Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Уникальное предложение: имущественный комплекс в центре с. Курченко! Описание объекта: Продается имущественный комплекс, включающий два нежилых помещения (площадью 82,8 кв. м и 140,2 кв. м) и антенно-мачтовое сооружение высотой 80,5 м. Кадастровые номера помещений:Нежилое помещение 1: 30:08:050101:437Нежилое помещение 2: 30:08:050101:435 Земельный участок: Комплекс расположен на большом земельном участке площадью 10 500 кв. м, который находится в долгосрочной аренде с неопределенным сроком. Категория: земли населенных пунктов. Кадастровые номера участка:30:08:050101:001530:08:050101:0017 Идеальное месторасположение: Объект находится в очень удобном окружении с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся жилые дома, офисы, торговые точки, администрация села Курченко и образовательные учреждения. Контактная информация: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком. Указанная цена включает НДС. Безопасность сделок: Мы гарантируем грамотное оформление сделок и полную юридическую чистоту объектов! Мы открыты для предложений от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ!Эксклюзивный договор на продажу от собственника!В продаже двухэтажное административное здание и одноэтажный производственный комплекс. Земля в собственности. Инвестиционный объект, возможность размещения производства, использовать помещения под склады, под сдачу отдельным небольшим производствам.Объект:- общая площадь - 5635кв.м. - застроенная площадь - 2596,7кв.м.- административное помещения кабинетной планировки- действующая химчистка- склады, хозпостройки- собственная котельная, ГРП(газорегуляторные пункты) с пропускной мощностью до 600куб.м.газа в час- электрическая мощность 150кВт, с возможностью увеличения- удобные подъездные пути, а также на территории удобная парковка в т. ч. для большегрузов.- есть арендаторы в отдельно стоящих постройках- территория полностью огорожена. Отличное предложение для инвестиций! Перспективный район с точки зрения застройки, на соседних улицах идет реновация. Есть возможность выкупить соседние участки. Так же можно сделать заезд/проход через заднюю стену забора, там располагается жилая застройка.Документы в порядке, предлагаем полное юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для покупателя.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11531821. Код пользователя: 1245788628.

Продается новое коммерческое помещение на Набережной реки Царев 115В.Новый дом в жилом квартале АУРА. Квартал удобно расположен в Советском районе - самом новом, динамичном и экологичном районе города с развитой инфраструктурой в комфортной близости.Площадь составляет 65,51 квадратных метров торгового типа. Дом сдается в 1 кв. 2028 года. Отдельный вход. Высота потолков составляет 4,2 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 16-ти этажного дома. Удобная парковка. Мокрая точка. Отделка пред чистовая. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление. Мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ!. Номер в базе: 11965651. Код пользователя: 139109.

Продается новое коммерческое помещение на Набережной реки Царев 115В.Новый дом в жилом квартале АУРА. Квартал удобно расположен в Советском районе - самом новом, динамичном и экологичном районе города с развитой инфраструктурой в комфортной близости.Площадь составляет 123,56 квадратных метров торгового типа. Дом сдается в 1 кв. 2028 года. Отдельный вход. Высота потолков составляет 4,2 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 16-ти этажного дома. Удобная парковка. Мокрая точка. Кладовая и комната для персонала. Отделка пред чистовая. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление. Мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ!. Номер в базе: 11965680. Код пользователя: 139109.

Продаётся новое коммерческое помещение на Набережной реки Царев 115 ВВозможна продажа в рассрочу с первоначальным взносом 50 %Новый дом в жилом квартале АУРА. Квартал удобно расположен в Советском районе - самом новом, динамичном и экологичном районе города с развитой инфраструктурой в комфортной близости.Площадь составляет 56,99 квадратных метров торгового типа. Дом сдается в 1 кв. 2028 года. Отдельный вход. Высота потолков составляет 4,2 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 16-ти этажного дома. Удобная парковка. Мокрая точка. Отделка пред чистовая. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление. Мощность от 15 кВт с возможностью увеличения.Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ!. Номер в базе: 11965581. Код пользователя: 139109.

Здание на первой линии п. Янго-Аул с высокой автомобильной и пешеходной проходимостью! Перед зданием место для парковки. Идеально подходит под бизнес, офис, производство, магазин и т.д. Здание представляет собой помещение свободной планировки. На первом этаже располагается совмещенный санузел и лестница на мансардный этаж.Все коммуникации заведены. Установлены приборы учеты воды, электроэнергии, газа. Здание оснащено несколькими входами. Один на первую линии от дороги, два во внутренний двор. Участок 6 соток. Огражден.С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕБесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности,-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1Одобрение заявок по ипотеке с компанией ЭТАЖИ выше на 20%,-НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИПокупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 11356678. Код пользователя: 154043.

Продаю рыбный завод 1521 м2 на 69 сотках земли.Административно-производственное здание площадью 235 м2.Складское помещение 163 м2.Морозильный цех глубокой заморозки 83 м2.Хранилище 338 м2.Агрегаторная 35 м2.Посолочный цех 630 м2.Кпп 37 м2.

Эксклюзивное предложение по продаже высокодоходного арендного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 947,7 кв.м с кадастровыми номерами 30:12:010284:183 и 30:12:010284:1482, располагающееся на собственном земельном участке (КН 30:12:010284:1482). Ключевые характеристики: • Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. • Якорный арендатор: площадь, сданная в аренду — 416 кв.м, что обеспечивает стабильный доход. Расположение: Объект находится между центром и окраиной г. Астрахань на первой линии застройки, в окружении: • Среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройки • Высокое количество коммерческих объектов • В шаговой доступности: • Объекты сферы услуг • Государственные учреждения • Детская поликлиника • Кафе • Спа-академия • Сбербанк • Астраханский педагогический университет • Спортивно-зрелищный комплекс Звездный Объект расположен в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка) согласно правилам землепользования и застройки г. Астрахань. Развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура и доступность: • Высокая интенсивность пешеходных потоков • Хорошая доступность общественного транспорта (остановка Студенческая улица в 70 м) • Первая линия застройки и основная транспортная магистраль (ул. Студенческая) с высокой интенсивностью транспортных потоков • Удобный подъезд и асфальтированное покрытие дороги • Парковка на территории земельного участка Условия сделки: • Обратная аренда 359,4 кв.м на 1 этаже, срок аренды 9 мес., ставка арендной платы 208,33 руб. за 1 кв.м, без НДС. • Цена с учетом НДС.• Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов — готовы заключать договоры на оказание услуг. • Также доступны другие объекты недвижимости в ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес!

Предлагаю вашему вниманию, отдельно стоящее здание с земельным участком1 этаж кафе с обустроенной закрытой летней площадкой и мангальной зоной, оборудованная всем необходимой техникой кухня, ремонт, хорошая новая мебель, 2-ой эт, отдельный вход офисное кабинетное помещение с с/у, кабинеты с мебелью и техникой.Помещение и земля в собственности. Долгов и обременений нет, возможна ипотека

Прoдаeтcя двуxэтaжное администрaтивноe здание, общeй площaдью 1407 кв.мзeмельный учаcтoк, oбщeй плoщадью 1 144 кв.м,КН 30:12:020348:13Здaние обoрудoвaно отдeльным вxодом и въeздными ворoтaми,имeeтcя внутpенний двоpик. возможна нaдcтpойкa 3го этaжа. Рaзрешённая выcoта здания по ген.плану гopода- 30 MEТPОВЗдание располагается в центре города ,с выходом на Комсомольскую Набережную, с видом на Волгу(городской пляж) и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.С левой стороны от здания расположен ''Гранд Отель'', с правой стороны сквер имени ''60летия Сталинградской битвы'' В шаговой доступности гастроном ''Михайловский'', рыбный рынок.Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Электроэнергия: 150 кВтВ данный момент идет монтаж газового оборудования для отопления здания.Установлена инновационная установка для кондиционирования и отопления здания по технологии теплового насоса ''вода-воздух'' при которой расходы на электроэнергию существенно ниже.Остекление всего здания входит в стоимость.На здании установлена новая кровля.Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель.Прямая продажа от собственника.

Производственная база с административным корпусом , кабинетами руководства,складскими помещениями.План здания есть на фото. На территории расположена бетонная площадка на которой были установлены и подключены промышленные холодильные контейнеры. В данный момент их нет. Места подключения есть. Общая площадь территории 3041м2. Внутри производственного корпуса изолированное холодильное помещение с морозильной камерой до (-18) на 65тонн и холодильное помещение до (+6) на 30 тонн. Наличие пандуса для разгрузки грузовых автомобилей. Есть еще складское помещение типа гаража с воротами и большое складское помещение со стелажами по периметру (под паллеты) с кран балкой на 2 тонны высотой 6.8. По территории проходит газовая труба, газовый распределитель у соседей. Поключится можно по договоренности. Вода центральная. Канализация слив. Транспортная доступность отличная, грузовым автомобилям с Московского направления, Элистинского и Кизлярского направления заезд сразу с западного обхода, с развязки сразу на улицу школьная. Никаких городских пробок Показ обьекта проводим на следущий день обращения. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11928548. Код пользователя: 153223.

Продается коммерческое помещение производственного типа общей площадью 832,3 квадратных метра. Это отдельно стоящее здание, состоящее из двух этажей. На обоих этажах расположены цеха для производства.Внутренняя отделка помещения включает в себя бетонную стяжку пола, выровненные потолки и стены без отделки. Это предоставляет покупателю возможность провести собственную отделку и адаптировать помещение под свои нужды. Высота потолков 3.5 метра. Возможна продажа как готовый бизнес, что означает, что вместе с помещением будет передана деятельность цеха по производству окон. Это может быть отличной возможностью для предпринимателей, которые хотят войти в эту отрасль или расширить свой бизнес.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ЭТАЖИ выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика.. Номер в базе: 10222541. Код пользователя: 139109.

Арт. 65012531 Продается отдельное кирпичное здание, пристроено к пятиэтажному жилому дому. Расположено по ул.Дзержиноского, вторая линия от дороги центральной. Общей площадью 263 кв.м., два отдельных входа, два полноценных этажа, плюс цоколь и мансарда.Земельный участок под строением в собственности.В цокольном этаже расположена действующая баня с бассейном, зоной кухни, комнаты отдыха, душ, прачечная, гардеробная, имеет отдельный вход. Первый, второй этаж - кабинетная планировка, кухня, с/у - 2 шт.Третий мансардный этаж -свободная зона.Имеется своя парковка.Ранее использовалось в качестве медицинского центра.

Продается нежилое помещение общей площадью 86,2 кв. м, расположенное на одной из самых оживленных улиц города. Объект имеет кадастровый номер 30:12:010066:3739 и предоставляется с долей арендованного земельного участка площадью 919 кв. м (кадастровый номер 30:12:010066:7). Характеристики:Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Развинутая инфраструктура и высокая проходимость: в ближайшем окружении находятся торговый центр Три кота, магазины (Fix Price, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое), детские сады, школы, аптеки, медицинский центр и рестораны.Объект расположен в зоне Ж3, что позволяет осуществлять многоэтажную жилую застройку. Транспортная доступность:Личный и общественный транспорт: подъезд по ул. Минусинская, парковка на территории объекта.Остановка общественного транспорта ТЦ Три кота в 200 метрах.Железнодорожная станция Астрахань-1 в 860 метрах.Основная транспортная магистраль улица Яблочкова, в 360 метрах от объекта. Преимущества:Прямая продажа от собственника ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Дополнительно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов с возможностью заключения договора на оказание услуг.Также имеется ассортимент других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните и задавайте вопросы!

Продается просторное светлое помещение от собственника , учитывая высоту потолка можно сделать два уровня. Крыша не течёт ( капитальный ремонт 4-5 лет назад)В кабинете можно обустроить салон красоты, массажный кабинет, нотариальную контору и др. Возможно сделать отдельный вход. Звонить с 9:00 до 21:00.Собственник. Торг.

Продажа нового нежилого здания в отличной локации! Площадь 300м2 + подвальное помещение.Район ул. Моздокская, в близи к новым ЖК Скандинавия и Солнечный город.Здание построено в современном стиле HI-TECH. Гармоничное сочетание внешних правильных форм, стильной строгости и оригинальной геометрии- все это отличает это здание от иных других. Характерная изюминка стиля HI-TECH - фасад с использованием деревянных конструкций - в данном случае это лиственница (планкен скошенный, класс экстра ,обработан маслом Тиккурила). Окна в здании алюминиевые, с обоих сторон выкрашены в черный матовый цвет. Входная группа - панорамная дверь из алюминия, лестница- керамогранит. На 2 этаже французский балкон.Участок 3,6 сотки, в собственности.Территория вокруг огорожена забором из фальца. Плиточное замощение. Парковочные места. Уличная подсветка.Стены в помещении готовы к чистовой отделке (выровнены по маяку).Планировка свободная, готова под различные интерьерные решения,которые будут удобны именно Вам и будут соответствовать Вашему виду деятельности.Коммуникации заведены. Слив центральный.Просмотр возможен в любое удобное время!Возможен обменЗвоните!

ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД МИНИ ОТЕЛЬ!!!Пpeдлагaется к продаже дoм площадью 502 м2, pacполoженный на 17 coткax зeмли. Этот четырехэтажный объект, пocтрoенный в 2021 году, идеально подходит для испoльзовaния в качестве гостевого дома. Oн наxoдится в районе набережной реки Волга (район Трусово), из окон открывается прекрасный вид на речную гладь, современный ЖК Паруса и центральную набережную.Месторасположение дома: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, пер Пеший.Это прекрасное место для бизнеса.Эксклюзивная локация на первой линии от реки Волга, возможность оформить часть набережной в долгосрочную аренду, большая площадь участка, находящегося в собственности, все эти факторы позволяют в дальнейшем рассматривать данный объект как комплекс гостиничных услуг, включающий в себя гостевой дом, бассейн, кафе(банкетный зал), проект данного комплекса представлен на фото.Близость к реке позволяет разместить причал для катеров, водные прогулки очень востребованы в астраханском регионе.Дом 4-этажный с мансардой, в доме выcотa пoтoлкoв 3,3 мeтра, имеется цокольный этаж, мансapдa, стeны кирпичныe, пеpекрытия мeжду этажами жeлезoбетoнныe.Планировка дома включает просторный xолл, кухню, гостиные, жилые комнаты, с холла имеется выход на большой балкон, на каждом этаже размещен санузел, есть возмoжнoсть перeпланиpoвки.В доме имеются все коммуникации: электричество , газ, центральное водоснабжение, отопление- двухконтурный котёл (производитель немецкая фирма Buderus), центральная канализация. Для обеспечения оптимальной температуры в помещениях установлены мощные чиллеры.При строительстве дома использовались дорогостоящие материалы, в экстерьере сочетаются облицовочный кирпич, тонированные окна и кованые элементы решеток, создавая гармоничный фасад. В доме произведен ремонт установлены винтовые лестницы, качественные стеклопакеты, в холле панорамные окна, пол выложен керамической плиткой, во всех помещениях кроме спален оборудованы теплые полы, установлены батареи отопления, стены подготовлены к окраске, полностью сделан ремонт и установлено оборудование в санузлах.К дому прилагаются отмежеванные земельные участки 30:12:040841:13, 30:12:040841:14, 30:12:040841:38 правильной формы площадью 600, 600, 500 м2 (общая площадь 1700 м2). Есть возможность расширения площади участка до 2000 м2.Перед домом большая площадка для парковки автомобилей.Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, магазины, аптеки.Дом оформлен на взрослого собственника, документы готовы к продаже.Торг уместен.Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:1. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный

Вашему вниманию предлагается помещение, состоящее из нежилого и жилого помещений, расположенное в самом центре города на ул. Набережная 1 Мая. Помещение состоит из нежилого цокольного этажа 127 м2, нежилого первого этажа 124,8 м2 и жилого второго этажа 104,8 м2. Ранее в помещение располагались книжный магазин и магазин одежды. Три входа. С лицевой стороны два входа, один главный через который попадаем в нежилые помещения и второй для жилого помещения. С обратной стороны имеется третий вход для погрузки-разгрузки грузов. Земля в собственности. Есть общий двор с парковкой и автоматическими воротами. Установлена охранная система. На цокольном этаже на окна имеются решетки, а на окнах первого этажа роль ставни. Два газовых котла для жилого и нежилых помещений. В жилом помещение помещение в сентябре закончился ремонт. ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА !Цокольный этаж 127 м2:- торговый зал 72,4 м2- торговый зал 30,1 м2 - подсобное 9 м2- подсобное 9,5 м2- санузел 1,7 м2- котельная 4,3 м2Первый этаж 124, 8 м2- торговый зал 73,4 м2- торговый зал 31,6 м2- кабинет 12,2 м2- склад 5,4 м2Второй этаж 104,8 м2- кухня 24,2 м2- гостиная 30,2 м2- комната 17 м2- прихожая 16,7 м2- подсобная 8,5 м2- подсобная 3,4 м2- ванная 4,8 м2 Один собственник, без долгов и обременений.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ЭТАЖИ выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика.. Номер в базе: 10869938. Код пользователя: 139109.

Продаётся или сдаётся в АРЕНДУ (целиком) коммерческое помещение на первой линии дороги, торгового типа площадью 560.2 м2.Место расположение данного помещения: Астраханская область, рабочий поселок Лиман, улица Мира 42. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под любой вид деятельности. Высота потолков составляет 3.5 метра, что создает пространство для размещения высоких стеллажей или других конструкций.Пол покрыт качественной плиткой, что обеспечивает надежность и долговечность покрытия. Отделка стен выполнена из панелей, создает эстетичный вид и эффективно сохраняет тепло и звукоизоляцию помещения. Все коммуникации уже проложены, что значительно упрощает процесс реализации вашего бизнеса. Из коммуникаций в помещении газ (два мощных котла), вода, по электричеству имеется входная мощность 40 кВт, что позволяет использовать различное оборудование и электроприборы без ограничений.Особенностью помещения является наличие разгрузочного портала, что упрощает процесс доставки и разгрузки товара. Вы также имеете возможность установки видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации для обеспечения безопасности вашего бизнеса и имущества.Приобретение данного коммерческого помещения позволит вам начать или развивать свой бизнес на требуемом уровне. Наличие всех необходимых коммуникаций и инфраструктуры значительно облегчит вам процесс адаптации помещения под ваши требования.Если вы заинтересованы в приобретении данного коммерческого помещения, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра помещения.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Номер в базе: 10207939. Код пользователя: 1245788628.

ЕСТЬ ОБМЕН!К вашему вниманию предлагается в продажу территория бывшей автомобильной базы. В данный момент это целый комплекс из 5 зданий капитального строения. Здание административное ( правое) с кабинетами руководителя и административного аппарата, есть также помещения свободного назначения. В здании отопление от газового котла. Здание требует косметического ремонта. Помещений реально много, можно разместить большой штат или под сдачу в аренду. Здание бытовое (слева) представляет из себя фронтальную сторону бывшей столовой с подсобными помещениями, которые легко можно оборудовать в ресторан или столовую, внутренняя часть- левая сторона была подготовлена под помещение развлекательного характера, ярко освещенная площадка на фото. По факту это может быть ресторан с двумя залами. Далее с внутренней стороны второго здания были мастерские по автомобильную технику, грузовую, есть ямы, кран балки. По сути готовый автосервис который выходит воротами во внутреннюю территорию. Вся территроия по периметру огорожена. Есть комплекс складских помещений ( слева от второго здания),требующих текущего ремонта, но в последствии можно сдавать под склады или полноценно под производственный бизнес.Еще два промышленных склада находятся на въезде на территорию справа. Они технические свободного назначения. На территории своя ТП на 160 квт. Проходит газовая труба, обеспечивая газом помещения базы. Место очень удобное, перед зданиями площадка асфальт, под большую парковку.Не далеко от автовокзала. Для серьезных инвестиций хорошее место под комплекс бизнеса.Есть вариант обмена на квартиру в Астрахани или премиальный внедорожник.Выписки на здания отправляем только на реальный номер телефона. В аренду эти помещения не сдаем, только продажа или обмен. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11684269. Код пользователя: 153223.

Продается отдельно стоящее здание по адресу г. Астрахань, ул. Кр.Набережная, д.45а.Здание нежилое - общ.площадь 1160,9 кв.м, кол-во этажей 3 (цокольный, 1-ый этаж и мезонин), отопление центральное (два теплообменника - на горячую воду и отопление, имеется теплосчетчик), холодное водоснабжение и водоотведение центральное, максимальная присоединяемая мощность электроэнергии 15 кВт. Здание эксплуатируется и имеет постоянных арендаторов.Общая площадь земельного участка - 2153 кв.м.На участке также имеется неэксплуатируемое нежилое двухэтажное здание площадью 180 кв.м (требуется капитальный ремонт).

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани! Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города! Что мы предлагаем:Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!Дополнительные объекты:Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)Гараж: 177,70 кв. м (кад. 30:12:020344:237)Дизельная: 43,70 кв. м (кад. 30:12:020344:234)Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. 30:12:020344:238) Земельные участки в собственности:Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855)Площадь 1042 кв. м (кад. 30:12:020344:856) Активный доход: На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год. Расположение, которое невозможно переоценить: Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:Астраханский Государственный Театр Оперы и БалетаПарк ТеатральныйАстраханское художественное училище им. П.А. ВласоваРазнообразные магазины и сфера услуг С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов. Инвестируйте с уверенностью: Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории. Ваши преимущества:Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектовВозможность гибкого использования под любые виды деятельности Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости! Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО! Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!

Продается уникальный имущественный комплекс ваша возможность для успешного бизнеса! Предлагаем вам приобрести имущественный комплекс, состоящий из шести зданий общей площадью 2162,8 кв. м (кадастровый номер: 30-01/01-12/1998-0573). Комплекс включает:Трехэтажное строение (лит. А) 1843,1 кв. м идеальный выбор для офисов или торговых площадей.Строение (лит. Б) 48,2 кв. м подходит для небольшого магазина или склада.Строение (лит. В) 34,7 кв. м можно использовать как дополнительный офис или сервисное помещение.Строение (лит. Г) 150,9 кв. м отличное место для расширения вашего бизнеса.Строение (лит. Д) 50,5 кв. м возможности использования в различных сферах.Трансформаторная подстанция (лит. Е) 35,4 кв. м надежное электроснабжение для ваших нужд. Комплекс расположен на земельном участке (собственность) общей площадью 3203 кв. м (кадастровый номер: 30:12:040281:39).Основные преимущества:Действующий арендатор с договором на 11 месяцев и возможностью пролонгации стабильный источник дохода с первого дня.Полное оснащение инженерными коммуникациями: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение всё для комфорта арендаторов и ваших клиентов.Развинутая инфраструктура: рядом находятся ТЦ Dexter, общеобразовательная школа, храм, Сбер и разнообразные минимаркеты. Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.Удобная парковка на территории комплекса, что создает дополнительные преимущества для ваших клиентов и сотрудников.Примечание: Продажа осуществляется от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов готовы к сотрудничеству! У нас также имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите свой шанс звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций в высокодоходный арендный бизнес!Продаются помещения в здании на 1, 2 и 3 этажах общей площадью 1836,6 кв.м (кадастровые номера: 30:08:010806:167, 30:08:010806:9). Здание располагается на земельном участке площадью 3380 кв.м, который находится в собственности, доля в праве, относящаяся к помещениям, составляет около 900 кв.м (кадастровый номер 30:08:010806:9).Важным фактором для успешного бизнеса является наличие якорного арендатора - сети магазинов Пятерочка. Площадь, сдающаяся в аренду, составляет 524 кв.м с договором аренды, действующим до 12.07.2031 года. Это обеспечивает стабильный доход на долгосрочной основе.Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: имеются центральные системы, отопление осуществляется газом благодаря собственной котельной.Объект находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении офисных центров и инфраструктуры, включая многоэтажные жилые дома, учреждения сферы услуг и госорганизации, такие как Сбербанк и центральная площадь города.К тому же, предусмотрена возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, а также подключения городских телефонных линий и высокоскоростного Интернета.Обязательное условие при покупке обратная аренда помещений на 2-м этаже площадью 96,6 кв.м на срок 11 месяцев с арендной ставкой 250 руб. за кв.м (без учета НДС).Предложение осуществляется от собственника ПАО Ростелеком с ценой, включающей НДС.Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами и готовы к заключению договора на оказание услуг. Также у нас есть множество других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО.Не упустите шанс получить прибыльный актив! Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продается здание общей площадью 191,1 кв. м (кадастровый номер: 30:13:010131:163), расположенное на арендованном земельном участке площадью 8 195 кв. м (кадастровый номер: 30:13:010112:925). Срок договора аренды до 2063 года.Основные характеристики:Коммуникации: электроснабжение.Окружение: вблизи объекта находится среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, а также объекты сферы услуг и государственных учреждений, включая:Комсомольский паркГостиницуШколуГимназиюМедицинские учрежденияЦентральный Банк РФРеклама: есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.Интернет: подключение городского телефона и высокоскоростного интернета.Инженерная инфраструктура: хорошо развита.Социальная инфраструктура: также развита на высоком уровне.Транспортная доступность:Здание расположено на первой линии застройки улицы Фрунзе.Доступность для личного автотранспорта без ограничений.Подъезд с улицы Фрунзе, дорожное покрытие асфальт.Парковка на территории земельного участка.Ближайшая основная транспортная магистраль улица Астраханская (в 50 м). Интенсивность транспортных потоков вокруг объекта выше средней.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Дополнительная информация:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Также имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО.Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.