Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

УНИКАЛЬНОЕПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения!Общая площадь всей территории 1397м2.Площадь здание 987,4м2 (два этажа)!!!Располагается на ул.Комсомольской Набережной, вблизи ул. Савушкина. Это одна из лучших локаций города, с большим спальным районом многоквартирных домов, ведущих ВУЗов, прогулочной зоной набережной р.Волга, с отличной транспортной развязкой!!!Помещение имеет свободную планировку, что дает возможность новому владельцу организовать пространство в соответствиисо своими потребностями. Объект подходит под различные виды бизнеса:-торговля, общепит, услуги( медицинские,коммерческие) и т.д- Коммуникации! Вода, газ, свет!Просмотр объекта по договорённости!

Продается коммерческое помещение общей площадью 123,6кв. м на первом-втором этажах кирпичного тринадцатиэтажного жилого дома:-местонахождение помещения - ул. Кирова д.84, вход со стороны ул. Б.Хмельницкого, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик, место для парковки - просторное,- помещение представлено: на первом этаже просторный холл с комнатой для уборочного инвентаря. Есть возможность оборудовать место для охранника. На втором этаже: просторный холл с помещением под хранение документации и кассу (на их месте можно спланировать зону Reception и зону ожидания), пять удобных и изолированных комнат (расположение указано в планировке), три санузла, - каждое помещение и холл оборудованы: светодиодными светильниками, электрическими розетками с выходом под компьютерную сеть, электрическими автоматами, сплит-системами фирмы Lessar, системой видеонаблюдения, домофоном, пожарной сигнализацией. Окна из алюминиевого профиля. Потолок - армстронг, стены выкрашены водоэмульсионной краской, на полу настелен коммерческий ламинат, в санузлах на стенах и полу кафель, в трех комнатах имеются выводы под раковины,- предоставлена возможность размещения рекламной вывески над входом в помещение, - помещение идеально подходит для учебного центра (в том числе детского дошкольного/дополнительного школьного образования), салонов красоты и косметологии, медицинского кабинета (клиники), а также под офисные помещения. Никаких вложений не требуется,- заключен долгосрочный договор с арендатором САО ''РЕСО-Гарантия''. Продажа возможна с перезаключением договора аренды так и без арендатора. Показ оперативный! Предлагаем удобные для вас схемы оплаты: наличный расчет (через расчетный счет в банке), ипотеку.

ID 22201Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 4 500 м2, расположен на земельном участке 1,5 га (все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа)Характеристики:Общая площадь: 4500 м2Производственные помещения: 3200 м2 Офисные помещения: 1300 м2Земельный участок: 1,5 гаВысота потолков: 7 - 12 мКрановое оборудование: 1 - 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 400 кВтГаз: нетОписание:- Производственное здание цеха общей площадью 2200 м2, высота 12м, двое въездных ворот на нулевом уровне. Цеха снабжены крановым оборудованием (кран-балка грузоподьемностью 5т), встроенный АБК общей площадью 1300 м2 (3 этажа плюс подвал).- Производственное здание площадью 400 м2, оборудовано кран-балками грузоподъемностью 3т.- Несколько производственных строений площадью от 50 до 200м2 (оборудованы грузоподъемными механизмами).Коммуникации:Водоснабжение - центральные сетиКанализация - центральные сетиГаз - отсутствует (по границе участка газопровод среднего давления), есть возможность подключения.Отопление - нетЭлектричество - 400 кВт (есть возможность увеличения)Удобные подъездные пути, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, огороженная территория, собственный причал.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Действующее кафе ''Чайхона'' с подтвержденной доходностью и наработанной клиентской базой предлагается к продаже за 11,5 млн. рублей. В стоимость входит полностью укомплектованный бизнес: торговое оборудование, мебель, документация и право на использование бренда. Помещение не входит в продажу, но после сделки новый владелец может заключить долгосрочный договор аренды с прозрачными условиями — коммунальные платежи рассчитываются по счетчикам. Общая площадь составляет 440 кв. м, планировка функциональна и продумана для эффективной работы заведения. Объект расположен на первой линии улицы Яблочкова, напротив гипермаркета ''Лента'', что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Альтернативный вариант — аренда помещения под собственный проект. Условия обсуждаются индивидуально с учетом специфики бизнеса. Локация выгодна для общепита: оживленная улица, близость крупного торгового центра и транспортная доступность создают стабильный поток клиентов. Помещение полностью готово к работе, что минимизирует затраты на запуск. Продажа бизнеса сопровождается юридической поддержкой, включая проверку документов и оформление сделки. Прозрачные условия, подтвержденная финансовая отчетность и возможность быстрого входа в готовый бизнес делают это предложение привлекательным для инвесторов или предпринимателей, планирующих расширение. Для детального ознакомления доступен просмотр в удобном формате — очно или онлайн. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8322164

Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 630,7 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 317 кв.м в собственности. Объект подходит для размещения ресторана, торгового зала, офисного пространства или иного коммерческого использования. Здание имеет выгодное расположение в первой линии с витражным панорамным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость и естественное освещение. На первом этаже площадью 325 кв.м с антресолью в настоящее время функционирует ресторан, что подтверждает удобство планировки для предприятий общепита. Планировка первого этажа включает два санузла (3,5 кв.м и 3,6 кв.м), две кухни (20,3 кв.м и 19,6 кв.м), просторный зал 185,8 кв.м и коридоры. Антресольный уровень содержит дополнительный зал 52,4 кв.м, два санузла и служебные помещения. Второй этаж площадью 257,8 кв.м представляет собой единое пространство торгового зала, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса. Здание оборудовано тремя отдельными входами, что позволяет организовать раздельные потоки посетителей или арендаторов. Существует возможность создания независимого входа на второй этаж, а также имеется пожарная лестница с тыльной стороны здания. Инфраструктура объекта включает видеонаблюдение и собственную парковочную зону. Второй этаж требует завершения отделочных работ, но часть строительных материалов уже закуплена, что сократит затраты нового собственника. Предлагается как продажа, так и аренда всего здания или отдельных этажей. Стоимость аренды составляет 500 руб. за кв.м в месяц, при аренде всего помещения предусмотрена скидка. Удачное расположение, универсальная планировка и готовность части помещений к эксплуатации делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективное коммерческое пространство. Код пользователя: 139109Номер в базе: 9013021

Предлагаю большое коммерческое помещение на первом этаже жилого кирпичного дома в Советском районе. Идеально подходит под детский развивающий центр, студию рисования или иностранных языков. Напротив находятся школа, дет.сад и библиотека.Также помещение можно использовать под магазин, офис, бьюти индустрию, аптеку, фотостудию или для вложения денег для дальнейшей сдачи комнат в найм. Для тех, кто мечтает о квартире с собственным входом - объект можно перевести в жилое и использовать для проживания.Объект имеет два входа с разных сторон здания. На окнах и центральном входе установленны металлические жалюзи. Внутри установлена пожарная сигнализация. Помещение светлое, теплое, сухое (без запаха и комаров). Отопление, вода, канализация - централизованное. Вывод газовой трубы имеется. Объект состоит из шести отдельных комнат, просторного коридора, сан.узла и подсобного помещения с выведенной водой и канализацией. Требуется косметический ремонт. Стоимость такого помещения с ремонтом в разы дороже, поэтому торг возможен, но разумный!Вблизи коммерческого объекта расположены рынок, разнообразные магазины, аптеки, кафе, сбербанк, поэтому инфраструктура очень развита. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.2. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, семейная ипотека, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Код пользователя: 178691Номер в базе: 8464132

Производственная база с административным корпусом , кабинетами руководства,складскими помещениями.План здания есть на фото. На территории расположена бетонная площадка на которой были установлены и подключены промышленные холодильные контейнеры. В данный момент их нет. Места подключения есть. Общая площадь территории 3041м2. Внутри производственного корпуса изолированное холодильное помещение с морозильной камерой до (-18) на 65тонн и холодильное помещение до (+6) на 30 тонн. Наличие пандуса для разгрузки грузовых автомобилей. Есть еще складское помещение типа гаража с воротами и большое складское помещение со стелажами по периметру (под паллеты) с кран балкой на 2 тонны высотой 6.8. По территории проходит газовая труба, газовый распределитель у соседей. Поключится можно по договоренности. Вода центральная. Канализация слив. Транспортная доступность отличная, грузовым автомобилям с Московского направления, Элистинского и Кизлярского направления заезд сразу с западного обхода, с развязки сразу на улицу школьная. Никаких городских пробок Показ обьекта проводим на следущий день обращения. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8465839

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД МИНИ ОТЕЛЬ!!!Пpeдлагaется к продаже дoм площадью 502 м2, pacполoженный на 17 coткax зeмли. Этот четырехэтажный объект, пocтрoенный в 2021 году, идеально подходит для испoльзовaния в качестве гостевого дома. Oн наxoдится в районе набережной реки Волга (район Трусово), из окон открывается прекрасный вид на речную гладь, современный ЖК ''Паруса'' и центральную набережную.Месторасположение дома: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, пер Пеший.Это прекрасное место для бизнеса.Эксклюзивная локация на первой линии от реки Волга, возможность оформить часть набережной в долгосрочную аренду, большая площадь участка, находящегося в собственности, все эти факторы позволяют в дальнейшем рассматривать данный объект как комплекс гостиничных услуг, включающий в себя гостевой дом, бассейн, кафе(банкетный зал), проект данного комплекса представлен на фото.Близость к реке позволяет разместить причал для катеров, водные прогулки очень востребованы в астраханском регионе.Дом 4-этажный с мансардой, в доме выcотa пoтoлкoв 3,3 мeтра, имеется цокольный этаж, мансapдa, стeны кирпичныe, пеpекрытия мeжду этажами жeлезoбетoнныe.Планировка дома включает просторный xолл, кухню, гостиные, жилые комнаты, с холла имеется выход на большой балкон, на каждом этаже размещен санузел, есть возмoжнoсть перeпланиpoвки.В доме имеются все коммуникации: электричество , газ, центральное водоснабжение, отопление- двухконтурный котёл (производитель немецкая фирма Buderus), центральная канализация. Для обеспечения оптимальной температуры в помещениях установлены мощные чиллеры.При строительстве дома использовались дорогостоящие материалы, в экстерьере сочетаются облицовочный кирпич, тонированные окна и кованые элементы решеток, создавая гармоничный фасад. В доме произведен ремонт установлены винтовые лестницы, качественные стеклопакеты, в холле панорамные окна, пол выложен керамической плиткой, во всех помещениях кроме спален оборудованы теплые полы, установлены батареи отопления, стены подготовлены к окраске, полностью сделан ремонт и установлено оборудование в санузлах.К дому прилагаются отмежеванные земельные участки 30:12:040841:13, 30:12:040841:14, 30:12:040841:38 правильной формы площадью 600, 600, 500 м2 (общая площадь 1700 м2). Есть возможность расширения площади участка до 2000 м2.Перед домом большая площадка для парковки автомобилей.Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, магазины, аптеки.Дом оформлен на взрослого собственника, документы готовы к продаже.Торг уместен.Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:1. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищны

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона.Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия.Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений.На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами. Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника.Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8416721

Продается готовый бизнес ''Пивной дворик'' в помещение на первой линии торгового типа в Трусовком районе города Астрахани. Кафе-бар и магазин разливного пива. Наработанная клиентская база. Проверенная база партнеров и поставщиков. Бизнес работает с 2014 года. Проходное место. Площадь составляет 136 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Высота потолков составляет 3.2 метра. Объект находится в пристрое к жилому 5 этажному дому. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.Помещение требует ремонта !!!Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8326780

Продаётся новое коммерческое помещение в самом центре города на на пересечение улиц М.Джалиля и улицы Трофимов. Новый дом в жилом квартале ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Оживленный район. Большая проходимость. Площадь составляет 34,2 квадратных метров офисного типа. Дом сдается во втором 4 квартале 2026 года. Отдельный вход с выходом на ул. Мусы Джалиля. Высота потолков составляет 3.3 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 25-ти этажного дома. Удобная парковка вдоль всего дома. Стены и пол выровнены. Мокрая точка. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8337626

Продается новое коммерческое помещение в самом центре города на пересечение улиц М.Джалиля и улицы Трофимова. Новый дом в жилом квартале ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Площадь составляет 66,9 квадратных метров офисного типа. Дом сдается во втором 4 квартале 2026 года. Отдельный вход с выходом на ул.Мусы Джалия. Высота потолков составляет 3.3 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 25-ти этажного дома. Удобная парковка вдоль всего дома. Стены и пол выровнены. Мокрая точка. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8337627

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Р.ВОЛГА!!!Отдельно стоящeе здaние, 3 этажа + подвал, 1-я линия, 3 вхoда, свободная планировка, эл. мoщнoсть 250 кВт., отопление газовое индивидуальное.Пoмeщeниe свободного назначения, нa первой линии набережной реки Волги и на первой линии дороги, одной из проездных улиц гoрoда в нeпосредcтвeннoй близoсти к ocновным тpанспортным аpтеpий гopодa (ул. Савушкина, ул. Татищева, ул. Анри Барбюса), в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, здание располагает открытой автостоянкой для посетителей.Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное к использованию коммерческое или офисное помещение на первой линии. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.Помещение возможно снять в долгосрочную аренду, сдаётся в черновой отделке, ремонт арендатор делает самостоятельно, условия обсуждаются индивидуально.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8332814

В самом сердце Астрахани, у самых стен Астраханского кремля, напротив башни ''Красные ворота'' вы можете приобрести очень интересное здание для вашего бизнеса- Дом купца Иванова конца 19 века, год завершения строительства обозначен, как 1917.Объект культурного наследия. От изначального дома осталась лишь часть стены первого этажа следовательно дом абсолютно новый из термоблоков, часть из кирпича, бетонные лестницы, колонны и перекрытия. На каждом этаже помещения под санузел, кабинет и отдельное помещение свободного назначения. Большие пластиковые окна с возможностью выхода на балкон . Мансарда перекрыта профлистом, крыша не утеплена. Своя ТП на первом этаже. Помещения имеют свободную планировку и позволяют воплотить практически любые проекты. Возможно увеличение мощности электричества. Газ проходит в 10 метрах с тыльной стороны улицы. Тех. условия на газ не запрашивались. Вода городская и канализация во дворе. Площадь 755.2 это площадь 3го этажа и мансарды.Дом имеет 4 этажа и продаётся весь, В данном обьявлении продаётся ТРЕТИЙ ЭТАЖ И МАНСАРДА. ПО ПРОДАЖЕ ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖА отдельное обьявление ДРУГОГО собственника с которым есть контакт! Здание нужно смотреть, оно не оставит вас равнодушным. Показ проводим, а экскурсии нет).Помогаем с одобрением коммерческой ипотеки у банков партнеров.Став хозяином купеческого дома вы станете частью истории Астрахани. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8427057

К вашему вниманию предлагается трехпалубная плавучая гостиница.Этот замечательный объект недвижимости абсолютно уникален.Тщательно продуманная планировка, множество удобств, повсюду интересные элементы дизайна — не стоит упускать такую замечательную возможность! Посмотрите фотографии и подробное описание и свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия или записаться на осмотр.Предназначенная для круглогодичного использования для семейного и корпоративного отдыха.Судовой комплекс оборудован двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция по 105 кВт системой отопления (2 котла фирмы Kiturami), напольными конвекторами MINIB-Чехия (156 шт. на трёх этажах), кондиционерами фирмы DAIKIN-Япония (30 шт.), современной системой биологической очистки сточных вод ''Топаз-лого'', спутниковым ТВ, системой ''Умный дом''.На трех этажах расположены:3 эт. 549 кв. м. - 8 двухместных номеров класса ''VIP'', из каждого есть отдельный выход на палубу. кинозал (система звука MultiRoom), холл с мягкой итальянской мебелью.2 эт. 549 кв. м- обеденный зал, гостиная, каминная зона, сауна на дровах с зоной отдыха, душевые, санузлы, гардероб, оружейная комната, сушилки для костюмов рыбаков, камбуз с оборудованием для приготовления всевозможных блюд из трофеев гостей и из любых продуктов1 эт. 667 кв. м. - 8 двухместных номеров, помещения для персонала, тех помещения, провизионная. В трюме расположено машинное отделение с двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция, помещения очистки воды.С кормовой части расположен СПА комплекс.С носовой части установлена конструкция для безопасной стоянки катеров и яхт. Адрес нахождения указан условно. Подробности по телефону.Стоимость объекта обсуждается с серьзным покупателем. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8427061

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой в получении одобрения от банков. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8449547

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ!Эксклюзивный договор на продажу от собственника!В продаже двухэтажное административное здание и одноэтажный производственный комплекс. Земля в собственности!!! Инвестиционный объект, предложение для застройщиков, возможность размещения производства, использовать помещения под склады, под сдачу отдельным небольшим производствам.Объект:- общая площадь - 5635кв.м. - застроенная площадь - 2596,7кв.м.- административное помещения кабинетной планировки- действующая химчистка- склады, хозпостройки- собственная котельная, ГРП(газорегуляторные пункты) с пропускной мощностью до 600куб.м.газа в час- электрическая мощность 150кВт, с возможностью увеличения- удобные подъездные пути, а также на территории удобная парковка в т. ч. для большегрузов.- есть арендаторы в отдельно стоящих постройках- территория полностью огорожена. Отличное предложение для инвестиций! Перспективный район с точки зрения застройки, на соседних улицах идет реновация. Есть возможность выкупить соседние участки. Так же можно сделать заезд/проход через заднюю стену забора, там располагается жилая застройка.Документы в порядке, предлагаем полное юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для покупателя.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8424457

Продается административное помещение площадью 360 м2 на первом этаже пятиэтажного дома. Здание граничит с заводом Дюна. Хорошие подъездные пути асфальт. На против располагается порт Стрелецкое. Рядом проходят жд пути. На данный момент помещение не в эксплуатации, но готово к работе. Требуется ремонт.В помещение два входа: главный с лицевой стороны здания, второй с выходом на задний двор, что позволяет использовать его для погрузочно-разгрузочных операций. Большая площадь разделённая на помещение, которые можно использовать как отдельные кабинеты. Две мокрые точки.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8373809

Продается складской комплекс в непосредственной близости от жд.станции ''Кутум''. Участок 0,6 Га, ровный, забетонирован. Имеются холодные склады общей площадью 2350 кв.м. Установлено видеонаблюдение, организована охрана. Отличные подъездные пути (асфальт). В непосредственной близости ЖД-станция ''Кутум''. Есть возможность расширения земельного участка. Все в собственности. Документы в полном порядке. Рассмотрим любые варианты. Звоните!

Продается складское помещение• Адрес: В районе Трёх протоков (Тэц-2)• Площадь: Свободная • Тип помещения: Склад Столярный цех • Цена: Указана без учёта скидки! Просторное складское помещение, идеально подходящее для хранения товаров и материалов. Помещение имеет высокие потолки, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Основные характеристики:• Площадь: 595,7 кв/м• Высота потолков: 4 м до 6 м +(-)• Наличие погрузочно-разгрузочных рамп• Удобный доступ для грузового транспорта• Оборудовано системой вентиляции и освещения• Возможность разделения на несколько зон* Отопление печка твердо-топ ZOTA на 800 кв/м * Функция столярного цеха ! * В наличии: Фуганок, Циркулярка, Рейсмус, Фреза, Шлифовальный станок, * Цена за станки при желании приобрести оговаривается отдельно.Инфраструктура:• Расположение , с удобным доступом к основным транспортным магистралям• Близость к транспортным узлам ( железнодорожные пути) .• Развита инфраструктура для производства Преимущества:• Идеально подходит для логистических компаний, интернет-магазинов или производств• Возможность аренды дополнительных площадей• Гибкие условия покупкиКонтактная информация:Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону . Код пользователя: 174839Номер в базе: 9214110

Продается 2х комнатная квартира 64.7 кв. м. На 1ом этаже.Идеальная квартира для салона красоты!Описание:Предлагается в продажу просторная квартира с отличной планировкой, расположенная в жилом районе города. Преимущества:Удобное расположение: Высокая проходимость и доступность для клиентов.Просторное помещение: Площадь 64.7 кв. позволяет разместить все необходимое оборудование и создать комфортную обстановку для клиентов.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта , парковки, активный трафик людей. Статус помещения, жилое.Без долгов и обременений. Звоните!

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани! Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города! Что мы предлагаем:Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!Дополнительные объекты:Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)Гараж: 177,70 кв. м (кад. 30:12:020344:237)Дизельная: 43,70 кв. м (кад. 30:12:020344:234)Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. 30:12:020344:238) Земельные участки в собственности:Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855)Площадь 1042 кв. м (кад. 30:12:020344:856) Активный доход: На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год. Расположение, которое невозможно переоценить: Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:Астраханский Государственный Театр Оперы и БалетаПарк ТеатральныйАстраханское художественное училище им. П.А. ВласоваРазнообразные магазины и сфера услуг С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов. Инвестируйте с уверенностью: Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории. Ваши преимущества:Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектовВозможность гибкого использования под любые виды деятельности Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости! Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО! Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!