Продажа земельных участков в Советском районе районе в Астрахани

участок у дороги ,в собственности,(30/12:030075:38)

продается участок 2 сотки , в районе Третьего Юго -Востока

Продам земельный участок категории ИЖС для личного пользования или постройки коммерческой недвижимости. Общая площадь огороженного кирпичным забором участка -7,1 сот. (4.1 сот. в собственности и 3 сот. в аренде у города). На участке имеется недострой здания 12*12м 1 этаж (материал бетон, кирпич). Недвижимость находится в первой линии по улице Адмирала Нахимова, вблизи остановки мкр.Завод им.30-летия октября (р-н Тридцатки). Вокруг развитая инфраструктура: остановка, магазины, рынок, дет.сад, школа, сбербанк, парикмахерские, мед. кабинеты, аптеки и многое другое. Хорошая транспортная развязка. До центра города 20мин. До аэропорта 10 мин. До реки Волга 20 мин пешком. На участке выведена вода. Есть возможность присоединить еще участок 4 сот.с жилым домом. ПОЧЕМУ МЫ? Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. Полное юридическое сопровождение сделки. Широкая специализация на рынке недвижимости. Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. Программа лояльности для клиентов. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете: 4.Оформление ипотеки с эксклюзивным дисконтом ставки -0,7%*. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 5. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 6. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.) Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 199121 Номер в базе: 8459093

Продаю земельный участок в г.Астрахань Участок 4,3 сотки, с вагончиком, городская черта район аэропорта со стороны 30ки, много подъездных путей, в округе строятся и уже построенны жилые дома. коммуникации по границе участка Продажа от собственника Кадастровый номер — 30:12:032106:211

Код объекта: 2301543. Вашему вниманию представлен на продажу земельный участок расположенный район Татарского кладбища 862 сот. угловой,можно разбить на два участка рядом стоят дома.

Продажа участка. Свет рядом, газ рядом. Земельный участок правильной формы 6 соток, межевание проведено.

Участок ИЖС 5,15 сотки справа от ул.Адмирала Нахимова. За Милицейским мостом сразу направо по асфальту 800 м. И вот он - наш надел. На участке деревянный домик 27 в.м. С печным отоплением. Стоит на кадастровом учёте. Можем снять с учёта, если покупателю будет надо. Строиться можно. Надо учитывать, что участок вытянутый, и поэтому ваш новый дом будет не квадратный, а прямоугольный. Соседи рядом построились когда-то впритык к нашему забору. Зато теперь и вы сможете построиться прямо по границе. Соседи возражать не станут. Если надо, я помогу оформить дом по дачной амнистии. У участка 2 входа: в пер.Железный и калитка напротив на ул.Кр.Волгарь. Огорожен рабицей, штакетником, частично металлопрофилем. У нас есть свет (счётчик на столбе). Водопровод центральный , но ремонтировать надо (слишком давно не пользовались). Газ у соседей и справа, и слева. Мы тоже разрешение на газ брали, но так им и не воспользовались, потому что не жили там. В августе оно уже кончается. Новому собственнику надо будет взять разрешение заново. Земля плодородная. Камыша, соли нет. У соседей всё цветёт и плодоносит. Соседи, кстати, доброжелательны. По инфраструктуре. Вокруг много мебельных салонов. Всё остальное в 800 м. Остановка, магазины. До школы 74 - 12 минут пешком без больших дорог. А рядом с ней сквер Тукая, рынок, Магнит и куча всего иного. Да, недалеко Царев и Волга. Рыбалка, купание бонусом))). Хозяин один. Взрослый. Обращайтесь! Покажу участок в удобное вам время.

Вашему вниманию предлагается интересный земельный участок площадью 6,7 соток. Участок в черте города - в Советском районе, ул. Снежная, с/т Медик ССЗ ''30 лет Октября'' (Тридцатка). Участок отмежеван, земля в собственности, кадастровый номер 30:12:032133:38. На участке бетонный домик (фото). По улице проложена труба городского водопровода, электрическая линия, в 50 метрах от участка находится газопровод, и, согласно Президентской Программе догазификации газ до границы усадебного участка подведут бесплатно. К сведению потенциальных покупателей: согласно новому закону дачи относятся к садоводческим участкам и на них возможно строительство жилого дома и прописка. Причём администрацию города надо об этом только уведомить, а не получать от неё разрешение на строительство (до трех этажей). Также разрешено строительство хозпостроек (до 50 кв. м) без получения разрешения от администрации (БТИ). Расстояние от трассы Астрахань - Камызяк - 700 м, от ул. Адм. Нахимова и Немова - 800 м. Район с развитой инфраструктурой - до Тридцатки 20 минут пешком - Супермаркеты Пятерочка, Магнит, Светофор, Фикс-прайс'' и др., детский сад 109, школа 60, остановки маршруток, до Жилгородка 15 минут. Участок под ИЖС. После постройки дома городская прописка. Есть возможность подключить электричество, провести газ и питьевую воду. Район жилой, рядом живут на постоянной основе люди. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Звоните!!! Обращайтесь!!! Просмотр в удобное для Вас время!!!

Продаю свой земельный участок. Я собственник (один взрослый). Участок юридически чистый, готов к сделке. Не в залоге, не в спорах, без долгов по коммуникациям Характеристики: Площадь: 7 соток Категория земель: ИЖС Фундамент: монолитная плита 500 мм, 1113 м (143 м²) Армирование: двойное, ячейка 150150 мм, арматура 14 Есть готовое проектное решение (стадия АР) под двухэтажный дом Коммуникации: Электричество есть, лицевой счёт открыт Вода: техусловия есть. Газа нет, газ бесплатно проведут в течении года по договору газификации . Инфраструктура (всё рядом): Пятёрочка — 150 м Магнит — 250 м Поликлиника (детская и взрослая) — 8 мин пешком Детский сад и школа — пешая доступность Вокруг все соседи уже построились, уплотнения многоквартирными домами не будет (некуда) Подъезд: утрамбованная земля + щебень, грязи нет, заезд круглогодичный

продаю земельный участок 6 соток,в черте города, р-он Аэропорта. Участком не пользовались 2 года, есть городская вода, вода поливная.

Продаётся земельный участок под коммерческое использование! Площадь: 6,2 сотки. Статус: собственность. Условия: возможен торг. Отличный вариант для инвестиций и развития бизнеса! Участок расположен в перспективной локации — идеально подойдёт для: строительства супермаркета, организации площадки по продаже автомобилей, других коммерческих проектов с высоким трафиком. Ключевые преимущества: удачная локация с хорошей транспортной доступностью, высокий потенциал для привлечения клиентов, возможность реализовать масштабный коммерческий проект, прямой выход на основные дороги, перспективный район с растущим населением. Документы готовы к сделке, все юридические вопросы урегулированы. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников. Торг

Земельный участок 1 385 м² | Панорама Волги | Все коммуникации | Готов к застройке Характеристика объекта Продаётся обособленный земельный участок 1 385 м² правильной прямоугольной формы, полностью огороженный по периметру. Кадастровый номер: 30:12:030643:170 Участок граничит исключительно с муниципальными землями — ни одного частного собственника по периметру. Отсутствие сервитутов, правовых споров и обременений со стороны третьих лиц создаёт оптимальные условия для реализации любого девелоперского проекта. Локация и инфраструктура Панорамный вид на Золотой затон и акваторию реки Волга. Абсолютная тишина и открытое пространство при полном обеспечении городской инфраструктурой: - Асфальтированный подъезд непосредственно к участку - До центра города — 8 минут на автомобиле - Остановки общественного транспорта (автобусы) в пешей доступности - Сетевые магазины: Магнит, Красное и Белое - Аптеки в шаговой доступности - Детский сад — 10 метров от границы участка - Школа — 300 метров Локация полностью пригодна для комфортного проживания будущих резидентов или размещения офисного объекта без каких-либо инфраструктурных ограничений. Правовой статус и разрешённое использование - Категория земель: Ж-2 - Основной ВРИ: Среднеэтажная жилая застройка/ Деловое управление - В 2025 г. получен актуальный ГПЗУ с учётом обновлённых требований охранной зоны аэропорта — разрешённая высота застройки увеличена Участок подходит под строительство офисного центра или многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Инженерная инфраструктура Все коммуникации решены и документально подтверждены: Электричество — 250 кВт по действующему договору с энергоснабжающей компанией. КТП-456А расположена непосредственно на участке. Единственный потребитель — собственник объекта, вся мощность в вашем распоряжении. Газ — к участку подведён газопровод среднего давления. ГРПШ расположена в 5 м от границы (в настоящее время демонтирована, восстановление технически простое и экономически целесообразное). Водоснабжение и водоотведение — централизованные сети проходят в 10 м вдоль границы участка. Технические условия на подключение получены. Готовность к строительству Объект сформирован как инвестиционный актив, не требующий длительной предпроектной подготовки: - Участок полностью освобождён от строений - Выполнены инженерно-геологические изыскания, геодезическая съёмка, историко-археологическое обследование - Разработан предварительный архитектурный проект с посадкой здания на местности - Правовые и технические ограничения для застройки отсутствуют Юридическая чистота сделки - Единственный собственник - Полный пакет документов готов к сделке - Объект без обременений, залогов и судебных споров - Торг уместен

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, ул. Аэропортовская, д. 18) Общая площадь: 3.75 га Начальная цена: 60 100 000,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:030415:2 Участок расположен на окраине г. Астрахань на первой линии ул. Аэропортовской. Окружение сформировано жилой застройкой (СТ и ИЖС), объектами торговли и обслуживания. Возможные варианты использования: жилищное строительство, коммерческое использование: торговый центр. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/629572/

Продам участок в районе Сабанс Яра,бывшие поля сельхозтехникума.Участок ровный и отмежеван, прямоугольной формы. В том году проложили центральное водоснабжение. В ближайшие год или два проведут свет и газ. Цена на участок начальная. С приходом цивилизации цена будет расти. Небольшой торг уместен.

Продаётся земельный участок, 4,5 сотки — идеальное место для строительства дома мечты! Предлагаем к продаже отличный земельный участок площадью 4,5 сотки. Особенность локации — участок расположен на границе с Советским районом: вы получаете все преимущества жизни в городской черте, при этом тарифы на услуги (включая налоги) остаются сельскими — это позволит существенно сэкономить в долгосрочной перспективе. Ключевые преимущества: 1 Удачное расположение: всего пара минут до улицы Адмирала Нахимова. 2 Комфортный подъезд: шикарные подъездные пути — дорога до участка остаётся в отличном состоянии даже в дождливую погоду. 3Коммуникации рядом: все необходимые коммуникации проходят по границе участка, газ — прямо рядом. 4 Обжитое место: соседи уже построились и живут круглый год — улица жилая, красивая и перспективная. 5 Инфраструктура в шаговой доступности: в 5 минутах езды — супермаркеты Магнит и Пятёрочка, а также строительные магазины. Уютный переулок: тихое и комфортное место с одним адресом участка — вы обретёте спокойствие и уединение. Важные юридические нюансы: Участок подходит для строительства по дачной амнистии — вы сможете без лишних хлопот узаконить построенный дом. Для начала строительства не потребуются дополнительные разрешения и согласования. Не упустите шанс приобрести землю в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни — с экономией на коммунальных платежах и налогах! Звоните, пишите — отвечу на все вопросы и организую показ участка в удобное для вас время! #продажаучастка #купитьучасток #участкиастрахань #купитьдомастрахань #купитьучастокастрахань

Код объекта: 2300627. Ищете спокойное и уютное место в Астрахани, чтобы построить просторный дом для семьи? Это предложение — редкая находка! Почему этот участок идеален для вас: Коммуникации уже на участке. В небольшом уютном домике есть всё необходимое. Можно комфортно жить во время строительства или использовать его как гостевой дом. Идеальная геометрия. Участок правильной формы. Легко спланировать расположение большого дома, цветника, бани и зоны для шашлыков. Отличный подъезд. Никаких проблем с дорогами. Легко проедет и легковой автомобиль, и тяжелая строительная техника. Замечательные соседи. Вокруг живут дружные, спокойные семьи. Здесь безопасно, тихо и очень по-человечески тепло. Уютный уголок. Отличное сочетание тишины и доступности городской инфраструктуры Астрахани. Стройте будущее своей семьи на благоустроенной, готовой земле! Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное время! Реальным покупателям ТОРГ!!! Еще имеется один участок с. Карагали, Ул. Земляничная 29, кад. номер: 30:09:130318:531,цена 500 тыс.

Продаётся участок в самом центре г. Астрахани. Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка). Градостроительный план обновлён в марте 2026г. Документы предоставляются по индивидуальному запросу. Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Любая форма оплаты Цена указана за полный расчёт при заключении ДКП. Возможно рассмотрение рассрочки до 6 месяцев ( цена обговаривается).

Продаю участок 6 сот все коммуникации подключены, центральный слив.

В продаже УЧАСТОК в локации - ул. 2я Котельная / 10я Литейная. Адрес участка - ПЕРЕУЛОК МОРСКОЙ, земельный участок 4. Площадь участка 7.64 сотки. Отмежеванный. Для постройки дома - хороший вариант, а главное недалеко от центральных улиц города. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ИЖС . Возможно строительство по семейной ипотеке! Есть аккредитованные застройщики. На этом участке есть СВЕТ, есть ВОДА - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. И прямо возле ворот участка - газовая труба (она есть на фото). На машине доехать очень близко - едите по ул.1я Котельная до поворота - и потом налево - по ул. Абрикосовая.

Продажа от собственника Астрахань, Моздокская 40 Кадастровый номер: 30:12:030064:8 Площадь: 11 301 м² / 113,01 сотки / 1,1301 га Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: частная. Разрешённое использование: многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания. Участок расположен в городской черте, в районе существующей жилой и коммерческой застройки. Подходит для девелоперского проекта, строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными коммерческими/социально-бытовыми помещениями. Объект может быть интересен застройщикам, инвесторам и строительным компаниям, рассматривающим площадку под жилой проект в Астрахани. Продажа рассматривается единым лотом от всех правообладателей. Документы предоставляются по запросу после подтверждения предметного интереса. На данный момент на участке расположены здания и сооружения, в которых ведётся предпринимательская деятельность, в том числе арендный бизнес. Цена: 290 000 000 ?. Разумный торг возможен после изучения документов и обсуждения структуры сделки.

Вашему вниманию предлагается интересный земельный участок площадью 6 соток. Участок в черте города - в Советском районе, с/т Авангард-1'' ССЗ ''30 лет Октября'' (Тридцатка). Участок отмежеван, земля в собственности, кадастровый номер 30:12:032085:125. На участке есть поливная вода. По улице проложена труба городского водопровода, электрическая линия, в 50 метрах от участка находится газопровод, и, согласно Президентской Программе догазификации газ до границы усадебного участка подведут бесплатно. К сведению потенциальных покупателей: согласно новому закону дачи относятся к садоводческим участкам и на них возможно строительство жилого дома и прописка. Причём администрацию города надо об этом только уведомить, а не получать от неё разрешение на строительство (до трех этажей). Также разрешено строительство хозпостроек (до 50 кв. м) без получения разрешения от администрации (БТИ). Расстояние от трассы Астрахань - Камызяк - 600 м, от ул. Адм. Нахимова и Немова - 800 м. Район с развитой инфраструктурой - до Тридцатки 15 минут пешком - Супермаркеты Пятерочка, Магнит, Светофор, Фикс-прайс'' и др., детский сад 109, школа 60, остановки маршруток, до Жилгородка 15 минут. Участок под ИЖС. После постройки дома городская прописка. Есть возможность подключить электричество, провести газ и питьевую воду. Район жилой, рядом живут на постоянной основе люди. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Звоните!!! Обращайтесь!!! Просмотр в удобное для Вас время!!!

Пpoдaю учаcтoк .Ha участке еcть стpоeниe -aвтocервис и aвтoмoйкa, пpи желании можно пepеделать пoд любoй дpугoй бизнeс .Зeмля и cтpоeние в собствeннocти. Находится в гoродe Аcтраxaнь ,на пеpвой линии ,нeдaлекo от aэpопoртa .Oчень oживлённая дopога .. B шaговой доступности такие магазины как -метро ,пятёрочка ,магнит ,домашний ,Добрострой .Напротив участка расположены новостройки . Все коммуникации -газ,электричество 380 вольт ,вода ,слив .Возможен обмен на автомобиль +ваша доплата ...другие обмены не интересуют !размеры автосервиса 12 м на 16м .над автосервисом можно построить ещё два этажа .Цель продажи переезд в другой город .Рядом с участком так же находится кафе -Мокка. Продаю срочно,торг. Звоните в любое время ,более подробно по телефону ...ПРОДАЮ СРОЧНО!!!! участок и строение в собственности с 1995 года . Торг возможен ! Звоните, приходите, смотрите .

Огороженный участок в центре города. На участке имеются ворота с КПП (+ дополнительные аварийные ворота), собственная котельная с 2умя котлами мощностью по 3 МВт (один резервный), ТП, нежилые здания с помещениями под склады и с помещениями офисного типа, зеленые насаждения. Площадь участка 24 782,30 кв.м., кадастровый номер 30:12:030782:4. Все в собственности. Часть сооружений на участке являются объектами культурного наследия регионального значения. Цена указана без учета НДС. Продажа только комплексом - участок с объектами капитального строительства.

Земельный участок под садоводство, на котором есть фундамент, кирпичная кладка и помещение под гараж в виде недостроя прошлых лет,а также стройматериалы. Коммуникации не проведены, но есть такая возможность. Расположение: Кадастровый номер: 30:12:032095:593 Адрес, местоположение: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, садоводческое некоммерческое товарищество ''Родничок'', участок 42. Соседи смежных участков с трех сторон проживают в жилых домах со всеми коммуникациями, включая газ. В настоящее время 2 совершеннолетних собственника вступают в наследство на данный земельный участок через нотариуса, к продаже будет готов с декабря 2026 г. Место очень привлекательное: городская черта, развитая инфраструкура, недалеко от основной автомобильной дороги по улице Адмиралтейская. Дополнительный фото и видеоматериал по запросу, есть возможность задать интересующие вопросы председателю СНТ. Оформление сделки за счёт покупателя.

Продаю участок, площадью 4,5 сотки для ИЖС, местоположение очень хорошее, в шаговой доступности остановка 74 школа, магазины и аптеки , в шаговой доступности рядом ул.Адмирала Нахимова и Александрова, общественный транспорт в избытке. Адрес расположения участка ул. 6-я дорожная, 61. Участок чистый, с одной стороны имеет высокий бетонный забор. Коммуникации (газ, вода, электричество), то же рядом. Получен Градостроительный план с разрешением к строительству . Документы готовы к продаже собственник один.