Продажа домов, коттеджей в Кировском районе районе в Астрахани

id:3089. РЕКОМЕНДУЕМ К ПОКУПКЕ! 1/2 дома и 1/2 земельного участка в центре города! Локация: рынок Татар-базарМесторасположение: Узенькая, 24 - высокая местность, без подмочек.Состояние помещения: чистое ухоженное жилое состояние, окна ПВХ, проводка поменяна. Планировка:- 3 комнаты- кухня- санузелКоммуникации: все коммуникации подключены, лицевые счета действующие. Отопление - новый АОГВ. Инфраструктура развита в совершенстве:Храм Иоанна Златоуста, сквер Гейдара Алиева,Набережная Приволжского Затона,ТЦ Алимпик и ТЦ Васторг,Рынок Татар-базар. Звоните! Приходите на встречу, обсудим все вопросы. Показы проводятся по предварительному согласованию.

Уникальная возмoжность в сaмом сердцe Аcтрахани! Дом с потенциалoм для бизнeca! Mечтаете о coбствeнном делe и xoтите жить в цeнтрe событий? Tогдa это прeдложeние для вac! Продaeтcя шикарный дoм в caмoм центрe Aстpaxaни, кoтоpый станeт вашим нaдeжным истoчникoм доxoдa! Что мы предлагаем:Идеальное расположение: Вы будете жить в эпицентре городской жизни, рядом с главными достопримечательностями, магазинами, кафе и ресторанами. Готовый бизнес-план: Дом идеально подходит для сдачи в аренду! Уже есть готовые помещения для:Уютного гостевого домика: Привлекайте туристов и гостей города! Три квартиры на 3 этаже: Отличный вариант для долгосрочной или посуточной аренды. Простор и возможности: Сам дом большой и светлый, с потенциалом для создания комфортного жилья для вас или расширения арендного бизнеса. Небольшие вложения большая отдача: Дом требует косметического ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать его именно таким, как вы хотите! Это ваш шанс создать что-то уникальное и повысить его стоимость!Почему это выгодно?Высокий спрос на аренду в центре: Астрахань популярный туристический город, и аренда жилья здесь всегда востребована. Пассивный доход: Сдавая гостевой домик и квартиры, вы сможете получать стабильный доход, пока живете в своем доме. Инвестиции в будущее: Недвижимость в центре города это всегда выгодное вложение. Не упустите свой шанс стать владельцем доходной недвижимости в лучшем районе Астрахани!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ СЕГМЕНТЕ! ГОРОД!Вашему вниманию предлагается просторный кирпичный дом расположенный в черте городаКировский район (рядом с Федеральным центром сердечно-сосудистой хирургии)Хорошие и широкие подъездные пути. Развитая инфраструктура.Общая площадь дома 174м2В доме:межэтажное перекрытие- плитафасад-керамический кирпичстены из газоблока, утеплены, зимой тепло, летом прохладноокна ПВХ (профобслуживание раз в два года)стабилизатор входного напряжения электроэнергиина первом этаже- теплые полы, отделка плитка-Италияустановлены- большая сплит система в кухне - гостиной и комнате на 1 этаже2 сплит системы в спальнях на втором этажена первом этаже гостевая комната 14 м2, просторная кухня- гостиная 26 м2 с выходом во двор, совмещенный сан/узел 6м2на втором этаже три изолированные просторные комнаты 15, 25 и 16 м2, сан/узел с окном 7м2 и просторная гардеробная комната 3м2котел итальянской фирмы Baxi (ежегодно обслуживается)большой чердак под крышей позволяет организовать хранение сезонных вещей.Во дворе:автоматическая система полива водыпостелен газоннавес для автомобиля.тротуарная плиткацентральная канализациядополнительно два технических колодца (один с трубной обвязкой в центральную канализацию)деревья во дворе хвойные и плодовыево дворе имеется маленький домик для хозяйственных нужд, можно использовать как летнюю кухню.В доме остается кухонная мебель выполненная на заказ - производство АстМебельНа втором этаже комната-кабинет - остается полностью мебель - производство АстМебельОстальная мебель по договоренности.Дом не требует никаких вложений, готов к комфортному проживанию.Хорошие соседи, удобные подъездные пути. Широкая улица с несколькими выездами.Документы в полном порядке, готовы к продаже. Без обременений.Взрослый собственник.Возможен обмен на квартиру, только районы АГТУ и АГУФорма оплаты любая.Уважаемый клиент, с покупкой этого дома от нашей компании БЕСТ-Недвижимость Вы получаете:1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года.

Продаю частный дом в п. Инициативный. требуется ремонт. Все вопросы по телефону.

В прoдaже дом c зeмельным участком кoтоpый располoжен пo адрecу : ул Cуpeпская д 27 общaя площадь домa 122 кв м .Дом пoлнocтью готов к пpоживaнию две изолирoвaнные кoмнaты плюс кухня и гостинaя. Сaн узел в доме . Чаcтичнo остаeтся мебeль и тeхникa . Bо двоpе еcть баня и многo плoдoвых деpeвьeв . Большим бoнусом остается гараж который находится возле дома . Один взрослый собственник .ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— рядом остановка транспорта,— удобная транспортная развязка,— 2 детских садика,— школы— магазины в шаговой доступности,— базар,— магниты ЛЕГКО КУПИТЬ:— наличные— ипотека— сертификат— материнский капитал. Возможно приобрести в ипотеку !ТоргЗвоните! Записывайтесь на показ объекта. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается уютный, очень теплый двухэтажный дом в центральной части города, построенный в 2019 году. Современный ремонт с качественными материалами. При входе в дом имеется пристройка, на первом этаже расположены прихожая, кладовка под лестницей, совмещенный санузел, кухня-гостиная. На втором этаже две жилые комнаты, в одной из которых гардеробная. Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение(вода есть всегда), во дворе выгребная канализационная яма. В доме имеется кабельное/цифровое ТВ. Отличная транспортная развязка, в пешей доступности детские сады, школы, Кировский рынок, ветеринарные клиники, поликлиника и больница, аптеки, ТЦ Ярмарка, гипермаркет магнит, авто и жд вокзал в 5 минутах ходьбы, ТЦ Три кота в пешей доступности, также фитнес центр. При нахождение вблизи центральной дороги, в доме и во дворе тихо, нет шума машин и городской суеты. Во дворе плодовые деревья, тихие соседи. Имеется навес с местом для парковки авто. Все строилось для себя. 1 взрослый собственник, продажа в связи с переездом в другой регион. Разумный торг уместен.

Продается капитальное двухэтажное здание общей площадью 458,6 м², идеально адаптированное для коммерческого использования с возможностью организации жилого пространства. Объект расположен на первой линии вдоль Началовского шоссе, что гарантирует отличную видимость и транспортную доступность. Планировка свободная, позволяющая легко зонировать площадь под конкретные бизнес-задачи. На первом этаже (137 м²) исторически размещалась торговая точка, второй этаж (165 м²) использовался как жилой, включая спальные комнаты, кухню-гостиную и санузел. Важным преимуществом является полноценный подвал под всем зданием с высотой потолков 3 метра и двумя входами. Инженерная инфраструктура объекта автономна и рассчитана на интенсивную эксплуатацию: газовое отопление организовано через отдельные котлы на каждом этаже, установлена собственная КТП мощностью 63 кВт. Для логистики предусмотрено удобное место разгрузки под навесом, способное принять фуру, а также парковка перед зданием. При необходимости объект может быть переведен в нежилой фонд. Рядом расположен смежный земельный участок, также предлагаемый к продаже, что открывает возможности для расширения бизнеса или комплексного инвестирования.Готовы рассмотреть аренду коммерческого помещения без продажи. Код пользователя: 139109Номер в базе: 12049985

В непосредственной близости от города, в 5 минутах езды от улицы Софья Перовская, вашему вниманию предлагается прекрасный коттедж. Подьез до дома круглогодичный по асфальтобетону. От шоссе 250 метров. Дом выполнен из кирпича, цоколь отделан диким камнем. Первый этаж имеет высоту потолков в 4 метра. Большая гостиная с эркером. Кухня с современной мебелью и встроенной бытовой техникой. Большой просторный санузел. Везде большие окна, много естественного света. Сплит система хорошего качества.Красивая лестница на второй этаж где расположен просторный зал, выполненный в теплых тонах и две уютные спальни, и ванная комната с джакузи. На этаже два балкона, один из хозяйской спальни, другой из зала- с видом на сад.Так же по лестнице вы попадаете на третий мансардный этаж, который представляет собой огромное пространство свободной планировки, выполненное как единая комната, но имеет возможность разделения на функциональные зоны. по вашему вкусу и прекрасно подойдет под пространство для гостей или молодежи. На этаже Десять окон. Лестница на техническую мансарду .Цокольный этаж- имеет технические помещения , кладовые для хранения вещей , оборудования мастерской, хранения закаток, овощей и т.д.На территории участка расположены:- Беседка с мангальной и коптильной зоной для вечеров на свежем воздухе,в кругу друзей и близких- Крытая парковка на три автомобиля,- Каркасный бассейн для купаний в жаркие дни,- Плодовые деревья, приносящие щедрый урожай, и цветочное оформление участка.Очень качественный дом, который несомненно станет вашим родовым ''гнездом'' на поколения. Код пользователя: 153223Номер в базе: 12156769

Кирпичный и керамзито-бетонный дом 53,3 кв.м на участке 612 кв.м. Расположение:Кировский район, пос.Инициативный.Назначение участка: ИЖС.В доме кухня/гостиная 16,3 кв.м и 2 прилегающие спальни. Просторный санузел с ванной. Там же котёл АОГВ, колонка для горячей воды. Отопление газовое индивидуальное!Прихожая и выход на крыльцо с навесом.Во всём доме пластиковые окна, биметаллические радиаторы, натяжные потолки, на полу линолеум. Состояние весьма приличное.Потолки 2.60, как в обычной квартире.Кухонный гарнитур, сплит, спутниковая тарелка ''3 колор'' - остаются покупателям. За порогом ровный, свободный участок (6 с гаком соток). Забор из дерева и сетки-рабицы выходит на 2 улицы (участок угловой!). Яма-септик на 2 кольца.На участке несколько плодоносящих деревьев, хоз.постройки (амбары) и много, действительно много места для: постройки большого 2-го дома, парковки, бассейна, зоны барбекю, огорода, цветника - чего душе угодно ).Дорога до дома пристойная и ровная. Асфальт и совсем чуть грунтовки.Если пешком, то до остановки Махачкалинская - 400 м. До ерика Казачий - 700 м. Магазины в пешем досупе, конечно, есть. Всё покажем и расскажем.Долгов, ипотек в хозяйстве нет. Собственник взрослый. Документы готовы. Ещё раз подчеркну: участок ровный, широкий, пустой. Идеально подходит под увеличение имеющегося дома или под стр-во ещё одного (для растущих детей, например). Звоните, пишите! Можем и поторговаться )

Продаётся дом в отличной локации.Строили для себя! Но, поменялись планы.Дом состоит из двух этажей: первый этаж цокольный, второй жилой. Участок ровный, большой, высокий, что очень важно! Всё, коммуникации, свет 3 фазы, вода, по газу заключен договор. В данном районе идёт интенсивная застройка, и очень дорогие земельные участки. От дома до остановки идти 5 минут. В дальнейшем будут сделаны асфальтированные дороги, так же рядом будет построена школа (ген.план уже есть ) что очень удобно для комфортного проживания с маленькими детьми.

Продается трехэтажный коттедж с цокольным этажом в историческом центре города с уникальным видом на кремль. Общая планировка объекта предоставляет широкие возможности для адаптации под личные или коммерческие нужды.На первом этаже расположена просторная кухня, большая гостиная, прачечная, кладовая и санузел. Лестница на второй этаж ведет через большой балкон с видом на частную озелененную территорию. Второй этаж занимают три изолированные спальни, гардероб и два балкона и второй санузел. Третий этаж представляет собой свободное пространство, которое легко трансформируется в две дополнительные комнаты и кабинет, что идеально подходит для большой семьи или создания рабочей зоны. Цокольный этаж с отдельным выходом может быть использован как подсобное помещение, мастерская или переоборудован под жилые апартаменты. А также в доме 3х фазное электричество, видеонаблюдение, в доме есть рабочий камин, теплые полы. Сам дом строился по индивидуальному проекту, качественно, для себя. Внешняя отделка натуральным диким камнемКлючевым преимуществом является расположение в центре города с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, банки, кафе и административные учреждения. При этом коттедж обладает частной территорией с большим огородом, где высажены плодовые деревья и многолетние растения. В задней части участка расположен гараж и дополнительная кладовая, а также имеется техническая возможность для устройства бассейна или зоны отдыха. На самом участке начато строительство офисного помещения, где можно оборудовать свое рабочее место или сдавать его получая с этого пассивный доход.Объект полностью подготовлен к сделке, все необходимые документы готовы, отсутствуют какие-либо обременения и долги. Это предложение представляет редкую возможность приобрести недвижимость категории ''центр города — частный дом'' с потенциалом как для проживания, так и для инвестиционного использования. Код пользователя: 154043Номер в базе: 9847812

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2 ПО ЦЕНЕ 1 !!!Продаётся два дома на одном ОТМЕЖОВАННОМ участке в ЦЕНТРЕ города с ЦЕНТРАЛЬНОЙ канализацией.ОСНОВНОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ 75 кв.м и ГОСТЕВОЙ 54 кв.м.ГОСТЕВОЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ + ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 1.5 метра.Под всей площадью дома полезные помещения для хранения всякой всячины.Все комнаты изолированы зал 18кв.м и две спальни по 9 кв.м. санузел 5 кв.м, кухня 5 кв.м прихожая 5 кв.м.Индивидуальные отопление минимальная коммуналка.ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с БОЛЬШИМ ТЁПЛЫМ ГАРАЖОМ,Первый этаж кухня гостиная 15 кв.м. гараж 16 кв.м. санузел 5 кв.мВторой этаж зал 18 кв.м 2 комнаты по 10 кв.м.ПАЛИСАДНИК хорошо плодоносящими деревьями.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ с ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИМИ ДОМАМИ,Тихий спальный район, шаговой доступности вся инфраструктура:школы, садики, поликлиники, торговые центры, фитнес, аптеки, банки и т.д.Пешком до КРЕМЛЯ 10 мин. до БОЛЬШИХ ИСАД 5 мин.Документы в полном порядке готовы к сделке.Юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО !

Дом двухэтажный на ул.Набережная 1 Мая в центре города, общей площадью 233,9 м2, в т.ч. жилая -132 м2, кухня -19 м2, один гараж в доме -21 м2, второй гараж пристроен (необходим ремонт). Собственник -один, не общедолевая, без обременений. Зем.участок -2,5 сотки в собственности. Общий двор на 3 семьи: соседи надежные. Отопление от газ.котла, сауна, джакузи, на каждом этаже санузел. Полы -плитка, в жилых комнатах -ламинат. Потолки навесные, все разные. Окна -деревянные стеклопакеты, решетки. 4 сплит-системы. Дом продается с мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, стир.машины, итальян. спальный гарнитур, шкафы, столы разные. Торг уместен

Продается дом в центре Астрахани, все в шаговой доступносности, школы, садики, поликлиники, Сбербанк, через дорогу мединститут, рядом река, все для комфортного проживания. Дом 140кв. м имеется цокольный жилой этаж, в доме 3 санузла, во дворе баня с парилкой, имеется задний двор с летней кухней. Участок 3 сотки земля в собственности. Возможен обмен на квартиру с доплатой , также возможен обмен на дом в г. Грозный. Цена 13. 700млн . Любопытных просим не звонить и риэлторов тоже.

Продам дом в черте города, 200м от реки. Остановки автобуса в пешей доступности. Район активно застраивается. Пятерочка, аптека, автомойки, ПВЗ (Озон, ВБ) и прочие городские надобности рядом. Никаких неприятных запахов со стороны началовских очистных.Планировка: 3 спальни, санузел, кухня-гостиная, котельная, прихожая. Окна от Фабриканта с энергосберегающими напылениями. Кровля на гарантии 10лет. Дом энергоэффективный за счёт утеплителя: пол 200мм, стены 100мм, потолок 150мм+ 50мм каменной ваты перекрестного утепления. Свет проведен кабелем подземной прокладки (медный в двойной броне) с дополнительным защитным слоем, автоматы 3фазные Легранд, все договоры на свет, воду, газ есть. Вода проведена собственной веткой с возможностью подключения соседних участков. Канализация в соответствии с нормами: 3 ступени очистки сточных вод, колодцы обработаны мастикой, откачивания не потребуют. Залит фундамент под гараж. Газ подведен, отопительный котел Kentatsu ( на голову выше всяких Навьенов), радиаторы и теплый пол Royal Thermo. Лучшее соотношение цены и качества, никто из застройщиков таких домов не умеет даже близко строить. Комплект сантехники в подарок и пара приятных мелочей, которые улучшат комфорт проживания.

продаю жилой дом. В доме есть все, заходи живи.

Продаётся дом общей площадью 428 м2.: первый этаж - 137 м2, второй этаж - 165 м2, подвал под всем помещением, высота 3 метра, вход как с фронтальной стороны так и со стороны двора. Планировка дома свободная. Отопление газовое, у каждого этажа свой котёл. Своё КТП 63 кВт. Имеется место разгрузки под навесом для фуры. Первый этаж под бизнес был, второй жилой. Есть место для парковки перед зданием. При необходимости можно перевести в нежилое. Есть смежный участок тоже мой прям за этим, так же продаётся.

Продаю долю 1/2 дома, в связи с разводом, владелец второй доли проживает в доме, дом находится на улице, Г.Астрахань, Свердлова 63, напротив дома находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находится большие исады, аптеки, магазинМагнит. пятерочка , Драм театр рядом, консерватория, лицей 1, спорт школы, Парк Аркадия,Центр города!также рядом имеется свой магазин, (закрытый) Продажа только по дарении. Цена договорная. Имеется два подвала и гараж. Пишите звоните!Возможен торг!

Вашему вниманию предлагается трехэтажный кирпично-монолитный дом площадью 360 кв. метров, расположенный на участке 20 соток.Конструктив дома: - Фундамент- бетонная плита монолит (заливалась на месте автомиксерами), с усиленным поперечным армированием, с высококачественной гидроизоляцией, - Стены построены по технологии Теплый Дом - два слоя пенополистирола с усиленным армированием между ними и заливкой монолитным бетоном, наружная облицовка светлым облицовочным кирпичом,- Кровля из шведского качественного металлопрофиля с внутренним утеплением (два слоя пенополистирола), влаго- и пароизоляцией,- Внутренние стены сложены из полнотелого красного кирпича,- Межэтажные перекрытия монолит и железобетонные плиты под заказ,- Межэтажные и входные лестницы из армированного монолитбетона,- Качественные окна из пятикамерного немецкого профиля Брюгман с энергосберегающими стеклопакетами фирмы Фабрикант, с белыми евро откосами,- Безопасность на окнах нижних этажей решетки из декоративной ковки и рольставни,- Два заезда во двор: основной рольворота (пульт) с заездом в гараж и местом для мойки авто, второй хозяйственный с воротами из металлопрофиля, - Забор кирпичные столбы с навершиями и серый металлопрофиль,Коммуникации все в наличии вся разрешительная документация и проекты, обоснования все в порядке, опломбированные счетчики: - Вода городская с двумя подключениями, с разводкой по дому и участку (полив), - Электричество своя выделенная линия из трех столбов, трехфазная, электроразводка по дому с тремя электрощитами, пакетниками и автоматами, - Газ подключен, двухконтурный котел, от него разводка по этажам отопление, горячая вода, теплые полы, - Канализация местная, два колодца, продуманная система отвода.- Отделка предчистовая: на полу - добротная стяжка,стены оштукатурены с внутренней электропроводкой.На участке имеется много плодовых деревьев и кустарников: персики, чернослив, абрикосы, черешни, унаби, ирга, малина, жасмин и многие другие.Дом задумывался, проектировался и строился не на продажу, для себя, с перспективой на века, материалы все качественные, дом теплый, энергоемкий, сейсмостойкость 10 балов (японская система Куб).Район экологически чистый, земля очень плодородная, район Кировский до Центра города 9 км, 15 мин. на машине. Хорошие, порядочные семейные соседи. Звоните !!! Обращайтесь !!!Просмотр в удобное для Вас время !!!