Аренда коммерческой недвижимости на улице Магнитогорская в Астрахани

Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение площадью 250 кв.м на первой линии улицы Магнитогорская, 6. Помещение расположено в новом двухэтажном доме, находится на втором этаже, высота потолков 3,7м, вход отдельный. Увеличенные окна выходят на дорогу. Планировка свободная — можно адаптировать пространство под свой бизнес. В помещении есть санузел, а также отдельное помещение под кабинет. В помещении на данный момент выполнена черновая отделка, возможны два варианта проведения ремонта: при наличии предоплаты от арендатора за полугодие собственник делает ремонт по запросу арендатора либо арендатор делает ремонт самостоятельно в счет будущих платежей по аренде.В здании подключено газовое отопление, электричество и центральное водоснабжение (все по счетчикам).Расположение — первая линия у дороги, параллельно проходит одна из крупнейших улиц - улица Победы (район цирка). Преимуществом данного объекта является высокая проходимость, отличная видимость для автомобилистов и прохожих. Инфраструктура развита: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе. В этом же здании планируются магазины на 1 этаже. Перед зданием находится собственная парковка большой вместимости.Помещение подойдёт для офиса, салона красоты, стоматологии и других направлений.Стоимость аренды: 125 000 рублей в месяц (500 рублей за 1кв.м) + коммунальные платежи по счетчикам. Код пользователя: 158174Номер в базе: 13622245