Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

id:1579. Помещение свободного назначения в спальном районе: возможности для вашего бизнесаПредлагаем к вниманию инвесторов и предпринимателей помещение площадью 51,5 квадратных метров, расположенное на первом этаже девятиэтажного здания в плотно населённом спальном районе. Преимущества помещения:* Расположение и транспортная доступность. Помещение находится в густонаселённом спальном районе, рядом со школой и различными магазинами. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из местного сообщества. Наличие парковки перед зданием добавляет удобства для посетителей.* Функциональное использование. В помещении есть торговый зал, складское помещение и санузел. Это делает его подходящим для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг или даже офисного пространства.* Наработанная клиентская база. Помещение уже используется в качестве магазина более 5 лет, что указывает на наличие устоявшейся клиентской базы и потенциал для дальнейшего развития.* Технические характеристики. Наличие типового ремонта и сплит-системы обеспечивает комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников.* Возможности для бизнеса. Помимо текущего использования как магазина, есть возможность адаптировать это помещение под другие виды деятельности в зависимости от потребностей и целей бизнеса.Есть возможность повесить вывеску - ваши клиенты всегда могут вас найти.Ближайшее окружение: Школа, дет сад, Пятерочка, стоматология, Салон красоты и т.д.

id:154. Помещение в центре города, которое обладает удобным месторасположением и может быть использовано для различных целей.троение находится всего в 3 минутах ходьбы от Кремля, что является огромным преимуществом с точки зрения доступности и посещаемости.Помещение из двух залов, небольшого кабинета и санузла, что позволяет использовать его как для торговых целей (торговый зал, шоурум), так и для других видов деятельности.Удобство окон позволяют проветривать помещение и обеспечивают достаточно нужную освещенность.Типовой ремонт и наличие возможности установить вывеску обеспечивают, чтобы ваше предприятие было легко заметно и привлекательно для потенциальных клиентов. линия вывески и круглосуточный режим работы добавляют гибкости в работу вашего бизнеса.Коммуникации являются центральными, что обеспечивает стабильную работу всех сервисов.Ближайшее окружение включает Кремль, Арбат, Братский садик, а также множество магазинов, учреждений и достопримечательностей, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и возможности для привлечения клиентов.

id:3010. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание площадью 135,7 кв. м. на первом этаже 1 линия. В настоящий момент часть помещения используется как офис, а часть - как гараж. Это позволяет рассматривать объект как универсальное пространство, готовое к адаптации под различные нужды нового владельца.К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество (40 кВт), газ, вода и канализация. Высота потолков 3,6 метра создаёт ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для перепланировки и организации пространства.Фундамент здания рассчитан на возможность надстройки второго этажа, что открывает перспективы для расширения площади и увеличения функциональности объекта.Наличие арендаторов делает это предложение ещё более привлекательным, так как гарантирует стабильный доход и минимизирует риски простоя помещения.Это здание - отличная инвестиция для тех, кто ищет универсальное пространство для бизнеса или планирует развивать свой проект в удобном и функциональном помещении.

Арт. 102303159 Продаётся великолепное коммерческое помещение 113кв.м. по адресуВласова 6 .Подходит под многие виды предпринимательской деятельности: 1 этаж,2выхода основной и запасной, светлые просторные комнаты с хорошимремонтом.Индивидуальное отопление, а значит низкие коммунальные платежи приятный бонус!Локация отличная: рядом школы, дет.сады (если ваши будущие клиенты дети), парковка- есть куда поставить ваши машины и машины клиентов,удобный подъездной путь.Соотношение цена-качество: разумная цена (более, чем разумная) ивысокое качество!В этом помещении комфортно находится: хорошая аура помещениянастраивает на позитив, добавит энергии и хорошего настроения. Вашимклиентам там обязательно понравится, не зависимо от того, какого онивозраста 8 или 80.Здесь получится хороший старт для начинающих бизнесменов. Если выразвиваетесь с этим помещением вас ждёт успех и процветание. Неверите? Звоните, приходите на просмотр, почувствуете и поймёте всё сами!

Арт. 102739020 Прeдлaгaeтcя к пpиoбретению унивеpсaльное пoмeщeниe плoщaдью 186 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, coбственным caнузлом и индивидуальной cиcтeмой отoпления, рacполoжeнноe в самом прecтижнoм и блaгoустрoeнном paйонe Aстpaхaни.Объeкт нaxoдитcя на пеpвом этaжe дeвятиэтажнoго монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Власова, д. 6а.Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками.Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. В данный момент там находится действующий тренажерный зал. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение.Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей.

id:50. ГОТОВЫЙ бизнес, своя клиентская база, район Татищева- помещение свободной планировки, площадью 111 кв.м по ул. Ю. Селенского д. 11.Предложение от собственника!Помещение: торговый зал 75 КВ М без перегородок, складское помещение - 17,5 кв.м, 2 кабинета по 5 кв.м, сан узел.Действующий магазин общепита работает уже более 10 лет, славится обилием постоянных клиентов. Внутри - ремонт.Земельный участок не оформлялся.Описание:-кирпичные стены,- отдельно стоящее задние-наличие парковочных мест- коммуникации все работают без перебоев- 3 сплит системы- потолки 4-5 м.-в шаговой доступности густонаселенный спальный районБлижайшее окружение: ЖК ''На Чехова'' , клубный дом ''Оливия'', ЖК ''Резиденция'', Расчетный центр, Пятерочка, магазин автозапчастей, Управление Пенсионного фонда РФ по Ленинскому району, сеть цветочных салонов и много других предприятий

id:2305. Продается успешный салон красоты, идеально расположенный в процветающем районе города.Салон имеет стильный дизайн и полностью оснащен для предоставления высококачественных услуг по уходу за волосами, кожей и ногтями. Включает в себя уютную зону ожидания, рабочие места для мастеров и отдельные кабинеты для индивидуальных процедур.. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в индустрии красоты. Салон полностью оборудован для предоставления широкого спектра услуг, включая парикмахерские услуги, маникюр, педикюр, косметологию и массаж.Особенности бизнеса:Расположение: Салон находится на первой линии, на 1 этаже, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов.Оборудование: В продажу входит современное оборудование, которое позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Интерьер: Стильный и современный интерьер создает приятную атмосферу для клиентов и персонала.Клиентская база: У салона уже есть постоянная клиентская база, что обеспечивает стабильный доход с первых дней работы.Персонал: Опытный и квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым владельцем.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с устоявшейся репутацией и потенциалом для дальнейшего роста и развития. При интересе предоставляется полная финансовая отчетность и консультации по управлению бизнесом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

id:2432. Продается коммерческое помещение на первой линии!Предлагаем уникальную возможность приобрести стильное и функциональное коммерческое помещение, расположенное на первой линии в центре города! Это предложение идеально подойдет как для собственных нужд, так и для инвестиций.Преимущества помещения:Витрина на первой линии: Обилие проходящего трафика и отличная видимость обеспечат вашему бизнесу максимальный поток клиентов.Уже с арендаторами: В помещении действуют надежные арендаторы с долгосрочными контрактами, что гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость инвестиции.Удобное расположение: Помещение находится в районе с высокой концентрацией офисов, торговых точек и развлекательных заведений, что создает дополнительные потоки клиентов.Современный ремонт: Помещение выполнено в современном стиле, полностью готово к эксплуатации, что позволяет избежать лишних затрат на ремонт.Доступ к всем коммуникациям: Вода, электричество, интернет и другие необходимые ресурсы подключены и функционируют без нареканий.Помещение расположено на 1 и 2 этажахБольшая стеклянная входная группа хорошее состояние дома и фасада.Со двора пожарный выход и зона погрузки-разгрузки. электрическая мощность до 40 Квт,системы кондиционирования воздуха, водопровод, канализация, отопление.Объект без обременений, гарантия быстрого выхода на сделку.По всем вопросам, звоните!Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта, который не только обеспечит стабильный доход, но и станет выгодным активом в вашем портфеле.Цена по запросу. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и автомобильный трафик , рядом расположена сеть административных зданий. Общая площадь: 38, 2 кВт. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 40 кВт. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

id:105. Это отличная возможность для инвестиций и развития собственного дела.Преимущества объекта:* Расположение: здание находится в центре города, на центральной улице, что делает его доступным для клиентов.* Площадь и структура помещения: свободная планировка на первом этаже и три просторных кабинета на втором предоставляют разнообразные варианты использования.* Инвестиционный потенциал: постоянный рост цен на квадратный метр в центре города делает покупку этого здания привлекательным инвестиционным решением.* Земельный участок: земельный участок под зданием находится в собственности, что даёт гарантию ваших интересов и возможность провести любые необходимые изменения или дополнения.* Потенциал для расширения: возможность надстроить ещё два этажа значительно расширит функциональные возможности здания, что может быть привлекательно для дальнейшего развития бизнеса или коммерческой деятельности.* Коммуникации: стабильная работа коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, отопление) обеспечивает комфортное функционирование здания и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса.Этот объект - отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получать стабильный доход. Не упустите свой шанс!

Вашему вниманию предлагаются: действующий бизнес - работающее кафе площадью 100кв м + два стационарных вагона-кухни + строящийся двухэтажный банкетный зал 200 кв.м., всё на участке площадью 12,0 соток, в перспективном районе: улица Магистральная - район Лукойловской АЗС в районе Солянки. Здания находятся на федеральной трассе, на 1-ой линии. Отличное расположение, транспортная развязка, полный обзор со всех прилегающих дорог. До Центра (через Новый мост)- 4 остановки маршрутки или 10 минут на машине. Прекрасное вложение денежных средств. Звоните!!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

ID 22201Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 4 500 м2, расположен на земельном участке 1,5 га (все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа)Общая площадь: 4500 м2Производственные помещения: 3200 м2 Офисные помещения: 1300 м2Земельный участок: 1,5 гаВысота потолков: 7-12 мКрановое оборудование: 1-5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 400 кВтГаз: нет- Производственное здание цеха общей площадью 2 200 м2, высота 12м, двое въездных ворот на нулевом уровне. Цеха снабжены крановым оборудованием (кран-балка грузоподьемностью 5т), встроенный АБК общей площадью 1300 м2 (3 этажа плюс подвал).- Производственное здание площадью 400 м2, оборудовано кран-балками грузоподъемностью 3т.- Несколько производственных строений площадью от 50 до 200м2 (оборудованы грузоподъемными механизмами).Коммуникации:Водоснабжение - центральные сетиКанализация - центральные сетиГаз - отсутствует (по границе участка газопровод среднего давления), есть возможность подключения.Отопление - нетЭлектричество - 400 кВт (есть возможность увеличения)Удобные подъездные пути, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, огороженная территория, собственный причал.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Предлагается к приобретению полностью рабочая металлобаза. В данный момент у базы есть множество постоянных клиентов, средняя прибыль в месяц равняется 1 миллиону рублей. Окупаемость бизнеса в собственности очень короткая - всего 30 месяцев.База имеет площадь в 3000 м2. Из них 1000 м2 - это крытый склад, к тому же есть двухэтажное административное здание. Вся база находится в собственности, аренда земли стоит всего 5000 рублей в месяц. Договор аренды оформлен до 2029 года и может быть переуступлен новому владельцу.Бизнес продаётся в связи с желанием владельца отойти от дел и уйти на отдых. В связи с этим цена выставлена вполне адекватная. Дополнительным плюсом является удобное расположение. По всем вопросам звоните нашим специалистам! ID: 330088

Продаю нежилое помещение 76 м2 на Больших Исадах . Канализация центральная,2 х контурный котел. Возможен обмен на однокомнатные квартиры.Идеальное место как под бизнес ,так и под сдачу.

id:244. Спешите купить, таких цен за квадратный метр уже нет!!!ВСЕГО 37000 рублей за квадратный метр!!!Продается помещение в перспективном месте, площадью 163,4 кв м, на ул. Космонавта Комарова.1 линия, 1 этаж, парковка, место для вывески!!!Высота потолков 3,75 кв м. Помещение состоит из зала, сан узла, подсобных помещений и кабинетов.Долгое время помещение не используется.В помещении заведен свет 9 КВТ, вода и слив центральные.В 10 м находится остановка городского транспорта.Имеется место для размещения рекламы.Возможно использование: ателье, алкогольный магазин, автозапчасти, перетяжка мягкой мебели и т.дБлижайшее окружение: магазин, парикмахерская, образовательная школа 66, Областная клиническая больница им. Селищева и т.д. #объект в нашей базе 13543633#

Арт. 97808758 СРОЧНО!!! Пpодaeтся помeщeние площадью 110 кв.м., на первом этaже 2-х этaжногo кирпичнoго дома в caмoм цeнтpе нашегo гoродa, pядом с кафе '' Шарлау'' и Kpемлем.В помещении сделан ремонт, установлены камеры, охранная сигнализация. В данный момент в этом помещении действующий бизнес. Помещениe очeнь теплoe, высота потолкoв 2.8 м., вce кoммуникaции центpальные.Планировка представляет собой входную зону , холл, 3 примерочные, санузел, 2 изолированных кабинета, 2 склада. Планировка имеет возможность зонирования по личным требованиям.Дворовая территория очень ухоженная и озеленения с местами для отдыха.Идеально подойдет для работы офиса, медцентра , стоматологии , под бьюти услуги, для детского центра и мн. др., а также для вложения в инвестиции для арендного бизнеса.Документы готовы к продаже , без обременений , один собственник более 5 лет. Очень привлекательная цена для объемного, с назначением ''нежилое'', помещения в самом сердце нашего города. В шаговой доступности Кремль, площадь Ленина, кафе и рестораны, салоны красоты и остановки общественного транспорта.Локация с высоким пешеходным и авто-трафиками. Вокруг сосредоточено большое количество различных заведений общественного питания: рестораны, кофейни, бары, кальянные, барбершопы и многое другое. Огромный пешеходный и транспортный трафик. Реальным покупателям ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ!!!

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ с РЕМОНТОМ.ЛОКАЦИЯ - ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-СимонаПлощадь - 122 3 кв. м.МОЖНО ОТКРЫТЬ ВАЛДБЕРИЗ, ОЗОН, АТЕЛЬЕ, МАСТЕРСКУЮ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН, ДЕЛОВОЙ ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ и т д.Помещение имеет 2 входа.В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:- год постройки дома - 2003.- площадь 122.3 кв. м.- все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.- состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт.- сплит-система и 2 кондиционера.- окна выходят на ВОЛГУ.- парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной.- локация имеет высокий арендный потенциал.КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!!В собственности у одного лица.Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой.Отвечу на ваши вопросы, звоните!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 162,1 кв. м: первый этаж — 40 кв. м, второй — 122,1 кв. м. Объект подходит для офиса, центра развития, студии йоги, хостела или мини-гостиницы благодаря удачному расположению и продуманной планировке. Помещение находится в центре города, в пяти минутах ходьбы от Центральной набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Рядом развитая инфраструктура: кафе, магазины, банки, остановки общественного транспорта. Помещение теплое, светлое, с отдельным входом с улицы и парковочной зоной. Везде установлены сплит-системы, проведен свежий ремонт, оборудованы два санузла, один из которых с душевой кабиной. Установлены пожарная и охранная сигнализации, что повышает безопасность и соответствует требованиям для коммерческой недвижимости. Объект уже приносит доход — он сдан в аренду, но договор можно расторгнуть при необходимости для запуска собственного бизнес-проекта. Также в помещении имеется Сейф-комната с металлическими стенами.Помещение принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, сделка возможна в кратчайшие сроки с гарантией юридической чистоты. Высокий пешеходный трафик между набережными Волги и Затона делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на клиентов. Гибкость использования пространства позволяет адаптировать его под различные форматы коммерческой деятельности. Это готовое решение для инвесторов или предпринимателей, ищущих прибыльный объект в центре города с минимальными вложениями в подготовку.Торг только с реальными покупателями во время осмотра.Звоните, готовы выйти на сделку. Код пользователя: 185286Номер в базе: 9051992

Помещение находится в самом центре города. Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п. Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло. Один собственник. Документы в порядке.Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д. Рассмотрим варианты обмена. Код пользователя: 178691Номер в базе: 8459432

Эксклюзивное предложение по продаже высокодоходного арендного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 947,7 кв.м с кадастровыми номерами 30:12:010284:183 и 30:12:010284:1482, располагающееся на собственном земельном участке (КН 30:12:010284:1482). Ключевые характеристики: • Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. • Якорный арендатор: площадь, сданная в аренду — 416 кв.м, что обеспечивает стабильный доход. Расположение: Объект находится между центром и окраиной г. Астрахань на первой линии застройки, в окружении: • Среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройки • Высокое количество коммерческих объектов • В шаговой доступности: • Объекты сферы услуг • Государственные учреждения • Детская поликлиника • Кафе • Спа-академия • Сбербанк • Астраханский педагогический университет • Спортивно-зрелищный комплекс Звездный Объект расположен в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка) согласно правилам землепользования и застройки г. Астрахань. Развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура и доступность: • Высокая интенсивность пешеходных потоков • Хорошая доступность общественного транспорта (остановка Студенческая улица в 70 м) • Первая линия застройки и основная транспортная магистраль (ул. Студенческая) с высокой интенсивностью транспортных потоков • Удобный подъезд и асфальтированное покрытие дороги • Парковка на территории земельного участка Условия сделки: • Обратная аренда 359,4 кв.м на 1 этаже, срок аренды 9 мес., ставка арендной платы 208,33 руб. за 1 кв.м, без НДС. • Цена с учетом НДС.• Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов — готовы заключать договоры на оказание услуг. • Также доступны другие объекты недвижимости в ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес!

Прoдаeтcя двуxэтaжное администрaтивноe здание, общeй площaдью 1407 кв.мзeмельный учаcтoк, oбщeй плoщадью 1 144 кв.м,КН 30:12:020348:13Здaние обoрудoвaно отдeльным вxодом и въeздными ворoтaми,имeeтcя внутpенний двоpик. возможна нaдcтpойкa 3го этaжа. Рaзрешённая выcoта здания по ген.плану гopода- 30 MEТPОВЗдание располагается в центре города ,с выходом на Комсомольскую Набережную, с видом на Волгу(городской пляж) и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.С левой стороны от здания расположен ''Гранд Отель'', с правой стороны сквер имени ''60летия Сталинградской битвы'' В шаговой доступности гастроном ''Михайловский'', рыбный рынок.Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Электроэнергия: 150 кВтВ данный момент идет монтаж газового оборудования для отопления здания.Установлена инновационная установка для кондиционирования и отопления здания по технологии теплового насоса ''вода-воздух'' при которой расходы на электроэнергию существенно ниже.Остекление всего здания входит в стоимость.На здании установлена новая кровля.Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель.Прямая продажа от собственника.

Нежилое помещение в центре города. 1 этаж 2х этажного дома. Отдельный вход с улицы.Чистое, офисный ремонт.Подойдёт под магазин, массажный или медицинской кабинет, офис, агентство недвижимости, пункт выдачи, ремонтную мастерскую, склад и т.д.КН 30:12:010600:267Продавец - юр.лицо

Продается нежилое помещение общей площадью 86,2 кв. м, расположенное на одной из самых оживленных улиц города. Объект имеет кадастровый номер 30:12:010066:3739 и предоставляется с долей арендованного земельного участка площадью 919 кв. м (кадастровый номер 30:12:010066:7). Характеристики:Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Развинутая инфраструктура и высокая проходимость: в ближайшем окружении находятся торговый центр Три кота, магазины (Fix Price, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое), детские сады, школы, аптеки, медицинский центр и рестораны.Объект расположен в зоне Ж3, что позволяет осуществлять многоэтажную жилую застройку. Транспортная доступность:Личный и общественный транспорт: подъезд по ул. Минусинская, парковка на территории объекта.Остановка общественного транспорта ТЦ Три кота в 200 метрах.Железнодорожная станция Астрахань-1 в 860 метрах.Основная транспортная магистраль улица Яблочкова, в 360 метрах от объекта. Преимущества:Прямая продажа от собственника ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Дополнительно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов с возможностью заключения договора на оказание услуг.Также имеется ассортимент других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните и задавайте вопросы!

Действующее кафе ''Чайхона'' с подтвержденной доходностью и наработанной клиентской базой предлагается к продаже за 14 млн рублей. В стоимость входит полностью укомплектованный бизнес: торговое оборудование, мебель, документация и право на использование бренда. Помещение не входит в продажу, но после сделки новый владелец сможет заключить долгосрочный договор аренды с прозрачными условиями — коммунальные платежи рассчитываются по счетчикам. Общая площадь составляет 440 кв. м, планировка функциональна и продумана для эффективной работы заведения. Объект расположен на первой линии улицы Яблочкова, напротив гипермаркета ''Лента'', что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Альтернативный вариант — аренда помещения под собственный проект. Условия обсуждаются индивидуально с учетом специфики бизнеса. Локация выгодна для общепита: оживленная улица, близость крупного торгового центра и транспортная доступность создают стабильный поток клиентов. Помещение полностью готово к работе, что минимизирует затраты на запуск. Продажа бизнеса сопровождается юридической поддержкой, включая проверку документов и оформление сделки. Прозрачные условия, подтвержденная финансовая отчетность и возможность быстрого входа в готовый бизнес делают это предложение привлекательным для инвесторов или предпринимателей, планирующих расширение. Для детального ознакомления доступен просмотр в удобном формате — очно или онлайн. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8322164