Аренда коммерческой недвижимости на улице Магистральная в Астрахани

Помещение свободного назначения площадью 106,4 кв. м расположено на первом этаже в густонаселенном 6-м микрорайоне. Объект представляет собой пристрой к пятиэтажному жилому дому с полностью автономным входом и парковочным местом.Ключевым преимуществом является рациональная планировка:Просторный зал площадью 77,9 кв. м с высокими потолками 3 метра, Изолированное помещение для персонала (10,3 кв. м),Функциональная кладовая (5,5 кв. м),Собственный санузел (7,8 кв. м).Коммуникации полностью независимы, включают индивидуальное газовое отопление, отдельные подключения к водоснабжению и центральной канализации, а также выделенную электрическую мощность 15 кВт, что позволяет разместить любое торговое или сервисное оборудование.Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью благодаря близости остановочных комплексов и плотной жилой застройки. В шаговой доступности находятся сетевые магазины:''Пятерочка'',''Магнит'',гипермаркет ''Декстер'',рынок,аптека,детский сад,школа и это все формирует постоянный поток целевой аудитории. Арендная ставка установлена на уровне 1500 рублей за квадратный метр в месяц, условия аренды предполагают долгосрочное сотрудничество. Помещение идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или создания офиса с клиентской зоной. Код пользователя: 154043Номер в базе: 9809858