Продажа коммерческой недвижимости в Икряном

Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 216 кв.м., расположенное в центральной части с.Икряное (удобная транспортная доступность, высокая проходимость).Объект универсален: подойдёт как под офис, так и под лицензируемую медицинскую деятельность (стоматология, клиника, лаборатория) - планировка позволяет организовать изолированные кабинеты, зоны ожидания и процедурные.Характеристики объекта:• Год постройки: 2009 (современные материалы, износ минимальный).• Площадь: 216 мг (по БТИ).• Этажность: 1 этаж (удобно для посетителей и маломобильных групп).• 2 санузла (можно разделить на мужской/ женский или для персонала и пациентов).• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество, канализация - септик (соответствует нормам СЭС).• Парковка: 3 машиноместа на собственной облагороженной территории.• Подьезд: асфальтированные пути, круглогодичный доступ.• Правоустанавливающие документы: один собственник, без долей и обременений - сделка прозрачная и быстраяПреимущества:• Готовность к использованию - не требует капремонта.• Возможность работы под медицинскую лицензию (санитарные нормы соблюдены).• Центр села — отличная узнаваемость И клиентский трафик.Стоимость: 21 000 000 рублей (НДС не облагается / цена обсуждаема при быстрой сделке).Показ по предварительной записи.Связь только по номеру телефона, указанному в профилеСобственник.