Продажа земельных участков в Астрахани

УЧАСТОК 8 СОТОК ИЖС!!!Продается земельный участок площадью 8 соток в селе Три Протока, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в закрытом коттеджном поселке ''Новый Кутум'' всего в 3 км от городской черты, что обеспечивает удобную доступность инфраструктуры при сохранении спокойной загородной атмосферы. Территория поселка оборудована автоматическими воротами, обеспечивающими безопасность и приватность. Участок имеет правильную прямоугольную форму и находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и открывает хороший обзор. В непосредственной близости расположены ключевые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. В шаговой доступности — береговая линия, что делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит близость к воде. Все необходимые коммуникации проходят по периметру участка, стоимость подключения оценивается в 200 тыс. рублей. Транспортная доступность на высоком уровне: развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до города и соседних населенных пунктов. Участок идеально подходит для строительства комфортабельного загородного дома с перспективой роста инвестиционной привлекательности благодаря развивающейся инфраструктуре района. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 9084655

УЧАСТОК 9 СОТОК ИЖС!!!Продается земельный участок площадью 9 соток в селе Три Протока, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в закрытом поселке ''Новый Кутум'' всего в 3 км от городской черты, что обеспечивает удобную доступность инфраструктуры при сохранении спокойной загородной атмосферы. Территория поселка огорожена и оборудована автоматическими воротами на въезде, обеспечивающими безопасность и приватность. Участок имеет правильную прямоугольную форму и находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и открывает хороший обзор. В непосредственной близости расположены ключевые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. В шаговой доступности — береговая линия, что делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит близость к воде. Все необходимые коммуникации проходят по периметру участка, стоимость подключения оценивается в 200 тыс. рублей. Транспортная доступность на высоком уровне: развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до города и соседних населенных пунктов. Участок идеально подходит для строительства комфортабельного загородного дома с перспективой роста инвестиционной привлекательности благодаря развивающейся инфраструктуре района.Также имеются другие участки в этой же локации, площадью от 4 до 12 соток. Звоните всё расскажем и покажем! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 9084678

Продается земельный участок 10 соток в отличной локации! Местоположение: Район Новоначаловский За Обкомовскими дачами , в шаговой доступности от инфраструктуры (магазины, школы, остановки общественного транспорта). Площадь: 10 соток, идеально подходит для строительства вашего будущего дома. Участок отмежеван, что гарантирует четкие границы и отсутствие споров с соседями. При желании можно разбить на два участка . Преимущества:• Участок с правильной формой и ровным рельефом.• Возможность подключения ко всем коммуникациям (вода, газ, электричество).• Тихое и спокойное место, окруженное природой.• Развивающийся район с хорошими соседями. Цена: (возможен разумный торг). Контактная информация: Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или пишите обязательно отвечу .Не упустите возможность приобрести участок мечты для строительства дома! Код пользователя: 174839Номер в базе: 12072550

Участок 10 соток в Трёх протоках (пос.Н.Кутум). Прямоугольная форма. Примерно 65 Х 15 кв.м. Земли населённых пунктов, вид использования : ИЖС. Т.е. жилой дом строить разрешено, можно и нужно ).Конечная остановка маршрутки 118. По асфальту от маршрутки метров 80 и 30 м по укатанной грунтовке, укреплённой строительным мусором. Шикарное место. Подъездные пути в полном порядке!Хорошая транспортная доступность. Дорога от ул. Н.Островского занимает всего 5-7 минут. Кроме того к поселку можно доехать и по ул. С.Перовской, и через ул.Рождественского. Рядом объездная дорога в с.Началово.Через дорогу коттеджный посёлок.Участок ровный, чистый. Почва плодородная. СОЛИ НЕТ! Соседи с боков, сзади активно строятся, живут.Труба с городской водой прямо перед воротами. Электричество у соседей есть. Столбы рядом. Газовая труба по границе участка с обеих сторон. Мощности есть. С подключением газа ни у кого проблем не было.В селе средняя школа. Школьный автобус собирает детей по селу. Детский сад, амбулатория, ''Магнит'', ''Пятёрочка'', пекарня, аптека, спорт.комплекс, клуб - всё в наличии и недалеко. Очень близко конная ферма, где дети и взрослые обучаются верховой езде. Недалеко ''этническая деревня'', где уже несколько лет проводят Сабантуи, куда возят туристов. Метрах в 300 водоём - Кутум. Купаться, рыбачить - на здоровье!Хозяин один. Обременений на участке нет. Застройщик, если надо, есть. Построиться поможем. Звоните!

УЧАСТОК 6 СОТОК ИЖС ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА!!!Продается земельный участок площадью 6 соток в селе Три Протока, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в закрытом коттеджном поселке ''Новый Кутум'' всего в 3 км от городской черты, что обеспечивает удобную доступность инфраструктуры при сохранении спокойной загородной атмосферы.Территория застройки оборудована автоматическими воротами, обеспечивающими безопасность и приватность. Участок имеет правильную прямоугольную форму и находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и открывает хороший обзор. В непосредственной близости расположены ключевые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. В шаговой доступности — береговая линия, что делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит близость к воде. Все необходимые коммуникации проходят по периметру участка, стоимость подключения от застройщика оценивается в 200 тыс. рублей. Транспортная доступность на высоком уровне: развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до города и соседних населенных пунктов. Участок идеально подходит для строительства комфортабельного загородного дома с перспективой роста инвестиционной привлекательности благодаря развивающейся инфраструктуре района. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 9084305

УЧАСТОК 7 СОТОК ИЖС ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА!!!Земельный участок площадью 7 соток в селе Три Протока предназначен для индивидуального жилищного строительства и расположен в коттеджном поселке ''Новый Кутум'' в 3 км от городской черты. Удачное расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Участок имеет правильную прямоугольную форму, находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и обеспечивает хороший обзор. Территория поселка огорожена и оборудована автоматическими воротами, гарантируя безопасность и приватность. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. Близость к береговой линии делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит отдых у воды. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка, стоимость подключения составляет 200 тыс. рублей. Транспортная доступность на высоком уровне: развитая дорожная сеть обеспечивает быстрый выезд в город и соседние населенные пункты. Участок подходит для строительства комфортабельного дома с перспективой роста стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре района. Рациональная планировка территории позволяет оптимально разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зоны отдыха. Это выгодное вложение в недвижимость с потенциалом для постоянного проживания или сезонного использования.Также в продаже имеется множество других участков в этой же локации площадью от 4 до 12 соток. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 9084627

Продается земельный участок 6 сотокв шаговой доступности от реки Кизань (100м)в поселке есть вся инфраструктура: школа, садик, продуктовые магазины, аптекиХорошее расположение, участок угловойВозможен торг.

Продается земельный участок 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в спокойном районе. Имеется фундамент, а также небольшой гараж.Электричество подведено, установлен счетчик. Район активно застраивается, рядом есть жилые дома с постоянным проживанием. Место тихое и уютное, отлично подойдет для строительства дома. Вся необходимая инфраструктура в доступности. Удобный подьезд к участку и быстрый выезд в город.Торг уместен.

участок у дороги ,в собственности,(30/12:030075:38)

Участок 30 соток ИЖС в п. Кирпичный Завод — рядом Восточный обход, коммуникации рядом, река 800 м, до Астрахани 14 км. Перспективный район для строительства и инвестиций.

Продажа земельных участков с высоким потенциалом изменения назначения!!Участки в собственности. 1 собственник, быстрый выход на сделку!!Два смежных земельных участка:Кадастровые номера: 30:04:060301:267 и 30:04:060301:150Категория: сельскохозяйственное назначениеОбщая стоимость: 3 000 000 руб. ИнфраструктураЛЭПГазоснабжение - есть возможность провести от соседнего посёлка (Ильинка).Водоснабжение - ножовский ерик, либо водоканал от посёлка Участки с возможностью проведений базовых коммуникаций, что существенно снижает затраты на запуск проекта.Инвестиционная привлекательность1. Потенциал изменения назначенияВозможен перевод в промышленное назначениеОткрывает возможности для:складских комплексовпроизводственных объектовлогистических центровагропромышленных предприятий После смены ВРИ стоимость земли может увеличиться в 25 раз.Низкий порог входаЦена: 3 млн руб. за два участкаНиже рыночной стоимости аналогичных участков с коммуникациями Возможность быстрой капитализацииЛиквидность активаЛиквидность участка обеспечивается следующими факторами: Возможность редевелопментаПеревод в промышленную категорию значительно расширяет круг покупателей Универсальность использованияПодходит как для бизнеса, так и для перепродажи Рост спроса на землю под производство и складыТренд на локализацию производств и развитие логистикиРискиВременные затраты на смену назначенияНеобходимость согласований с органами власти Риски компенсируются низкой входной ценой и потенциалом роста стоимости

Продается земельный участок в непосредственной близости с объездной и микрорайоном Бабаевского. Участок ровный, земля плодородная. Хорошие подъездные пути. Удобное расположение: до улицы Савушкина 7-10 минут на машине по всегда свободной дороге и никаких пробок Отличный вариант для тех, кто ищет земельный участок для строительства дома вдали от шума и в то же время недалеко от города. Подойдет для строительства как для себя так и под сдачу.Прямая продажа от собственника, любая форма оплаты.

id:321. Лучшее предложение по всем параметрам!Первая береговая линия реки Волга п-ова Пролетарский:Земельный участок 710 кв.м.!- сформирован и отмежёван- имеет правильную геометрию и ровный рельеф,- установлен забор с въездными воротами,- на участке расположено строение (статус жилого дома),- коммуникации в доступе для подключения.Спешите приобрести и построить дом своей мечты!!!

Продается участок 10 соток. На участке имеется кирпичная хозяйственная постройка 14*4 метра, с бетонным полом и утепленной односкатной шиферной крышей. В постройку подведена вода, слив и электроэнергия. По участку проходит газовая труба. Металлический гараж. Туалет. Есть поливная вода. Плодовые деревья и несколько кустов винограда. В шаговой доступности школа и детский сад.

продается участок 2 сотки , в районе Третьего Юго -Востока

От собственника, документы в порядке

Арт. 132101038 Прoдаю зeмeльный участок в с. Какагали, ул. Камызякская, з/у 29а, плoщaдью. Кaтeгopия зeмли: -земли насeлeнных пунктов пoд ИЖC.Отличнoе местoположение: oт гopoда 20 минут на aвтомoбиле.участок 5 соток: удобная локация под строительство дома , Все коммуникации проходят рядом с участком , 100 метров до основной дороги, хорошие подъездные пути, рядом много жилых домов и коттеджей ,

Арт. 135277485 Вашему вниманию представлен на продажу земельный участок расположенный район Татарского кладбища 862 сот. угловой,можно разбить на два участка рядом стоят дома.

Продается земельный участок в садовом поселке, расположенном в живописном и экологически чистом районе. Участок имеет площадь 8,5 соток и идеально подходит для строительства дачи или загородного дома.Основные характеристики:• Местоположение: • Коммуникации: доступность подключения электричества, воды, газа и других коммуникаций .• Подъездные пути: Удобный подъезд к участку, рядом асфальтированная дорога.• Окружающая природа: относительно рядом река прямая болда что делает этот участок идеальным для отдыха на природе.• Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и многое другое .Преимущества:• Отличное место для строительства загородного дома или дачи.• Возможность использования участка для садоводства или огородничества.• Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи.Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра участка. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного надела! Код пользователя: 174839Номер в базе: 12143871

Продаю 2 участка по 8,5 соток цена за два участка 2.560млн,а за один участок 1.3млн Собственник, без посредников ИЖС — можно строить дом, прописка сельская Выписка из ЕГРН на руках Подходит под ипотеку (снижаются проценты) Все коммуникации на месте — газ, вода, свет Сельская прописка (пониженные все платежи, для детей возможность получения временного жилья для обучения в ВУЗах России)Последние 4 фото сделаны на участке ( 2 -х этажный дом с сиреневой крышей стоит прям на против моего участка ) от асфальтной дороги прямая улица Главная 107 г Торг уместен Плюсы участка:•Плодородная земля — чернозём, идеально подходит для сада, огорода, ландшафта•Можно сажать любые деревья и растения•Ровные, сухие участки, прямоугольной формы 85метр/85метр длина/ширина •Есть прямая утрамбованная тропинка из щебиня до главной дороги Инфраструктура:•Рядом магазины Магнит Пятерочка, остановка транспорта (автобусы, маршрутки, газели)•Улица жилая, освещённая•Соседи живут круглый год Дополнительно:•Все документы готовы•Разрешено строительство дома•Сельская прописка — льготы и сниженные налоги•Ипотека возможна•Цена ниже средней по району Цена: 2.560.? за участок 17 сот Звоните, пишите ! участок можно посмотреть в любое Вадим

На участке дом 48 КВ.м ,газ в доме ,вода, хорошее место для отдыха ,рядом магазин , остановка транспорта, подъезд со всех сторон,река Волга , ходьба 5 минут.

Участок в Старокучергановке. Рядом школа, свет проведён поблизости, на участке есть кольца, вагончик, и фундамент

Продаётся участок 5 сот. в рп. Волго-Каспийский, ул. Степная, 7а.Кадастровый номер 30:05:0100116:682.В шаговой доступности вся инфраструктура посёлка (магазины, школа, детский сад, поликлиника и др.), а также песчаный пляж.Газовая труба подведена к улице Степная. Электричество по границе.п. Волго-Каспийский располагается в 15 км от г.Астрахань, в месте слияния рек Волга и Бахтемир. Отличное место для летнего отдыха и круглогодичного проживания.Осмотр самостоятельный.Собственник

Производственная база, хранение, отдых, прямой выход на воду.В продажу предлагается уникальный участок между 2 причалами, в 5мин от АГКМ, с выходом на авто/ ЖД пути с готовой инфраструктурой под различные виды деятельности!Участок промышленного назначения• Площадь территории: 13645м2 (собственность) + 400м2 (аренда 45лет)• Локация: Астраханская область, Красноярский район, Сеитовский сельсовет, от с. Сеитовка на расстоянии 3 км по направлению на юго-восток • Аэропорт г.Астрахань- 59 км• На территории:1. Офисное здание 100м2 (строение на 2 отсека, 4 комнаты для проживания, 2с/у, кухня, сауна, кондиционеры)2. Ангар открытого типа (12х24м с кран-балкой)3. Ангар закрытого типа (12х24м)4. Механический цех+ гараж5. Трансформаторная подстанция 600кВт• Возможно создание причальной стены (до 160м), осадка до 4м.• Категория земли: земли промышленности. Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы• Выход на ЖД и автотранспортные пути, речной путь (р.Волга) и Каспийскоеморе.(!) Эксклюзив, продажа напрямую от собственника (ООО), возможна комиссия агенту, презентация по запросу.

15 ГЕКТАРОВ в одном из самых живописных и экологически чистых мест Астраханской области. Объект расположен непосредственно на берегу рек Затон и Обуховская, всего в 50 км от г. Астрахани по качественным асфальтированным дорогам. Круглогодичный доступ обеспечен — никаких паромов и переправ, только мосты и асфальт.Ключевые преимущества для инвестиций и развития: Идеальное расположение: Участок находится на развилке основных рыболовных банков дельты Волги. Всего 20 минут на катере — и вы в сердце трофейных рыболовных угодий с невероятными пейзажами. Готовая инфраструктура: Все магистральные коммуникации уже подведены к территории: Электричество: Собственная ВЛ-10 кВ + трансформаторная подстанция 63 кВА (есть возможность увеличения мощности). Газ: Магистральный газ среднего давления. Вода: Центральный водопровод с питьевой водой по ГОСТ. Уникальный ландшафт: Участок расположен между двух рек и покрыт природным тутовым лесом, что создает неповторимую атмосферу и сразу формирует ландшафтный дизайн. Максимальная береговая линия: Проведены работы по созданию внутреннего пруда, который в сумме с естественными берегами рек создает собственную береговую полосу протяженностью более 3 км (670 м на реках + 2,5 км на пруду). Это колоссальное преимущество для размещения причалов, жилых туристических модулей, ресторанов и частных вилл на воде. Статус собственности: Земля оформлена в собственность на физическое лицо. Чистые юридические документы.Текущее состояние: В настоящий момент территория активно готовится к развитию: формируется закрытая, охраняемая и благоустраиваемая зона с закладкой будущей инфраструктуры.Это готовый фундамент для создания масштабного туристического объекта: рыболовной или спортивной базы, эко-курорта, глэмпинга, отельного комплекса или частного клубного поселка.Прямое предложение от собственника. Серьезным инвесторам — полное сопровождение и демонстрация объекта.