Код объекта: 2300626.
Срочная продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) на 1-й линии
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все этажи полностью сданы и приносят стабильный пассивный доход.
Чистый доход: 230 000 рублей в месяц.
Договоры: подписаны долгосрочные договоры аренды.
Окупаемость: высокая (подробный расчет и окупаемость — по запросу).

Характеристики здания
Конструктив: стены и перегородки — кирпич, перекрытия — железобетонные, полы — бетон.
Цокольный этаж: высота потолков 2,5 м (полностью эксплуатируется).
Первый этаж: высота потолков 3,36 м.
Второй этаж: высота потолков 4,2 м.
Окна: установлены качественные шумоизоляционные стеклопакеты.

Код объекта: 2300626.
Срочная продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) на 1-й линии
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все этажи полностью сданы и приносят стабильный пассивный доход.
Чистый доход: 230 000 рублей в месяц.
Договоры: подписаны долгосрочные договоры аренды.
Окупаемость: высокая (подробный расчет и окупаемость — по запросу).

Характеристики здания
Конструктив: стены и перегородки — кирпич, перекрытия — железобетонные, полы — бетон.
Цокольный этаж: высота потолков 2,5 м (полностью эксплуатируется).
Первый этаж: высота потолков 3,36 м.
Второй этаж: высота потолков 4,2 м.
Окна: установлены качественные шумоизоляционные стеклопакеты.

Коммуникации (центральные и автономные)
Отопление: индивидуальные газовые котлы (низкие коммунальные платежи).
Канализация: центральная.
Ресурсы: газ, свет, вода заведены и подключены (договоры напрямую с УК/РСО).

Главные преимущества для покупателя
Юридический статус: здание и земельный участок под ним в собственности.
Чистая сделка: один собственник, без долгов, залогов и обременений.
Универсальность: планировка и локация подходят под любой вид деятельности (офисы, медицина, торговля, услуги).
Инфраструктура: оживленный район, развитое окружение, гарантированный трафик.

Условия сделки
Полное юридическое сопровождение включено в стоимость. Документы полностью готовы к продаже, гарантирован быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время и предоставлю финансовые показатели.