Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Камызякский р-н.,Камызяк, ул. Свободы, д. 9) Общая площадь: 1.57 га / 1614.8 м² Начальная цена: 3 813 700,00? Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:05:040135:161, 30:05:040135:335, 30:05:040135:361, 30:05:040135:382, 30:05:040135:312, 30:05:040135:302 Имущественный комплекс расположен недалеко от микрорайона Молодёжный и реки Табола. Окружение сформировано промышленно-складскими объектами, а также базовой инфраструктурой необходимой для жизни (магазины, аптеки, заправки). В 500 м от локации ул. Молодежная, которая связывает Астрахань и Камызяк. Объект имеет потенциал производственно-складского использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/604643/
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ + ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Общая площадь: 181,5 кв.м.Отдельный вход с улицы на 1-м этаже отдельно стоящего здания.1 этаж:- входная зона (16 кв.м.),- 2 отдельных помещения (51 и 23 кв.м.),- санузел.2 этаж:- помещение (91,5 кв.м.)Можно использовать как для сдачи в аренду так и для открытия собственного бизнеса.Идеально подходит для детского развивающего центра (именно этого направления не хватает в этом районе)!!!Также для парикмахерской, пункта приема и доставки заказов (Ozon, Wildberries). Помещения 1 этажа сданы в аренду парикмахерской и управляющей компании. Помещение на 2 этаже на сегодняшний день свободно.Рядом:- Детский сад 1,- Лицей 1 им. А.П. Гужвина,- Камызякская районная больница,- Аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, парикмахерская, стоматология, кафе, столовые.Высокая проходимость, активная пешеходная зона жилого микрорайона.Индивидуальное отопление и центральное водоснабжение, есть санузел. Установлена пожарная сигнализация, система климат-контроля (2 сплит-системы).
ЕСТЬ ОБМЕН!К вашему вниманию предлагается в продажу территория бывшей автомобильной базы. В данный момент это целый комплекс из 5 зданий капитального строения. Здание административное ( правое) с кабинетами руководителя и административного аппарата, есть также помещения свободного назначения. В здании отопление от газового котла. Здание требует косметического ремонта. Помещений реально много, можно разместить большой штат или под сдачу в аренду. Здание бытовое (слева) представляет из себя фронтальную сторону бывшей столовой с подсобными помещениями, которые легко можно оборудовать в ресторан или столовую, внутренняя часть- левая сторона была подготовлена под помещение развлекательного характера, ярко освещенная площадка на фото. По факту это может быть ресторан с двумя залами. Далее с внутренней стороны второго здания были мастерские по автомобильную технику, грузовую, есть ямы, кран балки. По сути готовый автосервис который выходит воротами во внутреннюю территорию. Вся территроия по периметру огорожена. Есть комплекс складских помещений ( слева от второго здания),требующих текущего ремонта, но в последствии можно сдавать под склады или полноценно под производственный бизнес.Еще два промышленных склада находятся на въезде на территорию справа. Они технические свободного назначения. На территории своя ТП на 160 квт. Проходит газовая труба, обеспечивая газом помещения базы. Место очень удобное, перед зданиями площадка асфальт, под большую парковку.Не далеко от автовокзала. Для серьезных инвестиций хорошее место под комплекс бизнеса.Есть вариант обмена на квартиру в Астрахани или премиальный внедорожник.Выписки на здания отправляем только на реальный номер телефона. В аренду эти помещения не сдаем, только продажа или обмен. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8439081
Продаются объекты недвижимости в г. Камызяк, Астраханская область!Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается комплекс объектов недвижимости общей площадью 388,7 кв. м, находящийся в центре г. Камызяк.Характеристики объектов:- Нежилое помещение 1а: 1 этаж, площадь 92,8 кв. м (кад. 30:05:040117:681)- Нежилое помещение 1б: 2 этаж, площадь 235 кв. м (кад. 30:05:040117:682)- Нежилое помещение 1г: мансарда, площадь 16 кв. м (кад. 30:05:040117:684)- Гараж: площадь 44,9 кв. м (кад. 30:05:040117:178)Объекты расположены на арендованном земельном участке площадью 897,13 кв. м. (в натуре не выделена) с общей площадью 2 226 кв. м. Категория: земли населенных пунктов.Дополнительные преимущества:- Действующие арендаторы, площадь сданная в аренду — 212,4 кв. м, договор с пролонгацией. Доход по аренде на текущий момент составляет 97 210 руб. в месяц. Потенциальный доход при сдаче свободных площадей 84 182 руб. Таким образом, доходность объекта может составить от 2 177 000 руб. в год.- Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.- Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.- Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета.Расположение:Объект находится на первой линии ул. Ленина, в окружении малоэтажной жилой застройки и общественно-деловой инфраструктуры. В радиусе 500 м располагаются:- Детская школа искусств- Администрация района- Судебный участок 1- Почта и магазины- Кафе и центр соцподдержкиОтлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны площади Павших Борцов. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Почта'' находится напротив объекта.Важно: Обязательное условие покупки — обратная аренда гаража, площадью 44,9 кв. м, по ставке 144 руб. за 1 кв. м на срок 10 лет.Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите возможность расширить свой бизнес в центре города!
