Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Камызякский р-н.,Камызяк, ул. Свободы, д. 9) Общая площадь: 1.57 га / 1614.8 м² Начальная цена: 3 813 700,00? Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:05:040135:161, 30:05:040135:335, 30:05:040135:361, 30:05:040135:382, 30:05:040135:312, 30:05:040135:302 Имущественный комплекс расположен недалеко от микрорайона Молодёжный и реки Табола. Окружение сформировано промышленно-складскими объектами, а также базовой инфраструктурой необходимой для жизни (магазины, аптеки, заправки). В 500 м от локации ул. Молодежная, которая связывает Астрахань и Камызяк. Объект имеет потенциал производственно-складского использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/604643/

Продается: Помещение под коммерцию. 48 кв,м.3 сотки земли.Свет-220 и вода питьевая с готовыми документами и договоренностью от соседа.ВЫСОТА помещения 3 метра,есть возможность достроить 2 этаж,или расширить,при необходимости.Помещение может подойти,какдля собственного бизнеса,так и для сдачи после подготовки.Рассмотреть можно под валберриз, рядом есть только Озон,под игротеку, торговлю, под цех по приготовлению полуфабрикатов и под многое другоеЗемля в собственности, участок огорожен забором.Помещение стоит на пересечении 2-х улиц, рядом строится ЖК'' Бабайка.''В двух шагах находится'' Гермес''-универсальный магазин.Бонусом для покупателя будет небольшое помещение 2.5*3 мкотороеможно использовать в хозяйственных нуждах.По всем вопросам-звоните, пишите. ждем!

Продаю нежилое помещение (собственник) на 1 этаже МКД, Цена 9500000рублей. О помещении - общая площадь помещения 279 м2, отопление индивидуальное, планировка кабинетная (есть возможность изменить планировку по вашим требованиям), черновая отделка, 3 отдельных входа, удобные подъездные пути, наличие парковочных мест, густонаселенный район, рядом находятся социальные объекты - областная детская клиническая больница им. Селищевой, детский сад, и иные объекты. Подойдет под медицинские клиники, офисные помещения, гостиницу, детские учреждения и многое другое. 45 м2 сдано в аренду Яндекс маркет договор аренды заключен на 11 месяцев с возможностью пролонгации По всем вопросам звонить или писать сообщения.

Арт. 114331572 Вашему вниманию предлагается действующий бизнес (стоматология), включающий в себя нежилое помещение, распололоженное по адресу: микрорайон Бабаевского, улица Бабаевского, дом 35, оборудование, опытный персонал, все необходимые лицензии и клиентскую базу за более чем 15-ти летнюю успешную деятельность. Один взрослый собственник с 2006 года, без каких-либо обременений. Готовы вести диалог с реальным Покупателем. Звоните, все объясним, покажем и расскажем нюансы!

id:2494. Продается база отдыха на берегу живописной реки!Продается база отдыха, расположенная на живописном берегу реки, которая идеально подходит как для семейного отдыха, так и для корпоративных мероприятий.Почему стоит обратить внимание на наше предложение?Уникальное месторасположение: База расположена в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Прекрасные виды, свежий воздух и близость к природе создают идеальные условия для отдыха. 50 метров до Каспийского моря -идеальное место для рыбалки.Разнообразие услуг: На базе отдыха 4 домика, в которые может заселиться до 20 человек. Есть возможность построить бассейн - дополнительный доход. Комфортабельные номера, кафе, прокат лодок, экскурсии, рыбалка и многое другое. Это позволяет привлекать широкий круг клиентов.Высокий потенциал дохода: База уже имеет постоянную клиентскую базу и стабильный поток посетителей. При правильном управлении и маркетинговых стратегиях можно значительно увеличить доход.Окупаемость всего 6 лет: Инвестиции в базу отдыха окупятся всего за 6 лет! Это отличная возможность для тех, кто хочет получить стабильный доход от бизнеса.Развивающаяся инфраструктура: В районе активно развиваются туристические направления, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!Для получения более подробной информации и организации просмотра базы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!Ваш идеальный бизнес ждет вас!

id:244. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 267,1 кв.м в перспективной локации на ул. Космонавта Комарова - идеально для успешного бизнеса и инвестиций. Описание помещенияПомещение состоит из двух отдельных блоков, которые можно приобрести как вместе, так и по отдельности: Блок 1 - 100,8 кв.мРанее использовался под магазинПросторный торговый зал 65,8 кв.м2 выхода на 1-ю линию: на ул. Космонавта Комарова2 подсобных помещенияВитражные окнаВысота потолков 3,75 м Блок 2 - 164,3 кв.мТорговый зал 86,3 кв.м2 кабинетаПодсобные помещенияВитражные окнаВысота потолков 3,75 м Преимущества расположения и инфраструктурыУдобная парковка для вас и ваших клиентовЕсть место для яркой и заметной вывескиОстановки городского транспорта - всего в 10 метрах, что обеспечивает высокий поток людейВ шаговой доступности:магазинпарикмахерскаяшкола 66Областная клиническая больница им. Селищева КоммуникацииВсе коммуникации центральныеЭлектроснабжение 9 кВт Возможности использованияПодходит для различных видов бизнеса, например:ательеалкогольный магазинмагазин автозапчастейперетяжка мягкой мебелии многие другие направления Почему это выгодно для инвестицийЭто отличная возможность для инвестиций и развития собственного дела, поскольку:помещение находится в перспективной локации с высокой проходимостью,имеет две отдельные части, что увеличивает гибкость использования и возможность сдачи в аренду,высокие потолки и витражные окна создают презентабельный торговый формат,развитая инфраструктура обеспечивает постоянный поток клиентов,возможность разместить видимую вывеску повышает узнаваемость бизнеса. КонтактыЗвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

id:3002. Представляем вашему вниманию отличное предложение - продаётся светлый и готовый к работе офис в спальном районе.Его общая площадь составляет 26 квадратных метров, что идеально подходит для организации уютного и функционального рабочего пространства.Объект расположен на первом этаже солидного десятиэтажного кирпичного здания, что обеспечивает легкую доступность для клиентов и персонала.Помещение уже имеет качественный современный ремонт, поэтому новым владельцам не потребуется вкладываться в отделку - можно сразу расставлять мебель, оборудование и начинать деятельность. Кирпичные стены дома гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию, создавая внутри атмосферу спокойствия и концентрации, защищенную от уличного шума.Ключевым преимуществом является выгодное расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся областная детская клиническая больница, аптеки, супермаркет, магазин ''Красное&Белое'', хлебный магазин и другие важные объекты. Такое окружение формирует постоянный поток людей и открывает широкие возможности для бизнеса в сфере медицинских и косметологических услуг, розничной торговли или консультационной деятельности.Этот офис - не просто помещение, а готовое решение для вашего успешного дела, сочетающее комфорт, выгодную локацию и отличные условия.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - универсальное помещение -100 кв.мПосле ремонта И ПРАКТИЧЕСКИ ГОТОВОЕ под любуюдеятельность- торговые площадки, салоны красоты ,Озон, медицинские центры, школы для подготовки ,доп. образованияофисы для коммерческой деятельности и многое другоеТакже для желающих заниматься коммерческой деятельностью, ИМЕЕТСЯразрешение на реализации в данном месте алкогольной и табачной продукции.Помещение ранее сдавалось как школа по преподаванию иностранных языковЗдесь все зависит от ваших желаний и ваших возможностей, поэтому нужновживую увидеть ,то предложение, о котором вас информируемИтак ,ПРОДАЕМ - ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-100 кв.мИзолированные комнаты, 2 большие лоджии, c ремонтомОкна ПВХ, СТЕНЫ оштукатурены ,покрашены, потолки натяжные.с точечной подсветкой. Электричество МОЩНОСТЬЮ -15 квтВсе коммуникации в отличном состоянии, все проверено и готовок работе .В помещении имеются 3 сан ,узла, укомплектованных всемнеобходимым. Установлены счетчики. В целом, ВСЕ готово для использованияплощади по вашим нуждам.Также, в данное время у нас есть действующий арендатор и мы планируемпродолжить СДАЧУ данного помещения в аренду на долгий срок. Цена-50 т.Место очень проходное, рядом дорога, школа, различные организации,САДЫ,ПОЛИКЛИНИКА, остановка общественного транспорта, жилые дома.Звоните, покажем в любое удобное для вас время

Продается складское помещение• Адрес: В районе Трёх протоков (Тэц-2)• Площадь: Свободная • Тип помещения: Склад Столярный цех • Цена: Указана без учёта скидки! Просторное складское помещение, идеально подходящее для хранения товаров и материалов. Помещение имеет высокие потолки, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Основные характеристики:• Площадь: 595,7 кв/м• Высота потолков: 4 м до 6 м +(-)• Наличие погрузочно-разгрузочных рамп• Удобный доступ для грузового транспорта• Оборудовано системой вентиляции и освещения• Возможность разделения на несколько зон* Отопление печка твердо-топ ZOTA на 800 кв/м * Функция столярного цеха ! * В наличии: Фуганок, Циркулярка, Рейсмус, Фреза, Шлифовальный станок, * Цена за станки при желании приобрести оговаривается отдельно.Инфраструктура:• Расположение , с удобным доступом к основным транспортным магистралям• Близость к транспортным узлам ( железнодорожные пути) .• Развита инфраструктура для производства Преимущества:• Идеально подходит для логистических компаний, интернет-магазинов или производств• Возможность аренды дополнительных площадей• Гибкие условия покупкиКонтактная информация:Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону . Код пользователя: 174839Номер в базе: 9214110

нвестируйте в свой бизнес! Продается помещение 472,5 м² под OZON/WB, магазин, склад в Ленинском районе АстраханиГотовое решение для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже большое нежилое помещение свободного назначения в густонаселенном районе города. Это идеальная локация с высоким потенциалом для развития коммерческой деятельности.Ключевые характеристики:Адрес: г. Астрахань, ул. Дальняя, д. 23, корп. 1 пом. 01.Площадь: 472,5 кв. м.Этаж: Цокольный.Отдельные входы: Выходы на обе стороны дома (удобно для разгрузки и доступа клиентов).Окна: Есть оконные проемы, помещение не является ''глухим''.Состояние: Требует ремонта (возможность сделать планировку и дизайн под себя).Почему это выгодно?Целевая аудитория: Помещение находится в районе плотной жилой застройки два больших 9-этажных дома и обширный частный сектор рядом гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность: Идеально подойдет под:Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет)Продуктовый или хозяйственный магазинСкладской комплексСпортзал, фитнес-клубОфис крупной компании или колл-центрМедицинский или образовательный центрНе упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Торг уместен!Кадастровый номер: 30:12:020706:492.

Продам нежилое помещение, площадь 62,6кв.м. В цокольном этаже жилого дома. Окна выходят на заднюю часть дома, на дома частного сектора. Не во двор. Вход отдельный. Двери металлические. Состояние удовлетворительное. Был начат ремонт. Частично оштукатурены стены. Обременений нет. Собственник один. Торг уместен. Можно использовать под склад или производство. Прошу писать в сообщениях. На указанном номере телефона есть Вотсап. Просмотр по предварительной договорённости.

Продается здание в селе Маково Общие характеристики:Площадь: 55 кв. мКадастровый номер: 30:02:120101:964Земельный участок: 86,9 кв. м (кадастровый номер: 30:02:120101:9)Срок аренды: до 2051 года Коммуникации:В здании отсутствуют подключения к коммуникациям.Однако территория характеризуется развитой инженерной сетью, с возможностью подключения к:ЭлектроснабжениюВодоснабжениюКанализацииТеплоснабжениюГазоснабжению Расположение:Объект находится в центре села Маково, в 63 км от центра г. Астрахань (площадь им. Ленина).В ближайшем окружении расположены:Малоэтажные жилые домаОбъекты общественного назначенияАдминистрация селаШколаДетский садМагазиныЖилой массив (частный сектор) Зонирование:По правилам землепользования и застройки МО ''Маковский сельсовет'', объект расположен в зоне, предназначенной для:СоциальногоКоммунально-бытовогоДеловогоОбщественногоКоммерческого назначения (О1) Транспортная доступность:Отличная доступность автомобилем, подъезд осуществляется по проселочной дороге с улицы Кольцевая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Маково'' находится в 370 метрах. Условия продажи:Продается от собственника — ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объекта. Дополнительная информация:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакт:Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5 Центральные коммуникации:ОтоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики:Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация: Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Водников, д. 20) Общая площадь: 0.11 га / 2065 м² Начальная цена: 17 575 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:041398:1019, 30:12:041398:1465, 30:12:041398:361 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Водников. Окружение сформировано жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Рядом находится парк им. 20-летия Октября и береговая линия. Ближайшая остановка общественного транспорта в 289 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597467/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Капитанская, д. 26) Общая площадь: 0.08 га / 915.7 м² Начальная цена: 20 716 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:041463:53, 30:12:041463:57 Имущественный комплекс находится на окраине города в глубине существующей застройки. Окружение сформировано жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Рядом расположен парк им. 20-летия Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта в 240 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593033/

Продаётся нежилое помещение на центральной аллее рынка Большие Исады (Астрахань). Помещение полностью сдано в аренду, стабильный доход от аренды 100 000 руб в месяц. Все документы готовы к сделке.Расположение: центральная аллея рынка Большие Исады, самое проходное место рынка.Состояние: не требует ремонта, не является памятником архитектуры.купить помещение Коммуникации: свет, вода, вентиляция, видеонаблюдение.Арендный доход: 100 000 руб/мес (постоянные арендаторы).Кадастровый номер | Площадь, кв. м30:12:010170:**** | 67.2 кв. м -- 8.230.000 руб.30:12:010170:**** | 29.3 кв. м -- 2.500.000 руб.Есть возможность раздельного приобретения.Документы: готовы к сделке.Планировка и площадь (общая 96,1 м²)Торговая площадь 1: 29,3 м² (торговый зал)Торговая площадь 2: 34,2 м² (торговый зал)Торговая площадь 3: 9,7 м² (торговый зал)Торговая площадь 4: 12,6 м² (торговый зал)Подсобное помещение: 10,3 м²Для просмотра, получения пакета документов и уточнения деталей звоните или пишите.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ + ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Общая площадь: 181,5 кв.м.Отдельный вход с улицы на 1-м этаже отдельно стоящего здания.1 этаж:- входная зона (16 кв.м.),- 2 отдельных помещения (51 и 23 кв.м.),- санузел.2 этаж:- помещение (91,5 кв.м.)Можно использовать как для сдачи в аренду так и для открытия собственного бизнеса.Идеально подходит для детского развивающего центра (именно этого направления не хватает в этом районе)!!!Также для парикмахерской, пункта приема и доставки заказов (Ozon, Wildberries). Помещения 1 этажа сданы в аренду парикмахерской и управляющей компании. Помещение на 2 этаже на сегодняшний день свободно.Рядом:- Детский сад 1,- Лицей 1 им. А.П. Гужвина,- Камызякская районная больница,- Аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, парикмахерская, стоматология, кафе, столовые.Высокая проходимость, активная пешеходная зона жилого микрорайона.Индивидуальное отопление и центральное водоснабжение, есть санузел. Установлена пожарная сигнализация, система климат-контроля (2 сплит-системы).

Продается просторное светлое помещение от собственника , учитывая высоту потолка можно сделать два уровня. Крыша не течёт ( капитальный ремонт 4-5 лет назад)В кабинете можно обустроить салон красоты, массажный кабинет, нотариальную контору и др. Возможно сделать отдельный вход. Звонить с 9:00 до 21:00.Собственник. Торг.

id:3210. Продается готовый бизнес!!!Окупаемость 10 лет!!!Офисное помещение на первом этаже пятиэтажного здания, расположенное по адресу ул. Звездная, 5, предлагает уникальные возможности для вашего бизнеса.Вход, организованный непосредственно со стороны проезжей части, обеспечивает максимальную доступность и заметность для клиентов и партнеров.Просторная площадь в 60 квадратных метров представляет собой холст для воплощения любых планировочных решений, позволяя создать идеальное рабочее пространство под конкретные задачи. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями, что гарантирует бесперебойную работу и комфорт.Ключевым преимуществом является его выдающаяся локация: это проходное и проездное место с высокой активностью, что сулит постоянный поток потенциальных посетителей.

Просторный кирпичный гараж-бокс площадью 75,5 м² предлагается к продаже в Трусовском районе г. Астрахани в гаражном кооперативе ''Лесник''.Объект расположен по адресу: Астраханская область, город Астрахань, улица Магистральная.Гараж построен из блоков. Помещение абсолютно сухое, с надежной крышей из бетонных плит, не имеющей протечек, высота потолков 4 метра. Бокс состоит из 2 помещений, параметры основного помещения 8,6*5,7м, к нему примыкает помещение со смотровой ямой, параметры помещения 5,4м*4,9м. Ворота металлические, распашные. В бокс подведено электричество от независимого источника мощностью 380 кВт.Местоположение гаражного кооператива характеризуется отличной транспортной доступностью: рядом находится АЦКК - район с развитой инфраструктурой. В бокс ведут хорошие подъездные пути, можно проехать либо через главный въезд, либо напрямую с трассы (50 метров). Бокс можно рассматривать как помещение для малого производства либо автомобильного сервиса. Рядом расположен действующий сервис, что увеличивает поток потенциальных клиентов.Торг с покупателем возможен. Код пользователя: 158174Номер в базе: 12567982

продается помещение.торг

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с цокольным этажом, общей площадью 586,9м2 на первой линии, на очень оживленном перекрестке в развитом районе города.Перед зданием сделана парковка автомобилей и благоустройство территории.Xaрaктepиcтики здaния:- Цoкoльный этаж выcота 3,0 м- Пepвый этаж выcотa 3,3 м- Bторой этaж 3,3 мЗдание монолитное- Пеpeкpытия железобeтонные- Полы бетонные- Щумоизоляционные стеклопакеты- Все коммуникации: газ, свет, вода- Центральная канализация- Отопление индивидуальные котлы- Здание и земля в собственности- Собственник один- Подходит под любую сферу деятельностиЗдание продается с действующим арендатором.

Продается производственное помещение 300кв м на 60 сотках земли.В настоящий момент производится изготовоение метало конструкций / двери, заборы, ворота и всякое др До основнрй дороги примерно 500м не в глубь,а по второй линии дороги.Сама дорога твердый грунт с примесью щебенки.К участку примыкает ж/д пути,возможна погрузка,разгрузка.Очень заманчивый и прмвлекательный вариант для развития бизнеса.Смотрите,покупайте и реализуйте свои бизнес проекты в гАстрахани,всем удачи!

Продаётся коммерческое помещение 74,4 м². Центр Астрахани, первая линия (ул. Богдана Хмельницкого, 23).Идеальное пространство для вашего бизнеса.Помещение в высокой проходимости — подходит под широкий спектр направлений: салон красоты, кофейня, офис, шоу-рум, аптека, медицинский центр, стоматология и другое.Ключевые преимущества: Локация: первая линия, жилой массив, остановки, учебные заведения — стабильный поток клиентов. Площадь 74,4 м² — оптимальный формат для комфортного размещения. Готовность: отличный ремонт, отдельные вводы электричества и канализации (можно сразу подключать оборудование). Планировка: зонирование под приёмную / ресепшен и 23 рабочих кабинета — легко адаптируется под любые требования.Гибкие условия: Продажа (возможна ипотека). Долгосрочная аренда. Обмен на квартиры, дома, участки с доплатой — рассматриваю разные варианты.Бонус для медицинских направлений:Если вы планируете стоматологию или клинику, помещение уже подготовлено с учётом нормативов. Есть возможность на выгодных условиях использовать оборудование (установки, компрессор). Помогу с консультацией по лицензированию — сэкономите месяцы на старте.Фото, подробный план, список оборудования и запись на просмотр — в личном сообщении.Предложения рассматриваю оперативно..