Продажа земельных участков в Астрахани

Продается земельный участок 6 сотокв шаговой доступности от реки Кизань (100м)в поселке есть вся инфраструктура: школа, садик, продуктовые магазины, аптекиХорошее расположение, участок угловойВозможен торг.

Участок 30 соток ИЖС в п. Кирпичный Завод — рядом Восточный обход, коммуникации рядом, река 800 м, до Астрахани 14 км. Перспективный район для строительства и инвестиций.

Продажа земельных участков с высоким потенциалом изменения назначения!!Участки в собственности. 1 собственник, быстрый выход на сделку!!Два смежных земельных участка:Кадастровые номера: 30:04:060301:267 и 30:04:060301:150Категория: сельскохозяйственное назначениеОбщая стоимость: 3 000 000 руб. ИнфраструктураЛЭПГазоснабжение - есть возможность провести от соседнего посёлка (Ильинка).Водоснабжение - ножовский ерик, либо водоканал от посёлка Участки с возможностью проведений базовых коммуникаций, что существенно снижает затраты на запуск проекта.Инвестиционная привлекательность1. Потенциал изменения назначенияВозможен перевод в промышленное назначениеОткрывает возможности для:складских комплексовпроизводственных объектовлогистических центровагропромышленных предприятий После смены ВРИ стоимость земли может увеличиться в 25 раз.Низкий порог входаЦена: 3 млн руб. за два участкаНиже рыночной стоимости аналогичных участков с коммуникациями Возможность быстрой капитализацииЛиквидность активаЛиквидность участка обеспечивается следующими факторами: Возможность редевелопментаПеревод в промышленную категорию значительно расширяет круг покупателей Универсальность использованияПодходит как для бизнеса, так и для перепродажи Рост спроса на землю под производство и складыТренд на локализацию производств и развитие логистикиРискиВременные затраты на смену назначенияНеобходимость согласований с органами власти Риски компенсируются низкой входной ценой и потенциалом роста стоимости

Продается участок 10 соток. На участке имеется кирпичная хозяйственная постройка 14*4 метра, с бетонным полом и утепленной односкатной шиферной крышей. В постройку подведена вода, слив и электроэнергия. По участку проходит газовая труба. Металлический гараж. Туалет. Есть поливная вода. Плодовые деревья и несколько кустов винограда. В шаговой доступности школа и детский сад.

Продается земельный участок в уникальном месте Астраханской области, участок со своим выходом к полноводной реке Большая Черная, рядом п. Раздор, остановки автобусов, Участок интересен для использование под базу отдыха и рыболовства, река постоянно полноводная , шикарные лиманы , места для рыбалки и отдыха, река имеет выход в море. На участок заведено электричество 300 кВт, своя подстанция, есть возможность подключить центральный газ и центральную воду.Удобный съезд с асфальтированной дороги. Участок поднят, отсыпан. Участки находятся в Ж-1, согласно ГПЗУ 2026 года , в основных ВРИ : ИЖС, магазины, причалы для маломерных судов. В условно -разрешенных ВРИ : общественное питание, гостиничное обслуживание.Собственник готов при получении задатка поменять ВРИ на необходимый.Арт:1016390870

Арт. 132101038 Прoдаю зeмeльный участок в с. Какагали, ул. Камызякская, з/у 29а, плoщaдью. Кaтeгopия зeмли: -земли насeлeнных пунктов пoд ИЖC.Отличнoе местoположение: oт гopoда 20 минут на aвтомoбиле.участок 5 соток: удобная локация под строительство дома , Все коммуникации проходят рядом с участком , 100 метров до основной дороги, хорошие подъездные пути, рядом много жилых домов и коттеджей ,

Продаю 2 участка по 8,5 соток цена за два участка 2.560млн,а за один участок 1.3млн Собственник, без посредников ИЖС — можно строить дом, прописка сельская Выписка из ЕГРН на руках Подходит под ипотеку (снижаются проценты) Все коммуникации на месте — газ, вода, свет Сельская прописка (пониженные все платежи, для детей возможность получения временного жилья для обучения в ВУЗах России)Последние 4 фото сделаны на участке ( 2 -х этажный дом с сиреневой крышей стоит прям на против моего участка ) от асфальтной дороги прямая улица Главная 107 г Торг уместен Плюсы участка:•Плодородная земля — чернозём, идеально подходит для сада, огорода, ландшафта•Можно сажать любые деревья и растения•Ровные, сухие участки, прямоугольной формы 85метр/85метр длина/ширина •Есть прямая утрамбованная тропинка из щебиня до главной дороги Инфраструктура:•Рядом магазины Магнит Пятерочка, остановка транспорта (автобусы, маршрутки, газели)•Улица жилая, освещённая•Соседи живут круглый год Дополнительно:•Все документы готовы•Разрешено строительство дома•Сельская прописка — льготы и сниженные налоги•Ипотека возможна•Цена ниже средней по району Цена: 2.560.? за участок 17 сот Звоните, пишите ! участок можно посмотреть в любое Вадим

Местоположение: Участок расположен в живописном районе с. Иванчуг , всего в [указать от [ближайшего города или населённого пункта]. Удобный доступ к основным транспортным артериям.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток, что позволяет разместить на нём как жилой дом, так и дополнительные постройки. Целевое назначение: Участок имеет статус земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что позволяет возводить жилые дома, а также хозяйственные постройки.Инфраструктура: * Коммуникации: Участок обеспечен электричества, водоснабжения.* Дороги: Хороший подъезд к участку, асфальтированная дорога.* Близость к социальным объектам: В радиусе 5 км находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.Экологическая обстановка: Район отличается чистым воздухом и живописной природой. В окрестностях много зелёных насаждений, что создаёт комфортные условия для жизни.Потенциал для застройки: Участок идеально подходит для строительства как одноэтажного, так и двухэтажного дома. Возможность реализации ландшафтного дизайна и обустройства сада.Цена: Цена участка составляет [указать цену] рублей. Возможен торг.Дополнительная информация: Все документы готовы к продаже. Участок свободен от обременений и долгов.Контактная информация: Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону: [указать номер телефона] или пишите на электронную почту: [указать email].---Такое описание поможет заинтересовать потенциальных покупателей и предоставить им всю необходимую информацию о продаваемом участке. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 9147502

Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.Преимущества локации :• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.Об участке:-Категория: земли населенных пунктов- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)-площадь -5 соток- 40 км от Астрахани- 400 м до реки-Коммуникации рядом-дорога рядом-Кадастровый номер 30:05:120307:113-Собственник!-Обременений /ограничений нет!- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.Пишите в чат , если остались вопросы

Продаётся участок 5 сот. в рп. Волго-Каспийский, ул. Степная, 7а.Кадастровый номер 30:05:0100116:682.В шаговой доступности вся инфраструктура посёлка (магазины, школа, детский сад, поликлиника и др.), а также песчаный пляж.Газовая труба подведена к улице Степная. Электричество по границе.п. Волго-Каспийский располагается в 15 км от г.Астрахань, в месте слияния рек Волга и Бахтемир. Отличное место для летнего отдыха и круглогодичного проживания.Осмотр самостоятельный.Собственник

Продаётся земельный участок 5 соток в живописном селе Иванчуг Камызякского района. Участок относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальные жилые дома (ВРИ отдельно стоящие односемейные дома с участками). Расположен всего в 40 км от Астрахани, в 400 метрах от берега реки, с хорошей транспортной доступностью.Село находится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, в экологически чистом месте с уникальной природой. Рядом — многочисленные протоки и ерики, знаменитые рыбалкой и охотой. Вблизи расположен Астраханский биосферный заповедник с лотосовыми полями и редкими птицами. Инфраструктура села включает магазины, школу, административные учреждения и рыболовно-охотничьи базы для отдыха.Покупка данного участка - это возможность построить дом в тихом месте с живописными берегами, солёными озёрами и песчаными барханами, вдали от городской суеты.Торг уместен. Код пользователя: 158174Номер в базе: 12476446

В продаже УЧАСТОК в локации - ул. 2я Котельная / 10я Литейная.Адрес участка - ПЕРЕУЛОК МОРСКОЙ, земельный участок 4.Площадь участка 7.64 сотки. Отмежеванный.Для постройки дома - хороший вариант, а главное недалеко от центральных улиц города.Земли населенных пунктов. Под эксплуатацию сада. - это из выписки ЕГРН.Вид разрешенного использования будем менять - под ИЖС.Возможно строительство по семейной ипотеке!Есть аккредитованные застройщики.На участке есть домик - 29 кв. м. , который легко снести и построить новый, современный, жилой дом.На этом участке есть СВЕТ, есть ВОДА - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.И прямо возле ворот участка - газовая труба (она есть на фото).На машине доехать очень близко - едите по ул.1я Котельная до поворота - и потом налево - поулице Абрикосовая.

Земельный участок, площадь 415 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 416313, АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ р-н. Камызякский, п. Каспий, ул. Придорожная,15г, кадастровый (условный) номер: 30:05:080101:692 Размеры 17*25. Цена 150 тысяч. Я собственник.

Объект недвижимости расположен на улице Интернациональной в Камызяке — тихом, озелененном районе с преимущественно малоэтажной застройкой. Участок правильной формы с подведенными по границе коммуникациями представляет собой готовую площадку для строительства частного дома или коммерческого объекта. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: отсюда обеспечен удобный выезд на основные магистрали, ведущие в Астрахань, что делает локацию стратегически выгодной как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса. В шаговой доступности находится вся необходимая городская инфраструктура — административные здания, магазины и социальные объекты. При этом район сохраняет спокойную атмосферу. Окружение предлагает уникальные природные преимущества: близость к дельте Волги с ее знаменитыми рыболовными угодьями, лотосовыми полями и развитой агротуристической инфраструктурой открывает дополнительные возможности для рекреации и предпринимательства. Это практичное решение для тех, кто ценит баланс между доступностью развитого областного центра и преимуществами жизни в экологически благополучном месте с богатыми природными ресурсами. Объект подходит для постоянного проживания, организации гостевого дома или создания семейного дела, связанного с туризмом или местной продукцией.С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ''ЭТАЖИ'' ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕБесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности,-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%,-НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИПокупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 154043Номер в базе: 11953248

Земельный участок площадью 8 соток расположен в перспективном районе с активной застройкой, вблизи Фунтовского шоссе. Участок находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и обеспечивает хороший дренаж — ранее здесь выращивали виноградники, что подтверждает качество почвы. Территория свободна от камыша и не является солончаком, что значительно упрощает освоение земли под строительство или сельскохозяйственное использование. Вдоль границ участка проложены линии электропередач, газопровод и водопровод, что значительно снижает затраты на подключение коммуникаций. Расположение участка сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, при этом место остается тихим и спокойным. В трех минутах езды находится новый детский сад, что делает участок привлекательным для семей с детьми. Начало улицы уже асфальтировано, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. В пяти минутах от участка расположены все необходимые объекты инфраструктуры: поликлиника, магазины, аптека, автомойка и другие сервисы. В шаговой доступности, на соседней улице Клубной, находится парк с детской площадкой, что добавляет комфорта для проживания. Район динамично развивается, что повышает инвестиционную привлекательность участка. Удобное расположение, наличие коммуникаций и качество земли делают этот объект выгодным приобретением как для строительства частного дома, так и для дальнейшей перепродажи. Участок готов к освоению — остается только реализовать ваши планы. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9549115

Пpoдaeтся земельный участок в с.Осыпной бугоp в 5 минутаx oт гopодa. Ориентир - участок находится за магазином Магнит Косметика. Пешком до магазина, остановки - - 5 минут. На участке множествo сopтовыx, плодoвых дeревьев и кустарников . Из коммуникаций по периметру участка свет, вода городская, вода поливная, газ. Подъездные пути хорошие, можно проехать даже в дождливую погоду. Недалеко школа, дет.сад, поликлиника, администрация. Один взрослый собственник. Подходит под строительство по семейной ипотеке. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Раиса

Земельный участок площадью 8 соток в перспективном районе в 15 минутах езды от центра города — отличная возможность для строительства частного дома или коммерческого объекта. Участок находится в собственности, документы подготовлены к сделке, что ускоряет процесс покупки. Благодаря удачному расположению вблизи развитой инфраструктуры, но без городской суеты, это место идеально подходит для жизни или инвестиций. Территория находится рядом с элитным коттеджным поселком ''Олимпийский'', что гарантирует высокий уровень безопасности и благоустройства окружения. В пешей доступности — кафе ''Оазис'', магазины и другие необходимые объекты повседневного спроса. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: дороги в этом направлении свободны даже в часы пик, что делает перемещение на личном или общественном транспорте комфортным. Участок подходит для оформления семейной ипотеки, что расширяет возможности для потенциальных покупателей. Коммуникации проложены в непосредственной близости, что упрощает процесс подключения и снижает затраты на строительство. Район динамично развивается, что делает приобретение земли выгодной инвестицией с перспективой роста стоимости. Отсутствие обременений и один собственник минимизируют юридические риски при покупке. Участок готов к началу строительных работ — остается только реализовать ваш проект. Это удачный выбор для тех, кто ценит баланс между доступностью городской инфраструктуры и преимуществами загородной жизни. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9263150

В связи с переездом СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается участок в черте города, в с/т ''Авиатор'', можно под строительство.Участок находится в перспективном и статусом районе города (Аэропортовское шоссе).Площадь участка - 8 соток, имеет прямоугольную форму. Не огорожен, без построек. Коммуникации проходят в 100 метрах от участка.Дорога к участку идёт параллельно Аэропортовского шоссе.Один собственник!Межевание на руках!Все документы готовы к продаже!

Астраханская областьУчасток расположен в 400 метрах от реки Гандурино, одной из крупных рек в дельте Волги. Местность отличается мягким климатом и плодородными почвами, что открывает широкие возможности для садоводства и отдыха на природе. Это место подойдёт как для строительства дачи, так и для постоянного проживания.

продаю земельный участок по адресу с.чаган ул. дорожная 23, прекрасное место расположения 150 м до реки , отличное место для постройки загородного уголка для отдыха в гармонии с природой!

Прoдам зeмeльный учacтoк 8 соток ИЖС в пгт. Волго-Каспийский, где р. Волга делится на р. Старая Волга и р. Бахтемир. Идеальное место для охотников и рыбаков. Земля в СОБСТВЕННОСТИ, не в аренде как у многих!!! Отличные соседи!!! Рядом имеется песчаный пляж! 15 км от г. Астрахань. Поселок с развитой инфраструктурой ( школа, детский сад, дом-интернат, поликлиника, музыкальная школа, воскресная школа, много продуктовых магазинов, строительные магазины, судоремонтный завод)Отлично подойдет для строительства жилого дома как для круглогодичного проживания, так и для проведения выходных и отпусков для любителей отдыха у воды.Все коммуникации рядом (свет, вода, газ). Межевание проведено.Пpодажa напрямую от собственникa! Докумeнты гoтовы к сдeлкe. Можно провести сделку онлайн или через МФЦ Вашего города.ХОРОШИЙ торг реальному покупателю! Звоните, договоримся.

продам срочно земельный участок

Продаю земельный участок площадью 806 кв. м (размер 12х60 м) с выходом на берег р. Волга. На участке расположены летняя кухня, отдельно стоящие душ и туалет. Участок поднят, обнесен забором. Посажены плодовые деревья. Свет, газ и вода заведены. Хорошие подъездные пути.

Продаётся земельный участок в активно развивающемся районе села Карагали. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить собственный дом! Доступная цена порадует всех желающих приобрести землю для строительства дома своей мечты. Участок расположен в стремительно растущем районе, где ведется активное строительство новых домов и инфраструктуры. Рядом проходят удобные подъездные дороги, обеспечивающие комфортный доступ круглый год. Все необходимые коммуникации находятся вблизи участка, что позволит быстро подключить ваш будущий дом ко всем необходимым удобствам. Воспользуйтесь шансом стать обладателем своего участка, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре и удобным транспортным связям.Этот участок ждет именно вас, воплотите свою мечту о собственном доме! Документы в порядке. Один собственник. Проведено межевание. Звоните, расскажу подробнее.

Продам участок в районе Сабанс Яра,бывшие поля сельхозтехникума.Участок ровный и отмежеван, прямоугольной формы. В том году проложили центральное водоснабжение. В ближайшие год или два проведут свет и газ. Цена на участок начальная. С приходом цивилизации цена будет расти. Небольшой торг уместен.