Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продается объект недвижимости!Общая площадь: 49,8 кв. мКадастровый номер: 30:04:050101:8861Земельный участок: арендованный, площадь 601 кв. мКадастровый номер земельного участка: 30:04:050101:268Категория: земли населенных пунктовСрок аренды: до 2032 года. Коммуникации: электроснабжение. Расположение: центр села. В окрестностях малоэтажная жилая застройка, объекты общественно-делового назначения и культуры. Инфраструктура хорошо развита, высокая проходимость. В шаговой доступности: школа, дом культуры, детский сад, администрация села. Согласно Правилам землепользования и застройки, объект расположен в зоне ИТ (инженерно-транспортной инфраструктуры). Доступность: автомобильный транспорт без ограничений. Подъезд осуществляется по грунтовой дороге с улицы Кирова. Продает: собственник — ПАО Ростелеком. Цена: с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы заключить договор на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

Здание 2018 года в собственности, нежилое, кирпичное, площадь 186,9 кв.м. с подвалом под всем зданием, пол и крыша ж.б. плиты пустотки. Отдельная линия интернета Ростелеком, газовое отопление, газовое горячее водоснабжение, газовая варочная поверхность, электричество, пожарная сигнализация с сообщением на телефон, система аварийного отключения газа с датчиками утечки газа и образования угарного газа с сообщением на телефон, газовый счетчик с модулем формирующим сообщения о потребление газа. видеонаблюдение Ростелеком в онлайн режиме внутри здания и с улицы, есть промышленный встроенный холодильник 4 куба, в трех больших комнатах кондиционеры. Внутри здания пол - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, во всех комнатах установлены двери. В здание три санузла, душевая комната, участок вокруг здания огорожен, забетонирован, есть ворота для заезда автотранспорта, участок 13 соток в собственности, есть 2 фундамента под строительство еще 2 зданий. Соседей нет. Здание находиться на возвышенности. Населенный пункт естественный остров, рядом Главный банк, порт Оля, Волжские раскаты. Идеально для рыбалки и охоты. Часть здания используется как магазин, аптека, хлебопекарня. На остров можно попасть с двух паромных переправ: с трассы Астрахань-Махачкала или с трассы Астрахань-Травино.

Продается здание в центре села Общая площадь: 33,8 кв.м Кадастровый номер: 30:04:080101:9311 Здание расположено на первой линии в центре села, на берегу реки Ямной. В пешей доступности находятся жилые дома, Житнинская участковая больница, школа, детский сад и администрация села. Отличная транспортная и пешеходная доступность. На данный момент коммуникации (отопление и электроснабжение) отключены, право на земельный участок не оформлено. Стоимость указана с учетом НДС. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Гарантируем юридическую чистоту и правильное оформление сделки. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продаётся или сдаётся в долгосрочную АРЕНДУ (целиком) коммерческое помещение на первой линии дороги, торгового типа общей площадью 560.2 м2.Место расположение данного помещения: Астраханская область, рабочий поселок Лиман, улица Мира 42. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под любой вид деятельности. Высота потолков составляет 3.5 метра, что создает пространство для размещения высоких стеллажей или других конструкций.Пол покрыт качественной плиткой, что обеспечивает надежность и долговечность покрытия. Отделка стен выполнена из панелей, создает эстетичный вид и эффективно сохраняет тепло и звукоизоляцию помещения. Все коммуникации уже проложены, что значительно упрощает процесс реализации вашего бизнеса. Из коммуникаций в помещении газ (два мощных котла), вода, по электричеству имеется входная мощность 40 кВт, что позволяет использовать различное оборудование и электроприборы без ограничений.Особенностью помещения является наличие разгрузочного портала, что упрощает процесс доставки и разгрузки товара. Вы также имеете возможность установки видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации для обеспечения безопасности вашего бизнеса и имущества.Приобретение данного коммерческого помещения позволит вам начать или развивать свой бизнес на требуемом уровне. Наличие всех необходимых коммуникаций и инфраструктуры значительно облегчит вам процесс адаптации помещения под ваши требования.Если вы заинтересованы в приобретении данного коммерческого помещения, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра помещения.Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% на срок до 36 месяцев.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8327441

ЕСТЬ ОБМЕН!К вашему вниманию предлагается в продажу территория бывшей автомобильной базы. В данный момент это целый комплекс из 5 зданий капитального строения. Здание административное ( правое) с кабинетами руководителя и административного аппарата, есть также помещения свободного назначения. В здании отопление от газового котла. Здание требует косметического ремонта. Помещений реально много, можно разместить большой штат или под сдачу в аренду. Здание бытовое (слева) представляет из себя фронтальную сторону бывшей столовой с подсобными помещениями, которые легко можно оборудовать в ресторан или столовую, внутренняя часть- левая сторона была подготовлена под помещение развлекательного характера, ярко освещенная площадка на фото. По факту это может быть ресторан с двумя залами. Далее с внутренней стороны второго здания были мастерские по автомобильную технику, грузовую, есть ямы, кран балки. По сути готовый автосервис который выходит воротами во внутреннюю территорию. Вся территроия по периметру огорожена. Есть комплекс складских помещений ( слева от второго здания),требующих текущего ремонта, но в последствии можно сдавать под склады или полноценно под производственный бизнес.Еще два промышленных склада находятся на въезде на территорию справа. Они технические свободного назначения. На территории своя ТП на 160 квт. Проходит газовая труба, обеспечивая газом помещения базы. Место очень удобное, перед зданиями площадка асфальт, под большую парковку.Не далеко от автовокзала. Для серьезных инвестиций хорошее место под комплекс бизнеса.Есть вариант обмена на квартиру в Астрахани или премиальный внедорожник.Выписки на здания отправляем только на реальный номер телефона. В аренду эти помещения не сдаем, только продажа или обмен. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8439081

Продаются объекты недвижимости в г. Камызяк, Астраханская область!Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается комплекс объектов недвижимости общей площадью 388,7 кв. м, находящийся в центре г. Камызяк.Характеристики объектов:- Нежилое помещение 1а: 1 этаж, площадь 92,8 кв. м (кад. 30:05:040117:681)- Нежилое помещение 1б: 2 этаж, площадь 235 кв. м (кад. 30:05:040117:682)- Нежилое помещение 1г: мансарда, площадь 16 кв. м (кад. 30:05:040117:684)- Гараж: площадь 44,9 кв. м (кад. 30:05:040117:178)Объекты расположены на арендованном земельном участке площадью 897,13 кв. м. (в натуре не выделена) с общей площадью 2 226 кв. м. Категория: земли населенных пунктов.Дополнительные преимущества:- Действующие арендаторы, площадь сданная в аренду — 212,4 кв. м, договор с пролонгацией. Доход по аренде на текущий момент составляет 97 210 руб. в месяц. Потенциальный доход при сдаче свободных площадей 84 182 руб. Таким образом, доходность объекта может составить от 2 177 000 руб. в год.- Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.- Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.- Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета.Расположение:Объект находится на первой линии ул. Ленина, в окружении малоэтажной жилой застройки и общественно-деловой инфраструктуры. В радиусе 500 м располагаются:- Детская школа искусств- Администрация района- Судебный участок 1- Почта и магазины- Кафе и центр соцподдержкиОтлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны площади Павших Борцов. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Почта'' находится напротив объекта.Важно: Обязательное условие покупки — обратная аренда гаража, площадью 44,9 кв. м, по ставке 144 руб. за 1 кв. м на срок 10 лет.Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите возможность расширить свой бизнес в центре города!

Продается коммерческая недвижимость!Общая площадь: 90,7 кв. мКадастровый номер: 30:05:200103:226Земельный участок: Арендованный, площадью 137,51 кв. м (общая площадь участка - 400 кв. м, кад. 30:05:200103:26)Срок аренды: до 2030 года Коммуникации: электроснабжение. Расположение: объект находится в центре п. Кировский, всего в 55 км от центра г. Астрахань. В окрестностях множество малоэтажных жилищ и объектов общественного назначения. В шаговой доступности:Администрация селаПочтовое отделениеБанкетный залШколаСпортивные площадкиБазы отдыха Транспортная доступность: подъезд к объекту осуществляется без ограничений по проселочной дороге с улицы Кирова. Условия продажи: от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: обеспечение грамотного оформления сделок и юридической чистоты объектов.Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. Также у нас есть много других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контакт: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Уникальное предложение: имущественный комплекс в центре с. Курченко! Описание объекта: Продается имущественный комплекс, включающий два нежилых помещения (площадью 82,8 кв. м и 140,2 кв. м) и антенно-мачтовое сооружение высотой 80,5 м. Кадастровые номера помещений:Нежилое помещение 1: 30:08:050101:437Нежилое помещение 2: 30:08:050101:435 Земельный участок: Комплекс расположен на большом земельном участке площадью 10 500 кв. м, который находится в долгосрочной аренде с неопределенным сроком. Категория: земли населенных пунктов. Кадастровые номера участка:30:08:050101:001530:08:050101:0017 Идеальное месторасположение: Объект находится в очень удобном окружении с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся жилые дома, офисы, торговые точки, администрация села Курченко и образовательные учреждения. Контактная информация: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком. Указанная цена включает НДС. Безопасность сделок: Мы гарантируем грамотное оформление сделок и полную юридическую чистоту объектов! Мы открыты для предложений от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!

Продается коммерческое помещение общей площадью 123,6кв. м на первом-втором этажах кирпичного тринадцатиэтажного жилого дома:-местонахождение помещения - ул. Кирова д.84, вход со стороны ул. Б.Хмельницкого, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик, место для парковки - просторное,- помещение представлено: на первом этаже просторный холл с комнатой для уборочного инвентаря. Есть возможность оборудовать место для охранника. На втором этаже: просторный холл с помещением под хранение документации и кассу (на их месте можно спланировать зону Reception и зону ожидания), пять удобных и изолированных комнат (расположение указано в планировке), три санузла, - каждое помещение и холл оборудованы: светодиодными светильниками, электрическими розетками с выходом под компьютерную сеть, электрическими автоматами, сплит-системами фирмы Lessar, системой видеонаблюдения, домофоном, пожарной сигнализацией. Окна из алюминиевого профиля. Потолок - армстронг, стены выкрашены водоэмульсионной краской, на полу настелен коммерческий ламинат, в санузлах на стенах и полу кафель, в трех комнатах имеются выводы под раковины,- предоставлена возможность размещения рекламной вывески над входом в помещение, - помещение идеально подходит для учебного центра (в том числе детского дошкольного/дополнительного школьного образования), салонов красоты и косметологии, медицинского кабинета (клиники), а также под офисные помещения. Никаких вложений не требуется,- заключен долгосрочный договор с арендатором САО ''РЕСО-Гарантия''. Продажа возможна с перезаключением договора аренды так и без арендатора. Показ оперативный! Предлагаем удобные для вас схемы оплаты: наличный расчет (через расчетный счет в банке), ипотеку.

Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 630,7 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 317 кв.м в собственности. Объект подходит для размещения ресторана, торгового зала, офисного пространства или иного коммерческого использования. Здание имеет выгодное расположение в первой линии с витражным панорамным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость и естественное освещение. На первом этаже площадью 325 кв.м с антресолью в настоящее время функционирует ресторан, что подтверждает удобство планировки для предприятий общепита. Планировка первого этажа включает два санузла (3,5 кв.м и 3,6 кв.м), две кухни (20,3 кв.м и 19,6 кв.м), просторный зал 185,8 кв.м и коридоры. Антресольный уровень содержит дополнительный зал 52,4 кв.м, два санузла и служебные помещения. Второй этаж площадью 257,8 кв.м представляет собой единое пространство торгового зала, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса. Здание оборудовано тремя отдельными входами, что позволяет организовать раздельные потоки посетителей или арендаторов. Существует возможность создания независимого входа на второй этаж, а также имеется пожарная лестница с тыльной стороны здания. Инфраструктура объекта включает видеонаблюдение и собственную парковочную зону. Второй этаж требует завершения отделочных работ, но часть строительных материалов уже закуплена, что сократит затраты нового собственника. Предлагается как продажа, так и аренда всего здания или отдельных этажей. Стоимость аренды составляет 500 руб. за кв.м в месяц, при аренде всего помещения предусмотрена скидка. Удачное расположение, универсальная планировка и готовность части помещений к эксплуатации делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективное коммерческое пространство. Код пользователя: 139109Номер в базе: 9013021

Предлагаю большое коммерческое помещение на первом этаже жилого кирпичного дома в Советском районе. Идеально подходит под детский развивающий центр, студию рисования или иностранных языков. Напротив находятся школа, дет.сад и библиотека.Также помещение можно использовать под магазин, офис, бьюти индустрию, аптеку, фотостудию или для вложения денег для дальнейшей сдачи комнат в найм. Для тех, кто мечтает о квартире с собственным входом - объект можно перевести в жилое и использовать для проживания.Объект имеет два входа с разных сторон здания. На окнах и центральном входе установленны металлические жалюзи. Внутри установлена пожарная сигнализация. Помещение светлое, теплое, сухое (без запаха и комаров). Отопление, вода, канализация - централизованное. Вывод газовой трубы имеется. Объект состоит из шести отдельных комнат, просторного коридора, сан.узла и подсобного помещения с выведенной водой и канализацией. Требуется косметический ремонт. Стоимость такого помещения с ремонтом в разы дороже, поэтому торг возможен, но разумный!Вблизи коммерческого объекта расположены рынок, разнообразные магазины, аптеки, кафе, сбербанк, поэтому инфраструктура очень развита. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.2. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, семейная ипотека, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Код пользователя: 178691Номер в базе: 8464132

Производственная база с административным корпусом , кабинетами руководства,складскими помещениями.План здания есть на фото. На территории расположена бетонная площадка на которой были установлены и подключены промышленные холодильные контейнеры. В данный момент их нет. Места подключения есть. Общая площадь территории 3041м2. Внутри производственного корпуса изолированное холодильное помещение с морозильной камерой до (-18) на 65тонн и холодильное помещение до (+6) на 30 тонн. Наличие пандуса для разгрузки грузовых автомобилей. Есть еще складское помещение типа гаража с воротами и большое складское помещение со стелажами по периметру (под паллеты) с кран балкой на 2 тонны высотой 6.8. По территории проходит газовая труба, газовый распределитель у соседей. Поключится можно по договоренности. Вода центральная. Канализация слив. Транспортная доступность отличная, грузовым автомобилям с Московского направления, Элистинского и Кизлярского направления заезд сразу с западного обхода, с развязки сразу на улицу школьная. Никаких городских пробок Показ обьекта проводим на следущий день обращения. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8465839

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД МИНИ ОТЕЛЬ!!!Пpeдлагaется к продаже дoм площадью 502 м2, pacполoженный на 17 coткax зeмли. Этот четырехэтажный объект, пocтрoенный в 2021 году, идеально подходит для испoльзовaния в качестве гостевого дома. Oн наxoдится в районе набережной реки Волга (район Трусово), из окон открывается прекрасный вид на речную гладь, современный ЖК ''Паруса'' и центральную набережную.Месторасположение дома: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, пер Пеший.Это прекрасное место для бизнеса.Эксклюзивная локация на первой линии от реки Волга, возможность оформить часть набережной в долгосрочную аренду, большая площадь участка, находящегося в собственности, все эти факторы позволяют в дальнейшем рассматривать данный объект как комплекс гостиничных услуг, включающий в себя гостевой дом, бассейн, кафе(банкетный зал), проект данного комплекса представлен на фото.Близость к реке позволяет разместить причал для катеров, водные прогулки очень востребованы в астраханском регионе.Дом 4-этажный с мансардой, в доме выcотa пoтoлкoв 3,3 мeтра, имеется цокольный этаж, мансapдa, стeны кирпичныe, пеpекрытия мeжду этажами жeлезoбетoнныe.Планировка дома включает просторный xолл, кухню, гостиные, жилые комнаты, с холла имеется выход на большой балкон, на каждом этаже размещен санузел, есть возмoжнoсть перeпланиpoвки.В доме имеются все коммуникации: электричество , газ, центральное водоснабжение, отопление- двухконтурный котёл (производитель немецкая фирма Buderus), центральная канализация. Для обеспечения оптимальной температуры в помещениях установлены мощные чиллеры.При строительстве дома использовались дорогостоящие материалы, в экстерьере сочетаются облицовочный кирпич, тонированные окна и кованые элементы решеток, создавая гармоничный фасад. В доме произведен ремонт установлены винтовые лестницы, качественные стеклопакеты, в холле панорамные окна, пол выложен керамической плиткой, во всех помещениях кроме спален оборудованы теплые полы, установлены батареи отопления, стены подготовлены к окраске, полностью сделан ремонт и установлено оборудование в санузлах.К дому прилагаются отмежеванные земельные участки 30:12:040841:13, 30:12:040841:14, 30:12:040841:38 правильной формы площадью 600, 600, 500 м2 (общая площадь 1700 м2). Есть возможность расширения площади участка до 2000 м2.Перед домом большая площадка для парковки автомобилей.Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, магазины, аптеки.Дом оформлен на взрослого собственника, документы готовы к продаже.Торг уместен.Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:1. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищны

Продается готовый бизнес ''Пивной дворик'' в помещение на первой линии торгового типа в Трусовком районе города Астрахани. Кафе-бар и магазин разливного пива. Наработанная клиентская база. Проверенная база партнеров и поставщиков. Бизнес работает с 2014 года. Проходное место. Площадь составляет 136 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Высота потолков составляет 3.2 метра. Объект находится в пристрое к жилому 5 этажному дому. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.Помещение требует ремонта !!!Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8326780

Продаётся новое коммерческое помещение в самом центре города на на пересечение улиц М.Джалиля и улицы Трофимов. Новый дом в жилом квартале ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Оживленный район. Большая проходимость. Площадь составляет 34,2 квадратных метров офисного типа. Дом сдается во втором 4 квартале 2026 года. Отдельный вход с выходом на ул. Мусы Джалиля. Высота потолков составляет 3.3 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 25-ти этажного дома. Удобная парковка вдоль всего дома. Стены и пол выровнены. Мокрая точка. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8337626

Продается новое коммерческое помещение в самом центре города на пересечение улиц М.Джалиля и улицы Трофимова. Новый дом в жилом квартале ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Площадь составляет 66,9 квадратных метров офисного типа. Дом сдается во втором 4 квартале 2026 года. Отдельный вход с выходом на ул.Мусы Джалия. Высота потолков составляет 3.3 метра. Объект находится на первом этаже в коммерческой зоне 25-ти этажного дома. Удобная парковка вдоль всего дома. Стены и пол выровнены. Мокрая точка. Входные двери изготовлены из теплого алюминия с панорамным остеклением. Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8337627

В самом сердце Астрахани, у самых стен Астраханского кремля, напротив башни ''Красные ворота'' вы можете приобрести очень интересное здание для вашего бизнеса- Дом купца Иванова конца 19 века, год завершения строительства обозначен, как 1917.Объект культурного наследия. От изначального дома осталась лишь часть стены первого этажа следовательно дом абсолютно новый из термоблоков, часть из кирпича, бетонные лестницы, колонны и перекрытия. На каждом этаже помещения под санузел, кабинет и отдельное помещение свободного назначения. Большие пластиковые окна с возможностью выхода на балкон . Мансарда перекрыта профлистом, крыша не утеплена. Своя ТП на первом этаже. Помещения имеют свободную планировку и позволяют воплотить практически любые проекты. Возможно увеличение мощности электричества. Газ проходит в 10 метрах с тыльной стороны улицы. Тех. условия на газ не запрашивались. Вода городская и канализация во дворе. Площадь 755.2 это площадь 3го этажа и мансарды.Дом имеет 4 этажа и продаётся весь, В данном обьявлении продаётся ТРЕТИЙ ЭТАЖ И МАНСАРДА. ПО ПРОДАЖЕ ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖА отдельное обьявление ДРУГОГО собственника с которым есть контакт! Здание нужно смотреть, оно не оставит вас равнодушным. Показ проводим, а экскурсии нет).Помогаем с одобрением коммерческой ипотеки у банков партнеров.Став хозяином купеческого дома вы станете частью истории Астрахани. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8427057

К вашему вниманию предлагается трехпалубная плавучая гостиница.Этот замечательный объект недвижимости абсолютно уникален.Тщательно продуманная планировка, множество удобств, повсюду интересные элементы дизайна — не стоит упускать такую замечательную возможность! Посмотрите фотографии и подробное описание и свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия или записаться на осмотр.Предназначенная для круглогодичного использования для семейного и корпоративного отдыха.Судовой комплекс оборудован двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция по 105 кВт системой отопления (2 котла фирмы Kiturami), напольными конвекторами MINIB-Чехия (156 шт. на трёх этажах), кондиционерами фирмы DAIKIN-Япония (30 шт.), современной системой биологической очистки сточных вод ''Топаз-лого'', спутниковым ТВ, системой ''Умный дом''.На трех этажах расположены:3 эт. 549 кв. м. - 8 двухместных номеров класса ''VIP'', из каждого есть отдельный выход на палубу. кинозал (система звука MultiRoom), холл с мягкой итальянской мебелью.2 эт. 549 кв. м- обеденный зал, гостиная, каминная зона, сауна на дровах с зоной отдыха, душевые, санузлы, гардероб, оружейная комната, сушилки для костюмов рыбаков, камбуз с оборудованием для приготовления всевозможных блюд из трофеев гостей и из любых продуктов1 эт. 667 кв. м. - 8 двухместных номеров, помещения для персонала, тех помещения, провизионная. В трюме расположено машинное отделение с двумя дизельгенераторами Baudouin-Франция, помещения очистки воды.С кормовой части расположен СПА комплекс.С носовой части установлена конструкция для безопасной стоянки катеров и яхт. Адрес нахождения указан условно. Подробности по телефону.Стоимость объекта обсуждается с серьзным покупателем. Код пользователя: 153223Номер в базе: 8427061

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой в получении одобрения от банков. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8449547

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ!Эксклюзивный договор на продажу от собственника!В продаже двухэтажное административное здание и одноэтажный производственный комплекс. Земля в собственности!!! Инвестиционный объект, предложение для застройщиков, возможность размещения производства, использовать помещения под склады, под сдачу отдельным небольшим производствам.Объект:- общая площадь - 5635кв.м. - застроенная площадь - 2596,7кв.м.- административное помещения кабинетной планировки- действующая химчистка- склады, хозпостройки- собственная котельная, ГРП(газорегуляторные пункты) с пропускной мощностью до 600куб.м.газа в час- электрическая мощность 150кВт, с возможностью увеличения- удобные подъездные пути, а также на территории удобная парковка в т. ч. для большегрузов.- есть арендаторы в отдельно стоящих постройках- территория полностью огорожена. Отличное предложение для инвестиций! Перспективный район с точки зрения застройки, на соседних улицах идет реновация. Есть возможность выкупить соседние участки. Так же можно сделать заезд/проход через заднюю стену забора, там располагается жилая застройка.Документы в порядке, предлагаем полное юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для покупателя.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8424457

Продается складской комплекс в непосредственной близости от жд.станции ''Кутум''. Участок 0,6 Га, ровный, забетонирован. Имеются холодные склады общей площадью 2350 кв.м. Установлено видеонаблюдение, организована охрана. Отличные подъездные пути (асфальт). В непосредственной близости ЖД-станция ''Кутум''. Есть возможность расширения земельного участка. Все в собственности. Документы в полном порядке. Рассмотрим любые варианты. Звоните!

Продается складское помещение• Адрес: В районе Трёх протоков (Тэц-2)• Площадь: Свободная • Тип помещения: Склад Столярный цех • Цена: Указана без учёта скидки! Просторное складское помещение, идеально подходящее для хранения товаров и материалов. Помещение имеет высокие потолки, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Основные характеристики:• Площадь: 595,7 кв/м• Высота потолков: 4 м до 6 м +(-)• Наличие погрузочно-разгрузочных рамп• Удобный доступ для грузового транспорта• Оборудовано системой вентиляции и освещения• Возможность разделения на несколько зон* Отопление печка твердо-топ ZOTA на 800 кв/м * Функция столярного цеха ! * В наличии: Фуганок, Циркулярка, Рейсмус, Фреза, Шлифовальный станок, * Цена за станки при желании приобрести оговаривается отдельно.Инфраструктура:• Расположение , с удобным доступом к основным транспортным магистралям• Близость к транспортным узлам ( железнодорожные пути) .• Развита инфраструктура для производства Преимущества:• Идеально подходит для логистических компаний, интернет-магазинов или производств• Возможность аренды дополнительных площадей• Гибкие условия покупкиКонтактная информация:Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону . Код пользователя: 174839Номер в базе: 9214110