Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

id:3242. Продается готовый арендный бизнес или помещение под ваши цели в Советском районе. Объект полностью сдан двум действующим арендаторам, что обеспечивает пассивный доход с первого дня после покупки.Характеристики объекта: Площадь: 90 м. Этаж: 1 Расположение: Вход во дворе многоквартирного дома (тихий двор, нет потока машин, есть где оставить машину). Адрес: г. Астрахань, Советский район, ул. Кубанская, д. 64,Ключевые особенности: Арендаторы: Помещение разделено/используется двумя арендаторами (студия танцев/йоги и швейная мастерская). Договоры аренды действующие ( краткосрочные договора) Вход: Отдельный вход со двора. Собственность: Подтверждена выпиской из ЕГРН, два собственника (готовы к сделке). Обременения: Отсутствуют. Продажа вместе с арендаторами (право аренды сохраняется за ними по закону при смене собственника, либо возможен перезаключение договоров с новым владельцем).Для кого это предложение: Для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес. Для компаний, которым нужен офис/склад в жилом массиве (тихий двор).

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Здание (административно-торговое здание) , пл. 521,4 кв.м. , кадастровый номер: 30: 12: 030054: 2967. Земельный участок, площадью 334 кв.м. , для размещения объектов общественного питания, кадастровый номер 30: 12: 030054: 4

Арт. 131129116 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, площадью 90 кв.м, расположенное в микрорайоне 1-й Юго-Восток, по адресу: улица Кубанская, дом 64. Сформированный район города, первый дом на въезде в жилой массив, просторная парковочная зона во дворе дома. Помещение по проекту изначально нежилое, с отдельным входом и высотой потолков 3.20 м.. Два просторных зала 50,3 кв.м. и 25,5 кв.м., зона отдыха и приема пищи, санузел. Подведена и оформлена мощность 25 квт.. Собственность с 2005 года, без каких-либо обременений, любая форма оплаты. Внимание! Все наши услуги для покупателей бесплатны! Деятельность агентства застрахована, с нами выгодно и безопасно! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита в ведущих банках города!

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого четырнадцатиэтажного дома в Советском районе Астрахани. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов. Планировка функциональна и готова к использованию: просторный основной зал, оборудованный рольставнями для безопасности, изолированная комната, прихожая и кухонный блок с санузлом. Все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии: центральное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение с резервным водонагревателем на 100 литров. Существенное преимущество — наличие собственной котельной в доме, что значительно снижает эксплуатационные расходы на отопление. Для бизнеса, требующего повышенного энергопотребления, предусмотрен отдельный трехфазный ввод электроэнергии 380V с разрешенной мощностью 25 кВт. Помещение идеально подойдет для организации офиса, кафе, салона услуг или торговой точки. Район отличается развитой инфраструктурой, Локация представляет собой спальный густонаселенный район с перспективой расширения, с достаточно высоким среднепроходным трафиком и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Объект предлагается в состоянии, позволяющем начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт.Поможем одобрить ипотеку на покупку со ставкой от 3%.При необходимости оказываем услугу по ремонту. Код пользователя: 197919Номер в базе: 11778886