Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

id:1953. База отдыха с земельным участком у реки Бахтемир.Горячее предложение!Предлагается к продаже двухэтажный дом мансардного типа общей площадью 201 кв.м и земельный участок 60 соток. Дом расположен на берегу живописной реки Бахтемир, в окружении великолепной природы. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Астраханская область, р-н Икрянинский, МО ''Сергиевский сельсовет'', правый берег р. Бахтемир, 1,02 км. южнее с.Сергиевка.Характеристики дома:Площадь: 201 кв.м.Количество этажей: 2Тип: мансардныйСпальни: 6Кухня: просторнаяГостиная: светлая и уютнаяГараж: на 2 автомобиляТерраса: панорамная с видом на рекуОсобенности:Высокие потолки на первом этажеКачественная отделкаМебель и техника в подарокУчасток: 60 соток Собственный выход к рекеосновная трасса в 800 м от домаВозможность рыбалки и отдыха на природеУдобства и услуги:Подъездные пути: Удобный подъезд с асфальтированной дорогиЭлектричество: собственная электростанция на 25 КВТПотенциал использования:Загородный дом: Строительство собственного дома в живописном и спокойном местеДача: Создание уютного дачного участка с садом, огородом и зоной отдыхаПчелиная пасека: Организация пчелиной пасеки с прекрасными условиями для медосбораРыболовный участок: Отличное место для любителей рыбалки с возможностью обустройства причала и зоны отдыхаАгротуризм: Создание туристической базы или организации небольшого фермерского хозяйстваНе упустите уникальную возможность приобрести недвижимость в живописном месте на берегу реки Бахтемир!

Здание 2018 года в собственности, нежилое, кирпичное, площадь 186,9 кв.м. с подвалом под всем зданием, пол и крыша ж.б. плиты пустотки. Отдельная линия интернета Ростелеком, газовое отопление, газовое горячее водоснабжение, газовая варочная поверхность, электричество, пожарная сигнализация с сообщением на телефон, система аварийного отключения газа с датчиками утечки газа и образования угарного газа с сообщением на телефон, газовый счетчик с модулем формирующим сообщения о потребление газа. видеонаблюдение Ростелеком в онлайн режиме внутри здания и с улицы, есть промышленный встроенный холодильник 4 куба, в трех больших комнатах кондиционеры. Внутри здания пол - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, во всех комнатах установлены двери. В здание три санузла, душевая комната, участок вокруг здания огорожен, забетонирован, есть ворота для заезда автотранспорта, участок 13 соток в собственности, есть 2 фундамента под строительство еще 2 зданий. Соседей нет. Здание находиться на возвышенности. Населенный пункт естественный остров, рядом Главный банк, порт Оля, Волжские раскаты. Идеально для рыбалки и охоты. Часть здания используется как магазин, аптека, хлебопекарня. На остров можно попасть с двух паромных переправ: с трассы Астрахань-Махачкала или с трассы Астрахань-Травино.