Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!Премиум-инвест: Студия в 4* бизнес-отеле с видом на Волгу и рыбалкой!!!!!!!!Готовый арендный бизнес (ГАБ) от 15% годовых для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Полностью укомплектованная студия с возможностью 100% дистанционного владения и пассивного дохода. (можно сдавать или жить самим круглый год). ГЛАВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Стоимость объекта: 3399000 рублей. Невероятно низкий порог входа для готового отельного бизнеса премиум-класса!• Высокая доходность: от 15% годовых и более (в разы выгоднее покупки жилой недвижимости в Москве или Питере).• Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника. Помещение (выделенная студия) и доля земли под отелем находятся в собственности (выписки ЕГРН на руках, без обременений).• Параметры: Уютная студия 24,8 кв.м на комфортном 4 этаже 7-этажного премиального комплекса.• Любые формы оплаты: Возможна ипотека, наличный/безналичный расчет, безопасная электронная и удаленная сделка (вам не обязательно прилетать в Астрахань). Помощь в полном сопровождении сделки.• Свобода управления: Пассивный доход под ключ. Можно передать объект в управление отельному оператору, сдавать дистанционно (посуточно/помесячно) или использовать для собственного проживания и отдыха на Волге. Круглогодичная сдача без разрешения соседей! О ЛУЧШЕМ БИЗНЕС-ОТЕЛЕ АСТРАХАНЬ ЗОЛОТОЙ ЗАТОН 4*:Настоящий оазис для бизнес-туристов, командированных специалистов и любителей премиального отдыха. Награжден премией Лучший бизнес-отель.• Локация: Расположен на первой линии, большой балкон и панорамные окна выходят прямо на ВОЛГУ. Возможность рыбалки прямо с благоустроенной территории отеля! Вся инфраструктура рядом (всего 5 минут до аэропорта, супермаркеты, аптеки, кафе).• Инфраструктура 4* комплекса: На территории полностью функционируют ресторан, лобби-бар, банный комплекс (сауна, хамам), SPA-центр и массажные кабинеты, современный спортзал и теннисный корт. Закрытая охраняемая территория, паркинг, ухоженная мангальная зона. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ:Объект полностью готов к генерации прибыли со дня покупки — это лучшая модернизированная студия в комплексе, оборудованная собственной кухней. Абсолютно всё остается новому владельцу:• Качественный ремонт, добротная мебель.(с доводчиками)• Встроенная кухня и техника: Посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита с вытяжкой, микроволновая печь, чайник. Установлены фильтры питьевой воды.• Комфорт: Интеллектуальная система кондиционирования и отопления, телевизор, фен.• Приятный бонус: Абсолютно новое постельное белье премиум-качества и полный комплект посуды.Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат на Циан. Предоставлю всю необходимую информацию и оперативно организую для вас онлайн-показ в удобное время!# апартаменты габ ГАБ бизнес аренда отель гостиница инвестиция инвестиции доход рыбалка Астрахань недвижимость Москва Питер заработок прибыль

Продаётся коммерческое помещение 74,4 м². Центр Астрахани, первая линия (ул. Богдана Хмельницкого, 23).Идеальное пространство для вашего бизнеса.Помещение в высокой проходимости — подходит под широкий спектр направлений: салон красоты, кофейня, офис, шоу-рум, аптека, медицинский центр, стоматология и другое.Ключевые преимущества: Локация: первая линия, жилой массив, остановки, учебные заведения — стабильный поток клиентов. Площадь 74,4 м² — оптимальный формат для комфортного размещения. Готовность: отличный ремонт, отдельные вводы электричества и канализации (можно сразу подключать оборудование). Планировка: зонирование под приёмную / ресепшен и 23 рабочих кабинета — легко адаптируется под любые требования.Гибкие условия: Продажа (возможна ипотека). Долгосрочная аренда. Обмен на квартиры, дома, участки с доплатой — рассматриваю разные варианты.Бонус для медицинских направлений:Если вы планируете стоматологию или клинику, помещение уже подготовлено с учётом нормативов. Есть возможность на выгодных условиях использовать оборудование (установки, компрессор). Помогу с консультацией по лицензированию — сэкономите месяцы на старте.Фото, подробный план, список оборудования и запись на просмотр — в личном сообщении.Предложения рассматриваю оперативно..

Продается готовый бизнес: гостевой Дом с баней и бассейном, в котором есть всё для комфортного отдыха и проживания.Площадь дома 206.1 кв.м, земельный участок 7 соток.На территории участка имеется: Большой бассейн с подогревом (10 м.*5м., глубина- 1.7м.)Баня из липы на дровах Мангальная зонаЛаунж-зона с подвесными кресламиБанный Чан В Доме:Просторная кухня - гостинная4 спальных комнаты Два санузла.Также имеется техническое помещение.Дом 2024 года постройки, отопление индивидуальное газовое. По всему дому теплый пол, установлено видеонаблюдение, интернет. Отлично подходит как для постоянного проживания или под сдачу в качестве гостевого.Реальному покупателю торг!Если не дозвонитесь (учитывая качество связи) пишите в сообщения, обязательно отвечу.Трусовский район.

Ищете идеальную площадку для бизнеса? Это помещение станет надёжной основой для вашего дела — будь то на первом этаже уютный ресторан, медицинский центр, фитнесцентр или спортивный комплекс, современный шоурум, на втором этаже комфортный офис, салон красоты, возможности безграничныПросторное помещение площадью 1492,2 кв. м расположено на первой линии в активно развивающемся районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Отдельный вход с улицы и большие витрины делают объект максимально заметным — ваша вывеска будет видна издалека.Планировка открытая, без лишних перегородок: вы сами решаете, как организовать пространство. Высокие потолки (4,5 м) дают простор для дизайнерских решений и зонирования. Имеются разрешительные документы надстроить еще два этажа. Все необходимые коммуникации подведены: электричество с выделенной мощностью, водоснабжение, отопление, вентиляция.Локация продумана до мелочей: рядом остановки общественного транспорта, удобная развязка, огромная площадь для парковки клиентов и сотрудников. В шаговой доступности — жилые кварталы, бизнес-центры и торговые точки, учебные заведения, что создаёт устойчивый спрос на любые услуги.Помещение юридически чистое, все документы готовы к сделке. Возможен торг.Не упустите шанс превратить это пространство в успешный бизнес. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продам просторное, светлое помещение в густонаселенном спальном районе города. Помещение расположено на 1 этаже МКД с отдельным входом. Вокруг более 19 многоэтажных жилых домов - ваши потенциальные клиенты. Площадь 67,3 кв/м, по факту 79 кв/м. Стены окрашены, пластиковые окна, две сплит-системы, потолки Армстронг, счетчики на воду и электричество. Окна на две стороны. Ещё немаловажным преимуществом является то, что данное помещение при необходимости можно перевести в жилую квартиру. 1 взрослый собственник более 6 лет. Торг уместен.