Продажа квартир в Астрахани

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Пестеля, 19 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 67.4 кв.м., на 10 этаже. Вторая очередь жилого комплекса ''Калина Парк'' — это новый этап флагманского проекта для тех, кто выбирает статус, высокий уровень комфорта и динамичную жизнь в центре города. Проект расположен в пешем центре Астрахани, что обеспечивает идеальную логистику и позволяет быстро добраться в любую точку города без потери времени в пробках. Для резидентов представлены функциональные планировочные решения — от эргономичных однокомнатных до просторных семейных квартир с правильной геометрией комнат и максимальным количеством полезной площади. Внутреннее пространство жилого комплекса закрыто для посторонних и спроектировано как приватная, тихая зона для отдыха жителей без автомобилей. Безопасность вашей семьи обеспечивается круглосуточно благодаря современным системам видеонаблюдения и строгому контролю доступа, создающим абсолютное спокойствие и защищенность. Двор формируется в двух уровнях: на первом уровне расположен прогулочный променад с уютными лавочками, спортивной зоной и пространствами для ежедневной активности, а на втором уровне — эксплуатируемая кровля паркинга с газоном и зон для разных сценариев досуга. Первый этаж комплекса полностью спроектирован для комфорта резидентов. Здесь предусмотрены просторные колясочные и велосипедные, места для хранения детского транспорта, гостевой санузел и специально оборудованная лапомойка для питомцев после прогулки. Часть первого этажа отведена под коммерческую инфраструктуру: уютные кофеточки, полезные магазины и бытовые сервисы, закрывающие повседневные задачи за пару минут. В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, продовольственные магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. В нескольких шагах от дома находятся Театр оперы и балета и парк ''Аркадия'', идеальные для спонтанных прогулок и культурного отдыха.

Эко-квартал ''Калина Парк'' — это новый эталон современного микрорайона. Жилой квартал ''Калина Парк'' — пространство с запоминающимся и узнаваемым архитектурным обликом, эргономичными планировками квартир, безопасными дворами и развитой, продуманной инфраструктурой. Квартал ''Калина Парк'' расположен в центральной части Астрахани на улице Калинина — все основные достопримечательности в шаговой доступности. Астраханский кремль и река Волга видны из окон квартир. При этом квартал буквально утопает в зелени и находится в тихом, уединенном районе. Дворы ЖК — это собственный парк, целый мир для прогулок и развлечений взрослых и детей. 10 преимуществ проекта ''Калина Парк'': • дом переменной этажности с фасадом из традиционного облицовочного кирпича, • выход в собственный парк, • разнообразные форматы квартир: от smart-планировок в 21,7 м² до просторных 3-комнатных квартир площадью 85,8 м², • качественная предчистовая отделка white box, • гранд-лобби, • большая колясочная и ''мойка'' для лап вашего питомца после прогулок, • торговая галерея на 1 этаже, • приватный двор с игровыми комплексами, арт-объектами и бизнес-зоной, • подземный паркинг с возможностью круглосуточного видеонаблюдения, • кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Внимание! Ваши гости будут вам завидовать и захотят стать вашими соседями. Продается просторная 3-комнатная квартира евроформата для очень большой семьи в строящемся эко-квартале ''Калина Парк''. Общая площадь квартиры — 82,3 м² В квартире две светлые изолированные комнаты площадью 11,5 м² и 11,4 м². В каждой из комнат предусмотрен выход на лоджию. Площадь лоджий — 2,8 м² и 4,4 м². Их можно оборудовать как места отдыха или как рабочее пространство. В квартире расположены два санузла площадью 3,4 м² и 4,5 м². Это позволит всем членам семьи забыть о суете во время утренних сборов. Вы сможете распределить детей на утренние процедуры, и сами спокойно умыться и собраться на работу. Если у вас нет необходимости в двух санузлах, вы сможете оборудовать один из них под гардеробную или кладовое помещение. В квартире предусмотрено прачечное помещение площадью 1,8 м², что позволит установить все необходимое для стирки и сушки белья в отдельную комнату. Отдельная просторная гостиная площадью 18,7 м² с увеличенным оконным проемом станет любимым местом для сбора всей семьи. Здесь вы сможете встречать гостей, устраивать праздничные обеды и просто проводить время с семьей и друзьями. Отдельная кухня площадью 10,9 м² позволит разместить всю необходимую мебель, бытовую технику и кухонную утварь. Ничто не будет отвлекать вас от приготовления пищи. На кухне есть окно, благодаря чему здесь всегда будет светло. Просторная прихожая площадью 13,8 м² позволит разместить всю необходимую для входной зоны мебель, аксессуары и предметы интерьера.

2х комнатная квартира. Центр города.Новый ремонт, после которого никто не жил.Вы будете первыми.ИНД.ОТОПЛЕНИЕ - газовый котел.Все рядом, все под боком! До всего можно дойти пешком - Михайловский, Театр, Набережная, Магнит,Пятерочка, Вокзал, Ярмарка, парк Аркадия,школы, детские сады, поликлиника, почта - все это РЯДОМ.ОПИСАНИЕ:ПЛОЩ. - 54 кв. м. Потолки - выше 3.5 метров. 2 просторные комнаты, кухня, совмещённый сан. узел, прихожая. Большие, высокие окна, железная входная дверь. Новые радиаторы, новые пластиковые трубы, новая стиральная машина, новый унитаз. Толщина стен - 80 см. Внутри двора можно поставить машину + парковочные места рядом. Подъездные пути - асфальт. ДВОР - ОСВЕЩЕН.Никто не прописан. Детских долей нет.Центральное водоснабжение. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.Квартира в собственности у ОДНОГО лица. Без обременений.Вариант - заходи и живи. Можно под сдачу - будет ежемесячный доход! Ранее сдавалась за 25 тысяч, после ремонта можно и за 30+ Дом является памятником архитектуры.Сам дом - большой, кирпичный, основательный, ухоженный.

1-к. квартира, 38 м², 8/9 эт. Продажа от собственника! Косметический ремонт — заезжай и живи!Продаётся уютная, очень тёплая и светлая 1-комнатная квартира площадью 38 кв. м. Квартира расположена на комфортном 8-м этаже 9-этажного дома. Выполнен аккуратный косметический ремонт, состояние опрятное — можно сразу въехать и жить без дополнительных вложений или выгодно сдавать в аренду! Юридическая чистота:• Собственность: 1 взрослый собственник более 12 лет .• Без бременения: без залогов, арестов, долгов и детских долей.• Маткапитал: не использовался. Остаётся покупателю (входит в стоимость):• Кухонный гарнитур.• Надежная сплит-система (кондиционер).• Стиральная машина. О доме и подъезде :• Чистый, ухоженный подъезд, тихие и порядочные соседи, просторные холлы.• Удобный лифт: в подъезде установлен современный лифт повышенной вместимости (по объёму как два обычных, при этом с аккуратными стандартными дверями). В него легко помещаются крупногабаритные вещи.• Безбарьерная среда: в доме спроектирован минус первый этаж для спуска к лифту вообще без лестниц — это максимально удобно для детских колясок, самокатов, велосипедов и тяжелых сумок. Инфраструктура и транспорт:• Транспорт: автобусная остановка всего в 2 минутах пешком от дома. Отличная транспортная доступность.• Рядом с домом: полностью развитый район — в шаговой доступности сетевые супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Условия показа:Показы по предварительной договорённости. Риелторам без реальных покупателей просьба не беспокоить.

Продаю уютную однокомнатнуб квартиру в Астрахани на улице Бехтерева, 8, Набережная Приволжского Затона. Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых 10 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 2-м этаже 24-этажного дома, что удобно для тех, кто не любит высокие этажи, но ценит возможность быстро добраться до квартиры.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями.Помещение светлое и просторное. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения всех необходимых принадлежностей. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно дневного света.Дом, в котором находится квартира, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что значительно облегчает транспортировку вещей.Предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, богат на инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых сервисов. Купили себе думали сдавать, в дальнейшем жить, но к сожалению сменились обстоятельства теперь продаем. Получили ключи, документы к продаже готовы к продаже.Сделку будем проводить через агентство, для вашей и моей безопасности. Агенты прошу вас не звонить напрасно. Детских долей нет.Звоните или пишите свой номер перезвоню.

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру с общей площадью 68,7 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков составляет 2,7 метра. Кухня просторная, площадью 9,5 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. В квартире есть одна лоджия и один балкон, окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно.Квартира находится в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт. Просторные комнаты позволяют создать комфортную обстановку для проживания всей семьи. В квартире есть отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Остаётся мебель для одежды, спальные места, кухня.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля.Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой.Квартира продаётся собственником.Не упустите возможность приобрести комфортное жилье для себя и своей семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр!

3-комнатная квартира 55.7 м², 5/5 этаж, кирпичный дом, ул. Софьи Перовской, 79Продаётся светлая, тёплая и просторная 3-комнатная квартира общей площадью 55.7 кв.м. в кирпичном доме на улице Софьи Перовской, д. 79.Ключевые преимущества:* Расположение: отличная транспортная развязка. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и АГУ. Отличный вариант для семьи с детьми.* Планировка: удачная планировка с изолированными комнатами (общая жилая площадь 48 кв.м.). Квартира очень светлая, окна выходят на обе стороны дома (во двор и на улицу), всегда солнечно.* Кухня: отдельная кухня площадью 6.6 кв.м. — достаточно места для обеденной зоны и хранения.* Санузел: раздельный санузел, что очень удобно для семьи.* Балкон и кладовка: застеклённая лоджия (балкон), где можно обустроить зону отдыха. Есть скрытая кладовка — при желании её легко переоборудовать в гардеробную или систему хранения.* Состояние: аккуратный косметический ремонт. Чистая, ухоженная квартира, не требует срочных вложений. Высота потолков — 2.6 м.* Этаж: последний, 5-й этаж из 5. Тишина, отсутствие соседей сверху и прекрасный вид из окон.Причина продажи: расширение семьи.Приглашаем на просмотр! Квартира ждёт своих новых хозяев. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече! Код пользователя: 199121Номер в базе: 13309307

В продаже 3 ком. с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Быстрый выход на сделку! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Планировка 135Б серия. ДОМ 2009 ГОДА ПОСТРОЙКИ. Экономия в платежах и комфортная температура круглогодично. Нет отключения горячей воды в межсезонье. Из окон панорамный вид на город.В прошлом году был капитальный ремонт крыши и подъезда. Газовый котел расположен на кухонной лоджии. Три изолированные комнаты, раздельный санузел.3 просторные лоджии по 4,3 кв.м. -- ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОПлощадь с учетом лоджий 81,1 кв.м.Требует ремонта.Тихий зеленый двор с детскими площадками.Образцового содержания, подъезд. Без лишних запахов. Свободные парковочные места вокруг дома.Инфраструктура продвинутая: - новый парк отдыха с прогулочными зонами и спортивными площадками, - ТЦ ''Три Кота'' ,- Школы д/сады - Несколько поликлиник, - Аптеки. ,- Много продуктовых магазинов в том числе ''Магнит'', ''Пятерочка'', - 500 метров до рынка на ''Славянке''. - Отделения банков. - Почта. - Автосалоны автомастерские и тд.. Легко купить! Помогу сопроводить и одобрить ипотеку! Быстрый выход на сделку. До встречи на объекте!

Код объекта: 2303861.Уникальное предложение в историческом центре Астрахани — трёхкомнатная квартира на улице Набережная 1 Мая, 9. Просторная квартира площадью 57,2 кв. м с изолированными комнатами и двумя раздельными санузлами. Кирпичный дом 2010 года постройки с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением гарантирует надёжность и комфорт.Квартира расположена на первом этаже, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Жилая площадь составляет 46 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что позволяет организовать пространство с учётом потребностей каждого члена семьи. Косметический ремонт даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2301531.Продается 3-комн. квартира по ул. 4-я Зеленгинская д.37, (район ТЦ Восточный, ул. С. Перовской), 5/5 панельного дома, 59,3 кв.м., окна выходят на обе стороны дома (есть возможность проветривать квартиру), балкон из зала, новая входная дверь, окна пластиковые, имеется небольшая ниша, установлен насос на воду (проблем с напором воды нет). Квартира расположена вдали от дороги с интенсивным транспортным движением (тишина и чистый воздух). Дом в хорошем строительном состоянии, в 2020 году произведен ремонт крыши и подъездов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детсады, школа, торговый центр, остановка транспорта во все направления.

Доступное жилье в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА ! ул. Свердлова ПЛЮСЫ частого сектора - СВОЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР С ПАРКОВКОЙ + ХОЗ. ПОСТРОЙКИ - дополнительное место для хранения. ДВОР СКВОЗНОЙ вход и выход с ул. Красная Набережная/СвердловаВ доме всего - две квартиры. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 25 м2 - 2 этаж . - кухня-столовая - спальня - гостиная - сан.узел с душевой кабиной, туалет ВСЕ УДОБСТВА в квартире. - прихожая - КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ЛОКАЦИЯ - более 20 маршрутов в любую часть города - ЦЕНТР/БОЛЬШИЕ ИСАДЫ/ КИРОВСКИЙ рынок - в пешей доступности от 5 до 15 минут пешком. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА - один собственник - без долгов Показ по договоренности.

ПРОДАЕТСЯ: Отличная квартира с евроремонтом.Всеми любимая -135 Б СЕРИЯ.2 изолированные комнаты ,большая прихожая, просторнаякухня,2 лоджии, одна из них утепленная, обе с хорошим ремонтомПотолки натяжные ,с точечной подсветкой Полы уложены добротным ламинатом, все выполнено в одной цветовой гамме- сдержанно и красиво.Окна ПВХ, новые и качественные, двери установлены ,такие,чтобы не только соответствовали функционалу, но и общему стилю. ВСЯ МЕБЕЛЬ в квартире изготовлена по индивидуальному заказуПолностью укомплектована и подобрана для гармоничного и комфортного проживания.При продаже остается вся встроенная мебель и частично техника.Дом 2014 года, хороший двор ,есть детская площадкаПодъезды чистые ,придомовая территория содержится в порядке.По инфраструктуре здесь все прекрасно ,через дорогу -''Три кота''В двух шагах остановка общественного транспорта. Рядом с домом несколько школ ,садов ,медицинских центров ,огромноеколичество всевозможных магазинов.Ждем звонка от заинтересованного покупателя, торг приветствуется!

Прямая продажа, уютной трёхкомнотной квартиры с ремонтом. Комнаты изолированные, одну из двух больших комнат размером в 30 кв. была разделена стеной на 2 комнаты, соответственно кв. 3-х комнатная, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2016 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. А так же оснащён инд. котлом, что можно в любой момент включить отопление, и большая экономия на оплате комунальных услуг. Соответственно в зимний период стоимость отопления значительно ниже.В квартире имеется 2 балкона, один размером в 7 кв, а другой 4 кв., которые можно использовать как дополнительное пространство. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах с современной сантехникой. Кухня просторная, оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильником, варочной панелью, духовкой и посудомоечной машиной.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также газоснабжением. Парковка закрытая электронные ворота во дворе обеспечивает безопасность вашего автомобиля камеры видионаблюдения. Закрытая территория двора создает атмосферу уюта и безопасности. Так же возле дома находится ТЦ Три кота, школа и новая гимназия, детский сады, включая детский сад лукойла, детская поликлиника и ещё Астраханский государственный политехнический колледж.

# Предлагаем 4-комнатная квартира — идеальный вариант для семьи!Предлагаем отличный вариант для большой семьи — просторную 4-комнатную квартиру в одном из лучших районов города!--- Особенности квартиры:• 94 кв.м — простор и комфорт для всей семьи • Светлая — каждая комната наполнена естественным светом • Потрясающий вид из окон — каждое утро будет начинаться с красивой панорамы! • Хороший ремонт — заезжай и живи! • Все комнаты функциональные и удобные--- Вся мебель и техника в подарок!Огромное преимущество — остается ВСЁ: Кухня: • Идеальный кухонный гарнитур — современный, вместительный и функциональный • Встроенная техника премиум-класса • Холодильник, плита, духовой шкаф • Вся посуда и кухонная утварь • Обеденная зона — стол и стулья Мебель во всех комнатах: • Спальные гарнитуры • Шкафы и системы хранения • Диваны и кресла • Столы и тумбы • Качественная, удобная мебель в отличном состоянии! Вся бытовая техника: • Телевизоры • Стиральная машина • Пылесос • И многое другое!Экономия на обустройстве! Берите чемодан и въезжайте — всё уже готово для комфортной жизни!--- Расположение — мечта для жизни:Инфраструктура рядом: ТЦ ''Три кота'' ТЦ ''Ярмарка'' ЖД вокзал в шаговой доступностиТранспортная доступность: Отличная транспортная развязка Удобный выезд в любую точку городаВсё необходимое рядом: Школы Детские сады Магазины ПоликлиникиВсё в шаговой доступности — идеально для комфортной жизни!--- Юридическая чистота: Все документы готовы к продаже 1 собственник НИКАКИХ обременений Нет прописанных несовершеннолетних Возможна покупка в ипотеку Всё быстро и просто!--- Это квартира вашей мечты!Уникальное предложение: Просторная 4-комнатная квартира Вся мебель и техника в подарок Идеальная кухня Отличное расположение Готова к заселению прямо сейчас!Не нужно ничего покупать — просто приезжайте и начинайте новую жизнь!--- Звоните в любое время 24/7!Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 198393Номер в базе: 11779084

Ваша личная смотровая площадка на Волгу: дизайнерская студия в ЖК ''Паруса''!Мечтаете просыпаться под шум волн, а засыпать, любуясь закатами над рекой? Ваша мечта ждет вас на 15-м этаже ЖК ''Паруса'' по адресу ул. Бабефа, 6Вк3. Эта квартира — не просто жилье, это стиль жизни, где каждый день наполнен красотой и комфортом.ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ:• Вид, который покоряет: Перед вами — бескрайняя Волга, а каждый вечер — завораживающее представление солнечных закатов прямо из вашей гостиной. Этот вид — ваш личный, эксклюзивный холст.• Пространство и воздух: Несмотря на формат студии (44,8 кв.м.), здесь царит ощущение простора. Умное планировочное решение включает: • Роскошный санузел: С огромной душевой зоной — идеальное место для утреннего пробуждения или расслабления вечером. • Секретная комната: Ваша личная спальная зона с отдельной гардеробной — всё в идеальном порядке. • Сердце квартиры: Просторная гостиная, объединенная с кухней — центр притяжения для семьи и друзей. • Элегантное зонирование: Стеклянная перегородка между спальней и гостиной создает ощущение единого пространства, сохраняя при этом приватность.• Дизайнерский шик: Каждый элемент квартиры продуман до мелочей. Стильный ремонт, множество точек света, создающих уникальную атмосферу — вы вдыхаете новую жизнь в ваше пространство.ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ВАС:• Полная комплектация: Вся мебель и бытовая техника остаются вам. Вам останется только перевезти личные вещи и наслаждаться жизнью.• Идеальная чистота: Квартира куплена без ипотеки, в одном взрослом владении, без каких-либо обременений.ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:• Престиж и удобство: ЖК ''Паруса'' — это современный комплекс в развитом районе, всего в 10 минутах от самого сердца города.• Безопасность и комфорт: Закрытая территория с гостевой парковкой под шлагбаумом и возможностью аренды/покупки места в крытом паркинге.• Вся инфраструктура под рукой: Магазины, кафе, парки, спортивные объекты — всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности.Это больше, чем квартира. Это место, где вы будете чувствовать себя по-настоящему счастливыми.Звоните прямо сейчас, чтобы первыми увидеть эту красоту! Код пользователя: 199121Номер в базе: 11822977

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в центре города!Ул. Чехова, 18, Кировский район — идеальное место для комфортной жизни и выгодных инвестиций.О квартире- Площадь: 54 кв. м, потолки выше 3,5 м.- Состояние: свежий косметический ремонт, после которого никто не жил.- Планировка: две просторные изолированные комнаты, кухня, совмещённый санузел, прихожая.- Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (котёл), новые радиаторы и пластиковые трубы, центральное водоснабжение и канализация.- Окна и двери: большие высокие окна, железная входная дверь.- Стены: толщина кирпичных стен — 80 см (отличная звукоизоляция и тепло).ИнфраструктураВ пешей доступности:- Михайловский, Театр оперы и балета, Набережная.- Магнит, Пятёрочка, почта.- Вокзал, ТЦ Ярмарка, парк Аркадия.- Школы, детские сады, поликлиника.Парковка и дворВнутри двора можно поставить машину, есть парковочные места вдоль дороги на ул. Чехова.Юридические и технические детали- В квартире никто не прописан.- Один собственник, квартира в собственности.- Можно использовать для собственного проживания или сдачи в аренду — будет стабильный ежемесячный доход!Не упустите шанс приобрести уютную, тёплую и светлую квартиру в самом центре города! Звоните прямо сейчас для организации показа! Код пользователя: 199121Номер в базе: 12804695

Продаётся большая 73,4 кв. м двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением! Дом достаточно новый и современный! Локация очень удобная. Именно для тех, кто не хочет жить больших многоэтажках, а любит приватность и уединённость!!! Дом так приватно расположен, рядом дорога, но Вы её не чувствуете и не слышите. Закрытая территория двора! Газ проведён.Квартира в черновой отделке, пластиковые окна, котел индивидуального отопления, радиаторы - всё есть. Ремонт вы сделаете уже на свой вкус!Дом кирпичный, сдан в 2015 году. Один взрослый собственник. Никто не прописан.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности все необходимое для жизни: продуктовые магазины, Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, детская поликлиника, школы, лицей , детский сад, ТРК Три кота. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах.Цена ниже рыночной, т.к. отделка черновая.Площадь квартиры и расположение (локация) дома - в предчистовой отделке -значительно выше.ПЛАНИРОВКА: - Отличная планировка: 2 раздельные комнаты, кухня и санузел.- Окна выходят во двор, на улицу и солнечную сторону — в квартире всегда светло и уютно.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 197506Номер в базе: 13156595

Продаётся помещение идеально подходящее под коммерцию 60,1 кв. м. на 1 этаже — идеальный старт для бизнеса!Уникальная возможность купить ликвидный объект почти на первой линии и запустить прибыльный бизнес в шаговой доступности от сотен будущих клиентов.Адрес: ул. Баумана, д. 13, корп. 1.Локация: 1 этаж 9-этажного дома (год постройки — 2002).Площадь: 60,1 кв. м. (2 изолированные комнаты).Помещение требует ремонта.Бонус к сделке: гараж в подарок!Приобретая это помещение, вы получаете не только готовый бизнес, но и место для хранения товара или инвентаря, что является весомым преимуществом для любого предпринимателя.Почему это идеальное место для пункта выдачи заказов?В настоящее время в непосредственной близости от объекта отсутствуют пункты выдачи заказов (ПВЗ), что создаёт уникальную рыночную нишу. Прямо сейчас рядом строится масштабный жилой комплекс ''Слова''.* Гарантированный спрос: После заселения нового ЖК в вашем распоряжении окажется огромная база постоянных клиентов — жители комплекса, которым потребуются услуги доставки.* Отсутствие конкуренции: Вы станете единственным и самым удобным ПВЗ для жителей нового района, что обеспечит стабильно высокий поток заказов.* Идеально под стандарты: Планировка (2 комнаты + коридор) и площадь полностью соответствуют техническим требованиям для открытия ПВЗ ведущих маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет).Другие варианты использования:Благодаря удачной планировке и высокой проходимости улицы, помещение также отлично подходит для магазина формата ''у дома'', кафе, салона красоты или офиса.Это не просто покупка недвижимости, а готовый бизнес-проект с гарантированным ростом клиентской базы за счёт строящегося по соседству жилого комплекса. Успейте занять эту выгодную локацию первыми!Для предпринимателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов ''Этажи'' можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку коммерческого помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Код пользователя: 199121Номер в базе: 13308920

2-к. квартира, 51.8 м², памятник архитектуры, ул. Набережная 1 Мая/Дарвина 12Описание:Продаётся просторная 2-комнатная квартира в уникальном деревянном доме-памятнике архитектуры. Идеальное расположение в тихом центре с развитой инфраструктурой. Окна спальни выходят на набережную.Характеристики объекта:* Общая площадь: 51.8 м²* Жилая площадь: 32 м²* Площадь кухни: 7 м²* Этажность: 1 из 1 этажа* Высота потолков: 2.8 м* Тип комнат: Смежные* Санузел: Совмещённый* Ремонт: Косметический* Окна: На улицу (спальня — на набережную)Коммуникации и благоустройство:Центральный слив, холодная вода. Отопление — печь под газ. Установлены кондиционер и водонагреватель.Практически центр города. В пешей доступности:* Рынок ''Большие Исады''* Поликлиники* Лицей 1 (подходит прописка для зачисления)* Драмтеатр, морской садик* Детские сады, остановки общ. транспортаУсловия продажи:* Количество собственников: 2* Тип сделки: Свободная продажа* Обременения: Нет* Долги: Нет* Ипотека: Возможна* Торг: Возможен при осмотреДокументы готовы к сделке. Покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 199121Номер в базе: 13738287

Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на пятом этаже семиэтажного кирпичного доме на улице Марфинской. Квартира отличается прекрасной локацией, индивидуальным отоплением, большой площадью и удобной планировкой.При входе в квартиру вас встретит просторная прихожая, где не будет тесно ни вам, ни гостям. Элегантная светлая гостиная выполнена в спокойном классическом стиле и может стать любимым местом сбора всей семьи. Спальня имеет дополнительное пространство в виде светлой ниши, которая может служить рабочей зоной или местом отдыха.Уютная кухня с выходом на лоджию полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Фильтр для воды позволяет всегда иметь в доме питьевую воду хорошего качества. А посудомоечная машина будет экономить время хозяйки. В кухне также установлены газовая варочная панель и электрический духовой шкаф. В каждой комнате установлены сплит системы. Двухконтурный котел BAXI работает на отопление и обогрев воды. Индивидуальное отопление ощутимо экономит бюджет. Санузел раздельный. В туалете уложена качественная плитка Керама Марацци. В ванной комнате установлена ванна с душевой системой. Новому собственнику остается мебель и техника по договоренности.Квартира в отличном состоянии. Заходи и живи!ТСЖ ''Марфинское'' содержит дом в идеальном порядке. Чистый ухоженный подъезд с пластиковыми окнами, картинами на стенах, красивыми цветами добавляет комфорта проживанию.Закрытый двор гарантирует безопасность жильцам дома. Здесь просторно, много парковочных мест, а беседка, утопающая в зелени стала местом встреч и общения соседей. Особым преимуществом является месторасположение дома. Элитные дома на улице Марфинской в сочетании с шаговой доступностью к театру оперы и балета, парку Аркадия, ж/д- и автовокзалам, ТЦ Ярмарка, набережным Кутума и Волги, рынку Большие Исады делают проживание в этом доме особенно привлекательным. Рядом с домом находится СШ 32, фитнес-центр, магазин Магнит. Рядом проходят улицы Красная Набережная и Академика Королева. Это прекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиции.Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.Один собственник.Юридическое сопровождение сделки.Не упустите возможность стать владельцев этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 197919Номер в базе: 13435353

Вашему вниманию предлагается большая просторная квартира с прекрасными видовыми характеристиками, в одном из самых амбициозных проектов города, но имеющая последствия частичного возгорания в одной из комнат. Причина- китайский датчик температуры, не проводка! Посмотрите пожалуйста внимательно видео, оно максимально отражает состояние квартиры. В квартире до возгорания был полностью сделан ремонт, полы наливные, мощная электропроводка в стенах, керамогранит и мраморная отделка санузла. В квартире жили. Из серьезного: НУЖНО установить на кухне панорамное окно, в ''паленной'' комнате установить два окна и конечно комната сейчас стала в черновой отделке. Запаха копоти в квартире нет, все инженерные системы работают. Газовый котел работает, отопление есть радиаторы греют, вода из кранов идет, в санузле все работает. Две комнаты бытовка и сан узел под клининг, кухня частично ремонт. Заинтересованным покупателям покажем все. По факту квартира 81.8 м2. Сделайте ремонт (поможем с ремонтом) под себя и живите счастливо! Код пользователя: 153223Номер в базе: 13781161

Вашему вниманию представлена уютная 2-комнатная квартира евро формата в жилом комплексе ''Атмосфера'', расположенном на набережной реки Волга. Этот масштабный проект стал настоящей жемчужиной города, предлагая своим жителям уникальные условия для комфортной жизни.Просторная и светлая квартира с завораживающими видами, состояние ''заходи и живи''. В квартире выполнен современный ремонт. Большая кухня-гостиная зонирована на места для приготовления и отдыха, оборудована мебелью и техникой. Окна выходят на реку Волга, прогулочную зону набережной. Просторная прихожая ведёт во все помещения: две изолированные комнаты, совмещенный санузел и постирочная комната. В квартире при продаже остаются вся мебель и техника кроме телевизора.Внутри жилого комплекса вас встретит красивый гостевой холл с консьержем, который всегда готов помочь. Гостевая уборная добавляет комфорта для ваших визитов. Три современных лифта обеспечивают быстрый и удобный доступ к вашей квартире.Комплекс окружен закрытой территорией, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Здесь вы найдете изысканные тактильные фонтаны, которые создают атмосферу уюта и гармонии. Для активного времяпрепровождения предусмотрены детская и спортивная площадки, а также зона воркаута, где можно поддерживать себя в отличной физической форме.Огромное внимание уделено озеленению: ухоженные насаждения и просторные прогулочные зоны создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Для вашего удобства предусмотрены как закрытый, так и открытый паркинг.Это идеальное место для красивой жизни, где каждый день наполнен радостью и гармонией. Не упустите возможность стать частью этого удивительного проекта!С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ''ЭТАЖИ'' ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕБесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности,-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1Одобрение заявок по ипотеке с компанией ''ЭТАЖИ'' выше на 20% Код пользователя: 158174Номер в базе: 13622777

Уютная и тёплая 2-комнатная квартира на КуликоваПредлагается к продаже светлая и очень тёплая квартира в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Куликова, д. 56, корп. 1. Это не угловая квартира, она выходит окнами на обе стороны дома, что обеспечивает прекрасную инсоляцию и естественное проветривание круглый год.Вы будете наслаждаться видом на ухоженный зелёный двор из окна своей квартиры. Здесь царит спокойствие: детская площадка для игр, тенистые деревья и кустарники создают атмосферу настоящего оазиса в городе.Квартира полностью готова к проживанию — вся мебель и техника остаются новым владельцам! Вам не придётся тратить время и деньги на переезд и обустройство.О квартире:* Площадь: 41.9 кв. м.* Комнаты: 2 изолированные комнаты.* Этаж: 2/5 (высокий первый этаж — надёжный подвал).* Дом: прочный белый силикатный кирпич.* Дополнительно: два застеклённых балкона, где можно организовать зону отдыха или хранить вещи.Инфраструктура у дома:Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:- Детский сад и школа прямо в районе.- Продуктовые магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'' за углом.- Торговый центр ''Три Кота'' для шопинга и досуга.- Политехнический колледж рядом.- Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта позволят быстро добраться в любую точку города.Во дворе есть парковочные места. Звоните, чтобы договориться о просмотре!1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Код пользователя: 199121Номер в базе: 13483623

ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ!!!Продается двухкомнатная квартира в панельном доме 2014 года постройки. Квартира отличается удобной планировкой. Просторная прихожая, две изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня с выходом на застекленную лоджию. Кухня оборудована электрической плитой. Установлен фильтр для воды.В квартире очень тепло зимой, а две сплит системы обеспечивают комфортную температуру в летнюю жару.В квартире выполнен хороший косметический ремонт, качественно проведена электропроводка. Установлены счетчики воды и электроэнергии.Новому собственнику остается мебель и техника (по договоренности).Дом оборудован пассажирским и грузопассажирским лифтами. В подъездах - чистота и порядок. Придомовая территория очень зеленая. Здесь имеется детская площадка, зона для занятия спортом. С парковкой нет никаких проблем. Особым преимуществом является месторасположение дома. ТЦ Три кота расположен в 1 минуте ходьбы от дома, практически во дворе. Рядом - вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, поликлиника 3, женская консультация, онкологический диспансер, школы 23, 24, 4. детские сады, пекарни, аптеки. Во дворе - пункт выдачи OZON и WB. Прямо на углу дома - фитнес клуб и магазин Красное и Белое.2 взрослых собственника. Документы готовы к сделке.Юридическое сопровождение.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 197919Номер в базе: 13952422

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с евроремонтом на ул. Куликова, д. 81, к. 4Предлагается к продаже ухоженная и полностью готовая для жизни квартира, в которой хочется остаться с первого дня.О квартире:- Площадь: общая — 63,4 м², кухня — 12 м².- Комнаты: 2 изолированные комнаты, высота потолков — 2,7 м.- Санузел: раздельный.- Особенность: квартира не угловая, что гарантирует тепло зимой и отсутствие сырости. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), обеспечивая отличную инсоляцию и возможность сквозного проветривания.Ремонт и наполнение:Квартира с качественным ремонтом ''под себя''. Вам не придётся ничего доделывать:- Индивидуальное отопление: включайте тепло, когда вам удобно, и платите за него копейки. Зимой расходы на газ и горячую воду составляют всего 12001500 рублей в месяц!- Тёплый пол во всех ключевых зонах: ванная, туалет, прихожая и обе застеклённые лоджии.- Остаётся встроенный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой: посудомоечная машина, электрическая духовка, вытяжка.- Остаётся вся мебель, включая шкафы для хранения одежды и спальные места. Можно переезжать с одним чемоданом.Для комфортной жизни всё рядом:- В шаговой доступности супермаркеты (''Магнит'', ''Магнит Косметик''), пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon).- Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом.- Тихий уютный двор с современной детской площадкой.- В доме есть грузовой лифт с отдельным входом с улицы — заносить мебель или стройматериалы будет легко.Условия сделки:- Полная готовность к сделке: никто не прописан и не проживает.- Свободная продажа.- Подходит под ипотеку.Это тот самый вариант, который избавит вас от месяцев ремонта, грязи и лишних трат. Вы просто привозите свои личные вещи и начинаете жить.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Квартира ждёт своих новых хозяев! Код пользователя: 199121Номер в базе: 13963711