Продажа коммерческой недвижимости в Астрахани

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА АДМИРАЛТЕЙСКОЙ!!!Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Адмиралтейская дом 50, рядом с центром, на первой линии одной из самых проездных дорог города.На первом этаже торговое помещение. Отдельные: вход с центральной улицы Адмиралтейская. Запасной выход выходит во двор, индивидуальное отопление от газового котла. Цокольный этаж имеет два входа, первый вход из помещения первого этажа, второй с улицы. Установлена сантехника, радиаторы отопления, газовый котёл (требует подключения) .Помещение оборудовано видео наблюдением и пожарной сигнализацией.Преимущества: удобная локация, круглосуточный доступ, отдельный вход, видеонаблюдение, удобная транспортная развязка, индивидуальное отопление.В помещении современный ремонт.Отлично подойдет под бизнесы различного направления таких как: строительный магазин, маг. Сантехники, Аптека и многое другое.Один собственник, без долгов и обременений. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ КОММЕРЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ, для наших клиентов одобрение бесплатное и в кратчайшие сроки!ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8336970

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой в получении одобрения от банков. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8449547

Продается производственно-складской комплекс с арендаторами. Общая площадь территории 1 гектар. Для удобства оформления различных разрешительных документов территория размежевана и оформлены правоустанавливающие документы о собственности на 4 самостоятельных земельных участка. Имеется три самостоятельных въезда на территорию, все три въезда с асфальтированными подъездными путями с ул. Рождественского. В случае необходимости можно эксплуатировать как три независимых самостоятельных территории с различными видами деятельности. На благоустроенной территории расположены два одноэтажных здания площадями 1500 м2 и 1400 м2 , на 100% заняты долгосрочными арендаторами, здание охраны, площадка для мусорных контейнеров. В каждом здании имеется собственная газовая система отопления, электроснабжение с раздельным учетом, водоснабжение с раздельным учетом, центральная канализация, водосточная система. В собственности находится трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт, (задействованная мощность составляет около 260 кВт, порядка 300 кВт свободно для использования в перспективе), газораспределительный пункт (с возможностью дополнительного подключения в перспективе), собственная линия водопровода с узлами учета и собственная линия центральной канализации (также с возможностью дополнительного подключения в перспективе). Периметр всей территории обвязан системой видеонаблюдения с возможностью дистанционного просмотра, проложен оптико-волоконный кабель с обеспечением высокоскоростного интернета, вся территория освещена.На въезде КПП (11,4 кв.м. оформлен), территория охраняется.На территории один из участков площадью 40 соток с въездом непосредственно с автодороги по ул. Рождественского свободен для застройки с возможностью подключения к собственным инженерным сетям.

id:2305. Продается успешный салон красоты, идеально расположенный в процветающем районе города.Салон имеет стильный дизайн и полностью оснащен для предоставления высококачественных услуг по уходу за волосами, кожей и ногтями. Включает в себя уютную зону ожидания, рабочие места для мастеров и отдельные кабинеты для индивидуальных процедур.. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в индустрии красоты. Салон полностью оборудован для предоставления широкого спектра услуг, включая парикмахерские услуги, маникюр, педикюр, косметологию и массаж.Особенности бизнеса:Расположение: Салон находится на первой линии, на 1 этаже, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов.Оборудование: В продажу входит современное оборудование, которое позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Интерьер: Стильный и современный интерьер создает приятную атмосферу для клиентов и персонала.Клиентская база: У салона уже есть постоянная клиентская база, что обеспечивает стабильный доход с первых дней работы.Персонал: Опытный и квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым владельцем.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с устоявшейся репутацией и потенциалом для дальнейшего роста и развития. При интересе предоставляется полная финансовая отчетность и консультации по управлению бизнесом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА* МАГАЗИН ПРОДУКТЫ * ПЛОЩАДЬ 49.2 м2 *УЛИЦА БУЛЬВАРНАЯ * 1 ЭТАЖ 10-ТИ ЭТАЖНОГО ДОМА*ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ*При продаже со всем товаром цена магазина 7500000 руб. Отличный пешеходный трафик. Рядом Администрация Города строит 17 этажный дом на 192 квартиры, что существенно повысит проходимость и быструю окупаемость вложенных инвестиций. -Площадь магазина с учётом холодных помещений 51.3 м2 ,-Общая торговая площадь 38,1 м2, -Два торговых зала,-Два сквозных выхода, -Вход на уровне земли( лестница отсутствует) , что обеспечивает доступность в магазин,-Подсобные помещения, туалет,-Холодная вода, электричество, центральная канализация,-Охранная и пожарная сигнализация. Две сплит системы.Ремонт: окна и двери ПВХ, полы напольная плитка, потолки и стены под покраску Полностью автоматизирован учёт товара , через программу 1с бухгалтерия, что позволяет контролировать остаток товара и наличность в кассе, прозрачная ревизия. Настроена продажа табака, молочной продукции, мороженого , упакованной воды через QR- код. Учёт пива осуществляется через ЕГАИС.Торговое оборудование: холодильные витрины , морозильные лари, холодильники для пива и напитков., металлические стеллажи Русь.Принтер , весы с печатью этикеток, два компьютера.Ассортимент : пиво, напитки, сигареты , хлеб, кондитерские изделия. бакалея, колбасы, замороженная продукция. Мороженое. Овощи и фрукты .Бытовая химия. Игрушки. Бижутерия. .Надёжные поставщики. Наработанные клиенты. Магазин работает, полностью оснащён товаром, штат персонала укомплектован.Документы прошли юридическую проверку .