Продажа коммерческой недвижимости в Маково

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом Маковов Астраханской области — место для туристического направления!Расположение: Астраханская область. У объекта — собственный выход к реке ерек Сахарный : гости смогут наслаждаться живописными видами и отдыхать у воды.Основные характеристики: земельный участок: 1 081 м², 4 дуплекса (каждый со своим входом, кухней, санузлом, 2 спальнями и гостиной), мебель от IKEA, витражные окна, парковка на 34 машины, пантон для лодок, отдельная кухня и столовая, сформированная клиентская база,готовая инфраструктура для приёма туристов.Преимущества покупки:Удачное расположение. Близость к реке открывает возможности для рыбалки, прогулок на воде, пикников и созерцания природных красот.Комфорт для гостей. Каждый дуплекс — автономное пространство с полным набором удобств: отдельный вход, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, гостиная, стильная мебель от IKEA и витражные окна с живописными видами.Дополнительные зоны общего пользования. Отдельная кухня и столовая позволяют организовать питание гостей или провести мероприятия.Наработанная клиентская база.Развитая инфраструктура. Предусмотрено всё для удобства: парковка, пантон для лодок — плюс для любителей водных прогулок и рыбалки.Потенциал роста. Есть перспективы для расширения бизнеса: можно построить баню и обустроить зону пляжа, добавив новые услуги и увеличив прибыль.Идеально подойдёт:опытным отельерам, желающим расширить портфель объектов,инвесторам, ищущим стабильный доход от туристического бизнеса,предпринимателям, планирующим войти в сферу гостеприимства с готовым активом.

Продается здание в селе Маково Общие характеристики:Площадь: 55 кв. мКадастровый номер: 30:02:120101:964Земельный участок: 86,9 кв. м (кадастровый номер: 30:02:120101:9)Срок аренды: до 2051 года Коммуникации:В здании отсутствуют подключения к коммуникациям.Однако территория характеризуется развитой инженерной сетью, с возможностью подключения к:ЭлектроснабжениюВодоснабжениюКанализацииТеплоснабжениюГазоснабжению Расположение:Объект находится в центре села Маково, в 63 км от центра г. Астрахань (площадь им. Ленина).В ближайшем окружении расположены:Малоэтажные жилые домаОбъекты общественного назначенияАдминистрация селаШколаДетский садМагазиныЖилой массив (частный сектор) Зонирование:По правилам землепользования и застройки МО ''Маковский сельсовет'', объект расположен в зоне, предназначенной для:СоциальногоКоммунально-бытовогоДеловогоОбщественногоКоммерческого назначения (О1) Транспортная доступность:Отличная доступность автомобилем, подъезд осуществляется по проселочной дороге с улицы Кольцевая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Маково'' находится в 370 метрах. Условия продажи:Продается от собственника — ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объекта. Дополнительная информация:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакт:Звоните! С радостью ответим на все вопросы.