Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Код объекта: 2226465.Продается действующая база отдыха на острове Горный в Камызякском районе Астраханской области, в акватории Волга Каспий, готовый доходный объект с высоким потенциалом масштабирования.Территория 5000 м², собственная КТП и ЛЭП 10 кВ снижают инфраструктурные риски и затраты на подключение мощностей. Возможна аренда прилегающего участка 200 га, что позволяет развивать проект: расширять номерной фонд, создавать глэмпинг, рыболовно охотничьи программы и форматы агротуризма. Есть техника, трактор, дебаркадер, дизельгенератор на 100кВт и тд.Номерной фонд рассчитан на 48—50 гостей: 2 местные номера 6 шт., 3 местный 1 шт., 4 местные 2 шт., люкс на 4 места, люкс на 6 мест и эконом размещение на 15 мест. За счет свободных помещений вместимость можно увеличить до 70 человек без существенных вложений в инженерную инфраструктуру, что повышает выручку в пиковые сезоны. При грамотном управлении объект формирует стабильный доход за счет диверсифицированной структуры выручки.Основной доход это проживание гостей с посуточной оплатой по категориям номеров. Дополнительные направления: питание в собственной столовой на 30—40 посадочных мест (завтраки, полупансион или полный пансион, банкеты, корпоративные мероприятия), прокат лодок и организация рыбалки, баня, платный трансфер из и в аэропорт. В регионе традиционно высок спрос на рыболовный туризм, база интересна как для летней, так и для зимней рыбалки, когда при подходящих погодных условиях возможна ловля по открытой воде и подледная рыбалка. Отдельное направление это разведение рыбы или рака в большом пруду, как самостоятельный бизнес или часть эко и гастротуристического продукта. Для инвестора это диверсифицированный денежный поток и возможность увеличения прибыли за счет пакетных предложений (все включено, рыболовные туры, корпоративные заезды).Ключевой ресурс роста это возможность аренды 200 га прилегающей территории и поэтапное развитие базового формата до полноценного туристического комплекса. Потенциальные сценарии: увеличение номерного фонда свыше 70 мест, создание глэмпинг парка и eco lodge домиков, организация площадок для мероприятий (корпоративы, фестивали, спортивные сборы), развитие агро и рыболовного туризма. Объект интересен инвестору, который ищет работающий бизнес с земельным и инфраструктурным резервом для масштабирования: от инструмента сохранения и приумножения капитала до платформы под авторский проект или региональный якорный объект для сетевого игрока рынка баз отдыха.Работаем с агентами .Агент Павел Тюрин.

Продается коммерческая недвижимость!Общая площадь: 90,7 кв. мКадастровый номер: 30:05:200103:226Земельный участок: Арендованный, площадью 137,51 кв. м (общая площадь участка - 400 кв. м, кад. 30:05:200103:26)Срок аренды: до 2030 года Коммуникации: электроснабжение. Расположение: объект находится в центре п. Кировский, всего в 55 км от центра г. Астрахань. В окрестностях множество малоэтажных жилищ и объектов общественного назначения. В шаговой доступности:Администрация селаПочтовое отделениеБанкетный залШколаСпортивные площадкиБазы отдыха Транспортная доступность: подъезд к объекту осуществляется без ограничений по проселочной дороге с улицы Кирова. Условия продажи: от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: обеспечение грамотного оформления сделок и юридической чистоты объектов. Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. Также у нас есть много других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контакт: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаю здание. Вода , канализация подведены, свет на стадии подключения. Рядом Сбербанк и магазин ''Школьник''.

Участок 2,5 Га на берегу Волги с готовой базой отдыха - Астраханская область!Продается уникальный участок на первой береговой линии Волги в Астраханской области. Это готовая база для развития прибыльного бизнеса или идеальное место для создания собственной загородной усадьбы.Если Вы давно мечтали о собственной рыболовной базе, базе отдыха или семейном поместье в одном из самых красивых мест России — обязательно приезжайте посмотреть этот объект. Вживую он производит гораздо более сильное впечатление, чем на фотографиях.Отличное расположение: 35 минут до аэропорта Астрахани, 30 минут до села Гандурино — ворот в дельту Волги. Круглогодичный подъезд без паромов.Рядом большое село Иванчуг со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, магазины, почта, пункты выдачи Wildberries и Ozon, пекарня.При необходимости легко найти персонал — в селе живут трудолюбивые и отзывчивые люди.Что находится на участке:- территория полностью огорожена и благоустроена,- 3 коттеджа из оцилиндрованного бревна площадью по 106 кв.м,- таунхаус площадью 53 кв.м,- новый дом около 70 кв.м (завершается внутренняя отделка),- баня прямо на берегу Волги,- просторная беседка с кухней и баром,- большой гараж с навесом и хозяйственными помещениями,- дом для охраны.Для владельцев катеров и лодок оборудованы:- бетонный слип для спуска и подъема лодок,- подъемная аппарель,- понтон для швартовки, купания и рыбалки.Ухоженная территория! Здесь уже создан настоящий парк, бетонные дорожки, парковка для автомобилей, около 100 плодовых деревьев: абрикосы, персики, яблони, груши, сливы, черешня, вишня, грецкий орех. Взрослые сосны, ивы и декоративные кустарники.Участок разделен на 9 участков по 16,67 сотки и один участок площадью 12 соток. Протяженность собственной береговой линии — около 180 метров.Рай для рыболовов - это одно из самых тихих и красивых мест Астраханской области.Минимальное движение лодок, живописный остров напротив, потрясающие закаты и настоящая атмосфера отдыха. Рыбачить можно прямо с собственного берега или понтона.Здесь регулярно ловятся: сазан, сом, судак, щука, жерех, вобла, лещ, густера, карась, красноперка и другая белая рыба. Также в реке много раков. Совсем рядом находятся лучшие рыболовные точки: ямы, бровки, ерики, коряжники и заливные луга, куда рыба выходит на нерест.Собственный зарыбленный пруд, в котором выращивается рыба:около 1000 веслоносов, канадский осетр, стерлядь, бестер, осетр, стербел, карп, сазан, белый амур, толстолобик, линь.Фотографии не смогут передать всю атмосферу этого места.Здесь удивительная тишина, чистый воздух, красивая природа и ощущение полного уединения. Попадая сюда, действительно забываешь о городской суете и начинаешь отдыхать с первых минут.По воспоминаниям местных жителей, еще в советские годы этот участок считался одним из самых богатых мест по добыче осетровых рыб.Такие объекты появляются в продаже крайне редко. Здесь уже создана вся необходимая инфраструктура — остается только пол

Продается помещение свободного назначения на первом этаже напротив рынка с выходом на ул. М. Горького и во двор. Помещение состоит из двух комнат в хорошем ремонте и санузла. Отлично подойдет для салона, офиса, кабинета для занятий или компьютерного клуба.

Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 216 кв.м., расположенное в центральной части с.Икряное (удобная транспортная доступность, высокая проходимость).Объект универсален: подойдёт как под офис, так и под лицензируемую медицинскую деятельность (стоматология, клиника, лаборатория) - планировка позволяет организовать изолированные кабинеты, зоны ожидания и процедурные.Характеристики объекта:• Год постройки: 2009 (современные материалы, износ минимальный).• Площадь: 216 мг (по БТИ).• Этажность: 1 этаж (удобно для посетителей и маломобильных групп).• 2 санузла (можно разделить на мужской/ женский или для персонала и пациентов).• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество, канализация - септик (соответствует нормам СЭС).• Парковка: 3 машиноместа на собственной облагороженной территории.• Подьезд: асфальтированные пути, круглогодичный доступ.• Правоустанавливающие документы: один собственник, без долей и обременений - сделка прозрачная и быстраяПреимущества:• Готовность к использованию - не требует капремонта.• Возможность работы под медицинскую лицензию (санитарные нормы соблюдены).• Центр села — отличная узнаваемость И клиентский трафик.Стоимость: 21 000 000 рублей (НДС не облагается / цена обсуждаема при быстрой сделке).Показ по предварительной записи.Связь только по номеру телефона, указанному в профилеСобственник.

Продается частный дом в г. Камызяк, Астраханская область! Адрес: ул. Ульянова, 11А Характеристики:• Общая площадь: 90 кв. м• Косметический ремонт• Индивидуальное отопление• Натяжные потолки во всех помещениях• Высокий новый забор• Линолеум по всему дому Удобное расположение:Дом находится рядом с тратуаром, что обеспечивает легкий доступ. В шаговой доступности:• Магазины• Пункты выдачи товаров• Банкетный зал ''Грация''• Детский сад• Школа• Автостанция Цена: 6 500 000Не упустите возможность стать владельцем уютного дома в удобном районе!

Продаются объекты недвижимости в г. Камызяк, Астраханская область! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается комплекс объектов недвижимости общей площадью 388,7 кв. м, находящийся в центре г. Камызяк. Возможна продажа объекта по этажам. Характеристики объектов: - Нежилое помещение 1а: 1 этаж, площадь 92,8 кв. м (кад. 30:05:040117:681) - Нежилое помещение 1б: 2 этаж, площадь 235 кв. м (кад. 30:05:040117:682) - Нежилое помещение 1г: мансарда, площадь 16 кв. м (кад. 30:05:040117:684) - Гараж: площадь 44,9 кв. м (кад. 30:05:040117:178) Объекты расположены на арендованном земельном участке площадью 897,13 кв. м. (в натуре не выделена) с общей площадью 2 226 кв. м. Категория: земли населенных пунктов. Дополнительные преимущества: - Действующие арендаторы, площадь сданная в аренду — 212,4 кв. м, договор с пролонгацией. Доход по аренде на текущий момент составляет 97 210 руб. в месяц. Потенциальный доход при сдаче свободных площадей 84 182 руб. Таким образом, доходность объекта может составить от 2 177 000 руб. в год. - Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. - Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания. - Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета. Расположение: Объект находится на первой линии ул. Ленина, в окружении малоэтажной жилой застройки и общественно-деловой инфраструктуры. В радиусе 500 м располагаются: - Детская школа искусств - Администрация района - Судебный участок 1 - Почта и магазины - Кафе и центр соцподдержки Отлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны площади Павших Борцов. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Почта'' находится напротив объекта. Важно: Обязательное условие покупки — обратная аренда гаража, площадью 44,9 кв. м, по ставке 144 руб. за 1 кв. м на срок 10 лет. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите возможность расширить свой бизнес в центре города!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!Премиум-инвест: Студия в 4* бизнес-отеле с видом на Волгу и рыбалкой!!!!!!!!Готовый арендный бизнес (ГАБ) от 15% годовых для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Полностью укомплектованная студия с возможностью 100% дистанционного владения и пассивного дохода. (можно сдавать или жить самим круглый год). ГЛАВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Стоимость объекта: 3399000 рублей. Невероятно низкий порог входа для готового отельного бизнеса премиум-класса!• Высокая доходность: от 15% годовых и более (в разы выгоднее покупки жилой недвижимости в Москве или Питере).• Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника. Помещение (выделенная студия) и доля земли под отелем находятся в собственности (выписки ЕГРН на руках, без обременений).• Параметры: Уютная студия 24,8 кв.м на комфортном 4 этаже 7-этажного премиального комплекса.• Любые формы оплаты: Возможна ипотека, наличный/безналичный расчет, безопасная электронная и удаленная сделка (вам не обязательно прилетать в Астрахань). Помощь в полном сопровождении сделки.• Свобода управления: Пассивный доход под ключ. Можно передать объект в управление отельному оператору, сдавать дистанционно (посуточно/помесячно) или использовать для собственного проживания и отдыха на Волге. Круглогодичная сдача без разрешения соседей! О ЛУЧШЕМ БИЗНЕС-ОТЕЛЕ АСТРАХАНЬ ЗОЛОТОЙ ЗАТОН 4*:Настоящий оазис для бизнес-туристов, командированных специалистов и любителей премиального отдыха. Награжден премией Лучший бизнес-отель.• Локация: Расположен на первой линии, большой балкон и панорамные окна выходят прямо на ВОЛГУ. Возможность рыбалки прямо с благоустроенной территории отеля! Вся инфраструктура рядом (всего 5 минут до аэропорта, супермаркеты, аптеки, кафе).• Инфраструктура 4* комплекса: На территории полностью функционируют ресторан, лобби-бар, банный комплекс (сауна, хамам), SPA-центр и массажные кабинеты, современный спортзал и теннисный корт. Закрытая охраняемая территория, паркинг, ухоженная мангальная зона. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ:Объект полностью готов к генерации прибыли со дня покупки — это лучшая модернизированная студия в комплексе, оборудованная собственной кухней. Абсолютно всё остается новому владельцу:• Качественный ремонт, добротная мебель.(с доводчиками)• Встроенная кухня и техника: Посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита с вытяжкой, микроволновая печь, чайник. Установлены фильтры питьевой воды.• Комфорт: Интеллектуальная система кондиционирования и отопления, телевизор, фен.• Приятный бонус: Абсолютно новое постельное белье премиум-качества и полный комплект посуды.Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат на Циан. Предоставлю всю необходимую информацию и оперативно организую для вас онлайн-показ в удобное время!# апартаменты габ ГАБ бизнес аренда отель гостиница инвестиция инвестиции доход рыбалка Астрахань недвижимость Москва Питер заработок прибыль

Код лота: РАД-454711. Реализуется на торгах. Объект 1: Здание филиала 8575/06 Лиманского отделения Поволжского банка СБ РФ в с. Оля Лиманского района Астраханской области, площадь: 134, 2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с. Оля, ул. Школьная, д. 83а, кадастровый номер 30:07:250501:4119, Объект 2: Земельный участок, площадь: 1 132 +/- 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание отделения, расположенный по адресу: Астраханская обл. , р-н Лиманский, с. Оля, ул. Школьная, 83 ''а'', кадастровый номер 30:07:250501:1515 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761114

продается офисно-складской объект,с общей площадью 2га.Имеется административное здание.Также имеется газ, электричество,вода

продается торгоаое помещение93,1кв м площадь участка 2,5 сотки этаж 1. коммуникации ( свет ,газ, вода) проведены. собственник один оборудование( полки столы, холодильники , сплит система) остается. нахтдитсяна первой линнии. рядом находится школа, дет.сад , фок, остановка, парк

Продается торговое помещение 136 м2. Проходное место. Площадь составляет 136 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Высота потолков составляет 3.2 метра. Объект находится в пристрое к жилому 5 этажному дому. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение на первой линии торгового типа. Здесь можно реализовать различные бизнес-идеи в удобных и комфортных условиях.Помещение требует ремонта !!!Все необходимые коммуникации: свет, вода и отопление уже установлены. ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ: -ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности, -ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1 Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20%, -НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика. Код пользователя: 139109Номер в базе: 8326780

продам базу отдыха, находится в реестре средств размещения. на участке 44 сотки 7 индивидуальных домов на 34 гостя, 3 афрейма и 4 одноэтажных дома. на территории крытая парковка на 8 машин, беседка с мангальной зоной, бассейн баня, собственный слип, 70 метров береговой линии и 150 метров водопользования.

Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности. Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины ''Красное&Белое'', ''Магнит'', столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей. Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости.Рассматриваем варианты обмена на квартиры.Помогаем приобрести коммерческую недвижимость по льготной ипотеке. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9174864

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом Маковов Астраханской области — место для туристического направления!Расположение: Астраханская область. У объекта — собственный выход к реке ерек Сахарный : гости смогут наслаждаться живописными видами и отдыхать у воды.Основные характеристики: земельный участок: 1 081 м², 4 дуплекса (каждый со своим входом, кухней, санузлом, 2 спальнями и гостиной), мебель от IKEA, витражные окна, парковка на 34 машины, пантон для лодок, отдельная кухня и столовая, сформированная клиентская база,готовая инфраструктура для приёма туристов.Преимущества покупки:Удачное расположение. Близость к реке открывает возможности для рыбалки, прогулок на воде, пикников и созерцания природных красот.Комфорт для гостей. Каждый дуплекс — автономное пространство с полным набором удобств: отдельный вход, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, гостиная, стильная мебель от IKEA и витражные окна с живописными видами.Дополнительные зоны общего пользования. Отдельная кухня и столовая позволяют организовать питание гостей или провести мероприятия.Наработанная клиентская база.Развитая инфраструктура. Предусмотрено всё для удобства: парковка, пантон для лодок — плюс для любителей водных прогулок и рыбалки.Потенциал роста. Есть перспективы для расширения бизнеса: можно построить баню и обустроить зону пляжа, добавив новые услуги и увеличив прибыль.Идеально подойдёт:опытным отельерам, желающим расширить портфель объектов,инвесторам, ищущим стабильный доход от туристического бизнеса,предпринимателям, планирующим войти в сферу гостеприимства с готовым активом.

Продается производственно-складской комплекс с арендаторами. Общая площадь территории 1 гектар. Для удобства оформления различных разрешительных документов территория размежевана и оформлены правоустанавливающие документы о собственности на 4 самостоятельных земельных участка. Имеется три самостоятельных въезда на территорию, все три въезда с асфальтированными подъездными путями с ул. Рождественского. В случае необходимости можно эксплуатировать как три независимых самостоятельных территории с различными видами деятельности. На благоустроенной территории расположены два одноэтажных здания площадями 1500 м2 и 1400 м2 , на 100% заняты долгосрочными арендаторами, здание охраны, площадка для мусорных контейнеров. В каждом здании имеется собственная газовая система отопления, электроснабжение с раздельным учетом, водоснабжение с раздельным учетом, центральная канализация, водосточная система. В собственности находится трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт, (задействованная мощность составляет около 260 кВт, порядка 300 кВт свободно для использования в перспективе), газораспределительный пункт (с возможностью дополнительного подключения в перспективе), собственная линия водопровода с узлами учета и собственная линия центральной канализации (также с возможностью дополнительного подключения в перспективе). Периметр всей территории обвязан системой видеонаблюдения с возможностью дистанционного просмотра, проложен оптико-волоконный кабель с обеспечением высокоскоростного интернета, вся территория освещена.На въезде КПП (11,4 кв.м. оформлен), территория охраняется.На территории один из участков площадью 40 соток с въездом непосредственно с автодороги по ул. Рождественского свободен для застройки с возможностью подключения к собственным инженерным сетям.

Продается здание в селе Маково Общие характеристики:Площадь: 55 кв. мКадастровый номер: 30:02:120101:964Земельный участок: 86,9 кв. м (кадастровый номер: 30:02:120101:9)Срок аренды: до 2051 года Коммуникации:В здании отсутствуют подключения к коммуникациям.Однако территория характеризуется развитой инженерной сетью, с возможностью подключения к:ЭлектроснабжениюВодоснабжениюКанализацииТеплоснабжениюГазоснабжению Расположение:Объект находится в центре села Маково, в 63 км от центра г. Астрахань (площадь им. Ленина).В ближайшем окружении расположены:Малоэтажные жилые домаОбъекты общественного назначенияАдминистрация селаШколаДетский садМагазиныЖилой массив (частный сектор) Зонирование:По правилам землепользования и застройки МО ''Маковский сельсовет'', объект расположен в зоне, предназначенной для:СоциальногоКоммунально-бытовогоДеловогоОбщественногоКоммерческого назначения (О1) Транспортная доступность:Отличная доступность автомобилем, подъезд осуществляется по проселочной дороге с улицы Кольцевая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Маково'' находится в 370 метрах. Условия продажи:Продается от собственника — ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объекта. Дополнительная информация:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакт:Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 2300632.Продаю помещение (сейчас это небольшая сауна). Срочно! Хорошо уступлю реальному покупателю!Продаю отличное изолированное помещение. Сейчас здесь оборудована аккуратная небольшая сауна, но место идеально подойдет под любой ваш проект.Почему это классный вариант:Свой отдельный вход. Вы сами себе хозяева, доступ в помещение круглые сутки.Всё готово по коммуналке. Свет и вода подключены, работают без перебоев.Газ прямо у стены. Труба проходит рядом, врезаться и подключить можно без проблем.Свобода выбора. Надоела идея с сауной? Сделайте здесь склад, уютный офис, мастерскую, пункт выдачи заказов или салон.Продаю срочно, поэтому готова садиться за стол переговоров и обсуждать скидку. Документы в полном порядке, на руках, к сделке готова хоть завтра. Звоните, пишите в любое время: Приеду, всё покажу и обо всем договоримся!

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м кад. 30:12:030609:361 (доля 1266 / 2144). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. Коммуникации:Газовое отоплениеВодоснабжениеВодоотведениеЭлектроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаётся база по переработке рыбной продукцииБазa обoрудoвaна вceм неoбxoдимым oбоpудованиeм для прoизвoдства гoтoвoй пpодукции.В соcтaв вxодит комплекс помещений площадью более 200 м2, зeмeльный учаcтoк (СОБСТВЕННОСТЬ) плoщaдью 14 соток , холодильники на 200 тонн, коптильни, склад для хранения продукции и офисное помещение.В помещении газовое отопление, водоснабжение центральное, ТП с необходимым запасом мощности по электричеству.Бизнесу уже много лет, имеются поставщики и контрагенты и самое главное квалифицированные работники обученные и готовые продолжать работу.Пpоизводство полностью аттестовано. Декларации на все виды готовой продукции.Для хранения продукции установлены три холодильные камеры, общей вместимостью 200 тонн.Территория огорожена металлическим профилем и имеет два въезда шириной 4 метра каждый.Здание и земля, находятся в собственности, продажа в связи с переездом в другой регион.Все необходимые документы подготовлены для проведения сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 14035807

2 дома на одном участке по ул. 2-я Литейная. В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИБольшой дом - площадью 331.6 кв. м.Дом стоит на кадастровом учете.земельный участок - 4,55 сотки.Газ, вода, электричество - все подведено на участок. Электроснабжение и водоснабжение от городской сети.Вода заведена в дом.Высокие потолки.Полы - бетонные.Перекрытия между этажами - железобетонные. Имеется просторный чердак. Кровля из металлической черепицы.Есть пожарный выход.На участке 3 сливных ямы. Участок обнесен железным забором и имеет 2 входа.Имеется проект по благоустройству прилегающей территории.Деревянный дом - стоит на кадастровом учете.требующий ремонта - площадью 51 кв. м. Есть АОГВ, санузел, ванна, газовая плита.Обременений и долгов НЕТ.Два дома и земля - в собственности у одного лица.Данная локация удобна как для жилья, так и для бизнеса.

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:. Здание нежилое, пл. 718,9 кв.м, кад. : 30:12:030071:264, адрес: г. Астрахань, р-н Советский, ул. Адмирала Нахимова, д. 60, строение 152, н/ц руб., 12 718 125 руб. (с учетом НДС), д-к ООО ''Каспийская Энергия Проекты'', увед. 75-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Сооружение нежилое, пл. 2470,8 кв.м, кад. : 30:12:030071:3189, адрес: г. Астрахань, р-н Советский, ул. Адмирала Нахимова, д. 60, н/ц 28 218 045 руб. (с учетом НДС), д-к ООО ''Каспийская Энергия Проекты'', увед. 75-ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!