Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с цокольным этажом, общей площадью 586,9м2 на первой линии, на очень оживленном перекрестке в развитом районе города.Перед зданием сделана парковка автомобилей и благоустройство территории.Xaрaктepиcтики здaния:- Цoкoльный этаж выcота 3,0 м- Пepвый этаж выcотa 3,3 м- Bторой этaж 3,3 мЗдание монолитное- Пеpeкpытия железобeтонные- Полы бетонные- Щумоизоляционные стеклопакеты- Все коммуникации: газ, свет, вода- Центральная канализация- Отопление индивидуальные котлы- Здание и земля в собственности- Собственник один- Подходит под любую сферу деятельностиЗдание продается с действующим арендатором.

Продаю нежилое помещение (собственник) на 1 этаже МКД, Цена 9500000рублей. О помещении - общая площадь помещения 279 м2, отопление индивидуальное, планировка кабинетная (есть возможность изменить планировку по вашим требованиям), черновая отделка, 3 отдельных входа, удобные подъездные пути, наличие парковочных мест, густонаселенный район, рядом находятся социальные объекты - областная детская клиническая больница им. Селищевой, детский сад, и иные объекты. Подойдет под медицинские клиники, офисные помещения, гостиницу, детские учреждения и многое другое. 45 м2 сдано в аренду Яндекс маркет договор аренды заключен на 11 месяцев с возможностью пролонгации По всем вопросам звонить или писать сообщения.

Арт. 115259734 Роскошные Двухуровневые аппартаменты с панорамным видом. Окунитесь в мир элегантности и комфорта! Представляем Вашему вниманию эксклюзивные двухуровневые аппартаменты, расположенные в престижном районе с развитой инфраструктурой. Особенности:• Двухуровневая планировка, простор и ощущение свободы.• Дизайнерский ремонт, отделка выполнена из высококачественных материалов с применением современных дизайнерских решений.• Просторная гостиная-столовая, большая площадь позволяет комфортно разместить обеденную зону и зону отдыха.• Панорамные окна, обилие естественного света создает атмосферу тепла и уюта.• Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и современные системы безопасности гарантируют спокойную и безопасную жизнь.• Удобное расположение, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины, рестораны, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и будущее для:• Студентов• Молодых специалистов• Тех, кто ценит функциональность и стильный дизайн в эргономичном пространстве, где всё продумано с оптимальным использованием каждого квадратного метра.• Инвесторов, ищущих выгодный объект для сдачи в арендуНе упустите возможность стать владельцем уникального двухуровневого номера! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 114331572 Вашему вниманию предлагается действующий бизнес (стоматология), включающий в себя нежилое помещение, распололоженное по адресу: микрорайон Бабаевского, улица Бабаевского, дом 35, оборудование, опытный персонал, все необходимые лицензии и клиентскую базу за более чем 15-ти летнюю успешную деятельность. Один взрослый собственник с 2006 года, без каких-либо обременений. Готовы вести диалог с реальным Покупателем. Звоните, все объясним, покажем и расскажем нюансы!

id:3072. На пересечении улицы Савушкина и бульвара Победы открывается уникальная возможность - приобрести готовое помещение свободного назначения общей площадью 86,1 кв. м.Объект расположен на первом этаже, что обеспечивает легкую доступность и отличную видимость для ваших будущих клиентов.Помещение идеально подойдет для организации салона красоты, медицинского центра, студии или офиса. Оно уже полностью подготовлено к началу работы: выполнен свежий, качественный ремонт, а в стоимость включено всё необходимое оборудование и мебель. Это решение позволяет сэкономить время и ресурсы, сосредоточившись исключительно на развитии своего бизнеса.Предложение исключительно выгодное для предпринимателей, желающих начать своё дело с нуля или расширить существующее.Удачное расположение в оживленном районе, отличная подготовка и значительный потенциал помещения создают прочный фундамент для успешного и прибыльного предприятия.

id:244. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 267,1 кв.м в перспективной локации на ул. Космонавта Комарова - идеально для успешного бизнеса и инвестиций. Описание помещенияПомещение состоит из двух отдельных блоков, которые можно приобрести как вместе, так и по отдельности: Блок 1 - 100,8 кв.мРанее использовался под магазинПросторный торговый зал 65,8 кв.м2 выхода на 1-ю линию: на ул. Космонавта Комарова2 подсобных помещенияВитражные окнаВысота потолков 3,75 м Блок 2 - 164,3 кв.мТорговый зал 86,3 кв.м2 кабинетаПодсобные помещенияВитражные окнаВысота потолков 3,75 м Преимущества расположения и инфраструктурыУдобная парковка для вас и ваших клиентовЕсть место для яркой и заметной вывескиОстановки городского транспорта - всего в 10 метрах, что обеспечивает высокий поток людейВ шаговой доступности:магазинпарикмахерскаяшкола 66Областная клиническая больница им. Селищева КоммуникацииВсе коммуникации центральныеЭлектроснабжение 9 кВт Возможности использованияПодходит для различных видов бизнеса, например:ательеалкогольный магазинмагазин автозапчастейперетяжка мягкой мебелии многие другие направления Почему это выгодно для инвестицийЭто отличная возможность для инвестиций и развития собственного дела, поскольку:помещение находится в перспективной локации с высокой проходимостью,имеет две отдельные части, что увеличивает гибкость использования и возможность сдачи в аренду,высокие потолки и витражные окна создают презентабельный торговый формат,развитая инфраструктура обеспечивает постоянный поток клиентов,возможность разместить видимую вывеску повышает узнаваемость бизнеса. КонтактыЗвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

id:3002. Представляем вашему вниманию отличное предложение - продаётся светлый и готовый к работе офис в спальном районе.Его общая площадь составляет 26 квадратных метров, что идеально подходит для организации уютного и функционального рабочего пространства.Объект расположен на первом этаже солидного десятиэтажного кирпичного здания, что обеспечивает легкую доступность для клиентов и персонала.Помещение уже имеет качественный современный ремонт, поэтому новым владельцам не потребуется вкладываться в отделку - можно сразу расставлять мебель, оборудование и начинать деятельность. Кирпичные стены дома гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию, создавая внутри атмосферу спокойствия и концентрации, защищенную от уличного шума.Ключевым преимуществом является выгодное расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся областная детская клиническая больница, аптеки, супермаркет, магазин ''Красное&Белое'', хлебный магазин и другие важные объекты. Такое окружение формирует постоянный поток людей и открывает широкие возможности для бизнеса в сфере медицинских и косметологических услуг, розничной торговли или консультационной деятельности.Этот офис - не просто помещение, а готовое решение для вашего успешного дела, сочетающее комфорт, выгодную локацию и отличные условия.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - универсальное помещение -100 кв.мПосле ремонта И ПРАКТИЧЕСКИ ГОТОВОЕ под любуюдеятельность- торговые площадки, салоны красоты ,Озон, медицинские центры, школы для подготовки ,доп. образованияофисы для коммерческой деятельности и многое другоеТакже для желающих заниматься коммерческой деятельностью, ИМЕЕТСЯразрешение на реализации в данном месте алкогольной и табачной продукции.Помещение ранее сдавалось как школа по преподаванию иностранных языковЗдесь все зависит от ваших желаний и ваших возможностей, поэтому нужновживую увидеть ,то предложение, о котором вас информируемИтак ,ПРОДАЕМ - ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-100 кв.мИзолированные комнаты, 2 большие лоджии, c ремонтомОкна ПВХ, СТЕНЫ оштукатурены ,покрашены, потолки натяжные.с точечной подсветкой. Электричество МОЩНОСТЬЮ -15 квтВсе коммуникации в отличном состоянии, все проверено и готовок работе .В помещении имеются 3 сан ,узла, укомплектованных всемнеобходимым. Установлены счетчики. В целом, ВСЕ готово для использованияплощади по вашим нуждам.Также, в данное время у нас есть действующий арендатор и мы планируемпродолжить СДАЧУ данного помещения в аренду на долгий срок. Цена-50 т.Место очень проходное, рядом дорога, школа, различные организации,САДЫ,ПОЛИКЛИНИКА, остановка общественного транспорта, жилые дома.Звоните, покажем в любое удобное для вас время

Арт. 133486531 Продается отдельно стоящий павильон (магазин) 53,5 кв.м. по ул. 1-я Перевозная 120в (район ул. Яблочкова, жд вокзала). Внутри зал 36,3 кв.м., две комнаты 6,6 и 4 кв.м., коридор, санузел. Данный магазин в настоящее время сдается в аренду (есть арендаторы), фактически готовый бизнес. Место проходное, вокруг многоквартирные дома, остановка транспорта, жд вокзал. Павильон в собственности, земельный участок 99 кв.м. в аренде.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по ул. Татищева. Общая площадь: 102.8 кв м. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Имеется долгосрочный договор аренды. Здание расположено напротив центрального входа в главный корпус АГТУ. Преимущество локации- молодежная улица с множеством учебных заведений, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8 помещений, каждое из которых имеет свой отдельный вход. В каждое помещение заведены коммуникации: свет, вода, канализация. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь: 213, 95 кВт. Коммуникации: центральная вода, канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Объект находится в отличном техническом состоянии. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Продаётся торговое помещение в оживлённом месте от собственника. Отдельный вход с Красноармейской улицы Второй выход во двор Свой санузел КухняПомещение сдано в аренду

Салон красоты.действующий 13 лет.отличное месторасположение.рядом торговый центр.учебное заведение.аптека.озон. напротив салона проезжая часть. Проходящее место. Наработана большая клиентская база. 4 рабочих места парикмахера.маникюр.педиюр.есть отдельный кабинет с кушеткой. Туалет .душевая.стиральная машина .холодильник.

Продается нежилое помещение общей площадью 86,2 кв. м, расположенное на одной из самых оживленных улиц города. Объект имеет кадастровый номер 30:12:010066:3739 и предоставляется с долей арендованного земельного участка площадью 919 кв. м (кадастровый номер 30:12:010066:7). Характеристики:Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Развинутая инфраструктура и высокая проходимость: в ближайшем окружении находятся торговый центр Три кота, магазины (Fix Price, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое), детские сады, школы, аптеки, медицинский центр и рестораны.Объект расположен в зоне Ж3, что позволяет осуществлять многоэтажную жилую застройку. Транспортная доступность:Личный и общественный транспорт: подъезд по ул. Минусинская, парковка на территории объекта.Остановка общественного транспорта ТЦ Три кота в 200 метрах.Железнодорожная станция Астрахань-1 в 860 метрах.Основная транспортная магистраль улица Яблочкова, в 360 метрах от объекта. Преимущества:Прямая продажа от собственника ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Дополнительно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов с возможностью заключения договора на оказание услуг.Также имеется ассортимент других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните и задавайте вопросы!

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона.Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия.Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений.На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами. Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника.Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8416721

Срочно продам помещение для создания своего бизнеса! Место шикарное у дороги, рядом школы и садики, отличный вариант открыть детский развлекательный бизнес или озон WB и многое другое. Документы в полном порядке, один собственник !По всем вопросом звоните по указанному номеру! Продаже в связи переездом!

нвестируйте в свой бизнес! Продается помещение 472,5 м² под OZON/WB, магазин, склад в Ленинском районе АстраханиГотовое решение для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже большое нежилое помещение свободного назначения в густонаселенном районе города. Это идеальная локация с высоким потенциалом для развития коммерческой деятельности.Ключевые характеристики:Адрес: г. Астрахань, ул. Дальняя, д. 23, корп. 1 пом. 01.Площадь: 472,5 кв. м.Этаж: Цокольный.Отдельные входы: Выходы на обе стороны дома (удобно для разгрузки и доступа клиентов).Окна: Есть оконные проемы, помещение не является ''глухим''.Состояние: Требует ремонта (возможность сделать планировку и дизайн под себя).Почему это выгодно?Целевая аудитория: Помещение находится в районе плотной жилой застройки два больших 9-этажных дома и обширный частный сектор рядом гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность: Идеально подойдет под:Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет)Продуктовый или хозяйственный магазинСкладской комплексСпортзал, фитнес-клубОфис крупной компании или колл-центрМедицинский или образовательный центрНе упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Торг уместен!Кадастровый номер: 30:12:020706:492.

Продам нежилое помещение, площадь 62,6кв.м. В цокольном этаже жилого дома. Окна выходят на заднюю часть дома, на дома частного сектора. Не во двор. Вход отдельный. Двери металлические. Состояние удовлетворительное. Был начат ремонт. Частично оштукатурены стены. Обременений нет. Собственник один. Торг уместен. Можно использовать под склад или производство. Прошу писать в сообщениях. На указанном номере телефона есть Вотсап. Просмотр по предварительной договорённости.

Повышенная Ж/Д ветка, тупик для стройматериалов, бетонная площадка, авто весы на 80 тонн, РБУ, офисные помещения, электротрансформатор на 650 кВт, строительные вагончики. Все в рабочем состоянии. Техника за отдельную плату! Адрес: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Энергетическая 5-й проезд, участок 28а.(ЦИАН не дает указать этот адрес, поэтому пишу сюда)

Продается нежилое помещение на одной из основных магистралей городаПлощадь: 268,7 кв. мКадастровый номер: 30:12:020529:683 Коммуникации:Центральное электроснабжениеВодоснабжениеВодоотведениеОтопление Расположение: Помещение расположено по адресу: ул. Яблочкова, 30, на одной из основных магистралей города. В непосредственной близости к объекту имеется развитая инфраструктура, включая:35 магазинов (Fix Price, Магнит, Красное и Белое)Детские сады и школыАптеки и поликлиникиКафе и рестораныСалоны красотыБанкАвтовокзал и Ж/Д вокзал Дополнительные возможности:Размещение рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность и просторная парковка. Условия продажи:Продается от собственника ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДСГрамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Важно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется широкий выбор других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контактная информация: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже кирпичного девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Подъездные пути. Возможно использование под офис, магазин, пекарню, бильярдную, салон.

Продаются административные здания, литер АА'. кадастровый номер 30:12:020344:Здания находятся в долевой собственности, общая площадь зданий 7488,8 кв. метра. Земельный участок площадью 4121 квадратных метров в долгосрочной аренде, срок аренды заканчивается 11 января 2030 года, кадастровый номер участка 30:12:020307:51

Продается нежилое помещение на 1-м этаже!Площадь: 94,9 кв.мКадастровый номер: 30:12:020434:151Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277)Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц. Коммуникации:Центральное отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть:магазиныкафебанкиОбластная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевойдетский саджилой микрорайон Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности. Условия покупки: Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления. Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается нежилое помещение Общая площадь: 409,8 кв.м Кадастровый номер помещения: 30:12:020163:343 Земельный участок: 1069 кв.м Кадастровый номер участка: 30:12:020163:5 Центральные коммуникации:ОтоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Расположение: Объект находится в м-не Бабаевского, в непосредственной близости к жилому массиву. В шаговой доступности расположены магазины, Газпромбанк, салон красоты, гаражные кооперативы. Дополнительные характеристики:Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде зданияПодключение городского телефона и высокоскоростного Интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная и пешеходная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, менее 10 минут пешком. Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Дополнительная информация: Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Также у нас имеются другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продaетcя здание на первой линии автoмобильнoй дорoги, рядoм c въeздoм в KП ''Koнвepтoво''.Здание вoзмoжно эксплуатиpовaть практически пoд любыe нaпpaвления бизнecа: тоpговля, офиc, склaд, фитнес, мeдeцинa и прoчее.Высoкий пешexодный и aвтoмобильный трaфик.Еcть возмoжнocть cдaть кpупнoму, сeтeвoму арендатору.Просмотры в любое время по договоренности, продажа от собственника.