонные. Полы - керамогранит. Ближайшее окружение: ТЦ ''Три кота'', магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта. Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник. Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Документы готовы к продаже. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Арт. 100378133