Продажа коммерческой недвижимости в Астраханской области

Продаю земельный участок коммерческого назначения площадью 2 гектара. Земельный участок располагается вдоль трассы (первая линия), удачное место для размещения на нем заправочной станции, производственной базы, складов и т.п. К участку подведено электричество мощностью 50 кВт напряжением 380 Вольт и вода. На участке возведены два нежелых здания, одно площадью 66,7 кв м, другое 32,5, залиты две площадки одна под ТБО, другая складского назначения. Все указанные постройки узаконены, имеются все необходимые документы. Земельный участок отмежеванный, в собственности.

Продажа земельного участка расположенного на первой линии оживленной магистрали, по адресу: ул. Магистральная, 15 б Участок идеально подходит для строительства коммерческой недвижимости различного назначения от торговых помещений до складских объектов. Транспортная магистраль, соединяющая крупные районы города и ведущая к междугородней трассе, обеспечивает огромный автомобильный трафик. Близость участка к выездам из города в направлении Краснодара, Махачкалы и Москвы, обеспечит удобную логистику для различных видов деятельности. Общая площадь участка 1 800 кв..м. из которых общая площадь, разрешенная для застройки, 1500 кв.м. На участке можно организовать парковочное пространство и зоны погрузки и стоянки автомобилей, а также удобные подъездные пути. В настоящий момент получены технические условия на подключение электричества (100 кВт), в непосредственной близости от участка проходят линии водоснабжения. Вид права собственность Вид разрешенного использования - объекты складского назначения Виды разрешенного использования Условно разрешенные виды использования - Градостроительная зона - В настоящий момент идёт процесс изменения площади земельного участка. Все изменения согласованы. В результате площадь участка увеличивается до 30 соток. Цена указана с учётом увеличения площади и не изменится.