Продажа земельных участков с высоким потенциалом изменения назначения
!!Участки в собственности. 1 собственник, быстрый выход на сделку!!
Два смежных земельных участка:
Кадастровые номера: 30:04:060301:267 и 30:04:060301:150
Категория: сельскохозяйственное назначение
Общая стоимость: 3 000 000 руб.
Инфраструктура
ЛЭП
Газоснабжение - есть возможность провести от соседнего посёлка (Ильинка).
Водоснабжение - ножовский ерик, либо водоканал от посёлка
Участки с возможностью проведений базовых коммуникаций, что существенно снижает затраты на запуск проекта.
Инвестиционная привлекательность
1.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Ильинка рп (Икрянинский район)3 000 000 ₽
7 мая
Дата публикации объявления
Обн. 7 мая
Дата обновления объявления
2421 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка1239 соток
Продажа земельных участков с высоким потенциалом изменения назначения
!!Участки в собственности. 1 собственник, быстрый выход на сделку!!
Два смежных земельных участка:
Кадастровые номера: 30:04:060301:267 и 30:04:060301:150
Категория: сельскохозяйственное назначение
Общая стоимость: 3 000 000 руб.
Инфраструктура
ЛЭП
Газоснабжение - есть возможность провести от соседнего посёлка (Ильинка).
Водоснабжение - ножовский ерик, либо водоканал от посёлка
Участки с возможностью проведений базовых коммуникаций, что существенно снижает затраты на запуск проекта.
Инвестиционная привлекательность
1. Потенциал изменения назначения
Возможен перевод в промышленное назначение
Открывает возможности для:
складских комплексов
производственных объектов
логистических центров
агропромышленных предприятий
После смены ВРИ стоимость земли может увеличиться в 25 раз.
Низкий порог входа
Цена: 3 млн руб. за два участка
Ниже рыночной стоимости аналогичных участков с коммуникациями
Возможность быстрой капитализации
Ликвидность актива
Ликвидность участка обеспечивается следующими факторами:
Возможность редевелопмента
Перевод в промышленную категорию значительно расширяет круг покупателей
Универсальность использования
Подходит как для бизнеса, так и для перепродажи
Рост спроса на землю под производство и склады
Тренд на локализацию производств и развитие логистики
Риски
Временные затраты на смену назначения
Необходимость согласований с органами власти
Риски компенсируются низкой входной ценой и потенциалом роста стоимости
!!Участки в собственности. 1 собственник, быстрый выход на сделку!!
Два смежных земельных участка:
Кадастровые номера: 30:04:060301:267 и 30:04:060301:150
Категория: сельскохозяйственное назначение
Общая стоимость: 3 000 000 руб.
Инфраструктура
ЛЭП
Газоснабжение - есть возможность провести от соседнего посёлка (Ильинка).
Водоснабжение - ножовский ерик, либо водоканал от посёлка
Участки с возможностью проведений базовых коммуникаций, что существенно снижает затраты на запуск проекта.
Инвестиционная привлекательность
1. Потенциал изменения назначения
Возможен перевод в промышленное назначение
Открывает возможности для:
складских комплексов
производственных объектов
логистических центров
агропромышленных предприятий
После смены ВРИ стоимость земли может увеличиться в 25 раз.
Низкий порог входа
Цена: 3 млн руб. за два участка
Ниже рыночной стоимости аналогичных участков с коммуникациями
Возможность быстрой капитализации
Ликвидность актива
Ликвидность участка обеспечивается следующими факторами:
Возможность редевелопмента
Перевод в промышленную категорию значительно расширяет круг покупателей
Универсальность использования
Подходит как для бизнеса, так и для перепродажи
Рост спроса на землю под производство и склады
Тренд на локализацию производств и развитие логистики
Риски
Временные затраты на смену назначения
Необходимость согласований с органами власти
Риски компенсируются низкой входной ценой и потенциалом роста стоимости
