Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани!

Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города!

Что мы предлагаем:

Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!
Дополнительные объекты:

Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)
Нежилое помещение: 100 кв. м (кад. 30:12:020344:864)
Нежилое помещение: 75,3 кв. м (кад. 30:12:020344:863)

Земельный участок в собственности:

Площадь 1440 кв. м (кад.

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани!

Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города!

Что мы предлагаем:

Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!
Дополнительные объекты:

Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)
Нежилое помещение: 100 кв. м (кад. 30:12:020344:864)
Нежилое помещение: 75,3 кв. м (кад. 30:12:020344:863)

Земельный участок в собственности:

Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855)

Коммуникации: электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, водоснабжение, водоотведение, отопление - требуют восстановления

Активный доход:
На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 21,7 кв. м, а арендная плата составит 19 445 руб./мес., что в свою очередь дает вам 233 340 руб. в год.

Расположение, которое невозможно переоценить:
Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:

Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета
Парк Театральный
Астраханское художественное училище им. П.А. Власова
Разнообразные магазины и сфера услуг

С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов.

Инвестируйте с уверенностью:
Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории.

Ваши преимущества:

Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектов
Возможность гибкого использования под любые виды деятельности

Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости!

Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО!

Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!