logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Астрахань
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Астрахань
Поиск в любом из этих мест
Трусовский район, Астрахань
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Астрахани
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Трусовский район
  5. 121 объявление

Продажа квартир в Трусовском районе районе в Астрахани

  • Вторичка74
  • Новостройки47
  • Без посредников28
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
1-к, Капитана Краснова Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.91 кв.м., на 10 этаже.
31 м2
10 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
10 / 10 этаж
Кирпич - монолит
4 561 535 
142 950 /м2
Новостройка,
II-2026
1/11
1-к, Капитана Краснова Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.91 кв.м., на 8 этаже.
31 м2
8 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
8 / 10 этаж
Кирпич - монолит
4 545 580 
142 450 /м2
Новостройка,
II-2026
1/11
3-к, Капитана Краснова Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.62 кв.м., на 6 этаже.
58 м2
6 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
6 / 10 этаж
Кирпич - монолит
7 324 569 
124 950 /м2
Новостройка,
II-2026
1/11
1-к, Капитана Краснова Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.56 кв.м., на 2 этаже.
31 м2
2 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
2 / 10 этаж
Кирпич - монолит
4 527 282 
143 450 /м2
Новостройка,
II-2026
1/11
3-к, Капитана Краснова Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.55 кв.м., на 8 этаже.
58 м2
8 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
8 / 10 этаж
Кирпич - монолит
7 438 778 
127 050 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
2-к, Керченская 5-я, 31 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Арт. 105283541 Продaeтся очeнь cветлая, теплая, уютнaя 2-комнaтная кваpтиpа в кирпичном доме. Oбщaя плoщaдь квaртиры сocтавляет 42 кв.м. B квaртире выпoлнeн кoсметичeский ремoнт, уcтaнoвлeны окна ПВХ, 2 балкoна, вcя мeбeль остается. Квapтиpа c двумя пpостopными изoлирoванными кoмнaтами 17,1 кв.м. и 13,8 кв.м. с выходом на балкон.Подъезд в доме чистый, сухой, светлый, в хорошем состоянии, придомовая территория благоустраивается, место для парковки автомобилей.Объект недвижимости расположен в Трусовском районе города с хорошей транспортной развязкой .В шаговой доступности находится всё необходимое для жизни: СОШ 55, 3, детский сад Радуга, сетевые супермаркеты, аптека. В 5-10 минутах Военный комиссариат Астраханской области, Центр автомобильных газовых систем, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по АО.Данная квартира представляет собой отличную возможность для приобретения жилья в данном районе города Астрахани.Она удобна для проживания, предлагает все условия для комфортной современной жизни, а также идеально подходит для инвестирования в недвижимость. ТОРГ!!!
42 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
3 300 000 
78 571 /м2
1/11
3-к квартира Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 68.85 кв.м., на 5 этаже.
68 м2
5 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
5 / 10 этаж
Кирпич - монолит
7 986 600 
116 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/16
1-к, Чкалова, 80 корп. 1 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Арт. 70822473 Продается светлая и теплая однокомнатная квартира на 5-м этаже. Отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду!О квартире:Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу.Меблировка: По договоренности готовы оставить мебель (обсудим при осмотре).Бонус: Чистый, ухоженный подъезд и замечательные, тихие соседи.Инфраструктура и локация (все в шаговой доступности):Для жизни: Магазины, местный рынок, аптеки.Для семьи: Детский сад и школа совсем рядом.Здоровье: Правобережная больница в двух минутах ходьбы.Транспорт: Благоустроенный двор, отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта буквально у дома.Квартира полностью готова к продаже. Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности!Если вам нужно скорректировать текст, уточните:Какова точная площадь квартиры и кухни?Каков тип дома (панельный, кирпичный)?Есть ли балкон или лоджия?Я сразу добавлю эти важные детали в текст для привлечения целевых покупателей.
28 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
2 500 000 
86 806 /м2
1/6
2-к, Вячеслава Мейера, 6 Показать на карте
Трусовский район
Астрахань
Продается уютная двухкомнатная квартира.В санузел сделан ремонт, стоит новая сантехника ,имеется водонагреватель .Окна квартиры выходят на две стороны дома что создаёт прохладу Астраханским летом , так же в квартире установлена 12 сплит система ,с которой точно не будет жарко .В квартире ни кто не прописан , нет обременений и долгов !!!Развитая инфраструктура ,в шаговой доступности :- школы -детские сады -поликлиники (взрослая и детская )- ТЦ Dexter - продуктовые магазины /рынок -строительные магазины - автобусная остановка При покупке квартиры Дизайн проект в подарок !!!Звоните в любое время ,продажа от собственника .Дорогие Риелторы просьба не беспокоить.
44 м2
1 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
1 / 5 этаж
Кирпич
2 950 000 
66 742 /м2
    1/7
    1-к, Грановский переулок, 69 корп. 2 Показать на карте
    Трусовский район
    Астрахань
    Продается очень светлая, чистая и не захламлённая квартира.Абсолютно свежий санузел: произведен ремонт, после которого никто не жил в квартире! Качественный кафель, который еще долго прослужит Вам. Полностью обставленная ванная комната: стиралка, новый зеркало-шкаф, новая шторка.В комнате имеется вместимый шкаф с зеркалом, большой диван после чистки, !новая! сплитсистема, стул и стол.Также на кухне имеется гарнитур, микроволновка, холодильник.Вся мебель и техника остается, квартира обставленная - вплоть до занавесок. Заходи и живи.Балкон с видом во двор и на город. На Новый год все фейерверки города перед Вами.Квартира очень приятная, много солнечного света, нет визуального шума, чистая. В доме есть грузовой лифт, очень большой подъезд, постоянное наличие парковочных мест, много магазинов рядом, а также конечная остановка транспорта. Местоположение дома позволяет наслаждаться тишиной и невероятно чистым воздухом.Просьба риелторов не беспокоить, продажа от собственника. Быстро, без обременений.Реальному покупателю торг.
    29 м2
    6 / 9 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    29 м2
    6 / 9 этаж
    Монолит
    3 100 000 
    106 897 /м2
      1/7
      3-к, Мелиоративная, 5 Показать на карте
      Трусовский район
      Астрахань
      Продается просторная трехкомнатная квартира в Астрахани по адресу: Мелиоративная улица, 5. Общая площадь квартиры составляет 64,2 кв. м, кухня - 9 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность оформить ее по вашему вкусу и создать интерьер своей мечты. Планировка включает в себя одну лоджию и один балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Дом кирпичный и находится в хорошем состоянии. Предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся клиники и различные магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой.Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого объекта недвижимости лично.
      64 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      3 200 000 
      49 844 /м2
        1/24
        3-к, Дзержинского, 46 Показать на карте
        Трусовский район
        Астрахань
        Арт. 132826016 Прямая продажа — 3-комнатная квартира 60 м² в кирпичном доме на ул. Дзержинского, Астрахань. Цена 4 300 000 руб. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.Пропорциональная по комнате и площади квартира на 3 этаже 5-этажного дома — отличное сочетание цены и качества для семьи или инвестора. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или обновить интерьер под собственный вкус с минимальными вложениями. Планировка изолированная: три отдельные комнаты общей жилой площадью 40 м², кухня 6,5 м², раздельный санузел, лоджия. Окна выходят во двор и на улицу — дневной свет и спокойствие одновременно. Дом 1988 года постройки, кирпичный, без лифта.Квартира подойдет тем, кто ценит практичность и выгодную цену на рынке Астрахани. Третий этаж удобен для пожилых людей и семей с детьми — безопаснее и проще, чем высокие этажи. Отсутствие капитального ремонта снижает начальную цену и дает свободу выбора отделки. Наличие лоджии расширяет полезную площадь для хранения или зоны отдыха.Расположение на ул. Дзержинского обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: сеть магазинов, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности, остановки общественного транспорта обеспечивают быстрые поездки по городу. Во дворе есть зоны для прогулок и детских игр, рядом — зеленые пространства для прогулок и спорта. Все это делает квартиру удобной для повседневной жизни и привлекательной для аренды.Ключевые преимущества: выгодная цена 4 300 000 руб при полном комплекте документов и готовности к быстрой сделке, возможна ипотека, кирпичный дом с хорошей звуко- и теплоизоляцией, изолированные комнаты и раздельный санузел, лоджия, оптимальный этаж, развитая городская инфраструктура и транспортная доступность.Звоните сейчас для просмотра и оформления: быстрый выход на сделку обеспечивает экономию времени и уверенность в покупке. Возможна помощь в оформлении ипотеки и сопровождении сделки. Не упустите шанс приобрести просторную 3-комнатную квартиру по реальной цене в удобном районе Астрахани.
        60 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        60 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        4 300 000 
        71 667 /м2
          1/13
          3-к, Заводская площадь, 46 Показать на карте
          Трусовский район
          Астрахань
          Продается уютная 3х комнатная квартира, в развитом спальном районе. Сбоку от дома школа и д.сад, рядом поликлиника, трусовская стоматология, дом творчества, парк, остановка. В квартире есть кладовая и утепленный балкон. Во время ремонта заменена вся электрика и сантехника.Все что есть на фото остается.
          54 м2
          3 / 3 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          54 м2
          3 / 3 этаж
          Кирпич
          3 450 000 
          62 842 /м2
            1/26
            3-к, Бумажников проспект, 20 Показать на карте
            Трусовский район
            Астрахань
            Продаётся просторная трехкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома в Трусовском районе Астрахани. Местоположение квартиры: Россия, Астраханская область, городской округ Астрахань, Астрахань, проспект Бумажников, 20.Общая площадь квартиры— 57,5 м². Планировка квартиры достаточно функциональна, включает в себя просторную прихожую, зал с выходом на большую застекленную лоджию , две изолированные комнаты, кухню, балкон. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Раздельный санузел позволяет комфортно использовать пространство без очереди. Oкнa квартиры выходят на oбe стoроны - в квартире светло и комфортно.В квартире имеется частичный ремонт, установлены современные радиаторы, по согласованию с собственником остается часть мебели и бытовой техники, что позволяет заселиться сразу после покупки. Объект отличается выгодным расположением: в шаговoй дocтупности магазины, aптеки, детcкиe caды, школы, взрослая и детская поликлиника, конечная остановка общественного транспорта. Дом расположeн рядoм сo Сквepoм стрoителeй, тaкже pядoм имеются детcкие площадки, cпopтивная площaдка, блaгoуcтрoeнная набepежнaя. Квартира подходит под любую форму оплаты. Это вариант для тех, кто ищет готовое жильё в хорошо развитом районе. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 158174Номер в базе: 12525064
            57 м2
            4 / 5 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            57 м2
            4 / 5 этаж
            4 250 000 
            73 913 /м2
              1/9
              1-к, Бумажников проспект, 8 Показать на карте
              Трусовский район
              Астрахань
              ТИХИЙ И УЮТНЫЙ РАЙОН, СО СВОЕЙ РАЗВИТОЙ ИФРАСТРУКТУРОЙ. Квартира на втором этаже, и есть свои преимущества: - Не первый и не последний этажи. - Нет необходимости долго подниматься по лестнице. - Нет перебоев с водой, даже в летний период. - Окна выходят на проспект и озелененную территорию, всегда красивый вид. Ремонта нет, но есть возможность реализовать свои дизайнерские способности, а не переплачивать за чужие обои и натяжные потолки.Заменены только радиаторы отопления. Общая площадь 31,7 кв.м. Жилая площадь 18 кв.м.Кухня 6 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА : Район развивающийся. Обустроенный парк Строителей, спортивные зоны, аллея памяти. Благоустроенная набережная. В районе: Филиалы высших учебных заведений. Средне-профессиональный лицей. Две СОШ N 22, N 29 Детский дом ребенка, ясли сад 110, 119, 75 Поликлиники, стоматологии, 5я городская больница с новым диагностическим центром. Детский развлекательный центр ,, Непоседы '' Кафе, спортзалы, ТРК '' ДЕКСТЕР ''. Реабилитационный центр'' РУСЬ '' Шикарный, СПОКОЙНЫ район для проживания, тихая размеренная жизнь с отличной инфраструктурой и транспортной развязкой.Подходит любая форма оплаты. Хороший вариант для инвестиций. Купили, сделали косметический район и быстро сдали ( доходность 10-15 т р месяц )
              31 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              31 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич
              1 880 000 
              59 306 /м2
                1/13
                3-к, Дзержинского, 54а Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 60,4 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1980 года постройки. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и света. Идеальный вариант для семьи, желающей жить в удобном и тихом месте.Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Уютная кухня площадью 6 кв. м, где можно наслаждаться семейными обедами. Просторные комнаты готовы стать вашими личными оазисами комфорта. В квартире есть один раздельный санузел, что очень удобно для повседневного использования. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому обеспечивается оптимальный уровень естественного освещения в течение дня. Также в наличии лоджия и балкон.Дом в хорошем состоянии, кирпичное строение обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Это создает комфортные условия проживания, особенно для тех, кто ценит спокойствие и безопасность.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. в самом доме, на первом этаже детская поликлиника, парикмахерская и аптека.Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически квартира чистая, без обременений.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
                60 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                60 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич
                4 800 000 
                79 470 /м2
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 10 этаже.
                34 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                4 963 992 
                141 950 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 9 этаже.
                34 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                4 963 992 
                141 950 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.91 кв.м., на 8 этаже.
                31 м2
                8 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                31 м2
                8 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                4 577 490 
                143 450 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 4 этаже.
                34 м2
                4 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                4 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                4 911 537 
                140 450 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 7 этаже.
                34 м2
                7 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                7 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                4 929 022 
                140 950 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к квартира Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 5 этаже.
                34 м2
                5 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                5 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                5 033 932 
                143 950 /м2
                Новостройка,
                III-2026
                1/11
                1-к квартира Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 34.97 кв.м., на 6 этаже.
                34 м2
                6 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                6 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                5 033 932 
                143 950 /м2
                Новостройка,
                III-2026
                1/11
                3-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.55 кв.м., на 10 этаже.
                58 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                58 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                7 374 373 
                125 950 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                1/11
                1-к, Капитана Краснова Показать на карте
                Трусовский район
                Астрахань
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 35.19 кв.м., на 10 этаже.
                35 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                35 м2
                10 / 10 этаж
                Кирпич - монолит
                5 065 601 
                143 950 /м2
                Новостройка,
                II-2026
                • 1
                • 2
                • 3
                • 4
                • 5
                • Следующая
                Распечатать

                Вместе с этим также ищут:

                Продажа квартир в Астрахани Продажа однокомнатных квартир в Астрахани Продажа комнат в Астрахани Продажа гаражей в Астрахани Продажа вторички - квартиры в Астрахани Квартиры в новостройках в Астрахани

                🏠 Как купить квартиру в Астрахани на N1?

                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Астрахани?
                • ✔ На N1 размещена 121 квартира
                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                💸 Сколько стоит квартира в Астрахани?

                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 4,17 млн ₽
                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 96,02 тыс ₽

                📚 Какая площадь квартир?

                • Наибольшая площадь: 95 м²
                • Минимальная площадь: 28 м²