Аренда коммерческой недвижимости в Астрахани

Помещение свободного назначения общей площадью 774 кв.м. предлагает уникальные возможности для организации масштабного бизнеса. Основное пространство в 709 кв.м. с высотой потолков 6 метров идеально подходит для размещения торгового зала, производственной линии или предприятия общественного питания. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и оснащено собственной газовой котельной, системой калориферного отопления, кондиционирования и приточной вентиляции, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Автономная канализация на основе септика и выделенная электрическая мощность 45 кВт позволяют использовать ресурсоемкое оборудование без ограничений. Объект расположен в городской черте вблизи ул. Софьи Перовской, обладает удобными подъездными путями для грузового транспорта и собственной большой парковочной зоной. Дополнительные административные помещения площадью 65 кв.м., включающие офисные кабинеты, комнату отдыха, кухню и санузел, создают готовую инфраструктуру для персонала. Благодаря своим параметрам и локации объект представляет стратегический интерес для крупных сетевых ритейлеров, логистических компаний или пищевых производств - это готовое решение для быстрого запуска проекта. Готовы рассмотреть варианты дробления площади на более мелкие помещения. Стоимость 1кв.м - 450руб. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 10227332

Коммерческое помещение 150 кв. м расположено в деловом центре города по адресу ул. Набережная 1-я Мая, в шаговой доступности от ключевых городских объектов, включая редакцию ''Волга''. Главным преимуществом является панорамный вид на набережную, открывающийся из больших окон, которые обеспечивают пространство обилием естественного света. Помещение находятся в отличном состоянии после недавнего косметического ремонта и полностью готово к использованию. Оно оснащено современными инженерными системами: отоплением, кондиционированием и приточной вентиляцией. Наличие собственного теплового узла гарантирует значительную экономию на эксплуатационных расходах в отопительный сезон. Дополнительно установлены системы интернет-коммуникаций и пожарной сигнализации третьего типа. Локация и планировка делают объект универсальным для размещения офисов, кол-центра, студии красоты, стоматологической клиники, медицинского центра или любого другого вида коммерческой деятельности. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 10227561

Сдаётся рабочее место для мастера маникюра, парикмахера!

Арт. 132345361 Сдается помещение в очень развитом районе. Вход отдельный с улицы. Очень подойдет под салон красоты со спа процедурами. Сдается на долгосрочный срок. Подробности по телефону. ЗВОНИТЕ!!!

Сдается торговая площадь под любой вид деятельности. Имеется центральное отопление. Первая линия, густонаселённый район города, пешеходная и автомобильная развязка. Лояльная арендная плата. Все вопросы по телефону.

Сдаются помещения под производство и склад от 290,2 кв м на производственной базе по адресу: г Астрахань, ул Краматорская 190А Отапливаемые площади с высотой потолков 7 м 1100 кв м , 1200 кв м ( стоимость аренды 287 руб за кв м ) Не отапливаемые площади 717 кв м , 290,2 кв м, 427 кв м ( стоимость аренды 217 руб за кв м ) Перечисленные площади с ровными полами , кран-балки от 1,5 до 5 тн , ворота под фуру на отметке 0. Помещения под склад ( не отапливаются ) 431,3кв м и 328 кв м с рампой для погрузки-разгрузки ( стоимость за кв м 217 руб) Открытая площадка под козловым краном ( стоимость аренды 120 руб за кв м ) Открытая площадка ( стоимость аренды 80 руб за кв м ) В здании АБК имеются офисные помещения, которые также можно арендовать. Территория базы по всему периметру обнесена заборным ограждением. База охраняемая. На въезде контрольно-пропускной пункт. Стоимость аренды включает НДС 5%

сдается помещение 125 метров пол офис,магазин. свободная планировка, индивидуальное отопление, парковка, отдельный индивидуальный вход с улицы Н.Островского, к помещению имеется свое место для рекламы.

Сдается светлое помещение. отдельный вход с торца дома. 4 окна. стоимость за 1м2

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА РЫНКЕ В ЖИЛГОРОДКЕ! В долгосрочную аренду от собственника сдаётся коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 144,7 м2. Рacпoлoжeнно за пpодуктовым pынкoм ''Жилгopодок'', непосредственно рядом с ''Клубом ТPЗ''. Два отдельных входа, один из которых удобно использовать для погрузки/разгрузки товара. На фасаде можно разместить большую вывеску и рекламные материалы. Высота потолков 2,87 м2. Рядом с помещением большая бесплатная парковка. Все коммуникации центральные. Помещение отапливаемое. Установлены две сплит системы. Туалет. Электричество 3 фазы, 30 кВт. На всех окнах установлены рольставни. Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Условия аренды: 100000 рублей в месяц. Коммунальные услуги по счётчикам. Обеспечительный взнос за последний месяц обязательный. Длительное время помещение было в аренде у федеральной сети ''Рубль Бум''. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8458026

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения либо готовый бизнес (кофейня) на первом этаже Бизнес центра ''Островский'' в перспективном районе! Объект: - площадь 100 кв. м., с возможностью расширения плюс 125 кв. м. и установкой кухни - предоставляется всё оборудование для работы кофейни - все коммуникации проведены - счётчики учета воды и света, пожарная сигнализация - туалет на этаже. Бизнес центр находится на первой линии, есть парковки, повышенный пешеходный трафик. С обратной стороны БЦ строится ЖК ''Островский''(сдаётся в конце 2025г.). ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8426111

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на третьем этаже торгового центра ''Островский'' Объект: - площадь 500 м2 (возможно увеличение до 2000 м2!!! это будет целый отдельный этаж), вообще все варианты рассматриваем по площади - все коммуникации централизованные проведены и подключены - туалет на этаже или есть возможность сделать свой в необходимом месте - 3 отдельных выхода на лестницу, есть эскалатор и грузовой лифт - счётчики учета воды и света - панорамное остекление - арендаторам по договоренности предоставляем бесплатное размещение баннеров на фасаде здания - на период ремонта предоставляем арендные каникулы Торговый центр находится на первой линии одной из самых проездных дорог города, есть парковки. С обратной стороны БЦ новый сданный ЖК ''Островский''. Напротив через дорогу новый ''Вкусно и Точка''. Условия аренды: 1-ый этаж- 1200 рублей за квадратный метр. 2-ой этаж- 720 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.) 3-ий этаж- 300 рублей за квадратный метр (площадь от 500 до 2000 кв. м.). ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России по версии Сбербанка и ВТБ • Полное юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' • Широкая специализация на рынке недвижимости • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров Компании • Программа лояльности ''ЭТАЖИ бонус'' для всех клиентов Компании • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8426110

ОТЛИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА УЛ.ЯБЛОЧКОВА Сдаётся на длительный период коммерческое помещение свободной планировки, общей площадью 274 кв. м., подходит под любой вид деятельности. 2-ой этаж коммерческого здания, район ул. Яблочковой, ТЦ Лента, рядом с заправкой Лукойл. На 1 этаже федеральный арендатор FIX PRICE. Отделка черновая, условия на период ремонта обсуждаются с арендатором. Свободная планировка Панорамные окна Отдельный вход, доступ 24/7 Стоянка для машин. Зданиe нaxодится нa пeрвoй линии дopоги c выcoким автомобильным трaфикoм. Рядом с ТЦ Лента и АЗС Лукойл. На 1 этаже федеральный арендатор FIX price Помещение свободного назначения, что означает возможность реализовать в нём любой проект, соответствующий вашим потребностям. Будь то магазин, офис, кафе, пекарня или что-то другое решать только вам! Ранее это помещение не использовалось. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8349607

В самом центре Астрахани, сдаются торговые площади свободной планировки в ТЦ ''Центральный'', по адресу Ахматовская д.3 ТЦ находится на первой линии ул. Ахматовская, в непосредственной близости от Астраханского кремля и Братского садика, поблизости множество магазинов и прогулочных зон. Помещение общей площадью 300 м2 расположено на 2 этаже торгового центра (внимание есть и другие варианты). О помещении: . Общая площадь 300 м2 . Панорамные окна Высокие потолки свыше 4м в сочетании с витражным остеклением подарят помещению море солнечного света и невероятный простор! Свободная планировка коммерческого помещения позволит Вам реализовать здесь бизнес в зависимости от Ваших целей. А уже готовая отделка значительно сэкономит Ваши затраты на ремонт. Все коммуникации, оплата по счётчикам. . Лифт, эскалаторы, несколько отдельных входов для клиентов и персонала. . Большая парковочная зона. О трафике: Арендуя помещение в ТЦ ''Центральный'', вы получите не просто пространство для своего бизнеса в одном из самых оживлённых районов города Астрахани, но и высокий траффик клиентов за счёт близости расположения к одной из самых проездных дорог г. Астрахани, ул. Адмиралтейская. По возникающим вопросам звоните, пишите, будем рады помочь! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8351435

ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! В самом центре исторической Астрахани, сдаётся в аренду уникальное здание общей площадью более 1600 кв. м. Объект идеально подходит под бизнес офис крупной компании, отель, медицинский или спа центр. Здание представлено 5 этажами, один из них цокольный. Здание и участок в собственности, без каких либо обременений. Степень ремонта в помещениях оценивается, как улучшенная черновая отделка. На приложенных фото можно посмотреть планировку каждого этажа с размерами. Часть цокольного и первого этажа занимает огромная чаша под бассейн. Имеется свой двор, где можно организовать парковку транспорта или оставить дворик для отдыха гостей и сотрудников. Место с высоким автомобильным и пешеходным траффиком. Соседи: всем известный ресторан ''Миндаль'', гостиница Астраханская, центр ''Мой бизнес'', Пятёрочка и множество других организаций и мест для отдыха. До набережной р. Волги 5 минут пешком. ЗДАНИЕ СДАЁТСЯ ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ!!! С потенциальным арендатором на время ремонта обсуждаются арендные каникулы. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Звоните, пишите, задавайте вопросы. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8351433

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободной планировки, на первой линии ул. Николая Островского. Помещение общей площадью 300 м2 расположено на 1 этаже торгового центра ''ОСТРОВский'' О помещении: . Общая площадь 300 м2 Высокие потолки свыше 4м в сочетании с витражным остеклением подарят помещению море солнечного света и невероятный простор! Свободная планировка коммерческого помещения позволит Вам реализовать здесь бизнес в зависимости от Ваших целей. А уже готовая отделка значительно сэкономит Ваши затраты на ремонт. Все коммуникации, оплата по счётчикам. . Лифт, эскалаторы, три отдельных входа для клиентов и персонала. . Большая парковочная зона. О трафике: Арендуя данное помещение в ТЦ ''ОСТРОВский'', вы получите не просто пространство для своего бизнеса в одном из самых развивающихся районов города Астрахани, но и высокий траффик клиентов за счёт расположения на первой линии одной из самых проездных дорог г. Астрахани ул. Николая Островского. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, DNS, FIX price стабильно обеспечивают приток клиентов в ТЦ. Для арендаторов на время проведения отделочных работ предусмотрены арендные каникулы и за этот период плата не взимается. Условия аренды: 1-ый этаж- 1200 рублей за квадратный метр. 2-ой этаж- 720 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.) 3-ий этаж- 150 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.). Предоставляем арендные каникулы на время ремонта. ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ!!! ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8349608

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!!! Сдаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание свободной планировки, общей площадью 1120 м2, на первой линии от ул. Яблочкова, напротив заправки Лукойл. Готовы рассматривать поэтажную аренду. Схему каждого этажа смотрите на фото в объявлении. Подходит под любой вид деятельности. Два этажа, свободная планировка и бОльшая площадь. Высота потолков 3,90 м. Два отдельных входа, с возможностью дальнейшего увеличения их количества. Один из выходов можно использовать для погрузочно-разгрузочных операций. Все коммуникации центральные. Помещения отапливаемые. Энергетика можно сказать без ограничений, т.к. своя подстанция. Удобное расположение (не далеко от центра) и большое количество подъездных путей упростит и сократит время движения. Район активно развивается, поблизости строится три новых жилых комплекса. Данный объект перспективен и подходит для развития любого вида деятельности. Условия аренды если рассматриваете поэтажную аренду: 1-ый этаж- 550 рублей за квадратный метр. 2-ой этаж- 450 рублей за квадратный метр. Всё помещение целиком 450.000 рублей за м2 Предоставляем арендные каникулы на время ремонта. ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ!!! ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8349611

ТЦ Колесо на Николая Островского — открываем новые площади для арендаторов Один из крупнейших центров города, который у астраханцев давно ассоциируется со всем для автомобилей и туризма, расширяется и запускает новый формат аренды. Мы предлагаем площади на 1-м и 2-м этажах ТЦ и ищем резидентов в смежных направлениях: •Автотовары •Автозвук •сигнализации и охранные системы •спецодежда •туристическое и походное снаряжение Наша цель — сформировать общий мощный поток клиентов, который будет выгоден каждому арендатору и позволит жителям города находить всё необходимое в одном месте у профессионалов. Что вы получаете: •Павильоны у окон, оформленные алюминиевым профилем со стеклом, двери с замком •Возможность пользоваться зоной погрузки-разгрузки •Доступ к санузлам •Размещение вывески на фасаде ТЦ •Большую парковку, где всегда есть места (а для Астрахани это редкая удача) •Локацию на первой линии Н. Островского — одной из самых оживлённых и проходимых улиц города Доступные площади: 50, 70, 100, 160 и 180 м². Количество мест ограничено — успей занять свой павильон в новом пространстве для автолюбителей и профессионалов отрасли. Готовы показать, рассказать и обсудить — пишите и звоните!

Аренда большого офиса для компании. 3 этаж ТЦ Колесо Ищете просторный, современный офис для команды, где удобно работать, принимать клиентов и расти? Это предложение — именно про такой формат. Сдаётся офисное пространство ~700 м² на 3 этаже ТЦ Колесо — в здании с понятной навигацией, лифтом и стабильным трафиком. Что внутри: • Большой open-space — идеален для командной работы • Возможность зонирования: часть помещения можно отделить металлическими перегородками со стеклопакетами — стильно, современно, без ощущения кабинетности • Два просторных санузла (по 4 кабинки каждый) + коридор • Панорамные витражные окна по двум стенам — много естественного света и ощущение масштаба • Вход по лестнице и на лифте Преимущества локации: • ТЦ Колесо — узнаваемая точка города • Удобный подъезд • Парковка на улице — всегда есть места • Соседство с уже работающими арендаторами Подойдёт для: • офиса крупной или растущей компании • IT-команды • call-центра • проектного бюро • образовательного или корпоративного центра Пространство легко адаптируется под ваш формат — от классического открытого офиса до комбинированного офиса с переговорными и кабинетами. Готовы показать помещение, обсудить планировку и условия аренды. Пишите или звоните — такие площади долго не задерживаются.

Отличный, светлый, просторный офис состоящий из двух комнат одна из которых 40,6 кв. м., другая 8 кв. м. Офисное помещение находится на втором этаже офисного здания 1, граничащее с контрольно-пропускным пунктом и парковкой. Офис имеет один вход, расположенный в большой комнате. Комнаты разделены между собой прозрачной перегородкой, что позволяет разделить рабоче пространство, при этом оставаясь в одном помещении. Офис оборудован пожарной и охранной сигнализацией, сплит-системой. Проведен телефон, интернет. В стоимость аренды включены все коммунальные расходы, за исключением уборки офиса.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в отдельностоящем здании, расположенном в стратегически удобном месте города. Это идеальное решение для бизнеса, стремящегося к максимальной видимости и доступности. Основные характеристики: • Площадь:70 квадратных метров ( 50+20 кв.м.) , плюс складское помещение 20 квадратных метров , что предоставляет достаточно пространства для размещения офисов, торговых площадей или производственных зон. • Этажность: Одноэтажное здание с возможностью использования всего этажа или отдельных помещений. • Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет арендатору адаптировать пространство под свои нужды. • Коммуникации: Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация ) подключены и готовы к использованию. • Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников, что обеспечивает удобный доступ к помещению. Преимущества расположения: • Здание находится в густонаселенном районе с высокой проходимостью, что гарантирует приток клиентов. • Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта и главные магистрали. • В непосредственной близости находятся другие коммерческие объекты, что создает дополнительный поток посетителей. Дополнительные условия: • Возможность долгосрочной аренды с гибкими условиями. • Оперативное оформление всех необходимых документов. • Возможность проведения рекламных мероприятий на фасаде здания. Это коммерческое помещение идеально подходит для бизнеса: магазины, офисы, пункт выдачи заказов и т.д.. Не упустите возможность развивать свой бизнес в комфортном и удобном пространстве! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 9964111

Помещение свободного назначение, внутри двора

Сдается нежилое помещение в самом центре города Астрахани. Прямая аренда от собственника Общая площадь 72 кв.м. Отдельный вход. Выполнена современная отделка(новый ремонт). Высота потолков 4 метра, все коммуникации (горячая, холодная вода, счётчики, отдельная канализация) санузел, удобная парковка, отдельный вход. Общий зал площадью 50 кв. м., 2 кабинета, подсобное помещение. Подойдет под офис, свадебный салон, аптеку, страховую компанию, косметология, медицинский центр. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Цена аренды зависит от цели использования арендуемого помещения.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Имеет два входа, каждый этаж изолирован. Первый этаж нежилое, используется под магазин, второй этаж жилые помещения, используется под офис. Есть небольшой двор с навесом и складом (22 м2). Здание охраняется пультовой пожарно-охраной сигнализацией, два независимых друг от друга контура. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное, сплит системы. Мебель передам вместе с помещениями бонусом. Парковка на 4 машины. Свежий ремонт.

Сдается в аренду производственное современное здание площадью 5935.7 кв м по адресу ул. Краматорская 190А. Здание оснащено всеми коммуникациями: электроэнергией, отоплением ( своя газовая котельная ), водоснабжением водоотведением. Установлены кран балки грузоподъемностью 5 тн , 3,5 тн и 1,5 тн. Топпинговые полы Приточно- вытяжная вентиляция Здание расположено на охраняемой производственной базе с хорошим подъездом. На базе расположен железнодорожный тупик, козловой кран грузоподъемностью 10 тн которые можно арендовать дополнительно. В стоимость включен НДС 5%

Код лота: РАД-445047. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 30. 03. 2026. Прием заявок по 26. 03. 2026. Помещение, площадь: 348, 3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Анри Барбюса, д. 17, пом 74а, кадастровый номер 30:12:020344:85. Целевое назначение Объекта: нежилое. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595749