Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги.Ключевые характеристики:Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон.Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении).Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры.Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования.Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света.Особенности и преимущества:Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре.Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам.Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ.Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: — полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, — заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт.Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Продам офисное помещения кабинетного типа в центре города. Помещение можно использовать , как готовый арендный бизнес, так как имеются арендаторы, С общим МАП 60 т.р.Расположение центр города со всей необходимой инфроструктурой.

Офисное помещение для вашего бизнеса в центре АстраханиПредлагается к продаже помещение под офис в деловом и историческом центре Астрахани. Объект расположен на пересечении оживлённых улиц Михаила Аладьина и Эспланадной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность — ключевое преимущество для коммерческого использования.Основные преимущества:- Удачное расположение: центр города, рядом главные достопримечательности — Кремль, набережная Волги, а также театры, образовательные учреждения, парки, магазины и кафе.- Отдельный вход: помещение имеет собственный вход со стороны двора, что создаёт комфортную зону для клиентов и парковки. Возможна организация дополнительного входа с проездной части улицы для расширения функциональности.- Готовность к эксплуатации: выполнена капитальная стяжка пола, заменены инженерные коммуникации, установлены современные пластиковые окна, надёжная металлическая дверь, холодная вода и отопление.- Гибкая планировка: помещение состоит из двух комнат, что позволяет организовать офисное, торговое или сервисное пространство под любые задачи. Высота потолков 2,8.- Комфорт и экономия: объект чистый, сухой, в холодный период — очень тёплый благодаря прохождению центрального трубопровода по помещению, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего дня.- Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для бизнеса и досуга.Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199121Номер в базе: 12393274

id:2590. Предлагаем офисное помещение, расположенное в районе с отличной транспортной доступностью, рядом с ключевыми бизнес-центрами, магазинами и ресторанами. Подойдет под любой вид деятельности для вашего бизнеса, а также для инвестиции под аренду. Вашим сотрудникам, клиентам или арендаторам будет удобно добираться до офиса благодаря развитой транспортной развязке и собственной парковке возле здания.Офис имеет типовой ремонт и два окна, наполняющих пространство естественным светом. Помещение площадью 64,2 кв. м находится на 3 этаже семиэтажного кирпичного здания, что гарантирует комфортный микроклимат и надежность. В здании централизованные коммуникации, два пассажирских лифта, пожарная сигнализация и видеонаблюдение, обеспечивающие безопасность.Уличная парковка и удобные подъездные пути создают дополнительные преимущества для деловой активности. В данной локации, характеризующейся интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, очень редко появляются свободные кабинеты, что подчеркивает исключительность данного предложения. Это идеальное решение для вашего бизнеса, готовое к продуктивной работе.

id:2338. Продаётся офисное помещение в центре города с выходом на 1 линию.Помещение состоит из двух смежных кабинетов и санузла, что обеспечивает удобство и функциональность для размещения персонала и организации рабочих процессов.Есть возможность повесить вывеску, что обеспечит дополнительную рекламу и привлечение клиентов.Помещение площадью 42 кв. м - идеальный вариант для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Помещение имеет отдельный выход - что гарантирует удобный доступ для клиентов и сотрудников в любое для вас удобное время. Все узаконено, документы готовы к сделке. Это отличное вложение средств для тех, кто хочет развить свой бизнес в одном из самых оживлённых районов города. Здесь вы сможете

id:105. Коммерческое помещение в центре города - отличная возможность для инвестиций и развития бизнеса! РасположениеПомещение расположено в самом центре города, на центральной улице, что обеспечивает:высокий пешеходный и автомобильный трафикотличную видимость и узнаваемостьудобный доступ для клиентов и сотрудников Центр города - это всегда высокий спрос на аренду и быстрая окупаемость вложений. Площадь и планировкаПервый этаж - свободная планировка, идеально подходит под магазин, шоурум, кафе, салон или офис открытого типаВторой этаж - три просторных кабинета, которые можно использовать под офисы, услуги или сдачу в аренду Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под разные виды бизнеса. Инвестиционный потенциалПостоянный рост стоимости квадратного метра в центре городаВысокая ликвидность объектаВозможность получения стабильного арендного дохода Покупка данного здания - выгодное и надёжное инвестиционное решение. Земельный участокЗемельный участок находится в собственности, а не в арендеЭто даёт:полную защиту ваших правсвободу перепланировки и модернизацииуверенность в долгосрочной перспективе владения объектом Потенциал для расширенияВозможность надстройки ещё двух этажей Это значительно увеличивает полезную площадь и:повышает доходность объектаоткрывает перспективы масштабирования бизнесаделает объект особенно привлекательным для инвесторов КоммуникацииСтабильно работающие коммуникации:водоснабжение центральноеводоотведение центральноеотопление индивидуальное Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует срочных вложений. ИтогЭтот объект - отличное решение для инвестиций и ведения собственного бизнеса.Центр города, собственная земля, потенциал расширения и высокий арендный спрос делают его редким и ценным предложением на рынке. Не упустите свой шанс - такие объекты долго не задерживаются!

Вашему вниманию предлагается офисное помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых оживленных районах с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный клиентопоток вне зависимости от сезона. Развитая социальная и транспортная инфраструктура района, включая удобные подъездные пути, парковку и доступность общественного транспорта, делает объект привлекательным для широкой аудитории и потенциальных якорных арендаторов ,на набережной р.Кутум в здании ''7 небо''. Здание расположено в историческом центре Астрахани. Рядом — кремль, администрация губернатора, краеведческий музей, драматический театр, театр оперы и балета, рыбный рынок, городской пляж. В помещении выполнен ремонт который на первоначальном этапе не потребует обязательных вложений, в последствии при наличии финансов, вы сможете сделать более качественный и полноценный ремонт под свои запросы. Компания ''Этажи'' предоставляет услуги по современному ремонту помещений из качественных материалов.Окна выходят во внутренний двор, где есть одно парковочное место для собственника. В помещении сплит система, отопление от управляющей компании. В здании лифты. Помещение находится в достаточной близости от лифта.Сан узел в коридоре. Возможно провести мокрую точку при надобности.Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи — от большого офиса до оказания услуг.Звоните, проведем показ. Код пользователя: 153223Номер в базе: 11904794

Продается или сдается на длительный срок коммерческое офисное помещение площадью 400 кв. м с земельным участком 6 соток в собственности!Описание:Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для различных видов деятельности. Общая площадь составляет 400 квадратных метров, что позволяет реализовать самые амбициозные идеи. Кроме того, в комплекте идет земельный участок площадью 6 соток, что открывает дополнительные возможности для расширения бизнеса или создания благоустроенной территории.Преимущества:• Многофункциональность: Помещение подходит под офис, медицинский кабинет, стоматологию, гостиницу, спа салон и другие виды бизнеса.• Удобная планировка: Просторные залы и кабинеты, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.• Земельный участок: 6 соток земли в собственности предоставляют возможность для строительства, обустройства парковки или создания зоны отдыха для сотрудников и клиентов.• Расположение: Удобный доступ к основным транспортным магистралям, наличие парковки, что обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для клиентов.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает это место еще более привлекательным.Дополнительные характеристики:• Высокие потолки• Большие окна, обеспечивающие естественное освещение• Возможность перепланировки• Коммуникации (электричество, вода, отопление) подключены и работаютВозможность аренды:Также имеется возможность взять помещение в долгосрочную аренду. Это отличный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес без значительных первоначальных вложений или не готов к покупке.ТАК ЖЕ У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ ПО ОБМЕНУ С ДОПЛАТОЙ ЗВОНИТЕ ВСЁ РАССКАЖУ .Не упустите возможность приобрести или арендовать это коммерческое помещение с земельным участком и развить свой бизнес в динамично развивающемся районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 174839Номер в базе: 12046248

Помещение находится в самом центре города. Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п. Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло. Один собственник. Документы в порядке.Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д. Рассмотрим варианты обмена. Код пользователя: 199121Номер в базе: 8459432

Продается нежилое помещение Первая линия от дороги Общая площадь 16,2 кв.м. Санузла нет В шаговой доступности: Татар базар, Алимпик, Васторг, ул. Бакинская Парковка рядом, всегда есть места

Продается офисное помещение в собственности больше 10 лет на первом этаже многоэтажного дома , парковка можно практически подъехать прямо к дверям офиса , имеется три рабочих стола для компьютеров, диван для отдыха , шкафы для папок , небольшая кухня микроволновка холодильник , раковина для мытья посуды , туалетная комната унитаз , можно принять душ холодная и горячая вода имеется. Сплит система в рабочем состоянии, отопление когда надо можно включить или выключить нажатием кнопки. Практически можно жить как в полноценной квартире ! совмещая работу и проживание. Прямая продажа от собственника торг уместен