Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!Премиум-инвест: Студия в 4* бизнес-отеле с видом на Волгу и рыбалкой!!!!!!!!Готовый арендный бизнес (ГАБ) от 15% годовых для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Полностью укомплектованная студия с возможностью 100% дистанционного владения и пассивного дохода. (можно сдавать или жить самим круглый год). ГЛАВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Стоимость объекта: 3399000 рублей. Невероятно низкий порог входа для готового отельного бизнеса премиум-класса!• Высокая доходность: от 15% годовых и более (в разы выгоднее покупки жилой недвижимости в Москве или Питере).• Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника. Помещение (выделенная студия) и доля земли под отелем находятся в собственности (выписки ЕГРН на руках, без обременений).• Параметры: Уютная студия 24,8 кв.м на комфортном 4 этаже 7-этажного премиального комплекса.• Любые формы оплаты: Возможна ипотека, наличный/безналичный расчет, безопасная электронная и удаленная сделка (вам не обязательно прилетать в Астрахань). Помощь в полном сопровождении сделки.• Свобода управления: Пассивный доход под ключ. Можно передать объект в управление отельному оператору, сдавать дистанционно (посуточно/помесячно) или использовать для собственного проживания и отдыха на Волге. Круглогодичная сдача без разрешения соседей! О ЛУЧШЕМ БИЗНЕС-ОТЕЛЕ АСТРАХАНЬ ЗОЛОТОЙ ЗАТОН 4*:Настоящий оазис для бизнес-туристов, командированных специалистов и любителей премиального отдыха. Награжден премией Лучший бизнес-отель.• Локация: Расположен на первой линии, большой балкон и панорамные окна выходят прямо на ВОЛГУ. Возможность рыбалки прямо с благоустроенной территории отеля! Вся инфраструктура рядом (всего 5 минут до аэропорта, супермаркеты, аптеки, кафе).• Инфраструктура 4* комплекса: На территории полностью функционируют ресторан, лобби-бар, банный комплекс (сауна, хамам), SPA-центр и массажные кабинеты, современный спортзал и теннисный корт. Закрытая охраняемая территория, паркинг, ухоженная мангальная зона. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ:Объект полностью готов к генерации прибыли со дня покупки — это лучшая модернизированная студия в комплексе, оборудованная собственной кухней. Абсолютно всё остается новому владельцу:• Качественный ремонт, добротная мебель.(с доводчиками)• Встроенная кухня и техника: Посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита с вытяжкой, микроволновая печь, чайник. Установлены фильтры питьевой воды.• Комфорт: Интеллектуальная система кондиционирования и отопления, телевизор, фен.• Приятный бонус: Абсолютно новое постельное белье премиум-качества и полный комплект посуды.Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат на Циан. Предоставлю всю необходимую информацию и оперативно организую для вас онлайн-показ в удобное время!# апартаменты габ ГАБ бизнес аренда отель гостиница инвестиция инвестиции доход рыбалка Астрахань недвижимость Москва Питер заработок прибыль

Продается готовый бизнес: гостевой Дом с баней и бассейном, в котором есть всё для комфортного отдыха и проживания.Площадь дома 206.1 кв.м, земельный участок 7 соток.На территории участка имеется: Большой бассейн с подогревом (10 м.*5м., глубина- 1.7м.)Баня из липы на дровах Мангальная зонаЛаунж-зона с подвесными кресламиБанный Чан В Доме:Просторная кухня - гостинная4 спальных комнаты Два санузла.Также имеется техническое помещение.Дом 2024 года постройки, отопление индивидуальное газовое. По всему дому теплый пол, установлено видеонаблюдение, интернет. Отлично подходит как для постоянного проживания или под сдачу в качестве гостевого.Реальному покупателю торг!Если не дозвонитесь (учитывая качество связи) пишите в сообщения, обязательно отвечу.Трусовский район.

Доброго времени суток! Продаю готовый бизнес магазин продукты. Собственность! Не! Аренда!!! со всем оборудованием который находится в магазине !! А это большой 5 дверный холодильник под напитки брал за 320тыщ год назад ! 4 морозильника под мороженое .Витринные холодильники в количестве 3 штук 2 колбасные 1 молочка.касса, куб , полки и стеллажи !Также имеется розливное пиво с отдельной охлаждаемой комнатой. Дополнительно имеется 2 пустующих помещений в этом магазине 37кв и 15 кв можно сдать под любой бизнес Озон, Вайлдбирис, Я-маркет, Парикмахерскую, Аптека!! Магазин и Земля в собственности 2 сотки на первой линии! Магазин работает 16лет!! Также в магазине 3 сплит системы 3 камеры видео наблюдения ксяоми просмотр через телефон, интернет, компьютер. Приходите смотрите все покажу расскажу. Журналы , отчеты, безнал все на руках можно посмотреть! Также возможна продажа без торгового оборудования. Продажа в связи с переездом в другой регион.

Предлагается к продаже право аренды на полностью укомплектованную и оборудованную кофейню формата ''кофе с собой'' + ритейл в престижном районе.Ключевые параметры:• Обьект: Кофейня-магазин.• Локация: ЖК ''Центральный'', пешая доступность от Цветочный на Бэра, Цветочный Евгения.В стоимость ВХодит:Право аренды, оборудование, готовая отделка помещения, мебель.БРЕНД НЕ ПРОДАЕТСЯСтатус: ГОТОВ К РАБОТЕ.Преимущества объекта:1. Премиальная локация: Максимальный трафик и лояльная аудитория.2. Готовый бизнес ''под ключ'' : Возможность начать работу в день сделки. Экономия времени и средств на запуск.3. Привлекательная цена: существенно ниже затрат на создание аналогичного проекта с нуля.4. Перспективная концепция: Сочетание формата кофейни и магазина товаров для дома/ подарков увеличивает средний чекГотова предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр в кратчайшие сроки.

Продаю ресторан быстрого питания общей площадью 32 кВ.м.10 посадочных мест.Цена значительно снижена из-за срочной продажи В помещении wi-fi и высокоскоростной интернет.свет, вода, бойлер, система охраны, пульт сигнализации и тревожная кнопка. Отдельный вход для персонала.сплит- система, 3 камеры видеонаблюдения внутри и одна снаружи.Барная стойка, разделочные столы, промышленная вытяжка, посуда, кофемашина, мойка из нержавеющей стали, тепан для жарки, саладетта многое другое.Полностью оборудованное и готовое к работе помещение, вложений не требует. Есть аккаунт в запрещенной сети и ВК. Реальная стоимость такого бизнеса в два раза дороже, низкая цена из-за срочности!Расположено в оживленном месте спального района, вдоль дороги у прогулочных аллей. Рядом школа, бизнес центр, офисы и тд.Обеспечен стабильный и постоянный поток посетителей, лояльно настроенных к покупке.Имеется база поставщиков. Кафе успешно работает уже больше 3-х лет и положительно себя зарекомендовало. Продаю в связи с изменением направления работы, ухожу в другую сферу и совмещать не получается, в развитие кафе вложила душу и много сил, ищу ответственного покупателя, так как продаю вместе с названием и авторским меню. Подробно опишу все процессы от закупки продуктов и расходных материалов, процесса обслуживания до расчета зарплаты, выбора налогового режима и способов привлечения клиентов. В первый месяц могу сопровождать в работе. Подойдет даже новичку, а у опытного предпринимателя вообще проблем не должно возникнуть.Передам все рецепты приготовления и секретные фишки фирменных блюд, пользующихся популярностью у гостей. Так же предоставлю базу надежных поставщиков с качественными продуктами, которую наработала в процессе работы.На все остальные вопросы отвечу по телефону Торг реальному покупателю!доставка едыПиццерияПицца на вынос шаурмаБургеры БургернаякофейняКофеКафе БистроЕда на выносЕдафастфуд

Отдельно стоящее одноэтажное здание на участке 2,6 сотки (здание и земля в собственности). Имеется возможность надстроить 1-2 этажа и не застроенная земля для склада, личной парковки и т.п. Так же на участке установлен 20-ти футовый морской контейнер (склад).В здании ведется торговый бизнес - магазин (продажа промтоваров) и ПВЗ Озон)- Здание и земля продается вместе с действующим бизнесом. По запросу, предоставлю экономические выкладки и подтверждающие документы.

Продаётся Клуб в связи с тем что начали ремонт Фасада Дома.Клуб работал но идёт ремонт уже 6 мес.Закончить ремонт должны весной.Продаём потому что есть другой бизнес собираемся расширяться. Главное: помещение перспективное на расширение. Большой зал. 1 комната под vip-зал и 1 свободна для PlayStation или кальянную можно. Также 3 подсобки. Туалет. Кондиционер Лето Зима.ПомещениеАренда. Можно установить ещё 20 компьютеров.Площадь помещения: 110 м²Стоимость аренды 40.000 мес.Интернет 14.000 мес.Свет коммунальные услуги в среднем 20.000 мес.Программа smart shell 5.000Расходы 85.000Количество игровых ПК: 14 шт.Стоимость ПК100 000 Материальные активы: Консольная зона, Вип зона, Бар, ХолодильникСредняя загрузка60 %Профиль на картахАстраханская обл., Астрахань, Кирова 20р-н КировскийПpoдaeтcя гoтoвый дeйствующий бизнес - компьютeрный клуб в cамoм цeнтpe гoрода , выxoд pacполагаeтcя нa улице с высoким тpaфикoм.пoмещeниe 110 м2 Нe франшизa пoлный кoнтроль у сoбcтвенникa .B продажу входят все комплектующие , а именно:14 компьютеров:Видеокарта GeForce RTX 2060 SUPER Процессор Процессор AMD Ryzen 5 7500 F 6 Смотрите на фотоМатеринская плата РRО A620 M-EСмотрите на фотоОперативная память в 9 ти. компьютеррах 16гб в 5 ти 32 32 гбИгровая мышь 14штКлавиатура Игровая клавиатура 14 шт.Наушники Игровая гарнитура 14 шт.Монитор 27 r JCNAM (240гц) 13 шт 1шт. 27(190 Гц)Столы под заказ с прорезью под тело (14шт)Кресло 14 штСерверный шкаф (наполнение уточняйте)Диваны 2 шт. итд1 ноутбук администратораВентиляцияСистема видеонаблюденияТехническая поддержка 24/7Соц. Сети, телеграмм , ВКонтакте, инстаграмБольше вопросов по телефону или в месенжереПродажа в связи с ремонтом здания , торг.

В историческом центре Астрахани, в двух шагах от Кремля и на первой линии, продаётся готовый бизнес. Сейчас это гостиница: на втором этаже — номера комфорт-класса, на первом — двухкомнатные апартаменты. С фасадной стороны ещё два помещения — их можно использовать под косметологию, медицинский центр или любой другой профиль. Место проходное: до улицы Кирова — сто метров. У здания своя внутренняя парковка, все инженерные системы работают без сбоев. Направление бизнеса при желании можно сменить под ваши задачи. Серьёзным покупателям проведём полноценный показ, всё подробно расскажем. Код пользователя: 153223Номер в базе: 13506606

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

Продается готовый бизнес в Астрахани Продается действующие и полностью укомплектованное кафе/ ресторан Egoist Halal. Адрес: г. Астрахань, ул. 2-я Ровная, 72Б.Кафе работает по сей день и приносит выручку . Выгодное вложение ваших денег в готовый бизнес с узнаваемым брендом, постоянными гостями и налаженными процессами.Преимущества бизнеса: площадь помещения — 200 м², молельная комната большая детская игровая зона , оснащеная всеми пренадлежностями для игр 2 этажа , 1 этаж полноценно обустроен и рабоатет встроена хорошая дорогая сплит система , которая отлично холодит большие 3 панорамные окна , что придает большего уюта большая , просторная кухня , в которой имеется все необходимое оборудование для работы ( холодильники , морозилки , металлические столы , сплит система , посуда , фритюр, жарочные поверхности , зона для изготовления ролл , бургеров , большая раковина с сушкой , греющие лампы для готовых блюд и многое другое . современный интерьер , дорогостоящая мебель . широкий ассортимент блюд , европейская , национальная кухня , фас фуд , бургеры, шаурма, пицца, WOK, стейки, хинкали, манты, завтраки и многое другое, действующие и активная страницы в социальных сетях с живой аудиторией, постоянная клиентская база настроенные бизнес-процессы, проверенные поставщики, возможность начать работу сразу после покупки без дополнительных вложений.Бизнес отлично подойдет как опытному ресторатору, так и предпринимателю, который хочет приобрести готовый проект вместо долгого и затратного запуска с нуля Все финансовые показатели, условия аренды и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю. По всем вопросам звоните или пишите

Продается полностью оборудованная точка по продаже десертов!Формат: островок в ТЦ Васторг, 1 этаж — отличная видимость и высокая проходимость.Полностью укомплектована всем необходимым оборудованием, готова к работе с первого дня.Арендная плата низкая, расходы контролируемые.Бизнес с потенциалом роста и развитой клиентской базой.Идеальный вариант для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет расширить сеть кондитерских. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается нежилое помещение, / 1/2 часть/ отдельно стоящего здания с действующим бизнесом в сфере услуг :общепит /проведение различных мероприятий,кулинарный цех или иное/ с оборудованием.Площадь помещений : 2 этаж /непосредственно действующий бизнес/-276 кв.м,подвал с отдельным помещением для выращивания овощей-127 кв.м.,земельный участок-590 кв.м.Все в собственности. Все коммуникации подключены.Отопление газовое автономное.Центральная канализация. 1-я линия от дороги.Подробности по телефону.

В одном из самых востребованных районов города , в туристическом и в тоже время деловом центре, практически на первой линии от реки ВОЛГА, вашему вниманию предлагается отель ''Икра''. Напротив гостиницы находится Гранд-отель Marins, справа возводится ЖК Бизнес класса ''Федерация'', набережная реки с переправой на ''городской пляж'' в 200 метрах от гостиницы. В пешей доступности имеются Александро-Мариинская областная клиническая больница, железно-дорожный вокзал, автовокзал, а также центральный стадион и театр Оперыи Балета.На территории отеля большая парковка. Отель представляет собой комплекс из 14 номеров ''комфорт'' класса , апартаменты площадью 50м2, две сауны ''Лето'' и ''Зима''.В апартаментах: двухместная кровать, кондиционер,телевизор, обеденная зона, зона приготовления пищи ,диван,Номера комфорт 1 площадью 22м2 в которых большая двухспальная кровать, кондиционер , холодильник, шкаф.Номера комфорт 2 площадью 23 м2 в которых две односпальные кровати, кондиционер, холодильник, шкаф.Сауна ''Лето'' в которой установлена качели среди росписи тропических цветов. Теплый пол сделает ваши перемещения более приятными. В сауне имеется джакузи и каскадный водопад в бассейне. Стеклянная голубая мозаика красиво подсвечивает воду.Сауна ''Зима ''в которой стены выполнены с использованием настоящих камней, зона стола выполнена с использованием спилов карагача. Художником в ручную выполнена объемная картина зимнего леса.В бассейне два аттракциона: каскадный водопад и тропический душ.Данный комплекс представляет собой отличное решение для инвестиций. Звоните, задавайте вопросы и приобретайте. Код пользователя: 153223Номер в базе: 13495846

В лучшей локации - Эллинг - Набережная ВОЛГИ - ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ нежилое.ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-Симона.Площадь - 122 3 кв. м.Отопление, свет, вода горячая и холодная - все есть.Данное помещение подойдет под магазин, офис, склад, бухгалтерию,салон, парикмахерская, развивающий центр и т д.Помещение имеет 2 входа. Находится в жилом кирпичном доме.В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:- год постройки дома - 2003.- площадь 122.3 кв. м.- все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.- состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт.- сплит-система и 2 кондиционера.- окна выходят на ВОЛГУ.- парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной.- локация имеет высокий арендный потенциал.ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!!В собственности у одного лица.Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.В самом доме установлены общедомовые счетчики тепла - соответственно плата за отопление рассчитывается исходя из реального потребления, а не по нормативу.ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой.

Мечтаете о собственном бизнесе в городе Астрахань? Предлагаем Вам, по очень оптимальной цене, приобрести помещение свободного назначения, в развивающемся районе нашего города, им. Бабаевского.Помещение расположено на 1ом этаже, девятиэтажного жилого дома, по адресу: Ленинский р-н, ул. Энергетическая, 17. Общая площадь помещения : 76,2 кв.м. Помещение переведено в нежилое официально! Все необходимые документы есть! Всё законно!Вход в помещение по отдельной лестнице, есть подъездные пути, удобная площадка для разгрузки товара, ( не важно- пром.товары или прод.товары), местные жители любят приходить в наш магазин.Помещение состоит из трёхкомнатной квартиры, переведённой в нежилое помещение. Документы разрешительные есть! Большой торговый зал, 2 комнаты под склад или офисы , сан. узел. В торговом зале установлена сплит система, камеры видеонаблюдения. Помещение продается вместе с оборудованием!Возможна переориентация магазина в точку Вайлдбериз или Озон!В магазин ''Красное и Белое''! или ''FixPrice.''Преимущества: район с развивающейся инфраструктурой, в шаговой доступности транспорт, остановка автобусов, помещение в собственности, переведено в нежилое! Отопление на весь объект! Тепло!Идеальное сочетание локации и стоимости помещения, для ведения собственного бизнеса. Код пользователя: 197506Номер в базе: 13294745

Участок 2,5 Га на берегу Волги с готовой базой отдыха - Астраханская область!Продается уникальный участок на первой береговой линии Волги в Астраханской области. Это готовая база для развития прибыльного бизнеса или идеальное место для создания собственной загородной усадьбы.Если Вы давно мечтали о собственной рыболовной базе, базе отдыха или семейном поместье в одном из самых красивых мест России — обязательно приезжайте посмотреть этот объект. Вживую он производит гораздо более сильное впечатление, чем на фотографиях.Отличное расположение: 35 минут до аэропорта Астрахани, 30 минут до села Гандурино — ворот в дельту Волги. Круглогодичный подъезд без паромов.Рядом большое село Иванчуг со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, магазины, почта, пункты выдачи Wildberries и Ozon, пекарня.При необходимости легко найти персонал — в селе живут трудолюбивые и отзывчивые люди.Что находится на участке:- территория полностью огорожена и благоустроена,- 3 коттеджа из оцилиндрованного бревна площадью по 106 кв.м,- таунхаус площадью 53 кв.м,- новый дом около 70 кв.м (завершается внутренняя отделка),- баня прямо на берегу Волги,- просторная беседка с кухней и баром,- большой гараж с навесом и хозяйственными помещениями,- дом для охраны.Для владельцев катеров и лодок оборудованы:- бетонный слип для спуска и подъема лодок,- подъемная аппарель,- понтон для швартовки, купания и рыбалки.Ухоженная территория! Здесь уже создан настоящий парк, бетонные дорожки, парковка для автомобилей, около 100 плодовых деревьев: абрикосы, персики, яблони, груши, сливы, черешня, вишня, грецкий орех. Взрослые сосны, ивы и декоративные кустарники.Участок разделен на 9 участков по 16,67 сотки и один участок площадью 12 соток. Протяженность собственной береговой линии — около 180 метров.Рай для рыболовов - это одно из самых тихих и красивых мест Астраханской области.Минимальное движение лодок, живописный остров напротив, потрясающие закаты и настоящая атмосфера отдыха. Рыбачить можно прямо с собственного берега или понтона.Здесь регулярно ловятся: сазан, сом, судак, щука, жерех, вобла, лещ, густера, карась, красноперка и другая белая рыба. Также в реке много раков. Совсем рядом находятся лучшие рыболовные точки: ямы, бровки, ерики, коряжники и заливные луга, куда рыба выходит на нерест.Собственный зарыбленный пруд, в котором выращивается рыба:около 1000 веслоносов, канадский осетр, стерлядь, бестер, осетр, стербел, карп, сазан, белый амур, толстолобик, линь.Фотографии не смогут передать всю атмосферу этого места.Здесь удивительная тишина, чистый воздух, красивая природа и ощущение полного уединения. Попадая сюда, действительно забываешь о городской суете и начинаешь отдыхать с первых минут.По воспоминаниям местных жителей, еще в советские годы этот участок считался одним из самых богатых мест по добыче осетровых рыб.Такие объекты появляются в продаже крайне редко. Здесь уже создана вся необходимая инфраструктура — остается только пол

продам базу отдыха, находится в реестре средств размещения. на участке 44 сотки 7 индивидуальных домов на 34 гостя, 3 афрейма и 4 одноэтажных дома. на территории крытая парковка на 8 машин, беседка с мангальной зоной, бассейн баня, собственный слип, 70 метров береговой линии и 150 метров водопользования.