Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Астрахани

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Имеет два входа, каждый этаж изолирован. Первый этаж нежилое, используется под магазин, второй этаж жилые помещения, используется под офис. Есть небольшой двор с навесом и складом (22 м2). Здание охраняется пультовой пожарно-охраной сигнализацией, два независимых друг от друга контура. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное, сплит системы. Мебель передам вместе с помещениями бонусом. Парковка на 4 машины. Свежий ремонт.

Сдаётся в аренду помещение 13,2 кв.м., слева от входа. Есть своя входная дверь, помещение разбито на 2 проходные половины, 8,6 и 4,6 кв.м. каждое. При необходимости, помещения можно объединить и получить 13,2 кв.м.. В помещении оборудован собственный счётчик электроэнергии. Сдаётся целиком, без деления на отдельные помещения.В помещении есть другие арендаторы: копировальные услуги, парикмахер, мастер по маникюру, массаж в отдельном кабинете.Помещение находится на перекрёстке Б. Хмельницкого 34 /Боевая 49а, это угловой дом. Вход с ул. Боевой, за остановкой Жил Городок, вход очень хорошо видно с остановки, есть возможность крепления баннеров рекламы.Очень оживлённый перекрёсток, огромный трафик людей.В 100 метрах ТЦ Алимпик. Множество административных и общественных заведений. Через перекрёсток базар Жилгородок.Само помещение находится в цоколе здания, где располагается Городская Поликлиника 3, в 20 метрах от центрального входа.ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОДИТСЯ С СЕНТЯБРЯ 2023!

Сдается в аренду второй этаж в ТЦ ''Островский'' площадью 2 200 кв.м., расположенный на одной из крупнейших транспортных ''артерий'' города - ул. Николая Островского, объединяющей густонаселенные жилые микрорайоны 1го, 2го, 3го Юго-Востока и центр Астрахани. Первая линия дороги с высоким автомобильным трафиком. На первом этаже расположены магазины федеральных операторов ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', ''Fix Price''. Предлагаемое в аренду помещение преимущественно свободной планировки, также обустроена складская зона с лифтом, кабинет, подсобное помещение, два санузла. Установлено семь мощных сплит-систем, пожарная сигнализация. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. Возможно размещение любого вида деятельности (торговля, офисы, сфера развлечений и общественного питания).Прямая аренда от собственникабез комиссии для арендатора!