Продажа коммерческой недвижимости в Знаменске

В ПРОДАЖЕ ДВА ПРОСТОРНЫХ ОФИСНЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛОЩАДЬЮ 113 И 101 КВ.М., НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ ЗДАНИЯ ПО УЛ. ЛЕНИНА, 22, В ГОРОДЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ.ВНИМАНИЕ! В ПРИОРИТЕТЕ ПРОДАЖА ДВУХ ПОМЕЩЕНИЙ ОДНОВРЕМЕННО! ВОЗМОЖНА И РАЗДЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА!В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА ЦЕНА ЗА ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ! ЦЕНА ЗА ОБА ПОМЕЩЕНИЯ БУДЕТ ОБСУЖДАТЬСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ.В помещениях сделан офисный ремонт, имеется холодное водоснабжение, центральное отопление и канализация, 3 санузла. Горячее водоснабжение решается установкой бойлеров. В некоторых кабинетах установлены сплит-системы и кондиционеры. В настоящее время 70% от общей площади двух помещений сданы в долгосрочную аренду.Помещения отлично подойдут под офисы, магазины, салоны красоты, клиники, обучающие центры/школы.Вход в помещения отдельный, круглосуточный.Здание находится в самом центре города, на ''первой линии'' около дороги, в здании много различных арендаторов, от печати документов, до филиала Банка ВТБ.Помещения в частной собственности с 2015 года, у каждого помещения по одному взрослому собственнику, основания возникновения права собственности - договор купли-продажи. Обременений, ограничений и задолженностей нет. Полностью готовы к продаже.На все вопросы готовы ответить на показе. Все разговоры о цене и торге также только при просмотре.Продажа от собственника! Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить!купить продать недвижимость недвижимости астрахань астраханская область знаменск город офис магазин салон красоты собственник хозяин помещение здание

Помещения под кафе,под производство, салон красоты

Продается здание общей площадью 191,1 кв. м (кадастровый номер: 30:13:010131:163), расположенное на арендованном земельном участке площадью 8 195 кв. м (кадастровый номер: 30:13:010112:925). Срок договора аренды до 2063 года.Основные характеристики:Коммуникации: электроснабжение.Окружение: вблизи объекта находится среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, а также объекты сферы услуг и государственных учреждений, включая:Комсомольский паркГостиницуШколуГимназиюМедицинские учрежденияЦентральный Банк РФРеклама: есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.Интернет: подключение городского телефона и высокоскоростного интернета.Инженерная инфраструктура: хорошо развита.Социальная инфраструктура: также развита на высоком уровне.Транспортная доступность:Здание расположено на первой линии застройки улицы Фрунзе.Доступность для личного автотранспорта без ограничений.Подъезд с улицы Фрунзе, дорожное покрытие асфальт.Парковка на территории земельного участка.Ближайшая основная транспортная магистраль улица Астраханская (в 50 м). Интенсивность транспортных потоков вокруг объекта выше средней.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Дополнительная информация:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Также имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО.Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Пространство для вашего бизнеса — 218 м² возможностей в удачном месте.Предлагается к продаже просторное помещение площадью 218,3 м² на первом этаже жилого дома. Удобное расположение — сразу в двух подъездах (1 и 2), что дает гибкость в планировке и организации пространства.Это место, где можно воплотить практически любую бизнес-идею.Сейчас помещение имеет статус нежилого и отлично подойдет под:- офис компании,- магазин или салон,- медицинский или образовательный центр,- хостел или мини-гостиницу,- любой другой объект общественного назначения.И важный плюс — для размещения таких объектов не требуется дополнительное согласие жильцов дома.Локация, которая работает на вас: прямо напротив - круглосуточный магазин Пятерочка с парковкой и развитой инфраструктурой.Это значит:- высокая ежедневная проходимость,- постоянный поток людей, - удобство для клиентов,- наличие парковочных мест.Отличная видимость с дороги и окна на обе стороны дома — во двор и на улицу.Есть возможность сделать отдельный вход со стороны ул. Первомайская, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.Технические преимущества:- все коммуникации сохранены (газ, холодная и горячая вода, электричество),- подключен интернет-провайдер, - часть помещений оборудована сплит-системами.Состояние — рабочее, можно заезжать и постепенно адаптировать под себя.Гибкость планировки — редкое преимущество. По проекту дома это 5 независимых двухкомнатных квартир.Вы можете:- объединить пространство под крупный проект,- разделить на несколько самостоятельных объектов,- при желании перевести помещения обратно в жилой фонд.Это не просто покупка помещения — это инвестиция с вариантами развития.Документы готовы. Быстрая сделка.Все документы в полном порядке. Готовы оперативно выйти на сделку.Реальному покупателю — разумный торг. Рассмотрим различные варианты оплаты.