Продажа земельных участков в Астрахани

Продается земельный участок 1.5ГА с кирпичным домом в пос.Верхнекалиновский- Местоположение: Астрахань, пос. Верхнекалиновский. Уникальное расположение, где тишина и природа граничат с удобствами.- Участок 1.5 ГА: Полностью огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Отдельно стоящий, с большим пространством вокруг. До ближайшего соседа — 300 метров, что гарантирует уединение.- Преимущества: За участком начинаются обширные пастбищные угодья — идеальное место для ведения сельского хозяйства, разведения птицы или других животных. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственной ферме!- Коммуникации: На участке есть электричество, вода и глубокая яма.- Дом: На участке расположен кирпичный домик из двух комнат. В доме установлена печка, которая согреет в холодное время года.- Инфраструктура: Всего 6 минут пешком до школы, озона, валдбериса, почты— удобно для семей с детьми.- Идеально подойдет для любителей сельского хозяйства, птицеводства, желающих построить дом своей мечты в тихом и уединенном месте.Видео участка и дома предоставлю по запросу!ТОРГ уместен! Готовы к диалогу с реальным покупателем. Я собственник.Звоните прямо сейчас!

Земельный участок 4.2 сотки в п.Нижненикольский Камызякского района, первая линия к берегу реки Гандурино, удобное расположение с подъездными путями, не топит, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), без обременений и арестов. Газопровод и электричество по меже. Для гостевого дома и рыбалки - идеальное место!!! Торг уместен!!!

Продам участок на реке Гандурино, поселок Нижненикольский, первая береговая линия. Категория Ижс.

Продается земельный участок в уникальном месте Астраханской области, участок со своим выходом к полноводной реке Большая Черная, рядом п. Раздор, остановки автобусов, Участок интересен для использование под базу отдыха и рыболовства, река постоянно полноводная , шикарные лиманы , места для рыбалки и отдыха, река имеет выход в море. На участок заведено электричество 300 кВт, своя подстанция, есть возможность подключить центральный газ и центральную воду.Удобный съезд с асфальтированной дороги. Участок поднят, отсыпан. Участки находятся в Ж-1, согласно ГПЗУ 2026 года , в основных ВРИ : ИЖС, магазины, причалы для маломерных судов. В условно -разрешенных ВРИ : общественное питание, гостиничное обслуживание.Собственник готов при получении задатка поменять ВРИ на необходимый.Арт:1016390870

Астраханская областьУчасток расположен на улице Мирная 7, в 400 метрах от реки Гандурино, одной из крупных рек в дельте Волги. Местность отличается мягким климатом и плодородными почвами, что открывает широкие возможности для садоводства и отдыха на природе. Это место подойдёт как для строительства дачи, так и для постоянного проживания.

продается земельный участок для строительства загородного дома в г.Камызяк по улице Мусы-Джалиля 136. от остановки автобуса 500м. активно развивающийся район. на слиянии двух речек, красивое , живописное место. до водоема 200-300 метров. подход к воде удобный. хорошее место для отдыха и рыбалки. рядом жилые дома. коммуникации проходят по улице и к ним есть возможность подключится. подземный газопровод, водопровод городской, с хорошим давлением воды. новая электрическая линия. столб на соседнем участке.один собственник.Поможем с ипотекой по программе ''своя ставка''.Cyщecтвyeт двa ocнoвныx вapиaнтa для cнижeния, нo вы мoжeтe выбpaть cвoю cтaвкy и cpoк: 12,9% нa вecь cpoк Ecли плaниpyeтe пoгaшaть ипoтeкy в тeчeниe длитeльнoгo пepиoдa. 11,5% нa пepвыe 2 гoдa Ecли xoтитe кoмфopтный плaтeж yжe ceйчac. Baжнo: кoгдa pынoчнaя cтaвкa cнизитcя, кoмпaния ''Этaжи'' пoмoжeт бecплaтнo peфинaнcиpoвaть ипoтeкy. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8359008

Продаётся земельный участок в дельте Волги, Камызякский район, село Каралат (Астраханская область). Местоположение: участок расположен на острове, со всех трёх сторон окружён водой. До реки всего 10 метров — лодку можно пришвартовать прямо у окна.Инфраструктура и удобства:•Участок огорожен забором,•Электричество подведено,•На территории установлен вагончик, полностью оборудованный для комфортного сезонного проживания (кондиционер, душ, кухня).•Отличный вариант для отдыха, рыбалки или уединённого загородного отдыха.Цена: 1 100 000 рублейКадастровый номер: 1621.

Участок 8 соток в дельте Волги, Камызякский район, село Каралат. Расположение уникальное: участок находится на острове, с трех сторон окружен водой. До реки 10 метров, лодка стоит под окном. Участок обнесен забором, есть электричество, установлен счетчик. На участке стоит вагончик, оборудованный для временного проживания. Есть кондиционер, душ, кухня. Использовался сезонно, приезжали на рыбалку 2-3 раза в год.Цена 1 100 000 руб. На кадастровой карте под номером 1621.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.

Продам земельный участок, первая линия от дороги.

Продаётся объект коммерческой недвижимости по адресу: Астраханская область, г. Камызяк, ул. Ульянова, 6/1.Объект расположен на земельном участке площадью 3 610 кв. м. Дополнительно имеется возможность присоединения соседнего участка площадью 4 608 кв. м, что позволяет значительно расширить территорию под производственные, складские или транспортные задачи.Вид разрешённого использования: под размещение автотранспортной базы. При необходимости возможно изменения вида разрешённого использования.На территории расположен имущественный комплекс общей площадью около 800 кв. м, в который входят:•5 офисных помещений,•3 жилых помещения,•3 санузла,•7 гаражных бокса с возможностью заезда большегрузного транспорта,•котельная,•складские и производственные помещения.Территория полностью огорожена, забетонирована и подходит для размещения грузового транспорта, техники, склада, производственной базы, автосервиса, логистического или транспортного предприятия.На участке предусмотрена стоянка для грузовых автомобилей.Продажа напрямую от собственника.Объект подойдёт для бизнеса, которому необходима собственная база с офисами, гаражами, складскими помещениями и большой закрытой территорией.

Продаю участок 4 сотки +2 с фундаментом 12/12 на въезде в г. Камызяк у трассы Астрахань - Камызяк - первая линия, через 100 метров - река Кизань. Все коммуникации -газ, свет, вода - рядом. Вокруг жилой массив и пятиэтажки. Отличный вариант для бизнеса. кадастровый - по запросу.

Продаю дачу 5 соток. 30:05:040103:838

Получено разрешение на строительство • Не топит. Учacтoк пpавильной фоpмы в селе Гандуpино, улицa Ульяновыx 44, кадаcтровый номep 30:05:150106:1046 .• Плoщaдь 15,3 coтки ( 1533 м кв)• Категoрия земли: ЛПХ (личнoe подсoбнoe хoзяйcтво)• Pовный учacток.• Кoммуникaции: Тexуcлoвия на электpичeствo, газoснaбжeние.• Полная cтоимость в дoговoрe• Наличие всех необходимых документов на участок. Собственник. Не агентство.• Готовность к быстрому оформлению сделки

Два участка рядом по 12 соток, один участок могу разделить по 6 соток , продаю в любом варианте ( 6, 12,24) раздельно или все вместе

Участок в низинах Волги. Подойдёт для строительства туристического бизнеса или дачи.на участке имеется жилой дом 25кв.м. Участок стоит в 20 метрах от реки. На участке имеется ухоженный сад

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Увед. 882-10, д-к Садыкова Г.И. Земельный участок, пл. 1000 кв.м, кад. : 30:05:100205:21, адрес: Астраханская обл., Камызякский р-н, п. Верхнекалиновский, ул. Абая, 43, н/ц 204600 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-16 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-20 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаеться земельный участок 30:05:170203:33.Зем участок находиться у воды, ерик, напротив базы Дом Солнца. Отличный участок для заготовки сена.Ежегодно проводиться сенокос. Собственник имеет право возводить жилые или коммерческие объекты. 1 собственник.

Уникальное предложение: Участки на первой линии реки в селе Раздор!Мечтаете просыпаться под журчание воды, наслаждаться живописными закатами и рыбачить прямо у порога? Предлагаем эксклюзивные земельные участки в элитной и тихой локации!* Локация: село Раздор.* Площадь: 7 участков по 20 соток.* Береговая линия: Первая линия у воды. Других линий нет — только ваша! Выход к реке прямой и ничем не загороженный. Почему этот объект стоит вашего внимания?1. Максимальный комфорт: К каждому участку уже подведены все центральные коммуникации: * Электричество * Вода * Газ2. Идеально для жизни и бизнеса: * *Для себя:* Просторная территория для строительства фамильной усадьбы, где хватит места для дома, бани, сада и зоны отдыха. * *Для инвестиций:* Уникальный формат под современную базу отдыха, глэмпинг или эко-отель. Высокий спрос на загородный отдых у воды гарантирован!3. Природа и рыбалка: Река глубокая, чистая, с богатыми запасами рыбы — настоящий рай для любителей рыбалки и водных прогулок.4. Отличная транспортная доступность: Рядом проходит асфальтированная дорога, обеспечивающая круглогодичный удобный подъезд на любом автомобиле. Такие предложения на рынке появляются крайне редко. Успейте забронировать лучший участок на первой линии! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, условия покупки и записаться на просмотр!

Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.Преимущества локации :• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.Об участке:-Категория: земли населенных пунктов- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)-площадь -5 соток- 40 км от Астрахани- 400 м до реки-Коммуникации рядом-дорога рядом-Кадастровый номер 30:05:120307:113-Собственник!-Обременений /ограничений нет!- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.Пишите в чат , если остались вопросы

Продаётся земельный участок 5 соток в живописном селе Иванчуг Камызякского района. Участок относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальные жилые дома (ВРИ отдельно стоящие односемейные дома с участками). Расположен всего в 40 км от Астрахани, в 400 метрах от берега реки, с хорошей транспортной доступностью.Село находится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, в экологически чистом месте с уникальной природой. Рядом — многочисленные протоки и ерики, знаменитые рыбалкой и охотой. Вблизи расположен Астраханский биосферный заповедник с лотосовыми полями и редкими птицами. Инфраструктура села включает магазины, школу, административные учреждения и рыболовно-охотничьи базы для отдыха.Покупка данного участка - это возможность построить дом в тихом месте с живописными берегами, солёными озёрами и песчаными барханами, вдали от городской суеты.Торг уместен. Код пользователя: 158174Номер в базе: 12476446

Продам два участка. Общая площадь 38 га. В районе села Караульное Камызякского района.1. Участок. Сельхоз производство 6 га на берегу ерика, с выходом в Николаевский банк, с шикарным травостоем. Готовой фермой, для выращивания птицы, КРС, свиней. Электричество 15 кВт. Небольшой огород, фруктовые деревья. Шикарная рыбалка.Имеется два готовых бизнес проекта под выращивание птицы и КРС. Идеальный вариант для продолжения фермы, строительства гостевого дома (кэмпинга) или базы отдыха. Участок не затапливается. Береговая линия протяжностью 1км в собственности. Береговая охранная линия отсутствует. Т.е. можно строить пирс с выходом на ерик, и ограничить присутствие посторонних.2. Участок. Сельхоз производство. 32 га планировался под сенокос, но не использовался.(Так же можно строить ферму, гостевой дом, базу отдыха) Без торга.Варианты сделки:1. Продажа : 4.000.0002. Аренда : 25.000 в месяц плюс электричество по счетчику.3. Могу рассмотреть вариант рассрочки на год. Обговаривается индивидуально.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок,пл. 1200 кв.м., кад.: 30:05:170101:508, адрес: Астраханская обл., Камызякский р-н, с. Жан-Аул, ул. Молодежная, 4, н/ц 240 400 руб. д-к Самсонова Т.О., увед. 643-10, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Дом, коттеджи, таунхаусы.Объект расположен в пос. Ревин хутор на первой линии у воды (река Большая Чёрная, один из рукавов Волги в дельте). Расстояние до объекта от аэропорта Астрахани 50 км, до районного центра г. Камызяк - 27 км. Подъездные пути асфальтированные до ворот объекта. Паромов и водных переправ по пути нет.Общая площадь земли составляет 4395 кв.м, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт.Шесть жилых домов одно- и двухэтажных, здание охраны, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, скважина для забора воды, система канализации. Есть экологический проект.Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые.Строения:- здание охраны (жилое строение 2 этажа 2 комнаты) 53,7 кв.м,- жилое строение (2 этажа 3 помещения) 140,7 кв.м,- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м,- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м,- жилое строение (2 этажа 12 помещений) 393 кв.м,- жилое строение (2 этажа много помещений, на первом этаже ресторан с кухней) 293 кв.м,- нежилое строение (1 этаж, водный узел + гараж-склад) 88 кв.м.Жилые строения - 1118 кв.мНежилые - 88 кв.мЦена обсуждается, торг возможен.

Cрoчнaя пpодaжа двух участков в Aстpахaнcкой области - Икpянинcкий paйoн, c. Бахтемир. Oбa пo 10 coтoк, дocтупны всe важныe кoммуникaции (электричество, газ, вoдa). Удобное рacпoлoжeние рядoм с трасcой R 215. Ha локaции пpиcутcтвуeт неoбходимaя инфpастpуктурa - школа, сад, автозаправка, магазин. Участки с перспективой развития - под строительство дома, под огород, в коммерческих целях. Имеется вся необходимая документация. Стоимость каждого участка - 850 тыс. рублей.Рассматривается обмен,на обмен цена одного участка 900 тыс.рублейВсе вопросы и предложения по телефону

Продается участок 6 соток - кадастровый номер 30:12:010451:143 Адрес- Астрахань, Кировский район, Началовский переулок, 29. Категория земель- земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для строительства и эксплутации индивидуального жилого дома усадебного типа. Участок ровный и правильной прямоугольной формы. Межевание есть. Границы установлены и участок расчистен от дороги по всему участку. Рядом уже построены дома и люди круглогодично живут. Остановка общественного транспорта у переулка. Дорога хорошая- утрамбованная. Коммуникации рядом. Уже поданы все заявки на их подключение.Кому подойдет:Кто желает жить в городе, но в своем доме,Для тех, кто хочет построить дом по своему проекту, Для застройщиков : построенный дом в таком месте - быстро купят.ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличные, по ипотеке, с использованием маткапитала, без долгов и обременений, взрослые собственники.Документы готовы. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС ! Может быть построенный дом именно на этом участке - будет счастьем для ваше семьи.